【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

[契約済みさん]

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通： JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分

契約者専用スレです。
何か有意義な情報交換しませんか？


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/

[710: 匿名さん]

708
時間帯によっては、紅葉坂渋滞してるので、一周回ってもらうといっても微妙な気がします。

[711: 匿名さん]

だからどうしたいんでしょうかね、建物削って、花壇潰して、車寄せ作ってもらいたいんでしょうか。
うーん、意外とわがままな契約者の方が多いんですね。
駐車場契約の方は、地下で待機してれば、大丈夫ですよ。

[712: 匿名さん]

玄関前も、地下駐車場入り口付近も、ちょっと横に避けていれば大丈夫ですよ。ほらっ。

[713: 匿名さん]

>>709

地下に一時停車スペースありますよ。
電気自動車の充電エリアです。

[714: 匿名さん]

712をみると、スペースが全くなさそうですが、、

[715: 匿名さん]

そうそう、猫の額ほど。歩道に乗り上げか。

[716: 匿名さん]

まあ、桜木町も、みなとみらいも、車使わないでしょ。
箱根も、鎌倉も、軽井沢も、電車でいいでしょ。

[717: 契約済みさん]

>>713
電気自動車の場所が確かに良いですね。

[718: 匿名さん]

717さん、

はい、もし、駐車場契約時、電気自動車の登録がなければ、
ここは、居住者の一時的な駐車スペースか、来客駐車場としての使用に変更も可能なので、
将来、管理組合で話あってみてくださいと、助言がありました。

[719: 匿名さん]

いずれにしても、一時的駐車スペースのようです。

[720: 匿名さん]

>>716
車無いと行動範囲狭くなりますよ。箱根・鎌倉・軽井沢、着いた後どうするの？

[721: 契約済みさん]

音楽堂に停めて下さい。
大した金額ではないです。

[722: 契約済みさん]

>>721
あまり頻度が多くなければ、音楽堂の裏口がマンションのすぐ目の前なのでいいですね。

[723: 契約済みさん]

他のマンションのやつらに、ビッグヴァンなめるなよ、といいたい。
これから急成長する期待のデベロッパーだと信じてます。
神奈川では随一のデベロッパーになりうると思います。

[725: 不動産や]

売れ行きの良いマンションは近隣の売れないマンションの販売員や検討者に僻まれる傾向があります。
地元の不動産業者ですがクオス紅葉坂は間違いなく素敵な物件です。
将来的にご売却されても高値で取引が可能でしょう。近隣の中古マンションはね値上がりしていますからね。
一抹の不安も無いです。

[726: 契約済みさん]

結局、完売と同時に契約者スレも人が来なくなりました。
みんな業者によるかきこみだったのかな、、、

[727: 契約済みさん]

そうですね。
ある意味今ならちゃんと意見交換できそうですね。
あと4ヶ月切りましたし楽しみですね！

[728: 契約済みさん]

今日、久しぶりに見に行ってきました。結構できてましたよーーーー。楽しみです。

[729: 契約済みさん]

>>728さん、

画像有難うございます。
6階ぐらいまで出来てきたようですね。
なかなか現地見に行けないので助かります。

寒さが厳しくなって参りましたが、
竣工まで、大雪等、悪天候がないよう、
また、事故も無いよう、祈っております。

モデルルーム付近を通った時は、確かに取り壊しの様子でしたね。

[730: 匿名さん]

7階までできてましたよ。

[731: 匿名さん]

予定通り、竣工しそうですね。
内装も丁寧にお願いしたいところです。

[732: 契約済みさん]

723さん

いまのところは未知数です。

竣工して入居後が一番大切ですから
管理共々よく目を輝らせていくことが
大事ですよ

[733: 契約済みさん]

現地行きました。
敷地めいいっぱいに建てたのは、残念ですが、仕方ないかな。

[734: 内覧前さん]

本当にパンフレットどうりか内覧の時は、要チェックですね。

[735: 契約済みさん]

>734
どうでもいいよ、
気に入らないなら他へどうぞ。

[736: 契約済みさん]

南側の敷地にマンション建つんですかね？
とんなデベロッパーになるか気になります。

[737: 契約済みさん]

>>736さん
それはもう確定した情報でしょうか？
マンションができるなら、せめて3階建てくらいの低層の高級マンションだといいのですが。

[738: 匿名さん]

手頃な価格で、財閥系のマンションが建ったら嫌ですね

[739: 契約済みさん]

そうですよね。せっかくここ契約したのに。
仮に、低層のプラウドでも出来るんだったら、そちらにしたかった・・・

[740: 匿名さん]

プラウド来ますかね？
大手があちこち欠陥でハマってるので、ここは中堅どころが参入して来そうな気もします。ここと同じくらいの敷地が確保されそうですね。クオス横浜紅葉坂IIだったら、我々も納得？デザイン的に統一されれば、見栄えがいいです。もう一軒いっときますか？

[741: 匿名さん]

しばらく解体工事、建設工事の騒音に悩まされそうですね。綺麗な環境に生まれ変わるのは、大歓迎ですけど。

[742: 匿名さん]

敷地面積はここより狭いんじゃないでしょうか？
幸いにも、狭い場所には財閥系は手を出さないと聞きます。

[743: 匿名さん]

南側に高い建物が建つのは困りますよね。
将来的に建て替えがあるのは織り込み済みとはいえ、まさかこんなに早く話題が出てくるなんて。
南向きを契約したので、南側敷地いっぱいに建てられると目も当てられません。

[744: 匿名]

プラウドに、ここにゆとりのある級マンションをお願いしましょう ！

https://www.proud-web.jp/module/structure/mansion/MansionTatekaeTop.xp...

[745: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[746: 匿名]

低層のプラウド、1億円のマンションお願いします。

[747: 契約済みさん]

みなとみらいにアップル進出だって。
みなとみらいもさらに開発進みますね。

[748: 契約済みさん]

そうですね。アップルストアもできるといいですね！
南側敷地の件はショックですが、暗いことばかり話していても仕方ないので、こういう明るい話題にしていきましょう。

[749: 契約済みさん]

まだまだ先の話でしたよ。5年後になりますね。

[750: 契約済みさん]

さらに、カジノにドームに桜木町遊歩道計画、みなとみらいは、もっともっと開発進みますよ。

[751: 契約済みさん]

マンションの前を通ったら、完売御礼！
ってでかく書いてありました。

[752: 匿名さん]

>>743さん、

建替られると今より、一階分高くなりますよね。
ここは7階建て。
向こうは、同じ高さで6階建てだったりして？
でも、採光は、そんなに影響ないと思います。
眺望は、もともと期待なしでしたし。
まあ、あまり接近されるとお見合い困りますね。
背面壁の可能性もありますが、10mくらいは、
離れてくれるでしょう。
夜道が明るくなって、人通りが増えるのは大歓迎です。

[753: 匿名さん]

ちょうどオリンピックで、一番のピークを迎える頃ですね。しかし、そこから、下降線を辿るでしょうから、状況は、目まぐるしく変わると思います。皆さん永住でしたら、何ら心配はありませんね。まあ、その時にならないと将来はわかりませんね。

[754: 匿名さん]

>>751さん

本当にこれで、花見のころは、皆さん、おめでたい春を迎えられますね。

かつて、完売してないとか、言われていた頃が懐かしいです。

[755: 契約済みさん]

隣の敷地。背面壁で寄せてくるパターンか、お見合いでやや離してくるパターンか、それとも別の形状か。
お見合いになるなら最低20mくらいは離してほしいところですね。
それにしても、眺望は残念な感じですね・・・
もう１つ小さな公園でも出来ないかな。

[756: 契約済みさん]

745は何故に削除？

[757: 匿名さん]

>>755さん

寄せて上げて、って感じでしょうかね。
取り敢えず、パーク24等の駐車場になってくれればと。
駐車場は、もう要らないでしょうかね。

745は、何て書いてあったのですか？
ネガでしょうけど。
まあ、いいか。

[758: 匿名さん]

隣の敷地の抜けは、南西なので、南西重視のレイアウトでしょうね。レジデンスに対しては、敢えてお見合いしないとなると、向こうの角部屋は、ここの角部屋とお見合いになる可能性ありですね。何処が手掛けるか、とても興味あります。反対は、しません。

[759: 匿名さん]

>>730さん、

まだ、7階まで出来てませんでしたよ！
現場監督さんいわく、もう一踏ん張り、でしたよ。

いい〜感じです。