〈契約者・住民専用〉デュオヒルズ草加神明

[契約済みさん]

デュオヒルズ草加神明の契約者・住民専用スレです。
どんな暮らしになるか楽しみですね。
情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358710/
公式URL：http://www.duo-saitama.net/souka/

所在地：埼玉県草加市神明1丁目52番1（地番）
交通：東武伊勢崎線「草加」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.50㎡～80.95㎡

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[61: 入居予定さん]

>59さん
駐車許可証ってどういうことですか？
敷地内の駐車場取れなかった人も引越しの時は敷地内のどっかに車を止めていいってことなんですか？

[62: 入居前 [女性 50代]]

搬入予定図という書類に書いてありました。
詳細は幹事会社サカイ引越センターの担当の方に訊いてみてください。

[63: 入居前さん]

部屋タイプが真ん中のタイプの方にお聞きします。
業者さんに頼まずに、自分たちで計ってオーダーカーテンを頼む方はいらっしゃいますか？
先日の内覧会で、リビングとリビング横の洋室のカーテンの長さを計って来たのですが、正確に計れているか自信がなくなってしまいました。
100×250を2枚、150×250を1枚でオーダーカーテンを頼もうと思っていたのですが、詳細が解る方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[64: 入居前さん [男性 40代]]

>>58
自分で再度測ってきました
エレベーター入口扉：幅75cm　高さ198cm

エレベーター内部：奥行き150cm　幅103cm　高さ230cm

[65: 引越前さん]

本日はついに鍵の引渡しですね。
新しい住まいでより楽しい生活ができますように！
これからよろしくお願いいたします。

[66: 契約済みさん [男性]]

鍵引き渡しの初日から、どんどん引っ越していますね。

　壁紙やフローリングは綺麗に出来ていた方だと思いますよ。水もちゃんと出るかどうか、確認出来て当然なのに、、、担当者によって違うなんて、ありえない！「チェックしてある」って、当たり前やん。
シャワーに関しては、モノによりけりなので、何とも言えません。今住んでいる家のシャワーもそんな感じです。

　エレベータは、奥行きは狭いかもしれませんが、（縁起でも無いが）棺桶が入る様に奥の一部が扉になっていて、もっと先の奥までスライドしてスペースが出来るはずです。「トランク付き」と呼ばれます。

[67: 契約済みさん [男性]]

　気付いておられる方もいらっしゃるかもしれませんが、契約時に「長期修繕計画と修繕積立金（案）」を頂いていると思います。一応、30年後迄は赤字にならない表になっておりますが、よくよく見ると約５年おきに“修繕積立金”が増額しております。これは何を意味するかというと、「皆さんが払う管理費（修繕積立金）を将来的に増額しないと、最終的には赤字になるヨ」という事です。もし、この件を営業担当者が言ってたら、その担当者は優秀です。一応、“増額”の旨はちゃんと書いております。

　まぁ、将来的に管理費が上がるという意味ではありませんが、いつまでも初期の管理費（修繕積立金）のままだと、確実に赤字になる事だけは承知しておいて下さい。管理組合総会で決まる事なので、どうなるかはアナタ次第。。。

【一部テキストを修正致しました。管理担当】

[68: 契約済みさん [男性]]

入居始まりましたね、皆様よろしくお願いいたします(*^^*)

さっそくエレベーターの扉に傷がありましたね、養生できなので仕方ないのでしょうか。。

[69: 引越前さん]

みなさまに質問です
寝室のエアコンのホースが中から外へ出てると思いますが、化粧カバーは室内につけてますか？

[70: 契約済みさん [男性]]

私は寝室のエアコンは室内化粧カバーをつけましたよ。
配管の取り回し上、上から下に配管するのでそれなりの長さになるので、室内化粧カバーはした方かよいかとおもいました。
室外は穴からすぐに室外機なのでカバーはいらないとおもいます

[71: 引越前さん]

返信ありがとうございました。

[72: 入居済みさん]

室内は、エアコンが少々古いため
買い替え時に再度の傷（ビス穴）付けたくないためカバー付けませんでした
室外は、交換してもそのまま使用できるため
室外カバーは取り付けました。
室内カバーも再度使用はできるのですが、工事業者の腕に掛かってくるので…
ベランダ側の水の流れる溝がないのが残念ですね

[73: 入居前さん]

エアコンの取付工事が、標準工事費以外に ３台で56000円なのですが、こんなもんなのでしょうか？
ノジマの下請けに頼んだのですが、他の業者にお願いしようか検討中です。

[74: 入居済みさん]

ゴミ捨てについてですが、マンション購入前は24時間ゴミ出し可能物件ということも検討の一つだったのですが、ゴミ捨て場の貼り紙には収集日の前日に出すような紙が貼られたりしてます。
収集日の前日の24時間前からゴミ出し可能ってことなんでしょうか？
それとも貼り紙あってもいつ出してもいいんでしょうかね？？

[75: 引越前さん]

エアコンについてですが、
サイズ等細かいことはわかりませんが価格コムを見てみるとお安いと思います。
みなさまは購入したとき如何でしたか？

[76: 入居済みさん]

こんにちは。
ゴミ出しは24時間いつでも可能だったと思います。
なるべく出す日にちを守りましょうってことなのかなぁと思っておりました＾＾；
生ゴミなんかは臭いもありますしね。
ですがゴミ置き場もちゃんとエアコンついてましたね！

[77: 入居済みさん]

返信ありがとうございます。
やっぱりそうですよね。

貼り紙とか露骨にあったので、私たちだけルールを破るのもどうかなと思ってましたが、同じ意見の方がいらっしゃって良かったです。
ありがとうございます。

[78: 入居済みさん]

このマンションは入居前、入居後もわりと交流会がありますが
みなさまは上下階お隣さんにご挨拶って行っていますか？

[79: 入居済みさん]

挨拶に行きましたが留守でまだ挨拶出来ていません。
ちなみにみなさん挨拶品は用意してるのでしょうかね？
一斉入居なので挨拶だけでも良いような気もしないですが如何でしょうか？

[80: 入居済みさん]

浴室のシャワー、お湯が出るまで30秒くらいかかってるのですがみなさんもそのくらいかかってますか？
今までこんな時間がかかったことなくて、マンションだとこれが普通なのでしょうかね。。