プラウドタワー立川ってどうですか？その3

[匿名さん]

1000レス超えたので立てました。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：71.14平米～74.93平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[110: 外野]

金持ち喧嘩せず

[111: 匿名さん]

金持ちブックマークせず。

[112: 外野]

>>111
意味が分かんない、、、

[113: 周辺住民さん]

そういえば数年前、八王子の仁和会の建て替えで、病院の上部に建てられたマンション、
八王子で間取りも平凡なのに億ションで、ちょっと驚いたんだけど、
あそこもきっと下の病院の勤務医がメインで買ったんだな。
医者は激務で夜勤とかもあるから、きっと少しでも病院に近い家がいいんだね。
立川は救急外来のある病院も多いし納得した。

[114: 匿名さん]

法曹関係者はどうなの？
多摩全域を管轄する検察庁、裁判所があるでしょ。
いきおい法律事務所も集中するから弁護士も集まってきそうだけど。

[115: 匿名さん]

今の弁護士は薄給。
ここを買える人はなかなかいないでしょう。

[116: 匿名さん]

売れ残りを再販売するようです。
HPに10月11日からと出ています。

[117: 匿名さん]

間取り悪すぎです。駅上だから人気があったと言うだけです。

[118: いつか買いたいさん]

ＡとＭのいい間取りは速攻で売り切れ。北向きだけどね。

[119: マンション投資家さん]

皆さん高過ぎと言ってますが
こんなとこ他にあります？？
３，４回ランチでも食べに通えばすぐわかること。

●主要ＪＲターミナル駅前

数分以内で
●旧本局の２４時間郵便局
●主要都市銀行の支店
●管轄税務署
●デパート２種（それなりで実用的なレベル）
●成城石井とザ・ガーデン自由が丘
●大型図書館
●大型公園
●電気量販店２種競合

気持ちのいい散歩がてらの徒歩圏に
●大型都立公園
●イケアとららぽ

机上のパソコンからでは見えないだけです。
新宿区に３０年近く勤めていて、ありとあらゆることを
知っていますが富久クロスや今度の高いタワーなどはどこに行くにも
かなり遠くて若くないと大変な場所ですよ。
別に下げの対象とはしていません。ごめんなさい。
それぞれの良さはあります。
新宿は規模が大きすぎて広がり過ぎてんですよ。

ほんとＭＲも欧米系の方多かったですね。
今後、在宅勤務や外資企業誘導など増えてくるから
別に皇居の近くである必要もないでしょ。
藤原系のコネもってるわけでもないのに。
都心にすり寄る必要もないし。

[120: 匿名さん]

>>118
安いからでしょ。
だいたいマンション相場は安いとパイが多くて売りやすいからね。間取り（狭さ）を置いても、将来的には売りやすいから、という理由から売れたかと。
こういうサイトで間取りから32階の特別仕様がいいっていう人、現れませんよね。

[121: 周辺住民さん]

中谷幸司さんのブログで、9月23日の様子が紹介されていました。
やはり、きれいに撮られていますね！
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52303991.html

[122: 匿名さん]

>>119
予算があった人は高いとか言わないでしょうね。

[123: 匿名さん]

>>119
どうでもいい事ですが、
昭和記念公園は都立公園ではなく国営ですよ。

[124: 入居予定さん]

>>113
自分が務める病院の上のマンションに住む医者は、まれでしょう。
何か有る都度、すぐ呼び出されるので、大変です。
逆に、病院の社宅なら、医者が居住する可能性が有ります。

[125: 匿名さん]

>>119
暮らす目的であれば別ですが、投資目的ならここより富久クロスだったのでは…

[126: 匿名さん]

富久クロスは即日完売でしたよね。

[127: 匿名さん]

一期だけで750戸近く即日完売しあえて二期にして売りましたね。二期は凄い倍率になりました。

[128: 匿名さん]

株と一緒で過去の感傷に浸ってるだけですよね？(笑）

[129: 周辺住民さん]

まあ、富久でも、国分寺駅前でも今度の中野駅前タワーでも何でもいいけど
こんだけインフレ傾向がはっきりしてくると、
マンションもジュエリーと同じで、
だれがどう見ても利便性が高いところと、
その他（ファンシージュエリー）
くらい、違ってくるんでしょうね。
取引可能＆維持費は確実にペイできる　＞　買って終わり
まあ、クズ石でも、愛して楽しめればいいんですから。
あとはタワー系のメンテや建替えがもう少し、確立されてこないとねえ。
いずれにしても立地のいいタワーなんてバカみたいな税金と維持費が
かかるんだから羨むことでもないと思いますけどね。

ここは駅前で買い物がてら、パスポートが更新できるわ、
シネコンがあるわの“特異なコンビニ都市”であって
品川、新宿、渋谷、東京駅など、なんでもあるけど、
数件の用事を足すだけでクタクタになるところとは　
一線を画していると思いますよ。