【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

[契約済みさん]

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通： JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分

契約者専用スレです。
何か有意義な情報交換しませんか？


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/

[281: 匿名さん]

281
正直、
ちょっと心配です。
今さら、仕方ありませんが、、、
あとは、実物の仕上がりに、期待です。
特に、外観はしっかりと高級感を出して欲しいですね。

[282: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[284: 契約済みさん]

>>274
MRに直接お尋ね下さい。

[286: 契約済みさん]

>>281
車寄せもどうするかですね
。。

[287: 契約済みさん]

仕上がり期待したいですよね。。。
レジデンスに負けない位の仕上がり期待しています！
歩道もちゃんと綺麗に整えて下さい！

[288: 契約済みさん]

宅配便の車ぐらいなら大丈夫じゃないでしょうか？
以前この場所には税関職員の住まいもあった訳だし
お隣にも官舎があって住まわれてる方もいる訳ですから
当然宅配業者の方も心得ているはずです
それより引っ越しがどうするかですよね

[289: 契約済みさん]

引越しと花見客とで凄いことなりそうですね。花見客も凄そうだ。

[290: 匿名さん]

以前は、駐車スペースが、かなりあったのですよ。
宅配トラックは、隣に止めて、ついでに、ここに配達するのでしょう。
佐川なら、駆け足でしょう。ヤマトなら、ワゴンカートでしょう。

引越し、どうしましょ。

[291: 匿名さん]

桜が散ってからの引越しにしましょうか。いつになく、来年の桜の開花情報は、要チェック。

[292: 匿名さん]

お花見客の中に、ここのマンションを購入したい方が、何人か出てくると思いますが、時、すでに遅し。
お部屋から、桜を楽しむには、桜の開花前に、引越しですかね。見えればのお話しですが。

[293: 匿名さん]

北東は寒くて、暗そうなのでパスしました。

[294: 契約済みさん]

音楽堂の屋根に鳩がよくとまっいいますが、気づいています？

[295: 匿名さん]

ここは契約者スレですよ。関係のない方の書き込みはご遠慮ください。

[296: 契約済みさん]

294です。
工事のない朝に行くとよくわかります。

[297: 契約済みさん]

294です。
最近は、寒くなったので見ないかもしれません。春、夏、秋は、よくとまっていました。

[298: 匿名さん]

ビッグヴァンの決算書ってわかる人いますか？
中小デベだから、自転車操業は仕方ないというのは予想外でした。

[299: 契約済みさん]

公園から丸見えです。

[300: 契約済みさん]

鳩がとまる場合は、各自で対応してください。 北東は関係ありませんから。

[301: 入居済みさん]

そう言う問題を見て、北東を選ぶ人もいるんです。。

[302: 匿名さん]

荒らしが酷すぎる。

[303: 契約済みさん]

荒らしではありません。
北東は、日当たり悪いとけなす南西の人が多いからです。
北東も買う人が多いのは、そう言うのを見ている人がいるんですよ。

[304: 匿名さん]

北東を貶す南西の契約者も、南西を貶す北東の契約者もいないですよ。関係のない方が煽って遊んでるだけです。

[305: 匿名さん]

303さんは荒らしじゃなくて、契約者だと思います。
私は陽当たり重視だったので、北東は避けましたが、ランドマークビューがいい人は北東を選んだと思います。
何を好むかじゃないですかねー。

[306: 契約済みさん]

確かに、春と夏は、カラスを見ましたが。。。

[307: 契約済みさん]

カラスぐらいどこにでもいますよ
うちの近くにもよくでます
あまりナーバスにならない方がいいと思います

[308: 契約済みさん]

鳩に餌付けする人は、多いので仕方ないですね。

[309: 匿名さん]

眺望はあきるが、陽当たりは飽きない。
そういうことです。

[310: 契約済みさん]

眺望が良くて北東を選んだ訳ではありません。南西のデメリットも見ているのです。公園近い物件は、よく考えなければなりません。公園から離れている部屋を選ぶべきと言うことです。

[311: 匿名さん]

ネガティブの方が多いですが、ポジティブなことを考えた方が健康的ですよ。鳩、カラス、虫等に怯えてしまうなんて。飛来してから考えましょう。富士山のそばに別荘買って、噴火したらどうしましょって言ってるのと同じです。
自然には逆らえませんね。

まあ、東西南北、それぞれ、メリット、デメリットありますから。部屋の優劣は、ご自分の心の中で。

[315: 契約済みさん]

特に動物の動きが激しい春と夏は、要注意ですね。

[316: 契約済みさん]

どちらの方角も良し悪しあるので、自分が好きな方で良いと思います。わざわざお互いのデメリット言い合わなくても良いのでは？言わなくても分かっていて、好きな方角選んでるわけですから。方角で色々言うのはやめたいです。

[317: 契約済みさん]

北東は暗いとか売れ残りとか言うからです！気づいてないだけで、南西にもデメリットありますから。

[320: 匿名さん]

リーマンショック後は単年で赤字を計上したみたいですけど、それ以降は直近まで黒字決済。
まぁリーマンショック後の赤はどこの会社もそうだったから仕方ないけど、それでも会社が潰れなかったというのはまともだと思います。他の中小はリーマンのあおりでほとんど無くなっちゃったからね。上場してないのも大きいと思うけど。
地元企業としてはそれなりの会社です。
追伸　私は契約者ではないですが、すいません。ビッグヴァンと営業でもなくこの辺のとある不動産屋です。

[321: 契約済みさん]

主に神奈川では頑張っている会社だと聞いています
大手と中小の違いは何かあった時の保障問題とブランド力です
それ以外はそんなに違いはないと身内の不動産業が言っております

それよりもこのような掲示板で目に見えない闘志を燃やしている方がいるようで
ちょっと不安です

[323: 匿名さん]

ランドマークビューか陽当たりか、
どちらをとるかでしょう。
デメリットより、メリットだと思います。

[324: 契約済みさん]

ビューをとるか日当たりとるか、それは、単なるデベの売りです。
そう言うことに気づかないのは、残念でしたね。

[325: 契約済みさん]

>>324
気づいてないと思ってるのあなただけじゃないですか？

[326: 契約済みさん]

北東を貶してるのは契約者じゃないので、反応するだけ相手の思うつぼです。

[327: 匿名さん]

>>320
短期的に利益を出しているかはあまり関係なく、321さんが言われる通り、万一の際の保障能力(＝企業体力)が重要。財務諸表を見るなら、損益計算書よりも貸借対照表を見るべきです。

[328: 匿名さん]

北東が悪いんじゃなくて、陽当たりの良さを重視した人が南東、南西を選んだのでしょう。
北東には、横浜の象徴ともいえるランドマークがみえますから、それはそれで魅力的だと思いますよ。

[329: 契約済みさん]

検討者スレでも鳩の糞害気にした人いましたね。公園が近いので気にして当然でしょう。

あと思うんですが、契約者だけの掲示板も要らないと思います。
ケンカになるだけでしょう。

[330: 匿名さん]

325さん、
荒らしの相手はやめましょう。
眺望か陽当たりか、好みはそれぞれなので、不毛な議論です。

[333: 匿名さん]

331
契約者じゃない人は書きこまないで下さいね。

[334: 契約済みさん]

私も契約者だけのスレすらいらない気がします。
331みたいな契約者じゃない人ってどうゆう神経で
書き込んでるのでしょうかね？
理解不能です。
あとどちら側にもいいところがあるので
どちらがいいとかは個人個人違います。
それで良くないですか？
私はどちらかを買いましたが反対側も良さがあると
思います。
どちらがいいとか言っている足りない人は
ここの契約者じゃないと思って間違いないでしょう。

[336: 匿名さん]

ホームページに第3期第2次の本広告が出ています。11月1日より4戸先着順。
完売してなかったんですね。どうなってるの？

[344: 匿名さん]

>>336
本当ですね。実際には完売していないのに、契約者の私たちに虚偽の内容の通知をしたのなら、許し難いです。

[345: 契約済みさん]

完売なら、完売とホームページに書いて閉鎖しろ！

[346: 契約済みさん]

会社に確認された方いますか？

[347: 匿名さん]

北東が悪いのではなく、南西、南東の陽当たりが魅力的だと言ってるだけでしょう。
北東のランドマークビューも魅力的だと思いますよ。

[348: 匿名さん]

決算書みて、愕然としました。
ホームページの対応といい、ちょっとこのデベには問題ありかもしれません。

[349: 契約済みさん]

ホームページの件、引っ越しの際の搬入の心配気になる事全部問い合わせて聞きました
とても良い対応でした。
ここのサイトで悪く言う発言に振りまされずに
自分で確認した事を信じた方がいいと思いました
引っ越しが楽しみです

[350: 匿名さん]

帝国データバンクが利用できないのですが、経営状況について詳しい方教えて下さい。

[351: 契約済みさん]

11月から販売開始とは、どういう事でしょう？

[352: 契約済みさん]

完売したんじゃなかったのかい？

[353: 匿名さん]

完売云々より、経営状況が気になります。
詳しい方いましたら、ご説明をお願いいたします。

[354: 匿名さん]

倍返しですか？半沢さん。

[355: 契約済みさん]

今日センター南にある業者さんでフローリングコーティングの見積もりしてきました
オプション会社の半額で済みそうです
クオスで施工事例がいくつかあるそうです
今回紅葉坂の方も何件かいらっしゃるそうです
最近ではクオス鷺沼だったそうです
マンションの仕上がりはどうでしたか？と聞いた所
とても良かったですよ、と言ってましたよ

[356: 匿名さん]

せっかく質感がいいフローリングなのに、コーティングは勿体無いですよ。

[357: 契約済みさん]

飼っているわんちゃんが椎間板ヘルニアなんですよ
みな理由はそれぞれです

[358: 匿名さん]

あそこにしたんですか。
以前、利用したことありますが、安いけど、それなりですよ。
まあ、検索すると上位にでてくるから選んじゃったクチでしょう。

[359: 匿名さん]

ここに書き込んでも、不快な思いをされるだけですよ。人それぞれなので、別に誰かに知らせなくても、あるいは、意見を求めなくても、自分で考えて、自分で決めるだけでOKでしょう。どこでも大差ないですよ。100万も違わないのですから。と言いつつ、私は、無垢です。ハイグレードですから。

[360: 匿名さん]

安いコーティングは、撥水、汚れ防止、滑り止め効果等が、だんだん薄れますよ。

[361: 契約済みさん]

359さん
確かにそうですね

[362: 契約済みさん]

ワンちゃんいると、もしもご売却するときに大変ですね。

[363: 匿名さん]

フロアコーティングもそうですが、エコカラットやっちゃうのも痛いですね

[364: 匿名さん]

痛いです。プラスも痛いです。感触も、痛いです。そのままが、いいですね。

[365: 契約済みさん]

エコカラットのデメリットを教えて下さい。

[366: 契約済みさん]

エコカラット 頼んじゃいました
ペットがいるので
痛かったですかね♪

[367: 入居予定さん]

エコカラットもフロアコーティングもどうでもいいです。消費者を欺く企業体質、疑わしい企業体力・経営状態、不安でなりません。来春、期待通りのマンションを引き渡してくれるのか。解約も視野に悩んでます。

[368: 契約済みさん]

悩んでいるなら解約した方が良いのではないでしょうか、リスクも踏まえてここに住む事を選んだ人が契約されたのですから、それでも申し込み出来なかった人は沢山いるので、キャンセルを待っている人に譲ってあげて下さい。

それとも契約者以外の嫌がらせなら本当に迷惑なのでやめて下さい。

[369: 契約済みさん]

私もだんだん解約したくなってきました。私達にとって高額な物件すぎ、ローンも多額で、気になり始めました。
あとまだ完売してないと思いますよ。ここ。

[370: 匿名さん]

>>369
どのタイプの間取りですか？キャンセル気になってます。

[371: 入居予定さん]

公園のそばにあるなんて、夜怖すぎ

[372: 契約済みさん]

369は契約者じゃないでしょう。手紙は届かなかったのでしょうか。また検討者のスレがなくなっても、まだ無いと仰りますが、何故なんでしょう…
キャンセル待ち？
そう言う人には、良いタイミングは回ってきませんよ。
ここは契約者専用のスレですので、それ以外の人はお帰り下さい。

[373: 契約済みさん]

11月販売開始になってますけど、どういう事ですか？説明してください。

[375: 匿名さん]

11月1日から先着順受付開始。
希望者がいるなら、平日にさっさと受付けて完売させるはずだけど、どういうこと？

[376: 契約済みさん]

>>365
エコカラットはかなりの量を天井含めてつけないと効果が薄く、汚れた時に水拭き出来ないのごデメリットですかね。
また、やろうと思えばインターネットで自分で買えると言う事もあります。

[377: 匿名さん]

契約者で無い方のやっかみや、嫌がらせがかなり、入ってますね。
キャンセル話は無視してください。

水ぶきできるエコカラットプラスもありますが、それじゃ吸収率が悪くなる感じで、意味ないと感じました。
エコカラットを過信しないほうが良いですね。

ペットは歓迎です。

[378: 契約済みさん]

エコカラット 失敗でしたね
ペットがいるのでチャレンジしてみましたが
本当に意味がないのか?移住してからが楽しみです
日々勉強ですかね♪

[379: 契約済みさん]

11月1日から先着順受付開始

どういう事か説明お願いします。
完売なら、ホームページに完売と書いてください。契約者の皆さん、これをどう思いますか？

[380: 契約済みさん]

>>378

いやいや、失敗は、成功のもとですよ！
人生、三回ぐらい住まいを買えて、変えて、
きっと満足行くでしょう。
世間一般は、
賃貸→マンション→戸建て、
私は、
分譲→分譲→分譲
ですけど。
転勤族の方、申し訳ありません。