【契約者専用】クオス横濱紅葉坂

[契約済みさん]

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通： JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分

契約者専用スレです。
何か有意義な情報交換しませんか？


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/

[No.151 by 匿名さん 2014-09-30 18:20:03]

実際バルコニーでタバコを吸うことが出来ない場合は、換気扇の前で吸うから結局は排気口から煙は出るので、どこで吸うかだけの差になるんですよね。
外で吸う人も出て来るだろうけど、夜の公園側で吸われても怖いですよね。
何が良いのか微妙ですね。

[No.152 by 契約済みさん 2014-09-30 18:22:41]

バルコニーダメなら公園か
外に向けて煙出すかの二択。
喫煙者には厳しい世の中。
税金払ってるんだが。。

[No.153 by 匿名 2014-09-30 19:16:59]

>>143さん
>>150さん

ベランダでの喫煙は、隣や上下階のベランダに干されている洗濯物にタバコの煙の匂いが付き迷惑なので、絶対にお止め下さいねΨ(｀◇´)Ψﾄﾞﾔｯ!!!

[No.154 by 契約済みさん 2014-09-30 19:33:23]

窓開けて部屋からバルコニーに向けて吸います。
煙は多少いきます。悪しからず。

[No.155 by 契約済みさん 2014-09-30 20:06:29]

本当に荒らし方が酷すぎる

[No.156 by 契約済みさん 2014-09-30 20:23:01]

なんだか皆さんカリカリしてますねえ。
多少は仕方ないとは思いますよ。
生活音やペットなんかも同じです。
気にしだしたらキリがないかと。

[No.157 by 匿名さん 2014-09-30 20:33:43]

ここの物件は、高額でしたけれど、契約された方々は、結構、庶民派生活の方々なんですね。驚きましたけど、アルコーブや、ポーチ、バルコニーの使用規則は、きっちりと守っていただきましょうよ。まあ、大半の方々は、良識ある生活をされると思いますが、やはり、管理組合での案件ですね。

アルコーブのスレは、別にありますよ。

[No.158 by 匿名さん 2014-09-30 20:43:11]

レジデンスは、団地マンションで酷いようですけど、ここは、ベストを尽くしましょう。

[No.159 by 契約済みさん 2014-09-30 20:52:09]

集合住宅ではお互い様の精神がある程度必要ですよ。
そういうのが嫌な方は一戸建て向きですよね。

[No.160 by 契約済みさん 2014-09-30 20:53:46]

同じ人がいっぱい書いてないですか、、、

あの、水周りのコーティングって申し込みされた方いますでしょうか？
お風呂とかは最近のものであれば、いらないと言うのを聞きますが、天然の御影石はした方がいいと説明されました。(こことは全く違う業者からです。)
長く使う家ですので、シミとかにしたくないのでやろうと思ってますが、如何せん高めのため、二の足を踏んでます。
オプション会で説明聞かれて、やると決断された方いますでしょうか？

[No.161 by 契約済みさん 2014-09-30 21:09:31]

三輪車は全く問題ない！！綺麗において柱の場所から出ない場合。
発泡スチロールは、生活クラブとかですか？
少し考えますが、隅っこに申し訳なさそうに置いてあれば程度によるけど仕方ないかもしれません。
タバコは共用部分は火気厳禁ですので吸えない規則です。
換気扇の出口ってこのマンションは何処なのか聞かれた方います？もう部屋の契約者は決まってますので苦情が出てから皆で話しましょう。
問題があれば後で皆で話して問題解決して行きたいですね。
このネタは荒らしの格好の的ですので、今後これ関連の話題が出た場合は契約者ではないひとです。

[No.162 by 匿名 2014-09-30 21:24:30]

>>158さん

さっき(1時間前位)、紅葉坂のレジデンスの前を歩いてたら、庭で小学生(10歳位)の男の子が１人で縄跳びの練習をしてました。
周りに親はいないようでした。
子供の誘拐とか物騒な世の中だから、時間も遅いのでちょっと心配でした…。

[No.163 by 契約済みさん 2014-09-30 21:36:01]

143みたいなのは論外。管理組合で話し合う余地などありません。
バルコニー禁煙は常識です。営業に確認してください。
どうしても吸いたいなら，解約してくださいね。
他へどうぞ。

[No.164 by 契約済みさん 2014-09-30 21:47:26]

だから部屋からバルコニーに向けて吸うって。

[No.165 by 匿名さん 2014-09-30 21:59:41]

タバコを吸う人は、部屋の中で吸うべきです。自分の奥さん、子供に害ですが、しょうがないです。自分の責任です。

[No.166 by 入居予定さん 2014-09-30 22:05:06]

部屋で閉め切っては絶対吸いません。
換気扇か外出るかです。

[No.167 by 匿名 2014-09-30 22:07:17]

>>165さん

部屋でタバコ吸うと、壁紙クロスや天井やカーテンがヤニで黄ばんできます。
古い賃貸の社宅や団地住まいなら薄汚れてもあまり気にならないかもですが、此処は新築の高級分譲マンションですよ！？
奥様に"クロスが汚れるから、絶対に部屋でタバコ吸わないで!!"と怒られるから、ベランダで吸う方が多いと思われますが(-_☆)

[No.168 by 匿名さん 2014-09-30 22:23:19]

壁紙クロスや天井やカーテンがヤニで黄ばんできます。

タバコ吸うのなら、しょうがないでしょう。自分の部屋が汚れるのも自分の責任です。
奥さんもタバコ吸う人を選んだのですから、我慢するしかないです。

バルコニーで吸うと他人の部屋に灰が飛んできます。洗濯物が汚れます。それは、賠償していただけるのですか？

[No.169 by 契約済みさん 2014-09-30 22:24:04]

すごい契約者以外のコメントだけでスレが進んでくー。

[No.170 by 契約済みさん 2014-09-30 22:42:50]

煙の出ないタバコならバルコニーでも全く問題ない。
はい終わり。

[No.171 by 契約済みさん 2014-09-30 23:26:28]

タバコの話するの辞めましょう

[No.172 by 契約済みさん 2014-10-01 05:16:28]

ここは、契約者以外の書き込み多すぎですね。
必要であれば、契約者にID とパスワードを発行して、契約者だけが、見れて書き込めるサイトを作っても良いかもしれませんね。

[No.173 by 契約済みさん 2014-10-01 07:42:51]

>>172
本当ですね。契約者以外が多すぎて、なりすましの発言が酷いものばかりですね。ここで色々と情報共有したい人達の邪魔をしたい理由がわからないですよね。
本当の契約者の方達ではないことは明白ですが。
このままの状態が続くのであれば、新しいサイトも検討していきたいですね。

[No.174 by 匿名さん 2014-10-01 09:34:27]

管理会社がこの物件の入居者専用のＨＰを作ってくれるみたいですよ。
そしてそこで、総会の議事録を見れたり、
住民間同士の交流サイトみたいなのもあるみたいです。
それが出来たら、みなさんそっちに移りましょう！

[No.175 by 契約済みさん 2014-10-01 12:18:31]

最初に荒らしたのは約1名の契約者だと思いますよ。
釘をさすようですが、バルコニーでの喫煙は禁止です。
本当の契約者なら知っているはずです。
管理組合でわざわざ議論する余地はありません。
それが嫌なら解約してください。

[No.176 by 契約済みさん 2014-10-01 12:20:46]

143=147さん
バルコニー喫煙したいなら他へどうぞ。
ルールは守りましょう。
納得いかないなら営業に確認してください。

[No.177 by 匿名さん 2014-10-01 18:04:16]

お金がある方、事業で成功されている方、
医者、弁護士、政治家の方々は、
他人にとやかく言われたくないと、
なりがちでいらっしゃいますので、
そういう喫煙者の方ですね。
契約者でないことを祈りますが、

専用サイトができたら、そちらで、
トコトン議論させていただきます。

[No.178 by 匿名 2014-10-01 19:06:13]

暇なんですね。

[No.179 by 匿名さん 2014-10-04 13:42:57]

ヒステリックな方のお陰で誰もコメントしなくなってしまった…

[No.180 by 匿名さん 2014-10-04 13:56:02]

戸数が少ないので色々と難しい場面も出てくるでしょう。

[No.181 by 契約済みさん 2014-10-04 15:41:53]

ここにコメントしても契約者以外が多いので意味ないですよ。

[No.182 by 匿名さん 2014-10-04 19:06:17]

煽られるだけなので、、、
では、内覧会、総会で、お会いすることと致しましょう。
番組終わっちゃいましたが、
ごきげんよう。

[No.183 by 匿名 2014-10-04 20:49:44]

何を勝手に戦闘モードでいきり立って
いるのでしょうか？
なんか気持ち悪いんですけど。
どうしたのですか？

[No.184 by 匿名さん 2014-10-04 22:07:11]

そうですね。
共同生活でもあるので、この様に自分の感情を剥き出しにされる方が居らっしゃるのは不安ですね。

[No.185 by 匿名 2014-10-04 22:38:51]

ごきげんようなんて番組見てたって事は
専業主婦のおばちゃんだろうか。
憂鬱。

[No.186 by 匿名 2014-10-05 14:01:48]

私は専有部の換気扇下で吸います。

[No.187 by 匿名さん 2014-10-05 14:48:42]

タバコは、皆さんを不幸にしますね。
基本的に危険ハーブみたいな感覚でしょうから、
健康被害など気にされないでしょう。

喜ぶのは、タバコメーカーとお役人さんと、商人さんだけですね。

[No.188 by 匿名さん 2014-10-05 14:58:03]

いや、喜ぶのは、換気扇のフィルターメーカーですね。

[No.189 by 匿名 2014-10-07 15:57:55]

検討スレは書き込みものすごい数ですねぇ。
近隣のマンションスレと比較にならないくらい。
それだけ注目集める物件に住めることに感謝して
住みたいですね。
誰でも買える値段ではないわけですし。

[No.190 by 匿名さん 2014-10-07 16:34:18]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[No.191 by 契約済みさん 2014-10-08 19:50:50]

検討スレの678さん
あまり酷いようであれば協力しますよ。

[No.192 by 匿名さん 2014-10-09 14:55:10]

擁壁の件は、竣工前にビッグヴァンさんに説明してもらって、しっかりと長期的な計画と対策を検討しておく必要がありますね。皆さんどうしますか？

[No.193 by 契約済みさん 2014-10-09 16:05:21]

みなさん、購入の際擁壁の件で何か説明を受けましたか？
もしくは質問された方はいらっしゃいますか？
少し不安になってきました

[No.194 by 契約済みさん 2014-10-09 16:49:50]

マンションの建物を擁壁より下から作っているので心配はないそうです。
知り合いの建築屋さんにも聞いてみましたが、確かに杭のマンションとかだとマンションの下の土がごっそり持っていかれることもあるみたいですが、このマンションはパンフレットを見ても地面から１１メートル位下から作ってるので建物自体が擁壁のようなものみたいらしいです。私は心配してません。それよりも入居できるワクワクのほうが大きいです。

[No.195 by 契約済みさん 2014-10-09 16:52:07]

検討版ではいろいろ言われていますが、私もそんなに不安はないです。
そもそもここの地盤を契約のときに写真で見ましたが崩れることは心配してないです。

[No.196 by 契約済みさん 2014-10-09 16:57:48]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[No.197 by 契約済みさん 2014-10-09 17:04:07]

少し安心しました。
ありがとうございます。
来春皆様にお会いできることを心待ちしております。

[No.198 by 匿名さん 2014-10-09 17:57:09]

北側の擁壁など、かなり古いもので経年劣化による倒壊など起きた際に、補修するとなると現時点で工事するのとでは工事費は明らかに違うし、起因して被害を及ぼすことになったら問題ですよ。
それでも今のままで大丈夫なんですかね…
ビッグヴァンさんに最低限の補修はして貰いたいものです。

[No.199 by 匿名さん 2014-10-09 19:57:30]

>
これは、大きな問題です。
補修してもらわないと大変ですよ

[No.200 by 契約済みさん 2014-10-10 19:03:03]

最近つくづく思うんだが、大規模マンションって、貧乏くさい感じするなあ。
共用施設もすぐ飽きるし、必要ないね。小規模マンションの方が価値があるような気がする。