THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その５

[物件比較中さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその５です。


その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[921: 匿名さん]

↑
リゾート感覚がありながら、都内近郊に通勤出来るところがいいかも

[922: 匿名さん]

決して綺麗とは言いがたい東京湾を眺めるリゾート感（笑）より、毎日利用する駅やスーパーが近くにあるほうが嬉しいです。
そもそもリゾートなんて、たまの休日に日常とは違う景色を求めてリフレッシュしに行く場所なわけで。

[923: 匿名さん]

ここはリゾートじゃないよ。
ちょっと綺麗な海が近い街、くらいです。

スーパーは、車でまとめ買いの欧米スタイルが嫌なら合わないだろうね。

[924: 匿名さん]

千葉のタワマンってところに価値があるですよ。
そもそも都心に行く人がいるなんてネタ。
勤務先は地元ですよ。

だから駅が遠いとかリゾートとか、まったく関係ありません。

都心の人は都心のマンション買えばいいでしょ。
通勤が痛勤にならないでしょう。

ここはちがいます。

[925: 匿名さん]

個人的には日常がちょっと素敵な方が好きだなぁ

[926: 匿名さん]

タワマンの魅力は都心の中心に住めることで通勤や生活が便利になることにあるけど
ここはその都心が千葉ってことだね。


むりやり都心に通うなんて想定するからおかしな話になる。

千葉のタワマンで千葉の会社に勤めて千葉で暮らす快適さ。

これに尽きる。

したがって駅から遠いのは何のデメリットもない。

都心に通う人は都心に住めばよろしい。

[927: 匿名さん]

と言う事は、ここは以下が全て当てはまる人向けですね。

1. タワー好き。タワマンだし。
2. 眺望第一。特に海。だから海に面したタワー買いたいんだし。
3. 勤務先は千葉。
4. 駅遠関係ない。車通勤者だから。

となると、ここの低層階や、海に面していない住戸は売れるんだろうか？ 買う人も、買う理由見つける/理由付けが大変そう。

[928: 匿名さん]

都心タワー住んでるけどココが気に入り購入

満員電車嫌いで都内に車通勤予定

砂浜や公園がそばに沢山あるし,インターナショナルスクールが自転車圏内で子育てにベストな環境

都心で仕事して郊外の広くて環境の良い場所に住む欧米スタイルの価値観持ってる人にはいいよ

[929: 匿名さん]

>928
砂浜があればいいが、ここは砂が流されてしまって危険だよ。立ち入り禁止の看板も立ってるし。

[930: 匿名さん]

私はここから都心へ通勤予定です。
お台場、豊洲、八重洲、丸の内辺りなら十分通えると思いますよ。

とにかく街が綺麗なのと内陸部と比較して渋滞が少ないのが気に入りました。

[931: 匿名]

確かにベイタウンの街並みは素敵だけど、ここは最果てでタワマン周りは電柱・電線だらけなのがベイタウンらしくなくて残念。
若葉区の巨大再開発がどんな街並みになるか気になりますね。官民一体で計画を練るようですし、期待できるかな。

[932: 匿名さん]

若葉は線路と高速に挟まれた騒音と排ガスタップリの立地

[933: 匿名さん]

若葉住民は電車見て暮らしなさい。

[934: 匿名さん]

幕張海浜公園は人もいない寂れた公園。
どこが良いの？

[935: 匿名さん]

インターって、アレのこと？

[936: 匿名さん]

まあ海浜公園は海側だけじゃないからね。確かに海側はなんとかした方がいいと思うけど。
ここだと海浜公園より交通公園とか長い滑り台の公園のほうが近いかな？

[937: 匿名さん]

小学校しかない純ジャパ中心のインターのことか。(笑)

[938: 匿名さん]

本当のインターはGrade１２、高校まであるのが普通。ここは小学校で終わり。帰国子女も少ないし、まして欧米人も少ない。

[939: 匿名さん]

ここを選ぶ人は、ほとんどの人が駅遠なんて関係無い車通勤の様だけど、その割に駐車場少なくない？ 308戸に311台、一家に一台で足りるんだろうか？
旦那が車で会社行っちゃったら奥さんの足はどうするんだ？ まさかセレブがバスなんて使う訳無いだろうし。

[940: 匿名さん]

自転車に決まっているでしょ。
釣りですか？

[941: 匿名さん]

全世帯のご主人が車通勤なわけないでしょ。
ここは県内通勤より都内通勤の方が多いし。

[942: 匿名さん]

都内通勤者はさすがに少ないでしょう。
千葉市域内が中心なので通勤はバスも使えますよ。

[943: 匿名さん]

戸建てならともかく、千葉のタワマン買ってなんで都心に行くのか。
ネタだろう。

[944: 匿名さん]

>>938
本当のインターがどこかしらないが、MISも本当のインターでしょ。
帰国子女多いけど、帰国子女が英語できるというのは短絡的。
あと、欧米人が多いのがインターナショナルだと考えるのは田舎者。

[945: 匿名さん]

完売も時間の問題か。

[946: 匿名さん]

>>944
幕張インターナショナルにはいれなかった人のひがみだから、お気になさらずに

[947: 匿名さん]

販売順調ですね

[948: 物件比較中さん]

週末になると営業から電話がかかってくるんですけど・・・。
実際に駅から歩いてMRに行き、徒歩20数分の遠さを実感して購入を見送りました。その旨も営業さんには伝えてるんですけどね。

[949: 匿名さん]

本当のインターとは言い難いでしょう。エレメンタリしかないのでは。
しかもあれだけ外国人比率があれだけ低いのでは。
帰国の人はほぼ面談だけでＯＫでしたよ。

[950: 匿名さん]

インターエデュでいっぱいコメントありますよ。

[951: 匿名さん]

>949
「本当の」の定義を明確にさせない限り、これ以上の議論は不可能です。
「エレメンタリしか無いのは本当のインターではない」という定義ならそうでしょうが。
普通に考えると、一般性のない貴方の主観ですね。
「私のイメージするインターではない」が正しいと思います。

[952: 匿名さん]

海外大学の進学実績がないからねぇ。小学校だけじゃ。

渋幕ならわかる。
そもそも進学先が？。
全員渋幕行けるなら話は別だけど。

ASIJと比べて見れば？

[953: 匿名さん]

販売が順調なら、何も気にする必要なしだね。

[954: 匿名さん]

インターオタクは、他のスレへどうぞ

[955: 匿名さん]

どうでもいいよ。インターなんて幼稚園であればそこらじゅうにあるよ。小学校は知らんけど。

[956: 匿名さん]

打瀬中が近くて、オススメ。

[957: 匿名さん]

>956
中受率が高い地域の公立中は微妙

[958: 匿名さん]

>952
アメリカンスクールに入れたいわけじゃないんだけどね。
MISは近いし安いからいいんだよ。米語じゃなくて英語なところも良い。
MISは渋幕協力校だよ。それが何って感じだけど。別に母校を褒めてもらうのはそれはそれでうれしいけど。

[959: 匿名さん]

よかったね。自己満足がいちばん幸せなことだよね。

[960: 匿名さん]

渋幕はやっぱり海外大学の進学実績がすばらしいですよね。
ただここのインターは小学校までだし、前知事のキモ入りでしたけどやっぱり中途半端。
Ｇ１２までないと普通はインターとはいえないでしょうね。
今後中学、高校まで出来ればそれなりの評価も得られると思いますよ。

[961: 匿名さん]

そうなんですか？
ハーバードやＭＩＴ，スタンフォード、ケンブリッジなどに、二桁くらい出しているんですか？

[962: 匿名さん]

インターって普通は女子なら清泉、聖心インター、男子ならＡＳＩＪかセントメリーだと思います。
比較にならないでしょう。

[963: 匿名さん]

いや、ここ購入する人の何％だよ。冷静に考えればわかる話。

[964: 匿名さん]

なんでもそうだけど、最近なんちゃって系が増えているような気がするなぁ。

[965: 匿名さん]

この辺り、サンタモニカみたいになるんですか？

[966: 匿名さん]

私も見ました。11月2日放映の「噂の東京マガジン」ですよね。
たまたま見ていたらいきなりこのトピックが出てきたのでびっくりしました。
海浜公園が稲毛に比べてだいぶショボいなとは日頃感じてはいましたけど正直余り眼中にはありませんでした。
住民として整備されるのは大歓迎ですが、さすがにサンタモニカはネガ達から突っ込まれそうですね。

[967: 匿名さん]

いろんな"なんちゃって"があるんですねぇ。

[968: 匿名さん]

>>962
千葉から通う馬鹿はいない。

[969: 匿名さん]

961
その4校の絞り方のロジックがわからないけど海外有名校はかなりいる。もちろんその4校進学者もいる。
あと、今もあるのか知らないけどハーバードはサマーキャンプ枠があったとおもう。

[970: 匿名さん]

渋幕は素晴らしい学校ですよ。
協力校なら受け入れしてあげればよいのに入れないんじゃ何のための協力校なんだろ。
帰国組との試験ではムリ？
中途半端に放り出されてかわいそうだと思う。