〈契約者・住民専用〉デュオヒルズ草加神明

[契約済みさん]

デュオヒルズ草加神明の契約者・住民専用スレです。
どんな暮らしになるか楽しみですね。
情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358710/
公式URL：http://www.duo-saitama.net/souka/

所在地：埼玉県草加市神明1丁目52番1（地番）
交通：東武伊勢崎線「草加」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.50㎡～80.95㎡

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[41: 契約済みさん [男性]]

皆さん、内覧会どうでしたか？^ - ^

[42: 入居前さん]

内覧会終わりました
ちなみに、建設業に関わってるので
かなり荒さがしじゃないですが、本気で色々と細かく見てみましたが
住居は、一番見つけやすいクロスも良く出来てる感じでした。
一つ、自転車…まぁこれは内覧会した方なら解ると思いますが
ちょっと厳しいなぁと思いましたね…老後のことを考えると…

皆さんは、オプションの保険入りましたか？
ガスコンロとかトイレとか風呂換気とかの修理のです。
まだ、物凄く悩んでます…

[43: 働くママさん]

引っ越しは、草加地元のトラさんマークの岡田ひっこしが、お安いですよ。

[44: 契約済みさん [男性]]

オプションの保険は入らない予定です。
いざ故障時に本当にしっかりした保障が受けれるか不安ですので。
いろいろ結局費用がかかるパターンがないかなと。

わたしはエレベーターが狭いと感じましたね。
あとキッチンの天井に微妙な梁がでていて、オーダーでキッチン収納つくったかたは対応してもらえるのでしょうかね？

[45: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
建築業界の知人を連れて行きましたが、
クロスをはじめ比較的綺麗に出来ていると話されていました。
エレベーターは確かに狭く感じました。
大きい家具が運べるかな？と心配になったくらいです。
それから廊下通路は雨で濡れた部分が滑りやすいので注意です。
保険はうちも入らない予定です。

出来上がったものをみて
想像と違う部分を結構ありましたが
綺麗に作られていたので良かったです。

[46: 入居前さん]

内覧会おわりました。
クロスの凸や 継ぎ目の雑さ、巾木の浮き、床の傷など 目につきました。
きれいにできている部屋もあるんですね。
オプションの保険には 入らない予定です。
エレベーターの横幅 測った方いらっしゃいますか？
わかれば 教えてください。

[47: 入居前さん [女性 30代]]

草加小学校に、お子さんが通われる方は、いらっしゃいますか？
うちには、今度４年生になる娘がいます。通学班など、同じになると思いますので宜しくお願いします。

[48: 入居前さん]

内覧会ですが、一見綺麗に出来てそうでしたが、ライトを当てながら見てみると色々とキズが見つかりました。
キズもありましたが、どちらかというと汚れが多かった気がして、20箇所くらい指摘しました。
細かなところもすべて、申告して手直ししてもらうようにおねがいしました。
ただ、クロス張り自体は綺麗に出来てましたよ。

気になったのがお風呂場のシャワーですが、水を出して止めた後に壁に戻すとノズルから水がポタポタ落ちるのが気になりました。結構な滴り具合でした。担当者に聞いたらノズルの構造的に問題でどうしようもないと言われました。市販品のノズルに替えるしかないんでしょうかね。

オプションの保険には入らない予定です。
あと、コープ宅配が玄関先まで届けてくれるみたいなので便利だと感じましたね。

[49: 契約済みさん]

確かに床はキズが数箇所ありましたね。
ところでシャワーの水の確認などもできるとは知りませんでした！
再内覧会で確認したいと思います。

[50: 入居前さん]

うちも 水の確認できませんでした。
水圧や 水漏れのチェックしたかったのに、
ダメだと言われました。

[51: 入居前さん [女性 30代]]

水は出して良いですよと言われましたよ。水漏れのチェックもしました。ネットの情報ですが心配していたことはなさそうでした。フローリングにワックスを自分でかける予定で床の材質を尋ねたら既にワックスはかけてありますよ、とのこと。半年は大丈夫と言われました。そのワックスがドアの留め具のところで跡があり、傷かなとも思いましたが夫が多少の傷でやり直して、他で傷がついたらこまる、と言うので指摘しませんでした。壁紙はともかく、多少の手垢的な汚れは仕方ないかなと。入居前に掃除する予定です。

[52: 入居前さん]

担当によって 違うなんて おかしいですね。
水道の元栓は ここです。チェックはしてありますから。今日は出せません。
とのことでした。
ワックスをかけて 引き渡し とのことですが、
内覧会の時はワックスは 塗ってないと言われました。
クロスの汚れは 糊がついているような感じで 自分たちで取ろうとすると壁紙が はがれてしまいそうな感じでした。

[53: 契約済みさん]

エレベーターの狭さがとても気になったのですが
みなさんはどうですか？
このマンションに限った話ではないかもしれませんが
引越しの大物家具はもちろん、
入居後もし病人が出た場合に担架で運ぶことが可能なのか
色々気になってしまいました。

[54: 契約済みさん]

確かに狭く感じました。定員９名となってましたが、５〜６名も乗ればきついでしょうね。
床の傾きとか カーテンレールが曲がってないかとか、
細かいところまでチェックした方いらっしゃいますか？
内覧会での指摘は 何箇所くらいになりましたか？

[55: 入居予定さん [男性 40代]]

わたしは30箇所くらいです。

[56: 入居前さん]

20箇所前後になりました。
ほとんど床のキズですね。
それから涙目ゴムの追加もお願いしました。

[57: 入居前さん]

カーテンレール確認しました。すべてひっかかりはありませんてました。
床も水平器で調べたら許容範囲内でしたよ。
浴室乾燥機等も一通り稼動するのも確認しました。
あとはシンクの伸びるノズルを伸び縮みした時に下の受け皿にちゃんと収容されるのかも見ましたよ。

[58: 入居前 [男性 40代]]

内覧会の時にいたスタッフの方に
エレベーターの寸法を測ってもらいました。
大まかな目安として考えています

エレベーター入口扉：幅80cm　高さ200cm

エレベーター内部：奥行き152cm　幅104cm　高さ230cm

[59: 入居前 [女性 50代]]

引越し時の搬入ルートや車両停車位置の
変更があったみたいですがご存知ですか？
搬入日時が決まっていたら駐車許可証も必要ないとか...

[60: 入居前さん]

エレベーターの寸法ありがとうございます。
冷蔵庫も洗濯機も なんとか大丈夫そうです。

２０〜３０箇所とは、多いですね。
ほとんどの方が 再内覧会になりそうですね。