勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】

[いつか買いたいさん]

大江戸線勝どき駅を上がってすぐのところで工事をやってるタワーマンションです。
UR賃貸だけかと思ってたら一部分譲ですね。下旬にモデルルームオープンです。
だいぶ出来てるように見えるけど、意外と入居までまだ2年もかかります。

ゴールドクレストHP（分譲）：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
UR都市機構HP（賃貸）：http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/index.html

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
分譲戸数/総戸数：328戸/712戸
広さ：42.06㎡～140.38㎡
入居：平成23年3月下旬
売主：ゴールドクレスト
施工：大林組
管理：東急コミュニティー

旧スレ：勝どき駅前地区第一種市街地再開発（http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43659/）

【旧スレッドURLを追加しました。09.12.21 管理人】

[354: 匿名さん]

ペット可にはならないのでは？
ペット可にしないのを条件にこの開発を許可した地権者もいるはずですからね。

[355: 匿名さん]

ＵＲ賃貸はペット不可ですから、ペット嫌いの賃貸者もいます。
ペット可への規約改定をＵＲが承諾するわけがありません。

[356: 匿名]

賃貸と分譲が同等の扱いかあ〜

[357: 匿名さん]

分譲と賃貸の管理はふつうは別じゃないの？

[358: 匿名さん]

たとえば、エレベーターでペット連れの方と乗り合わせたとして、
果たしてその人が地権者でペットOKの人だって誰が判断できるんでしょう。
管理人が厳しくチェックするなんてことはないだろうし、
そうしたらなし崩し的にペット可のマンションになっていくのも
不思議じゃないな～と感じます。
私としては小型犬や猫ぐらいなら大目にみてあげても
いいんじゃないかな～って思いますが、嫌な人もいるでしょうしね。

[359: 匿名さん]

住民同士がチェックして
管理人にチクリをやったりするのが普通。

[360: 匿名さん]

ここって、どの間取りが人気ありますか。

[361: 匿名さん]

低層だと坪300万円切りのところもあるのでしょうか？

[362: 匿名さん]

どのくらい優先で売れたんですか？お客さん多かったですよね。

[363: 匿名さん]

賃貸と分譲は仕様が違うのでしょうか？

[364: 匿名さん]

豊洲シエルタワーの場合は、UR賃貸と分譲で仕様が違いますよ。
玄関ドアからして違います。
同じエントランスと同じエレベーターだけど。

[365: 匿名さん]

ur賃貸の晴海スカイリンクタワーを見てきたが、意外に仕様が高いのにびっくりした。

家賃も月30万円って、一体誰が借りるの？

[366: 匿名さん]

民間賃貸では入居審査で落ちる人、及び無職の人、
でお金を用意できる人が借りてくれる。

[367: 匿名]

使用が良いと言っても所詮賃貸レヴェル。
三井三菱を凌駕するハイグレードマンションで名高いゴクレ分譲のここには逆立ちしても勝てない。

[368: 匿名さん]

外廊下仕様で耐震のここを
ハイグレードと言われても、説得力がないなぁ。

[369: 匿名さん]

第２の晴海レジデンスにならないことを祈ろう。購入後の資産価値激減には気をつけるべき。

[370: 匿名さん]

ハルレジはもはや団地ですからね。すごいみたいですね住民層が。こことは客層が全く異なるので気にしなくても良いのでは？

[371: 匿名さん]

OWLタワーでも話題になっていますが、こちらの管理費をご存じな方いらっしゃいますか？

[372: 匿名さん]

分譲の客層がハルレジとは違っても、
地権者やUR賃貸の合計が住民の半数を超えるタワーだからね。
良いかどうかは、住んでからのお楽しみ。

[373: 匿名さん]

高級賃貸と分譲一体型ならまだ良かったんだが。