【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

[契約済みさん]

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通： JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分

契約者専用スレです。
何か有意義な情報交換しませんか？


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/

[861: 匿名さん]

いい意味で外観は普通のマンションということでしょう。

[862: 匿名さん]

>>854
イメージパースとだいぶ違いますね。

[863: 匿名さん]

>>854さん、

画像有難うございます。なかなか現地を見に行けないので助かります。画像を見た感じ、とても満足です。ぜんぜん期待外れじゃないです。落ち着いていて、良かったです。
普通とは、思いませんよ。普通の単調なバルコニータイプのマンションより、なんだか重厚な感じがします。現地楽しみです。

[864: 匿名さん]

>>859さん、

私も、外観イメージ通りだと思います。早く全体を見てみたいですね。違った、とかおっしゃる方は、多分、ここの契約者ではありませんね。私たちは、最初からわかっていますから。

[865: 匿名さん]

なぜ、異常に擁護するのか理解できません。
明らかに期待外れだと思いますけどね。正直、悲しくなりました。
住民が結束して、竣工後もきちんと手直しさせるべきだと思いますよ。
タイルガタガタだなんて言語道断でしょう。水漏れ、ひび割れがなければ大目に見るなんて意見の方が契約者とは思えません。

[866: 匿名さん]

じゃあやめれば良いじゃないですか。
誰も擁護なんてしてないですよ。素直な意見です。
立地を優先した上で買った人がほとんどじゃないですか。

[867: 匿名さん]

キャンセル待ちの皆さんの思うツボです。
私も、擁護のつもりはないですが、タイルの味では？
普通は、プレキャストで貼り付けてるだけのタイル地マンション多いですよ。私も現地みて、みっともなかったら、内覧会の際、指摘してみます。その前に、入居者説明会ですね。まあ、穏やかに行きましょう。それぐらい余裕の気持ちで。

[868: 匿名さん]

ところで、 ノ木のほうは解決したんですかね？　

[869: 匿名さん]

823さんの外壁画像みましたが、どうみてもタイルの汚れでしょう。洗い流せば、とれますよ。もしかしたら、そういう色かも。どれひとつ、同じ色のタイルは、ございません、だったりして。でも、もし施工ミスの問題だったら、わざわざシートはずして見せないでしょう。

[870: 匿名さん]

最近のクオスは、茶系が多いですね。

[871: 匿名さん]

エントランスから見える掃部山側の笹はどうにかならないのですかね。せっかくの景観が斜面の笹じゃ残念です。

[872: 匿名さん]

斜面に笹は、実に合理的です。竹は、地面に根を張り巡らせ、強固にしますので、土砂崩れ対策でしょう。そこの公園は、キレイに管理されてるほうですよ。

[873: 匿名さん]

今までに出てきた話、
崖上、敷地いっぱいいっぱい、車寄せ無し、木が邪魔、虫が出る、タバコ、三輪車、外観イメージパースと違う、タイルがガタガタ、笹、
以上ですかね？あと、デベに対する中傷発言や、完売してない、階高、天井高低い、ってのもありましたね。
どうぞ、どうぞ。でも、キャンセルでないと思います。

[874: 匿名さん]

冷静になりましょう。
ここは完売してます。そして、
キャンセルする人もいないと思います。
ただ、エントランスの車道の問題や、せり出している木、外観の問題は、皆で話し合ってよりよく改善していくべきです。
マイナス面の書き込みも事実として、解決していけばいいと思います。

[875: 匿名さん]

16号側から見ましたが、グランドメゾンに似た雰囲気で素敵でしたよ

[876: 匿名さん]

エントランスに期待しましょう。
マンションの顔です。
自然石が高級感あるでしょう。

[877: 匿名さん]

875
GM伊勢山、かっこいいですよね。
たしかにタイルがベージュの感じがここも似てますね。

[878: 匿名さん]

>>875さん、877さん、

そうですね、私も実は、グランドメゾンと似ていると思いました。でも、そう書き込むと、ぜんぜん違うよ、一緒にしないで欲しい、と言われそうでしたので、控えてました。おそらく建材がぜんぜん違うと思いますが、朝日や夕日が当たった時の感じは、とても良さそうですね。すでに満足です。

[879: 匿名さん]

>>874さん、

そうですよ。おっしゃる通りです。
住民の皆さんで、より良くしていきましょう。公園も綺麗に、ボランティア活動ぜひ参加します。

[880: 匿名さん]

契約者の皆さん、新しい新居なんですから、残念ですとか、期待外れですとか、おっしゃらないで、入居まで、良いところ、情報交換しましょう。ここが素敵っていうほうが、気持ちも明るくなり、人生楽しく暮らせますよ。楽観主義で、見て見ぬ振りをするわけではありませんが、笑いのほうが、怒りや悲しみよりも良いですよね。入居してからは、専用サイトでの情報やり取りとなるでしょうし。

[881: 匿名さん]

>>854さん、

いいショットですね。この年代物の石垣好きです。お隣さんの敷地でしょうけど。電車からも見えますね。ランドマークタワーからも、ぜひ現地を眺めてみたいです。反対に、ランドマークタワーが見える部屋も羨ましいです。
富士山は、マンションから見えないですよね。

[882: 匿名さん]

>>880
せっかくのマイホーム、気持ちはわかりますけど、気は引き締めた方がいいですよ。
私はマンション購入3回目ですが、財閥系ですら、入居後はそれなりに問題噴出してきます。
タイルのガタつきや、質感のわるさ、目をつぶっていいことはありません。
私は正直、外観がいまいちと思いました。
共用部は内覧会で指摘できません。施工会社がチェック。入居後、管理組合が立ち上がり、売主および施工会社と交渉していくことになります。

[883: 匿名さん]

外観、そうですか。それは、残念ですね。私も、三井系、住友系タワーを幾つか所有してますが、大手でない低層マンションは初めてです。確かに、色々、マンション指摘事項、要望ありますね。目をつむるつもりはありませんので、入居後は、管理組合で、徹底的に洗い出しましょうよ。でも、今は、笑って宜しくです。

[884: 匿名さん]

877です。
ちなみに紅葉レジデンスはこんな感じです。
GM伊勢山、紅葉レジデンス、かっこいいですよね。
ここはどこから撮影した写真がベストショットになるか楽しみです！

[885: 匿名さん]

884さん、

そうですね、やはり、かもんやま公園の下から上がってくるところがベストショットと思います。
もしくは、公園上か、能楽堂からの坂を降りてきたあたりから、みなとみらいランドマークタワー背景を合わせて。
桜の時期が最高でしょうか？

[886: 匿名さん]

ここから、巻き返して、
少しでもイメージパースに近づけてほしいですね。
突貫になってしまうくらいなら、竣工遅らせてもいいから丁寧に仕上げて欲しいですね。

[887: 匿名さん]

色々物件みてもエントランスの天井高があるとカッコよくみえますよね。ここは二階を潰して5mぐらいあるから結構良いかもしれませんね。早く覆いとれないかな。

[888: 内覧前さん]

やはり、何度経験しても、この完成間近のわくわく感はいいものですね。
見た目も言いですし、楽しみです。

[889: 働くﾏﾏさん]

おー凄い。
今週末、遊びに行きます。

[890: 匿名さん]

>>884
あらためてみると、やはりレジデンスは素晴らしいなぁ。

[891: 匿名さん]

>>890

レジデンスさんですか？
以前、参番館からここの画像を載せていただいたのですが、またどなたか、お願いできればと思います。
レジデンス、目立ちますね。いつも目の前を通りますから。

[892: 匿名さん]

クオス前にあるレジデンスの台形空地は、レジデンスの方は、立ち入ることができるのでしょうかね。空中庭園みたいになっているのでしょうか？ ただの緑地帯でしょうかね？

[893: 内覧前さん]

レジデンスは外観いいですよね。
ここも期待しましょう。

[894: 匿名さん]

グランドメゾンさんや、レジデンスさんには、かないませんが、紅葉坂エリア全体が良くなっていくのは、大変素晴らしいことですね。私の知人は、みなとみらいにも、山手町にもおりますが、このエリアがとても気に入っています。

[895: 契約済みさん]

素敵ですよ

[896: 契約済みさん]

追加です

[897: 契約済みさん]

追加です。

[898: 匿名さん]

>>895
写真ありがとうございます。落ち着いた白でいい感じですね！私は気に入りました！！

[899: 匿名さん]

うーん、私はタイルが気になりました。
特に黒。汚れが原因なら、洗浄でよくなりますかね？？

[900: 匿名さん]

>>895さん、

画像有難うございます。
本当、素敵ですね。
黒タイル、確認しますが。
内装も、楽しみです！

[901: 匿名さん]

みなとみらい側、いいですね。
ビルが窓に映ってますね。
見た感じ、一瞬、
グランドメゾン伊勢山かと。
遮るもの無しって、感じですね。
音楽堂側も楽しみです。

[902: 匿名さん]

今日は天気が良かったと思いますが、北東側の日照はいかがでしょうか？
897の写真と比べると、ずいぶん暗く映っているのが気になります。

[903: 匿名さん]

>>902
日照重視なら南西でしょう。

[904: 匿名さん]

北東側の日照は、午前中だけでしょうけど、何より、みなとみらいの眺望と、そこから昇る朝日が素晴らしいと思います。昼間もビルの反射光が若干あると思います。さらに、夕方は、みなとみらいのビル群が黄金色に輝きます。平日の昼は、お仕事、天気の良い週末は、外へお出掛けで、問題ないですね。とにかく、眺望の抜けが素晴らしいです。

[905: 匿名さん]

>>896

これはもう、お城ですな。クオス城。見事です。

[906: 契約済みさん]

素敵です！
内覧会早く行きたいです

[907: 匿名さん]

>>905
クオスって呼ぶのやめませんか。
個人的にかなり抵抗あります。

[908: 匿名さん]

音楽堂側は、日当たりが良さそうですね。
とにかく明るい！

[909: 匿名さん]

>>908さん、

そうですね、低層階でも、日当り良さそうですね。
楽しみです。
だけど、あまり情報がなかった共有廊下部分が気になります。外廊下の採光はどうでしょうかね？

[910: 匿名さん]

>>907

他に何か良い呼び名ありましたら、教えてくださいな。