〈契約者・住民専用〉デュオヒルズ草加神明

[契約済みさん]

デュオヒルズ草加神明の契約者・住民専用スレです。
どんな暮らしになるか楽しみですね。
情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358710/
公式URL：http://www.duo-saitama.net/souka/

所在地：埼玉県草加市神明1丁目52番1（地番）
交通：東武伊勢崎線「草加」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.50㎡～80.95㎡

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[1: 契約済みさん]

こんにちは。
住民スレを作っていただきありがとうございます。

入居まで半年少しですね。
契約者専用サイトの写真を見ては楽しみで仕方ないです。

今くらいの時期はまだ何も
決めなくてはいけないことってないものでしょうか？
（ローンの銀行など）
そわそわしちゃっています。

[2: 契約済みさん]

みなさん、駐車場は借りられますか？
近辺に駐車場があまりないのと敷地内のが安いので迷っています。
この辺だとみなさん、車は持たれますよね？

[3: 契約済みさん]

駐車場は申し込みしてあります。一応申し込み数分は近隣駐車場抑えてあるって言ってた気がするのですがちょっと確かではないです。

[4: 契約済みさん]

私も担当営業から入居者分は近隣の駐車場を抑えると聞いた記憶があります。
ただ、マンションからだいぶ遠いので敷地内がよいのかなと思っています。

[5: 契約済み]

私も駐車場はお願いしました。
駐車場は全戸分確保してあると営業さんが言ってましたが、地図みたら結構遠いところもあった気がします。
いまのところ気がかりはその辺です。
あとは入居を心待ちにしてます。

[6: 契約済みさん]

話は変わりますが、エレベーターは一基みたいですね。
私は低階層なので朝の時間帯は階段を利用するつもりでしが、上の方は混雑するのではないでしょうか？
70程度なので、問題はないのでしょうか？

[7: 契約済み]

朝の出勤の時間帯などは少し混雑するかもしれませんね。

[8: 契約済みさん]

みなさんはインテリアオプションなにか気になるものありましたか？我が家も見てると色々ほしくなるので悩んでます。

[9: 契約済み]

初めまして
皆さんはフローリングのコーティングとか水回りコーティング考えておりますか？

[10: 契約済みさん]

フローリングのコーティングは検討中ですよ♪
ただ全部屋に施工すると結構いい値段ですよね…

[11: 契約済み]

その際パンフレットの業者さんに頼みますか？
自分で探した方が安いらしいのですが、迷ってます

[12: 契約済みさん]

入居後に近隣の幼稚園に子供を通わせる方いらっしゃいますか？
私の候補は氷川幼稚園か、ひまわり幼稚園、もしくはルミ幼稚園を考えています。

[13: 契約済みさん]

No.12さん

まだ未就学時ですがいずれ通う子供がいます。
ルミ幼稚園が一番近いですよね。
氷川幼稚園とひまわり幼稚園どちらも人気があると聞きます。
マンションにバスが来てくれるようになるんでしょうか。
だとしたら雨の日等いいなぁと思っています。

[14: 匿名]

初めましてマンションから小学校までの道実際歩くとせまい気がするんですけどみなさんどう思いますか？
通学路はお煎餅屋さんの通りを通ってグリーン通りまで真っ直ぐ行くみたいですが…今月１１日に車同士の事故あったみたいですよね…

[15: 契約済みさん]

確かに車の通りがあるわりには歩道が狭いと思います…

[16: 契約済みさん]

No.13さん

説明会に行った感じでは最初にバスを希望すれば氷川幼稚園はマンションの前まできてくれるみたいですよ。
ひまわり幼稚園は今のバスルートに組み込むみたいなのでマンション近隣になるようなこと言ってましたよ。
今のところ氷川幼稚園かひまわり幼稚園を考えてます。

[17: 契約済み]

氷川幼稚園は人気もあるし、バスが近くまでくるなら魅力的です。
考えている方は多くいらっしゃるんですかね？

[18: 契約済みさん]

悪い事あげればキリがないし、心配しすぎても嫌になってしまうので良いとこ探していきましょうよ！ちなみにコーティングとかは入居したら色んな業者の案内がくるとは思いますよ

[19: 契約済みさん]

2回目のオプション会の案内きましたね。
みなさん、決めたものとかありますか？
私はフロアマニュキュアと防カビはお願いしました。

[20: 契約済み]

検討中です。ちなみにお値段っていくらくらいになりますかね？

[21: 匿名さん]

既に完売してますよ…

[22: 契約済みさん]

フロアマニュキュアは全部屋で30万くらいでしたよ。
防カビはするところによって大分金額が違うので選び方次第で結構な金額になっちゃいますね。

[23: 契約済み]

返信ありがとうございます！

やはり、けっこうなお値段しますね

[24: 契約済み]

外観が出来てきましたね！
なんだかイメージ画像と比べると安っぽい感じがするのは私だけでしょうか？

[25: 匿名]

そんな感じに見えるんですか？
ここのマンション何処も安いですもんね…
見た目はしょうがないんですかね…

[26: 契約済みさん]

外観見てきました。
私はそんなに安っぽい感じはしなかったですけどね。
近隣に高い建物がないのですごく高く感じました。
ただ、部屋によってバルコニーの壁が格子状だったり、ガラスだったりと違いがあるのでそれも含めて部屋位置を検討すればよかったなと思ってしまいました。

[27: 匿名さん]

写真upを希望します!(∧..∧)!

[28: 契約済みさん]

夜ですんません

[29: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます！
昼と夜とイメージが違うと思うので見れて嬉しいです。

[30: 契約済みさん]

昼の外観です

[31: 契約者]

サカイで、引っ越しの見積もりした方はいますでしょうか？
3月28，29日は、1年で最高額の日（Ｓランク）と紙を持ってきて
凄い金額の提示を受けました。
2台になるが1台に泣く泣く変更とし、残りは自分で引っ越し業者作業後の
運びになりそうです…
他で見積もりを取っても、団体割引があるから間違いなく勝てるとも
言ってましたね。

[32: 契約済みさん]

サカイでお願いしようと思ってます。
3月下旬から4月の１週目は年間で一番の繁忙期ですのでSランクと言ってましたね。値段が他の日とあまりにも違うので引越し日をだいぶ後にずらしました。
トラックも道路の幅規制があるとかで2台に...
他の業者にお願いした方はいらっしゃいますか？

[33: 契約者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[34: 契約済みさん]

サカイさんで見積りをお願いしました。
営業の方は雰囲気良かったですが、
以前引っ越ししたときの4倍以上のお値段だったので
自分達も4月の中旬くらいまでずらしましたが、それでも高い。
他の業者にも見積りを取ることにしました。

[35: 契約済み]

えーっ、そんなに違うんですね
私達も違う業者に見積もり出してもらわないと！！

[36: 匿名]

サカイで見積もりしました。
幹事会社なので、できればサカイにお願いしたいですが、
相場がわからないので、他でも見積もりを出してもらうことにしました。
サカイの見積もりは 今までの引越しの倍以上の金額でした。

ところで、フローリングのコーティングをやりたいのですが、オプションでは頼みませんでした。
いろいろな会社があり、どこでやろうか迷ってます。
みなさん どうされてますか？

[37: 契約済みさん]

サカイさん　　　　0　として　団体割引あり
アートさん　-45000円　　　　　　　なし
アリさん　　見積予定

やはり、他の見積もしたほうが良さそうですね、団体割引があるので絶対に勝てると言ってましたが

サカイさんは、Ｓランク表示の紙を見せて、高額にしてる疑惑があるようなので…　　　

[38: 匿名]

４月のＣランクでしたが、それでも高く感じました。
幹事会社として、バイトは使わず 社員でやると言われましたが、実際どうなのかわかりませんよね…

キタザワ引越しセンターで 見積もり頼みました。
アートさん、アリさんも 検討してみます。

[39: 契約済み]

サカイさん、バイトの求人出てましたよ。社員と言われればそれまでですよね

それにしても本当に高い！

[40: 契約済み]

フロアーコーティングは三社で迷いエススタイルさんに頼みました！
オプションより半分は安いと思います

[41: 契約済みさん [男性]]

皆さん、内覧会どうでしたか？^ - ^

[42: 入居前さん]

内覧会終わりました
ちなみに、建設業に関わってるので
かなり荒さがしじゃないですが、本気で色々と細かく見てみましたが
住居は、一番見つけやすいクロスも良く出来てる感じでした。
一つ、自転車…まぁこれは内覧会した方なら解ると思いますが
ちょっと厳しいなぁと思いましたね…老後のことを考えると…

皆さんは、オプションの保険入りましたか？
ガスコンロとかトイレとか風呂換気とかの修理のです。
まだ、物凄く悩んでます…

[43: 働くママさん]

引っ越しは、草加地元のトラさんマークの岡田ひっこしが、お安いですよ。

[44: 契約済みさん [男性]]

オプションの保険は入らない予定です。
いざ故障時に本当にしっかりした保障が受けれるか不安ですので。
いろいろ結局費用がかかるパターンがないかなと。

わたしはエレベーターが狭いと感じましたね。
あとキッチンの天井に微妙な梁がでていて、オーダーでキッチン収納つくったかたは対応してもらえるのでしょうかね？

[45: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
建築業界の知人を連れて行きましたが、
クロスをはじめ比較的綺麗に出来ていると話されていました。
エレベーターは確かに狭く感じました。
大きい家具が運べるかな？と心配になったくらいです。
それから廊下通路は雨で濡れた部分が滑りやすいので注意です。
保険はうちも入らない予定です。

出来上がったものをみて
想像と違う部分を結構ありましたが
綺麗に作られていたので良かったです。

[46: 入居前さん]

内覧会おわりました。
クロスの凸や 継ぎ目の雑さ、巾木の浮き、床の傷など 目につきました。
きれいにできている部屋もあるんですね。
オプションの保険には 入らない予定です。
エレベーターの横幅 測った方いらっしゃいますか？
わかれば 教えてください。

[47: 入居前さん [女性 30代]]

草加小学校に、お子さんが通われる方は、いらっしゃいますか？
うちには、今度４年生になる娘がいます。通学班など、同じになると思いますので宜しくお願いします。

[48: 入居前さん]

内覧会ですが、一見綺麗に出来てそうでしたが、ライトを当てながら見てみると色々とキズが見つかりました。
キズもありましたが、どちらかというと汚れが多かった気がして、20箇所くらい指摘しました。
細かなところもすべて、申告して手直ししてもらうようにおねがいしました。
ただ、クロス張り自体は綺麗に出来てましたよ。

気になったのがお風呂場のシャワーですが、水を出して止めた後に壁に戻すとノズルから水がポタポタ落ちるのが気になりました。結構な滴り具合でした。担当者に聞いたらノズルの構造的に問題でどうしようもないと言われました。市販品のノズルに替えるしかないんでしょうかね。

オプションの保険には入らない予定です。
あと、コープ宅配が玄関先まで届けてくれるみたいなので便利だと感じましたね。

[49: 契約済みさん]

確かに床はキズが数箇所ありましたね。
ところでシャワーの水の確認などもできるとは知りませんでした！
再内覧会で確認したいと思います。

[50: 入居前さん]

うちも 水の確認できませんでした。
水圧や 水漏れのチェックしたかったのに、
ダメだと言われました。