勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】

[いつか買いたいさん]

大江戸線勝どき駅を上がってすぐのところで工事をやってるタワーマンションです。
UR賃貸だけかと思ってたら一部分譲ですね。下旬にモデルルームオープンです。
だいぶ出来てるように見えるけど、意外と入居までまだ2年もかかります。

ゴールドクレストHP（分譲）：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
UR都市機構HP（賃貸）：http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/index.html

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
分譲戸数/総戸数：328戸/712戸
広さ：42.06㎡～140.38㎡
入居：平成23年3月下旬
売主：ゴールドクレスト
施工：大林組
管理：東急コミュニティー

旧スレ：勝どき駅前地区第一種市街地再開発（http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43659/）

【旧スレッドURLを追加しました。09.12.21 管理人】

[646: 匿名さん]

確かに少なくとも駅上だからね。
知ったかな人に高値で摑ませるには最適ですよね、ゴールドさん。

[647: 匿名さん]

真面目な話、こことＴＴＴどっちがいいかね。
やっぱ数年落ちでも割安でランドマークのＴＴＴかな？

[648: 匿名]

いいね！
ちょっと前まで閑古鳥が鳴いてたここ、最近勢いがでてきたな。

で、TTTってこの辺のランドマークになったんだ？
いつから？

[649: 海豹]

20年塩漬け？？
なんじゃそれ？

[650: 匿名さん]

駅上=ランドマークだと思ってるなんて…
さすがはゴークレクオリティ笑

[651: 海豹]

将来の価格が分かる方、是非この月末に開始されるらしい一般販売の価格表を教えてちょーだい！

[652: 匿名さん]

ゴクレスレに関してはポジレスが悪質なネガに感じるのはオレだけじゃないはず。

[653: 海豹]

ランドマークの意味知ってる？
駅上だったり勝どきの交差点にあるのと、本当は駅から10分位暗い道を歩かなきゃならんTTTとどっちがリアルに勝どきのランドマークなんやろ？？？

[654: 海豹]

ゴクレスレに関してはポジレスレはなく、全てネガレスレとオレレも思うレレ！

[655: 周辺住民さん]

>653 ランドマークの意味知ってる？

=> 「その土地の目印や象徴になるような建造物」で駅からの距離じゃないよ！
完成したら直ぐにわかるよ、TVや映画での出番の回数で。　
何の変哲も無いマンションでは露出度は少ないだろうな・・・

[656: 匿名さん]

駅上と言っても所詮はマイナーな大江戸線ですからね（＾＾；）

[657: 匿名さん]

勝どきだよ！場所わかってるの？有明とか東雲とは違うんだよ！あっという間に完売しますよ！

[659: 匿名さん]

>>657
勝どきも有明も東雲も、五十歩百歩だと思うが。

[660: ご近所さん]

近くの超高層に住んでいる者から言えば、勝どき駅直結をメリットに感じるのは
坪200〜260位を購入する所得層までだと思う。
移動なんて基本タクシーだし、気が向いたらバスとか、遠出するなら自分のクルマ。
つまり、まず電車に乗る機会が無い。

あと自分が勝どきに今住んでるのは、海が近くて、東京も楽しめるから。
超高層を選んだのは、少し離れた場所から都市を眺める雰囲気が好きだから。

そういう意味では、このマンションの場所ってURの賃貸にはもってこいだとは
思うけど、坪４００近い所得層にとってはこの立地の何が魅力なのかわからない。
眺望は都心方面はイヌイのタワーが塞いでるし、北東面にもタワーが出来るし
南面はイマイチな眺望だし、レインボー方面はTTTが邪魔だし、海も近くない。
低層に入る店も地権者の居酒屋とかでしょ。
この会社、高所得層の心理まるで分かってないね。
お金があっても１００万のエルメスは買っても、１００万の無印良品は買わないよ。

[661: 匿名さん]

ＴＴＴ住人がネガってますね。

[662: 匿名さん]

どこら辺がネガってるのか具体的におせーて。

[663: 匿名さん]

・眺望いまいち
・入る店がいまいち
ぐらいしか書いてないな。
駅直結ってのは、別に電車に乗らない人でも資産価値としては大きなポイントだと思うのだが。
それが、上記のポイントのみで覆るとは思えません。

[664: 匿名さん]

眺望店舗がいまいちなのは事実なんだから
ネガだネガだといちいち目くじらたてなくても。

[665: 匿名さん]

ここが駅直結も事実。
ＴＴＴは駅５分なのも事実。

移動はタクシーがどうたら、は関係無し。

[666: 匿名]

ここがゴクレなのも真実