THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その５

[物件比較中さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその５です。


その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[707: 匿名さん]

>703
この物件を人気物件に見せたいという意図です。
自分の買い物を納得させたい契約者化、関係者といったあたりが予想されます。

>706
単純に投稿規制です。
第二期第一次の販売期間中から、一連のネガがなくなりました。
その直前に一斉削除がありましたから、それと関係あるでしょう。

[708: 匿名さん]

〉707

ネガ投稿にこそ同じことが言えると思うが。。

[709: 匿名さん]

そうは思わないなー。
だってあのネガって投稿規制されても違うＩＰアドレス使って
変幻自在だったよ。

[710: 匿名さん]

>709
ＩＰアドレスを使ってるって断言してますが、どこを見ればわかるんですか？

[711: 匿名さん]

良い部屋は残っておらず、倍率もついてない状況。
なのに、このマンションを買いたいがために、あれだけ必死にネガる根拠がわからん。
実際のところは、>696さんのおっしゃるとおりだろう。

[712: 匿名さん]

あれだけごっそり削除された時点で普通はアク禁になるハズ。
それなのに何度も投稿出来ていたわけだから、アドレスを複数持っていたと考えるのがふつうですね。

[713: 匿名さん]

この物件の第二期でネガる利益が無いでしょ。
良い部屋は残っていない。
下げるほどの倍率も無い。
契約したい人がネガる状況じゃないことは明らか。

[714: 匿名さん]

ごっそり削除されたときから、間もなくあのネガが書き込まれなくなったんだが。

[715: 匿名さん]

単に手持ちのIPアドレス全部使い切っただけだろ。傍から見ててもあのネガは執拗すぎたけど、ポジだけ残すというのもどうかなとは思う。住民板じゃねーんだから。

[716: 匿名さん]

715が最も正論だと思う。

[717: 匿名さん]

713、715の言う通りでしょうな。

[721: 匿名さん]

今回は、ポジ要素が無くなった。ひょっとして成りすまし？

[724: 匿名さん]

この程度で削除されるようじゃ、掲示板の体をなしていないね。
見方は一部極端だけど、逆に極端なポジがあれば投稿すればいいだけじゃないの。そんなに間違ってないよね。

個人的には、資産価値が低すぎる時点で決定的に対象外かな。

[725: 匿名さん]

>722
ようやく書き込み禁止が解除になったようですね。

[726: 匿名さん]

もう7割、売れちゃったからね
あと1年かけて残り3割マッタリ販売

今更ネガっても、時すでに遅し

[729: 匿名さん]

買えないヒトは、スルーでどうぞ

バスで三越行く階層の人はあまり買ってないかも

[730: 匿名さん]

〉728さん

モラルのない住人がマンションの設備を破壊したり傷をつけ保険が適用されない場合に、
管理費が高くならないマンションがこの世に存在するなら教えてください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[739: 匿名さん]

>720 この物件、興味ないから契約なんてしてません。
興味がないのに執拗にネガレス(一部ポジも含む)を投稿するのは何故？
普通は興味がない物件のスレなんか見にいかないんじゃないの？
あなたが普通じゃないのは既に周知の事実ですが。

[742: 匿名さん]

なんか、ポジの奴ら 、具体事例が無いぞ。

一体どうして買えるんだ？ここを。寄付のつもりか？

[743: 匿名さん]

ポジ要素の投稿求む。

こんだけ、一方的にネガな物件はかなり珍しいんじゃないか。

[745: 匿名さん]

>>742
経済力と余裕があるからではないでしょいか

[746: 匿名さん]

ポジを求める前にネガは730の問いに答えたら？
言いっぱなしのクレーマーでは相手にされないだろう。

[755: 匿名さん]

ポジ要素

754が隣人になることはない。

[759: ご近所さん]

とりあえず完売でしょうね。

[761: 匿名さん]

ネガ一斉削除によりスッキリ。

ここのネガは自分の意見がどれだけ偏ってるか
理解できないらしい。

[764: 匿名さん]

〉762
そろそろ出てくると思ってたw

〉763
消されないようになってから言えよ。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>762
塩の結晶が固まる？？？

日本語がおかしいよ。俺、頭痛が痛い。

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>762
硫黄に匂いは無いよ。
学校で習わなかった？

[767: 匿名さん]

〉762

早く反論しないまた消されちゃうよー。
あ、でも今まで指摘に答えられたことないから
今回も無理かー。

繰り返し投稿するしか芸がないもんねwww

粉の場所で塵で肺がんリスクだって。
あんた無人島にでも住んでんの？

[768: 匿名さん]

アク禁をこれだけ回避できるという事は、多分ネカフェを転々としてる人だろうからまともに相手するだけムダだろう。ネカフェを転々としなければならない境遇の人にはここはラピュタに見えるんだろうな。
いや私はこんなところに住むつもりはないんだけれども、あまりにネガが悲惨すぎてちょっと同情してしまった。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

762は、同じネガ派からしても恥ずかしい程頭が悪い。
もしかして仮面ネガ？

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>762
まずは普通レベルの高校通えば硫黄は匂いが無い事習うと思うよ。
それでも硫黄が匂うのならば、耳鼻咽喉科へ行きましょう。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の部屋の窓が自分で拭けないってさ、フィックス窓だったら当たり前じゃないの？

[775: 匿名さん]

掃除できないのが問題なんでしょ。

[776: 匿名さん]

白い壁は汚れが目立つ。

もはやネタとしか思えない。
相手にされないことを反論が無いと解釈してる
ネガ派の知的レベルは犬並み。

[777: 匿名さん]

>>776

事実から目を背けるなよw

[779: 匿名さん]

色なんて好みだろ。どの色にも人の好き嫌いはある。

〉778
情報増えてないよ。もう限界か？www

[781: 匿名さん]

いやいやー、ライバル企業にはもっと頑張って批判してもらわないと見ててもつまんねーじゃん。

さぁ、もっと頑張ってネガれよ。

[783: 匿名さん]

ネガの洗い出しご苦労様です。

ここまで事細かく列挙してもらったおかげで、逆に理想と現実のギャップなく入居できて、住民からは変なクレーマーはでないかも？

順調に売れても、契約者のスレで住民の不満が飛び交うような(近隣の)物件よりはいいんじゃないですかね。

[784: 匿名さん]

足らない足らない！
もっともっと頂戴！！！

[785: 匿名さん]

24時間いつでもゴミを捨てられないのは何気に深刻な問題かも。
最近のマンションでは好きな時間に捨てられるのが主流ですし、そこが戸建と違ったマンションのメリットでもありますからね。
ゴミ空輸システムの運営や修繕には莫大な費用がかかるみたいですし。
ゴミ収集車ならこんな問題もなかったはず。

[786: ご近所さん]

街の景観を損なうゴミ回収車が走るくらいなら、多少不便でも今の空輸システムのほうがありがたいですよ、住民としては。

[787: 匿名さん]

各家庭がそもそもゴミを出さないようにとりくめば、マンション全体でかなりエコですね！

[788: 匿名さん]

〉782

ゴミについて整理しろ

[789: 匿名さん]

>>785

資源ゴミは車で回収に来てるんだから、可燃と不燃ゴミだって車で回収に
来ればいいのでは？
最初に、この空輸システムを考えた奴はコストをどう考えていたのか知りたいな。

[790: 匿名さん]

コストがかかる上にゴミ出しの時間制限まである空輸のメリットってなんだろう？

[791: 匿名さん]

>>790

メリットはゴミ置き場が無いから、臭いや景観が損なわれない点だろう。
ただ、この為だけに他の地域よりもコストをかけていいかの問題がある。

さらに、廃棄物ゴミ空気輸送システムの更新時期がきたときの費用負担がどうなるのか不透明である。
今は、千葉市と企業庁が折半して負担しているがな。

[792: 匿名さん]

〉782

ほら、早くまとめろよ。

[794: 匿名さん]

>>786

資源ゴミの回収に車が走っているぞw

[796: 匿名さん]

某マンションではゴミ空輸のシューターにベビーカーやらプリンターやらが投入されて故障したのだとか。たびたびそういう無法者が現れるせいで時間制限やら曜日制限されるようになった。ゴミ投入口横に管理人を立たせるマンションも。
マンション住民だけでなくベイタウン住民全体のモラルが問われますね。

[798: 匿名さん]

それならば、ゴミ投入口に監視カメラを設置してほしい。

そうすればさすがに不法投棄する住民はいないでしょうし、時間制限も無くせるのでは。

[799: ご近所さん]

このままいくと完売か。

[800: 匿名さん]

>>799

アクアテラスと同じ運命

[801: 匿名さん]

〉797

ゴミ輸送はベビーカー 入れると壊れるらしいぜ！
知らないで買う人いたら大変だから修正しろよ！！

[805: 匿名さん]

マイクロバスがなんでネガなのか
わからんですね。
便利じゃないの。
駅遠でもこれで帳消しと感じるけど。

[806: 匿名さん]

>>805


便利って言っても平日だけの運行だよ。
しかも、利用するのに100円支払う必要あり。
当然、100円徴収しただけでは、運転士の人件費や
車両代金や燃料費には不足なので管理費から補填することになる。
そもそも駅近物件なら、こんな負担はない。

バスを利用しない、住民にとっては不公平だから
将来的にはバスは廃止になるかもしれんが。