〔契約者専用〕ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ ザ・イースト

[契約済みさん]

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イーストの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。よろしくお願いします。

所在：神奈川県横浜市南区別所１丁目６３番１他(地番)
　　　神奈川県横浜市南区別所１丁目８番以下未定(住居表示)
交通：京急本線「上大岡」駅下車徒歩13分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅下車徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
売主：株式会社大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111048/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371495/

[41: 契約済みさん]

近所に住んでるので写真撮りました。
内装はほとんど完成してそうで,今は外構工事してました！
今ならまだ外から色んな部屋の内装が見えます。

1月には内覧会で,来週は入居説明会ですね。

[42: 契約済みさん]

イースト,KIRIN側の15時の陽当たりは良さそうですね。

[43: 匿名さん]

説明会参加された方いますかー？

[44: 匿名さん]

居ますよ
何か有りますか？

[45: 契約済みさん]

>>43
私も参加しました。

イーストは85%契約済みだそうです。
残り15戸くらいですね。

[46: 匿名さん]

高所得者な感じの方が多くてついていけるか不安になりました

[47: 契約済みさん]

住居表示が決まりましたがマンション名は入れなくてもよいのでしょうか？

住民票登録はまだしも本籍地の場合も入れなくてよいのか気になります

[48: 契約済みさん]

調べてみたら本籍地の場合は番地までの設定みたいですね

始めからマンション名の登録は必要ないみたいです

お騒がせしました

[49: 匿名さん]

住民票はマンション名入れたいですねぇ、役所に言ったら入れてもらえないかな？

[50: 契約済みさん]

役所で手続きするときにマンション名も記入すれば入れることは可能だと思います

ただ『ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト・・・号』
って長すぎると思いませんか？

公的な手続きをするときに毎回これを書かなければならないとなると
私は省けるなら省きたいですねｗ

[51: 匿名さん]

住居表示はその建物ごと決まってるはずだから役所で申請書に書いた書かないは関係ないよ。

[52: 契約済みさん]

幹事引っ越し業者のサカイさんの見積りには気をつけてください。
相見積をとりたいと言うと、値段下げたのに相見積とるなんて裏切り行為だ、と脅されたり、断っているのにまだ引っ越しまで３ヶ月近くあるのに大量の段ボールを置いていかれたり嫌な思いをしました。

せっかく新生活を楽しみにしていたのに残念な気持ちです。

[53: 契約済みさん]

私もサカイに見積もり依頼しました。
ネットなどで見てみたのですが、３月の繁忙期とはいえ高すぎる気がしました。

他の業者は来年の３月だとまだ見積もりが出来ないところも多く実際の相場がよくわかりませんが、ネットで見る金額の1.5倍～2倍近い金額でした。

[54: 契約済みさん]

いよいよ内覧会が始まりますね。内部が見れるので楽しみです。
私のところは金曜日ですが、水・木曜日に行かれた方、よろしかったら
様子を教えてください。

[55: 契約済みさん]

>>54
今日,近隣住民に対して行われた,内覧会に行ってきましたよ！

[56: 契約済みさん]

私も内覧会とても楽しみにしています

感想を意見交換出来ると嬉しいです

[57: 契約済みさん]

皆さん、内覧会業者さんとか依頼しましたか？

[58: 契約済みさん]

業者は特に頼んでいません。

建物内にモデルルームが出来たようですね。

[59: 契約済みさん]

よろしければ感想など聞かせていただけませんか？

[60: 契約済みさん]

>>59
内覧会行ってきました。
始めての内覧会だったので、ネット等でかなり勉強してから挑みました。
落ちる汚れ等は少々ありましたが、素人目ですが思っていたよりは細かいところまで丁寧にできていたと思います。

[61: 契約済みさん]

私も内覧会行ってきました

最近は人手不足で雑な作りが多いという噂もあったのでドキドキでしたが
とても丁寧に仕上がっているという印象でした

それでも小さな傷や汚れ等１０ヶ所くらい指摘しましたが、
施工会社の担当が気持ち良く対応してくれ好感が持てました

ただ、やはり素人目線なので内覧業者を連れて行った人がいたら評価を聞いてみたいです

[62: 契約済みさん]

私も内覧会に行ってきました。

小さな傷（よく見ないと分からないような傷）が数ヶ所と接着剤痕のような汚れが
少し目立ちましたが、全体的には丁寧な仕上がりという印象でした。
施工担当の方も対応がよくとても安心しました。

[63: 契約済みさん]

そろそろ再内覧会だと思うのですが指摘した箇所は
ちゃんと直っていましたか？

[64: 匿名さん]

売れてるのかな？

[65: 契約済みさん]

再内覧会行ってきました。クロスの汚れ等は一面張替えてくれてました。

[66: 契約済みさん]

駐車場の抽選が30日にありましたね。
全世帯分ないみたいですけど、皆様応募されましたか？

[67: 契約済みさん]

我が家は一台しかないので一台申し込みました。外れたら折りたたみに買い替えかな

[68: 契約済みさん]

我が家は車は無いので申し込んでいません

あの辺りだと無くても困らないとは思います

ただ立体駐車場はメンテ代が高いのでフルに埋まってもらいたいですね

[69: 購入検討中さん]

駐輪場いいところに決まりました。第一希望だったんだけど、みなさんそんな感じですか？

[70: 契約済みさん]

うちは第1と第3希望で決まりました

[71: 契約済みさん]

ここは規模の割に、住民掲示板が盛り上がりませんね

ネットをする人が少ないのかな？

[72: 契約済みさん]

もうすぐ鍵の引渡しですが、皆さん早めに引越しされるのですか？

我が家は少し遅くなりそうです

[73: 契約済みさん]

>>72
私は,3月上旬には引っ越す予定です。

[74: 契約済みさん]

うちは３月の下旬予定です

[75: 購入検討中さん]

みなさんフロアコーティングはしましたか？
うちはしてないのでとりあえず自分でワックスをかけようかと思ってますが、やはりやめた方がいいでしょうか？

[76: 契約済みさん]

内は猫がいるのでリビングと廊下だけコーティングお願いしました
自分でワックスする時はドアキャッチャーに蓋をすれば問題ないんじゃないですか

一応、担当さんに確認するのが良いと思います

[77: 契約済みさん]

ドアキャッチャーの蓋をいただけるとのことでしたがいついただけるんですかね？

[78: 契約済みさん]

私もまだ貰っていませんが、鍵の引渡しを受けて中に入れば置いてあるのではないかと予想しています

[79: 入居前さん]

こんばんは。
この週末で結構入居されたみたいですね。
明かりが結構灯っていますね。
我が家は今月の中旬なので遅い方になりそうです。

[80: 契約済みさん]

まだ結構売ってるんですかね？はやく完売しないかなぁ

[81: 契約済みさん]

イーストは完売しそうですね

[82: 契約済みさん]

どのくらい売れ残ってるんでしょうかねぇ。心配になります・・・

[83: 契約済みさん]

まだ空きがあるように思えますが・・・、入居は進んでいるのですかね？

[84: 契約済みさん]

このスレにはお世話になりましたが、これ以降はサイバーホームの専用掲示板の方がよくないですか？

[85: 入居済みさん]

>>84
1週間位前に専用掲示板をのぞいてみたけど、1件も書き込みありませんでした
みんなサイバーホームのサービス利用しているんですかね？

あとスマートコミュニTVも無線LANを導入しなければいけないので、
詳しくない人には敷居が高いような気がします

[86: 入居済みさん]

上の階の人の生活音が気になります。みなさんいかがですか？
私は子供もいるので、迷惑をかけていないか心配になります。

[87: 契約済みさん]

>>85
スマートコミュニTVはわかりませんが、この掲示板を既に利用している人であればサイバーホームの掲示板は使えるような気もしますが。

[88: 入居済みさん]

>>87
有線ならケーブルを挿せばネットにはつながるので、おっしゃる通りだと思います

ただ、実際に専用掲示板の利用は1件も有りませんが・・・

[89: 入居済みさん [男性 30代]]

>>86
お隣の音はほとんど耳に入ってきませんが、
上の階の子供が夜や休日の日中走り回るので、
こういった振動を伴う音は結構響いてきます。

ロビーに注意を促す掲示がありましたが、
どこまで効果があるのか…

このマンションの床は遮音性に
優れているわけではないので、
防音マットを使ったりする配慮は
必要かもしれませんね。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに上の階のお子さんの走る音は聞こえてきますが、子どもだから走るなと親御さんが言っても止められないでしょうしね。我が家は当然のことだと思って誰も気にしてません。
それよりも、夜に掃除機をかけたり大きな音でドアを閉めたりする音の方がむっときます。大人はどうにかしてほしい。
とはいえ、我が家も気がつかないうちにご迷惑をかけているかもしれないので、あまりに常識はずれな音でないかぎり、マンションに住むものならお互い様なのではないでしょうか。