【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

[契約済みさん]

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通： JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分

契約者専用スレです。
何か有意義な情報交換しませんか？


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/

[162: 匿名]

>>158さん

さっき(1時間前位)、紅葉坂のレジデンスの前を歩いてたら、庭で小学生(10歳位)の男の子が１人で縄跳びの練習をしてました。
周りに親はいないようでした。
子供の誘拐とか物騒な世の中だから、時間も遅いのでちょっと心配でした…。

[163: 契約済みさん]

143みたいなのは論外。管理組合で話し合う余地などありません。
バルコニー禁煙は常識です。営業に確認してください。
どうしても吸いたいなら，解約してくださいね。
他へどうぞ。

[164: 契約済みさん]

だから部屋からバルコニーに向けて吸うって。

[165: 匿名さん]

タバコを吸う人は、部屋の中で吸うべきです。自分の奥さん、子供に害ですが、しょうがないです。自分の責任です。

[166: 入居予定さん]

部屋で閉め切っては絶対吸いません。
換気扇か外出るかです。

[167: 匿名]

>>165さん

部屋でタバコ吸うと、壁紙クロスや天井やカーテンがヤニで黄ばんできます。
古い賃貸の社宅や団地住まいなら薄汚れてもあまり気にならないかもですが、此処は新築の高級分譲マンションですよ！？
奥様に"クロスが汚れるから、絶対に部屋でタバコ吸わないで!!"と怒られるから、ベランダで吸う方が多いと思われますが(-_☆)

[168: 匿名さん]

壁紙クロスや天井やカーテンがヤニで黄ばんできます。

タバコ吸うのなら、しょうがないでしょう。自分の部屋が汚れるのも自分の責任です。
奥さんもタバコ吸う人を選んだのですから、我慢するしかないです。

バルコニーで吸うと他人の部屋に灰が飛んできます。洗濯物が汚れます。それは、賠償していただけるのですか？

[169: 契約済みさん]

すごい契約者以外のコメントだけでスレが進んでくー。

[170: 契約済みさん]

煙の出ないタバコならバルコニーでも全く問題ない。
はい終わり。

[171: 契約済みさん]

タバコの話するの辞めましょう

[172: 契約済みさん]

ここは、契約者以外の書き込み多すぎですね。
必要であれば、契約者にID とパスワードを発行して、契約者だけが、見れて書き込めるサイトを作っても良いかもしれませんね。

[173: 契約済みさん]

>>172
本当ですね。契約者以外が多すぎて、なりすましの発言が酷いものばかりですね。ここで色々と情報共有したい人達の邪魔をしたい理由がわからないですよね。
本当の契約者の方達ではないことは明白ですが。
このままの状態が続くのであれば、新しいサイトも検討していきたいですね。

[174: 匿名さん]

管理会社がこの物件の入居者専用のＨＰを作ってくれるみたいですよ。
そしてそこで、総会の議事録を見れたり、
住民間同士の交流サイトみたいなのもあるみたいです。
それが出来たら、みなさんそっちに移りましょう！

[175: 契約済みさん]

最初に荒らしたのは約1名の契約者だと思いますよ。
釘をさすようですが、バルコニーでの喫煙は禁止です。
本当の契約者なら知っているはずです。
管理組合でわざわざ議論する余地はありません。
それが嫌なら解約してください。

[176: 契約済みさん]

143=147さん
バルコニー喫煙したいなら他へどうぞ。
ルールは守りましょう。
納得いかないなら営業に確認してください。

[177: 匿名さん]

お金がある方、事業で成功されている方、
医者、弁護士、政治家の方々は、
他人にとやかく言われたくないと、
なりがちでいらっしゃいますので、
そういう喫煙者の方ですね。
契約者でないことを祈りますが、

専用サイトができたら、そちらで、
トコトン議論させていただきます。

[178: 匿名]

暇なんですね。

[179: 匿名さん]

ヒステリックな方のお陰で誰もコメントしなくなってしまった…

[180: 匿名さん]

戸数が少ないので色々と難しい場面も出てくるでしょう。

[181: 契約済みさん]

ここにコメントしても契約者以外が多いので意味ないですよ。

[182: 匿名さん]

煽られるだけなので、、、
では、内覧会、総会で、お会いすることと致しましょう。
番組終わっちゃいましたが、
ごきげんよう。

[183: 匿名]

何を勝手に戦闘モードでいきり立って
いるのでしょうか？
なんか気持ち悪いんですけど。
どうしたのですか？

[184: 匿名さん]

そうですね。
共同生活でもあるので、この様に自分の感情を剥き出しにされる方が居らっしゃるのは不安ですね。

[185: 匿名]

ごきげんようなんて番組見てたって事は
専業主婦のおばちゃんだろうか。
憂鬱。

[186: 匿名]

私は専有部の換気扇下で吸います。

[187: 匿名さん]

タバコは、皆さんを不幸にしますね。
基本的に危険ハーブみたいな感覚でしょうから、
健康被害など気にされないでしょう。

喜ぶのは、タバコメーカーとお役人さんと、商人さんだけですね。

[188: 匿名さん]

いや、喜ぶのは、換気扇のフィルターメーカーですね。

[189: 匿名]

検討スレは書き込みものすごい数ですねぇ。
近隣のマンションスレと比較にならないくらい。
それだけ注目集める物件に住めることに感謝して
住みたいですね。
誰でも買える値段ではないわけですし。

[190: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[191: 契約済みさん]

検討スレの678さん
あまり酷いようであれば協力しますよ。

[192: 匿名さん]

擁壁の件は、竣工前にビッグヴァンさんに説明してもらって、しっかりと長期的な計画と対策を検討しておく必要がありますね。皆さんどうしますか？

[193: 契約済みさん]

みなさん、購入の際擁壁の件で何か説明を受けましたか？
もしくは質問された方はいらっしゃいますか？
少し不安になってきました

[194: 契約済みさん]

マンションの建物を擁壁より下から作っているので心配はないそうです。
知り合いの建築屋さんにも聞いてみましたが、確かに杭のマンションとかだとマンションの下の土がごっそり持っていかれることもあるみたいですが、このマンションはパンフレットを見ても地面から１１メートル位下から作ってるので建物自体が擁壁のようなものみたいらしいです。私は心配してません。それよりも入居できるワクワクのほうが大きいです。

[195: 契約済みさん]

検討版ではいろいろ言われていますが、私もそんなに不安はないです。
そもそもここの地盤を契約のときに写真で見ましたが崩れることは心配してないです。

[196: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[197: 契約済みさん]

少し安心しました。
ありがとうございます。
来春皆様にお会いできることを心待ちしております。

[198: 匿名さん]

北側の擁壁など、かなり古いもので経年劣化による倒壊など起きた際に、補修するとなると現時点で工事するのとでは工事費は明らかに違うし、起因して被害を及ぼすことになったら問題ですよ。
それでも今のままで大丈夫なんですかね…
ビッグヴァンさんに最低限の補修はして貰いたいものです。

[199: 匿名さん]

>
これは、大きな問題です。
補修してもらわないと大変ですよ

[200: 契約済みさん]

最近つくづく思うんだが、大規模マンションって、貧乏くさい感じするなあ。
共用施設もすぐ飽きるし、必要ないね。小規模マンションの方が価値があるような気がする。

[201: 内覧前さん]

ここのみなさんは、静かに暮らしたくてこの地を選んだ人多いと思います。
子育てファミリーが多いと思いますが騒音等、互い気をつけ、ストレスのないよう暮らせれば良いなーと思います。

お隣のマンションのようにならないよ
にしたいなー。

[202: 契約済みさん]

201さん
子育てファミリーは少なめのようです。
結構、年配の方が多いと聞きました。
落ち着いた雰囲気になりそうですね。

[203: 契約済みさん]

いいね！

[204: 契約済みさん]

昔からここをよく知っている60代が20組以上だと聞きましたよ。
紅葉坂というと、みんなあそこは一等地だよとびっくりしますね。

[205: 契約済みさん]

検討者スレが荒されているので、
みんなで削除依頼を出して下さい

[206: 契約済みさん]

理由は荒らしにより大迷惑していると。

[207: 契約済みさん]

書き込みが多いのは、それだけ注目されている場所・物件ということです。中には不安をあおってるような人もいますが、匿名掲示板なのでそれもある程度仕方ないと思います。崖崩れにしても多分MRに行ってない人が言ってることだと思います。私はMRできちっとはなしを聞いて契約をしたので不安はありません。事実、この前の大雨でも何も無かった訳ですし。あの土地は危険ではない場所です。皆さん、デマに惑わされないように心にゆとりをもちましょう。

[208: 匿名さん]

200さん、

同感です。小規模が、いいですね。ここで良かったです。

[209: 匿名さん]

207さん、

そうですね。
ここの契約者の皆さんは、豊かで、実に喜ばしいことですね。

来週初めの台風通過で、問題なければ、さらに安心ですね。
その他の地域も災害がないことを祈ります。

大雨で、工事が遅れないことも祈ります。
十分ゆとりあるスケジュールとのことですけど。

[210: 匿名さん]

ここは、小規模なので、まとまりありそうですね。良いことです。

[211: 入居予定さん]

初めまして。ちらちら見てはいたのですが、初めての書き込みです。
検討の方をみたら完売したとのことです。
これから末永いおつき合いをよろしくお願いします。
来年はハロウィン等のイベントやったりするのですかね。モデルルームではあまりお子様を見なかったので、やれないかな。
入居が楽しみです。
話しは変わりますが、オプションのエアコン高くないですか？した調べしないで行ったらほぼ100万近い金額‼︎
今時、ネットはわからないですけど量販店でもお金さえ払えば綺麗に工事してもらえますよね。全て最上位機種で揃えてもお釣りがきます。幸い入居時期も焦らないで良さそうな春ですし。辞めたいな。
オプションでたのむメリットって何でしょうか？