【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

[契約済みさん]

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通： JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分

契約者専用スレです。
何か有意義な情報交換しませんか？


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/

[221: 契約済みさん]

No.211さん

こんばんは、自分も当初はエアコンもオプションにするつもりでしたがキャンセルしました。

オプションのメリットは他の方も書かれているように手間が省ける点だと思いますが、入居時期からいっても慌てる必要はないのでゆっく考えても良いのでは？　オプションとは違い、色々なメーカーも選べますしね。

設置工事についても自分で業者を選ぶと内覧会等で現地を確認してもらったり、実際の設置の際にも立ち会ったりと確かに面倒が増えますが、今後のエアコンの清掃やオーバーホールなどの定期的なメインテナンスも考えると却って安心できると思います。
もっとも、安心できる設置業者を選ぶのが一苦労ではありますが。

インテリア相談会では舞い上がっていたのか金額にあまり頓着しませんでしたが、冷静に考えるとやはりオプションは高いかな。
面倒なのが嫌だったり、時間が取れない人にとっては良いとおもいますが。

あと、オプションのキャンセルの件は電話だけでスムースに対応してくれましたよ。

[222: 匿名さん]

>>220
住民同士が、気を付けるか気を付けないか、少しの配慮で全然違いますよ。

[223: 契約済みさん]

そうですね。少しの配慮は確かに必要です。

[224: 住民でない人さん]

公園や音楽堂はしょっちゅうイベントでうるさいです。
入居直後の花見が楽しみですね。場所取りも朝からと凄いところです。
本当に静かに暮らしたいなら、キャンセルして田舎で暮らした方がお勧めよ。
子供の騒音も東京に続き規制の対象から直ぐに外れるでしょう。マンションで静かに暮らすなんて無理。

[225: 匿名さん]

だから、北東も人気だったんですよ。

[226: 匿名さん]

>>224
キャンセル待ちですね。

[227: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[228: 契約済みさん]

文化施設がいいですね。

[229: 匿名さん]

どんな文化施設でしょう？

[230: 匿名さん]

契約者のスレで、お住まいの方が居らっしゃる場所に対して、あれが良いとか本当に失礼ですよ。後から私達がこの地に住ませて貰うのに逆の立場なら嫌な思いしませんか…
ご近所さんとお互いに嫌な思いをしない関係であるべきだと思います。

[231: 匿名さん]

ここは静かに住みたい人向けとか、三輪車は置くなとか自分の価値感だけを主張されると、非常に心配になりますね。マンションなので共同生活なので、自分の望む生活感で生活したいなら戸建にした方が良いでしょう。
お互いに気づかいしながら一緒に生活しましょうて感じだけで、それだけでいいじゃないですか。

[232: 契約済みさん]

２３０
確かにそうですね。
訂正します。
私は今のままでいいです。
もしもの話だと思いましたので。

[233: 匿名さん]

来年のお花見の時期に、ここのマンションは、注目されそうです。Googleマップのストリートビューでは、ちょうどお花見の時期の様子になっています。人の流れができてますね。公園入り口のたこ焼き、いただきましょう。

[234: 匿名さん]

ストリートビュー見ました。
結構、人と車でザワザワしてましたね。。。

[235: 匿名さん]

花見シーズンで賑わうのはいつからいつぐらいでしょうか？

[236: 匿名さん]

南西側は、多少の騒音は、仕方ないですね。。。

[237: 匿名さん]

あらためてみると、前面の車道がせまいのは気になりますね。
引っ越しの際、トラックの停車はどうなるんでしょうか？
営業に聞いた方はいますか？

[238: 匿名さん]

日を分けて、順番にやるそうですが、、、地下駐車場から搬入か。となりの官舎のパーキングを一時的に借りるのか。ポールたたんで公園前に横付けか、検討つきません。花見の時期と重なるとやっかいですね。それにしても、おっしゃるとおり、道が狭いし、ポールだらけです。以前は、問題なかったと思いますが、ここが出来たあかつきには、ポールを撤去してもらう等、西区に要望が必要ですね。宅配トラックは、台車で、隣か、婦人会館から配達でしょうか。来客の車は、周辺タイムズでしょうか。

[239: 匿名さん]

ポール撤去は無理でしょう。
路駐原因になるし、非現実的でしょう。
地下駐車場にトラックは入らないんでしょうか？
設計上、何らかの工夫をするべきだった気がします。今さらいっても無理でしょうけど。

[240: 契約済みさん]

完売のお知らせが届きましたね。ＭＲが無くなる前に内装の確認をしておきたいですね。

[241: 匿名さん]

地下駐車場にトラックは入りますかね？
高さ的にはどうでしょう。

[242: 匿名さん]

西区に公園について、
要望、意見、出してみたらいかがでしょうか？
http://www.city.yokohama.lg.jp/nishi/suggestion/

[243: 匿名さん]

ポール撤去したら、逆に路駐は増える気がします。
前面道路は狭いですし、見通しも悪くなるでしょう。
公園入り口に車が停車するようになってしまったら、安全面でも問題だと思います。
地下駐車場の平置きを宅配用にして、エントランス付近はスッキリさせて欲しいです。
マンションの顔ですからね。

[244: 匿名さん]

先日、車でここのコの字エリアに入り込んだのですが、
紅葉坂から能楽堂に入るところの標識が、直進のみので、マイクロバスを除く、になっていますよね？　
能楽堂、図書館、職業訓練校、海上保安庁宿舎、婦人会館、そして、ここの住民関係者は除く、
の拡大解釈で宜しいですよね。
一方通行ですから、ここからしか、入れませんが。
やけに、能楽堂の警備員から、睨まれたのでした。

私の見間違いかもしれませんが。

[245: 匿名さん]

244
右折禁では？

[246: 入居予定さん]

さっそく賃貸に出そうと思っています！
いい賃料で貸し出せそうです。
同じ目的の方、いますか？
ペット飼育可で募集をだそうかどうかで迷っています。

[247: 匿名さん]

すいません、私の勘違いでした。バスのみ直進（マイクロバス除く）でした。バスだけ、入っちゃだめでした。お騒がせしました。ストリートビュー、便利ですね。そのうち、ここが記録されるでしょう。

[248: 匿名さん]

マンション、内覧会や、入居の際、いろいろと要望でそうですね。より善くしていきましょう。

[249: 匿名さん]

>>246
賃貸ですか。
この大きさだと20万以上で賃貸ですよね。。。この大きさを賃貸で借りる人って結構いるんでしょうか。。。

[250: 匿名さん]

>>246
ペット可のマンションですが、
ペットを飼うと部屋はすぐにめちゃくちゃです。新築でそれやるともったいない。

[251: 入居予定さん]

参考になります。
みなとみらいに結構な企業が入っているので、
法人契約してくれると、営業さんが言っていました。
よく考えると、みなとみらいから少し遠いですかね？！
日の出町の夜のお仕事の方も
住民の方に迷惑にならないように促すつもりです。

[252: 匿名さん]

ペットで部屋を荒らされたら、壁、床、建具の傷、排水口、、、、修繕には、500万は、要るんじゃないでしょうか。。。

[253: 匿名さん]

検討版スレは、そろそろ終了モードですが、そういえば、ご両親に進められて、最後に駆け込みで購入を希望されていた方、無事にご契約できていたら、おめでとうございます。オフィシャルWebサイトでは、まだお知らせが出ていませんね。最後、完売御礼って出るんでしょうか？

[254: 匿名さん]

近いうちに完売御礼にはなると思いますけどね。高額物件なのでローン審査でのキャンセルを見越してキャンセル待ちを結構受け付けているのかも知れませんね。
あと、ここはやっぱり契約者以外の方が会話に混じっているような気がしますね。なんかコメントし辛いです。

[255: 匿名さん]

書けば書くほど上に上がって関係ない方が見ることになるという仕組みのようです。
発言の際に下げというのにチェックを入れると目に付かなくなりますのでお試しください。

[256: 匿名さん]

>>255
ありがとうございます。早速「下げ」試しました。これで目立たなくなりますね！

[257: 匿名さん]

下げ、存じませんでした。何だか、余計なことを書き込んでくるので、話題を切り替えるのに必死でした。
ここは、契約者にとって、有益な情報になるといいですね。そのうち、専用サイトにて、語られることになると思いますが、公開されても良い範囲で、情報提供、宜しくお願いします。下げにチェックをお忘れなく。

[258: 契約済みさん]

本当に我々はいい物件に住めるのが嬉しいです！この土地に感謝し、素敵な毎日を過ごすのを今から楽しみにしてます。

[259: 契約済みさん]

本当に楽しみ。

[260: 契約済みさん]

あと五ヶ月。長い。。。

[261: 匿名さん]

西区に1歳位の子供を遊ばせる支援センターみたいなところってあるんでしょうか？
また、この近くは、幼稚園は、たくさんありますけど保育園が出てきません。ないんでしょうか？

[262: 匿名さん]

詳しくは知りませんが横浜市のホームページに西区の保育園一覧がありました。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kodomo/unei/ndata/l03.html

[263: 匿名さん]

検討板にも書き込まれているようですが、11月販売(第3期第2次)の予告をしているのに水面下では個別契約を進めて完売済みなんて、許されるのでしょうか？マンション自体は気に入って契約したものの、営業員の質を含めビッグヴァンという会社には未だに不安を拭い切れません。

[264: 匿名さん]

それよりも、車路が狭いのに車寄せがないのは、
設計ミスではないでしょうか？
タクシーを配車した場合などは、エントランスに停車出来ませんよね。
能楽堂前あたりで乗り降りでしょうかね。

[265: 入居予定さん]

もう、今更言ってもしょうがないです…

[266: 匿名さん]

タクシー1台なら、エントランスの歩道に乗り上げればなんとか停車できそうです。
宅配トラックも、大型でなければ、エントランスに乗りつけ可能だと思います。

[267: 匿名さん]

逆に停められると嫌なので、停車できない方が良いですよ。

[268: 契約済みさん]

検討者のスレは完売でクローズしましたね！

[269: 匿名さん]

>>268
そうですね。非常にすっきりしました。

[270: 匿名さん]

検討板で指摘があったんですが、ビッグヴァンの経営状況わかる人いますか？帝国データバンクとかよく分かりません。かなり心配になってます。