THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その５

[物件比較中さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその５です。


その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[801: 匿名さん]

〉797

ゴミ輸送はベビーカー 入れると壊れるらしいぜ！
知らないで買う人いたら大変だから修正しろよ！！

[805: 匿名さん]

マイクロバスがなんでネガなのか
わからんですね。
便利じゃないの。
駅遠でもこれで帳消しと感じるけど。

[806: 匿名さん]

>>805


便利って言っても平日だけの運行だよ。
しかも、利用するのに100円支払う必要あり。
当然、100円徴収しただけでは、運転士の人件費や
車両代金や燃料費には不足なので管理費から補填することになる。
そもそも駅近物件なら、こんな負担はない。

バスを利用しない、住民にとっては不公平だから
将来的にはバスは廃止になるかもしれんが。

[807: 匿名さん]

定期はあるのかな。
会社からの交通費として請求できるのかな。

[808: 匿名さん]

〉797

ほら、また出たぞ。
ベイタウン住民は知能低くて人格も最悪で守銭奴だってよ。

知らないで買ったら不幸だろ？
さっさと追加しろよ。

[811: 匿名さん]

なんで会社から交通費貰っちゃいけないの？？
マイクロバスの費用だって交通費でしょう？

[812: 匿名さん]

>>811

会社には路線バスで160円で申告しながら、実際は専用バスで100円で利用する奴がいるかも。

[813: 匿名さん]

ゾンビ君(797､810他)
ネガでもポジでも追加するなら、どのコメントが追加されたのか皆さんにわかるように印(*)を付けるとかしてくれない？
今回はしばらく削除されずに残っているみたいだし。

[814: 匿名さん]

>812
そういうことが可能な会社もあるでしょうけど不正防止で定期券のコピー提出を要求する会社もあるし、一旦購入した定期券を払い戻して換金する悪知恵の働く奴もいるので抜き打ちで定期券の現物を見せろという会社もある。
ちなみにうちの会社はそもそも駅までの直線距離2Km未満はバス代が支給されない。一応上場企業なんですけどねえ。

[815: 匿名さん]

〉ゾンビ

他人の意見か主観かの識別フラグも付けてくれ

[820: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

硫黄くさいとか言ってると私立文系Fランクってバレる気がする。硫化水素との違うからね。
こういう奴は、フッ酸で歯磨くと歯が強くなると思ってるからかなり危険。フッ素と違うからね。

[821: 匿名さん]

花見川の上流は沼ですよ。花見川は氾濫しません。

[823: 匿名さん]

>>821

川なので氾濫の可能性はあるw

[825: 匿名さん]

↑
ニートは34歳までだから君はニートじゃないよね。
君の事はなんて呼んだらいい？

[827: 匿名さん]

終始見てるけど、ネガをまとめて投稿する人より、反論も出来ないで中傷してる人のほうが痛々しいし、迷惑。
この人ってどの立場なの？もしデベ関係の人なら逆にポジをまとめて教えてください。もしくは論破してください。
検討してる人はポジとネガを比較したいんで。

[828: 匿名さん]

あと、どっち側も煽るのやめようや。
せっかくどこかのマンション買おうとしてるんだから楽しく検討させてくれ。

[830: 匿名さん]

家具転倒リスクが高いのは、制振ではなく免震。
免震は長周期の揺れに共鳴する。

[831: 匿名さん]

〉827

ポジはデベに聞けよ。
ここは気持ちよく一方的に因縁つける場所なんだから。

[832: 匿名さん]

マイクロバスでみんなで仲良く通勤なんて、いいじゃない。
ギスギスしやすいマンション生活ですが、こんなふれあいあってもいい。
ポジですね。

[833: 匿名さん]

829の負のエネルギーすごいね。
肺ガン？皮膚ガン？
ちょっと笑ってしまったよ。

[834: 匿名さん]

デベに聞いても納得感ある大したポジ、なかったけどな。あいにく。

[835: 匿名さん]

新浦安の駅前にあるエアレジデンスというタワーマンションは震災により修繕が必要になり2019年4月まで毎月10000円の修繕費が必要になった。
それに比べたらベイタウンは修繕が必要な被害がなくて良かったw

[836: 匿名さん]

ベイタウンの多くに震災時大きな損傷が無かったのは事実。でもそれはゴミ空輸システムなどの地下インフラがあったエリアだけ。

（地下インフラの通っていない）花見川沿いは、結構悲惨だったのも一方で事実。ここは花見川沿いのそれも更に一番端の河口沿い。

[838: 匿名さん]

>>836

建物に被害があったことを言ってるんだよ。

[839: 匿名さん]

ベイタウンでもマンションに地震被害出ましたよ？

[840: 匿名さん]

>>839

どこですか？

[841: 匿名さん]

70行近いネガレスはもし同一人物なら精神を病んでる可能性激高なのでスルーが最良として、ベイタウンで震災に有った物件も知らずに語ろうとしてる840ってもしかして・・・

あ、一連のネガ大将には最新のレス以外削除されるように依頼出しときますんで。

[842: 匿名さん]

>>841

なんですか？

[843: 匿名さん]

>842
なんだ、最新のステマか（笑）納得。乙。

[844: 匿名さん]

被害といっても軽微では無いですか？
修繕積み立てへの影響はどの程度ですか？

[845: 匿名さん]

実は罹災届け出して少しだけ税金安くなってます。

[846: 匿名さん]

ご近所さんは不動産取得税が全額戻ってきたそうです。
その方のマンションの被害と言えばせいぜい住戸のドアの開閉に少々影響があったぐらいだそうですが、保険会社に連絡したら調査にも来ず40万くらいの保険金が下りたそうです。

[847: 匿名さん]

アクアテラス前の道路
http://www.oretachi.jp/flash/flash21/f410/image1.jpg
ベイタウン某マンション
http://img.yaplog.jp/img/09/pc/9/8/7/987dreams/5/5484.jpg
http://img.yaplog.jp/img/09/pc/9/8/7/987dreams/5/5477.jpg
http://img.yaplog.jp/img/09/pc/9/8/7/987dreams/5/5478.jpg

[849: 匿名さん]

それにしても花見川沿いや海岸沿いは凄かったですよね。新浦安ばかり報道されてましたけど、ベイタウンでも花見川沿いや海岸沿いだけは新浦安と変わらなかった。

[850: 契約済みさん]

倍率下げるといいですね。