【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

[契約済みさん]

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通： JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分

契約者専用スレです。
何か有意義な情報交換しませんか？


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/

[901: 匿名さん]

みなとみらい側、いいですね。
ビルが窓に映ってますね。
見た感じ、一瞬、
グランドメゾン伊勢山かと。
遮るもの無しって、感じですね。
音楽堂側も楽しみです。

[902: 匿名さん]

今日は天気が良かったと思いますが、北東側の日照はいかがでしょうか？
897の写真と比べると、ずいぶん暗く映っているのが気になります。

[903: 匿名さん]

>>902
日照重視なら南西でしょう。

[904: 匿名さん]

北東側の日照は、午前中だけでしょうけど、何より、みなとみらいの眺望と、そこから昇る朝日が素晴らしいと思います。昼間もビルの反射光が若干あると思います。さらに、夕方は、みなとみらいのビル群が黄金色に輝きます。平日の昼は、お仕事、天気の良い週末は、外へお出掛けで、問題ないですね。とにかく、眺望の抜けが素晴らしいです。

[905: 匿名さん]

>>896

これはもう、お城ですな。クオス城。見事です。

[906: 契約済みさん]

素敵です！
内覧会早く行きたいです

[907: 匿名さん]

>>905
クオスって呼ぶのやめませんか。
個人的にかなり抵抗あります。

[908: 匿名さん]

音楽堂側は、日当たりが良さそうですね。
とにかく明るい！

[909: 匿名さん]

>>908さん、

そうですね、低層階でも、日当り良さそうですね。
楽しみです。
だけど、あまり情報がなかった共有廊下部分が気になります。外廊下の採光はどうでしょうかね？

[910: 匿名さん]

>>907

他に何か良い呼び名ありましたら、教えてくださいな。

[911: 契約済みさん]

クオスは、クオスでしょう。
私は、個人的に抵抗ありませんよ。
あまり主張せず、控えめなところが気に入ってます。
公園前にひっそりと佇む住まいです。

[912: 匿名さん]

>>911
クオスと略すのはなんだかなぁー。
クオスシリーズは残念ながら廉価版のイメージ。

[913: 内覧前さん]

紅葉坂 メープルヒル
隠れ家 ハイドアウェイ
秘密基地 シークレットベース

[914: 匿名]

>>913
隠れ家ならフランス語の
エルミタージュ の方がかっこいいですよ。

[915: 内覧前さん]

>>914
エルミタージュ紅葉坂
オシャレな感じですが、マンション名を変えると、事故物件の疑いをかけられて価格が下がるときいたのでクオスでいいのではないでしょうか。

[916: 契約済みさん]

>>912

クオスを略さない場合って？
クオリティオーセンティックステージ、
長過ぎるでしょ。

心の中で、ハイクオリティ、ハイクオス、
スペシャルクオリティ、スペシャルクオス、
でいいじゃない。

表向き、廉価版でいいですよ。

[917: 契約済みさん]

クオスでいいです。
クオスが嫌いな方は、キャンセルで。

[918: 内覧前さん]

現実的に今から変えるのは契約書の作り直しで無理でしょう。
クオスのフラッグシップという自負を持って行きましょう。

[919: 匿名さん]

>>918
名前は変えられないけど、
どこに住んでるときかれたら、クオスとは言いたくないかな。
クオス紅葉坂と、ちゃんと紅葉坂をつけましょうよ

[920: 匿名さん]

>>919

そうですね。
紅葉坂のほうから来ました、という感じですね。
クオス横濱山手、クオス横浜もありますからね。

[921: 匿名さん]

クオス港北高田とか、クオス根岸森林公園とか、
クオスのイメージは微妙。
必ずクオス紅葉坂といいましょう。

[922: 匿名さん]

大手だって、イメージ重視で、たいして中身良くないですよ。イメージ大事ですが、中身が大事ですね。

まあ、ここの中身が微妙とおっしゃるなら、別ですが。
結構、良いんじゃないかと期待しています。おそらく、皆さん、立地で選ばれたんでしょうけど、大手じゃなくて、残念でしたか？ご縁があったから、買えたのですよ。クオス横濱紅葉坂、楽しみです！

[923: 匿名さん]

どうでもいいですが、関内のビッグヴァン物件はクオスというネーミングじゃないみたいですね。

[924: 匿名さん]

リッシュアヴェニューですよね。どういうブランド戦略なんですかね？やるならQASをハイクオリティでブランド化してもらえると有難いですけどね。

[925: 内覧前さん [ 20代]]

>>922
うちはクオスという名前すら知らないまま、立地と設備で購入決めました。今のところ後悔する理由も見当たらないですし、満足です。
ブランド戦略は確かに疑問ですね（笑）
でも、短いなまえの方が個人的には好みです。住所書く時、地名は省略しても、マンション名は普通省略しませんからね。紅葉ヶ丘8クオス000号
とても 楽です。

[926: 働くﾏﾏさん]

確かにリッシュ何とかよりクオスの方がシンプルでいいですよね。
クオス自体も悪い話しは聞かないですし、いいんじゃないですか。あくまで値段相応の価値のマンションを作っている地元密着型と感じます。
いい場所、いい設備には相応の高い金額になるだけです。

[927: 内覧前さん [男性 30代]]

全然話変わりますけど、
最近追加された？機能で年齢とかかけるんですね。
本当かはわからないですが、たまに見かける方は若い人が多いですね。個人情報なので余り深入りしない方がいいかと思いますけど、年齢層低めっぽいですね。
それとも、若い人しか公開しないだけかな。

さげさげ協力します。

[928: 内覧前さん [女性 20代]]

あと半月で分かることです。。

[929: 匿名さん]

名前(ハンドルネーム)が赤い字になるのはどういうケースですか？同じ人が連続投稿？

[930: 内覧前さん]

>>929
書き込むとランキングがどんどんと上に上がってしまい、無用な注目を浴びて、一時攻撃的な書き込みばかりになってしまったので、契約者が書き込む時は下げとかかれたハコにチェックを入れることで上がらないようにしてます。
その際、赤くなります。
是非、下げにご協力ください。

[931: 匿名さん]

>>929
下げにチェック入れると赤くなりますよ。スレが更新されると、最新スレの上位に来るため契約者じゃない人が荒らしにきやすくなります。下げにチェックして投稿すると最新スレに上がらないので、荒らしに来る人が減ります。契約者でしたら下げにチェック入れるのを推奨します。
実際スレを見ないと更新した事が分からないって感じですね。

[932: 働くﾏﾏさん]

>>929
少しまえに、契約者に対してサゲを押すお願いがでました。
関係ない人が寄ってこないように、サゲを押すと赤くなります。
本当の契約者かどうかの判断になります。

[933: 内覧前さん [男性 30代]]

まー最近は荒らしも下げ押してるんじゃないかと思うのもありますけどね。取り敢えず下げといた方が荒れにくいですよ。

[934: 契約済みさん]

関内のクオスは、大和ハウス施工なので、違う名前なんですね、きっと。
スタイリッシュのリッシュですね。

それより、今度のクオス綱島は、ザ・レジデンスですからね。
ここも、クオス横濱紅葉坂ザ・レジデンスだったら、問題だったでしょうけど、
クオス横濱紅葉坂で、良かったと思いますよ。
ビッグヴァン横濱紅葉坂になるよりは。

それに、マンション銘板は、QASでしょうから、
目に留まるのは、横濱紅葉坂の文字のほうですね。

年配の方がみたら、キュー、エー、エス、キュアス？
QAS、読めないわ、どういう意味？って感じでしょう。

クオスって言いたくない方は、桜木町の、紅葉坂マンションって、言っているでしょうし、
実際、ブランド名なんて関係ないですよ。確かに、住所の表記は、短くて助かります。

クオス、気にしません。
立地がすべてです。

[935: 契約済みさん]

売主が大手でなくて、価格が高すぎて見送った方、結構いらっしゃったと思いますけど、
立地と、仕様で、大変満足、ビッグヴァンさんの対応にも大満足でしたよ。

[936: 匿名さん]

おそらく、社内で、ここのマンション名をクオスにするか、新たなブランドを立ち上げるか大変議論されたと思いますが、
社長さんの一声で、クオスと決まったのでしょう。リッシュアベニュー紅葉坂、これもちょっと違いますね。

QASについて、
http://www.big-vann.co.jp/qasbrand/index.html

[937: 内覧前さん [女性 20代]]

引越し日も決まってワクワクしますね！

[938: 匿名さん]

>>936
なぜ関内はクオスじゃなくなったんですかね。
仮称はクオスだったみたいですけど。
港北高田、横浜富岡、根岸森林公園、すべてクオスブランドだったのにね。

[939: 匿名さん]

938さん、

当初から、クオスじゃなかったですよ。（仮称）横濱関内プロジェクトでした。
おそらく、低層階に店舗や、オフィスが入るからでしょうね。

[940: 匿名さん]

クオス、クオスと連呼されると不快ですね。
他のクオスマンションとは品質が違います！

[941: 匿名さん]

>>939
最初はホームページも、クオス横浜関内でしたよ。
定期的にチェックしてたので間違いないです。

[942: 匿名さん]

それにしても、住民スレが始まった当初も話題になりましたが、
ここの立地が、もし大手だったら、億越え続出、希望者殺到、抽選必死で、危なかったです。
環境抜群、外観も仕様も良いですし、部屋も70平米以上なので、文句なしです。
都内だと、当然70平米以下しか手が出せないでしょうが、
タワーマンションや、都内の低層は考えていませんでした。
何度もMRや現地に通い、財務諸表も取り寄せ、関係各所にも調査を依頼、
おかげでここをスムーズに契約できて、とても良かったです。
じっくり調べつつ、機敏に動けました。

[943: 契約済みさん]

かれこれ1年、あっという間ですね。
内覧会が楽しみです。

[944: 匿名さん]

>>941

あれっ？そうでした？
どちらでもいいですけど、気になるようでしたら、
こちらのスレで。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544648/

[945: 内覧前さん]

クオスとは一線を画して欲しかった気がしますが、仕方ないですね。

[946: 入居前さん]

>>942
抽選必死じゃなくて抽選必至ですよ。

[947: 契約済みさん]

そうですね。
他のクオスの様子がわからないので、今度、クオス廻りでもしてみますね。
でも、あんまり気にしてません。たまたまクオスだっただけです。

きっと、クリオやライオンズでも買ってました。
パーク何とか、プラウド何とか、シティ何とか、だったら、人気で買えませんでしたね。

[948: 匿名さん]

>>946さん、

あっ、そうでしたね。
でも、抽選って、ある意味、必死ですよ。
抽選なくて良かったです。
あれは、なんだか、ドキドキします。
お約束みたいでしたけど。

[949: 匿名さん]

パークハウス、
パークホームズ、
パークコート、
パークフロント、
パークサイド、
パークテラス、
使えないか。

パークハイツ、
ダメか。

クオスでいいよ、もう。

[950: 契約済みさん]

今日の朝

[951: 契約済みさん]

追加です

[952: 内覧前さん]

>>948
いちいち抽選がなかったって強調するのやめませんか？
不人気物件みたいで嫌ですね。

[953: 契約済みさん]

追加です。

[954: 内覧前さん]

>>950
写真ありがとうございます。朝の写真は初めてみました。みなとみらい側午前中は明るいですね！少し日照心配してたのですが安心しました。

[955: 内覧前さん]

住設あんしんサポートの保証内容ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
火災保険に入るのに機械的保証を付けるか悩んでます。
床暖房もカバーされるのでしょうか。
ホームページでは例しか出てこないので。
よろしくお願いします。

[956: 匿名さん]

950さん、

画像アップ有難うございます。
いつもいつも大変感謝しております。

素晴らしいですね！
いや、これは本当に凄いですよ。

[957: 入居前さん]

>>949
クオス、クオス
と強調するのはやめましょう

[958: 匿名さん]

>>953さん、

有難うございます。ぜんぶ素敵です。私も早く現地、見たいです。
とてもいい感じです。ガラスは、ミラー仕上げのようですね。まあ、夜は、逆に、見えてしまいそうですけど。
カーテンあるからいいですね。
いよいよですね。

[959: 匿名さん]

>>954さん、

予想通り、午前中の日当りバッチリですね。
気持ちの良い朝を迎えられそうです。

[960: 匿名さん]

>>955さん、

来月の入居説明会で、安心サポートの案内あるようですね。でも、念のため、担当の方に事前にご確認を。

[961: 内覧前さん]

私も見て来ました！

[962: 内覧前さん]

>>961
これもまた良い写真ですね。午後はやはり音楽堂側の陽当たりが最高ですね！午前と比べてもネットが外れて刻一刻と完成が近づいているのを感じます。

[963: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
想像以上の出来に安心しました

[964: 内覧前さん]

他のクオスシリーズにある白黒のパターンに毛が生えた程度にらならないか不安でしたが、天然石とタイルが上手く調和して想像以上の仕上がりです。
大手デベではありませんが、存在感のある紅葉坂に相応しい建物になってくれそうで嬉しいですね。

[965: 契約済みさん]

想像以上の出来に感動してますが、ちょっとお固い感じで、何だか横浜税関紅葉坂オフィス、って気もしてきました。
気のせいか。

[966: 匿名さん]

これはもう、玄関前に守衛さん、立っててもらいましょう。立派で宜しいですが、お隣さんに恐縮です。

[967: 匿名さん]

あー、下げれません。

[968: 内覧前さん]

>>960
ありごとうございます。
そうですね、問い合わせしてみます。

[969: 入居前さん]

>>962
やはり陽当たりは、断然南西ですね！

[970: 内覧前さん]

東側です。

[971: 内覧前さん]

追加

[972: 内覧前さん]

>>971
またまた写真ありがとうございます！こう見るとお隣さんとは結構距離があるんですね、南東方向からの日がお隣を越えて入ってくる感じでしょうか、あと窮屈感もなく素晴らしいです。

[973: 内覧前さん]

将来的にも前面を遮る事は規制上無いので、立地としても非常に優秀ですね。タワマンで眺望の良かった部屋が隣にもう一棟建ってしまって団地状態になってしまったなんて良く聞きますからね。

[974: 内覧前さん]

いよいよですね。
正面のタワークレーンが撤去されればいよいよ仕上げ。
楽しみです。

[975: 内覧前さん]

現地行きましたが、南西は陽当たりが素晴らしいですよ。
北東はビルビューが良さそうですね。

[976: 入居予定さん]

みてきました。
イメージ的にはリーデンススクエア桜木町に似てますね。
モダンかつ重厚感があってよいです。

[977: 匿名さん]

>>971さん、

今日も、クオス紅葉城、
そびえ建ってますね。

[978: 匿名さん]

>>976さん

そうですね。
リーデンスとグランドメゾンのあいのこ
のようですね。
正直、ここまで凄いとは思いませんでした。
敷地いっぱいいっぱいでも、周りが広々としていて、
圧迫感を感じませんね。

[979: 内覧前さん]

たしかにリーデンスに似てますね。
黒と白で、スタイリッシュ。
満足です。

[980: 契約済みさん]

系統は近いですがリーデンスよりモダンでスタイリッシュなデザインですよ。リーデンスより窓が外壁ギリギリまであるのでガラスが外壁と一体化してかなり洗練されたデザインになってます。グランドメゾンやレジテンスも同じような手法を取り入れてますので少し似た雰囲気があると思います。紅葉坂にふさわしい洗練されたデザインだと思いますよ。

[981: 匿名さん]

今夜は、風が強いですが、こういう日は、ビル風凄いでしょうね。ここは、丘の上で穏やかだといいんですが、北風吹きっさらしは、厳しそうです。

[982: 匿名さん]

昼間は、天気良くて、実に穏やかでしたけど。

[983: 契約済みさん]

紅葉坂から歩いてきて、最初に現れる南東側は、まだ、シートが掛かっていますね。もう、来週には、幕開けでしょうか。全体が現れるのが楽しみですね。桜の開花とともに、いよいよ入居ですね。

[984: 内覧前さん]

おそらくクレーン解体後なので、もうしばらくかかるかしれませんが、まじかなのは間違いないですね。

[985: 匿名さん]

リーデンススクエアも外観いいですよね。
リーデンスに近いなら満足です。

[986: 住民でない人さん]

周囲の雰囲気にマッチしてますね。紅葉坂、ますます良くなるでしょう。

[987: 匿名さん]

そうですね。それでいて、結構、存在感たっぷりです。レジデンスと同じ煉瓦色だと、目立たず、溶け込み過ぎていたでしょうから。

[988: 住民でない人さん]

レジデンスともグランドメゾンとも違い、いいですね。
隣の官舎も早く高級マンションに建て替えて欲しいです。
紅葉坂一帯がより良くなっていくといいですね。

[989: 匿名さん]

今日の様子です。

[990: 匿名さん]

ちょっと隣の木が近いので、少し切らないと桜が咲いたらベランダの中に入りますね。

[991: 匿名さん]

先週の写真ですが桜はバルコニーまでは入らなそうですね。人によってはL字の窓から桜の花が見えてラッキーと感じるかもしれませんね。

[992: 匿名さん]

911です。ただ風が舞えば花びらはバルコニーに入るかもしれませんね。

[993: 匿名さん]

連投すいません。911では無くて991でした。

[994: 内覧前さん]

>>989さん

いつもいつも、有難うございます。
引越し、トラックは、画像のように、
玄関横付けでしょうかね？
周囲のポールを是非、解放いただきたいですね。

[995: 匿名さん]

>>991さん、

まさに、パンフレットのようですね。
バルコニーとガラスの出部屋がいい感じです。
部屋から掃部山の桜を楽しめますね。

[996: 内覧前さん]

桜の木を切る事を要望するのは反対です。
我々が後から住む事になって、自分達の都合だけですよ。
見た目も可哀想です。

[997: 内覧前さん]

>>996
同意。
同じくポール撤去にも反対です。
傍若無人な意見にビックリです。

[998: 匿名さん]

>>997
そうですね。
ただ、引越しの時期は花見のピークで、屋台まで出るので、路駐は元々の厳しいかもしれません。
この時期原付や、自転車が放置されるようですが、これから変わりますかね。まさかマンションの目の前には停めないですよね。。

[999: 匿名さん]

>>998
それこそ管理組合次第でしょうね。
他人任せではなく、住民が監視、貼り紙しないといけませんね。

[1000: 内覧前さん]

今年の桜前線、開花予想に釘付けですね。
気象庁は、まだ発表されてませんが、
民間予想なら、3/21〜3/25あたり。
気象庁、昨年の横浜の桜開花は、3/25。
満開は、3/31でした。
今年は、例年より早いとのことで、
引渡し時期には、桜満開でしょうね。
4月始めの週末、まだ大変かもしれませんね。