THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その５

[物件比較中さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその５です。


その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[362: 匿名さん]

まあまあ。
ただここは借地だから、買えもしないってのは言い過ぎのような気はしますね。

[363: 匿名さん]

荒らしは気にしないで行きましょうよ！
建物自体は安いんですけど、ランニングコストが少し高い気はしますよね。
その事も含めて言ってると思いますよ。

[364: 匿名さん]

借地で駅が遠いのは折込済み。そうしたデメリットは窓からの眺望の良さと相殺されますね。

[365: 匿名さん]

マイクロバスをマンションで運営するからクルマはもう要らない人も出てくるでしょう。

[366: 購入検討中さん]

三千五百万の予算だと海の見える部屋は厳しいですかね？
広さはそこまで求めていないのですが....

[367: 匿名さん]

このマンションって海の見えない部屋って逆にあるんですか？

[368: 購入検討中さん]

ないんですか？？なんか方角と階数によっては見えないのかなぁとスレをみていて疑問に…

[369: 匿名さん]

内装はアクアテラスと同格ですか？
この価格帯なら、それ以下ですか？

[370: 匿名さん]

>368さん
【西】海眺望真正面。ただし、目の前に最高で8階までの建物が建つ可能性あり。
【南】真正面ではないですが、一応海眺望あり。
【北】バルコニーに出れば海が見られます。部屋の中からだと海眺望は望めません。
【東】海眺望無し。海に背を向けている角度です。

[371: 匿名さん]

さすがに目の前に８階のマンションは建たないでしょ。

[372: 匿名さん]

眺望なくてもマイクロバスで無料送迎があるのがいいね！

[373: サラリーマンさん]

借地で駅が遠いバス便マンション、タワーだから管理費修繕費負担が重いという一連のネガ発言がありますが
それでもここの眺望に惚れてここを購入するという層がいるのはわかるような気がします。

逆に眺望がそれほど望めない層はどう考えているのかなと思います。
特に将来かなり上がるであろう維持費。エレベータとか塩害に向けた清掃費など管理費もありますよね。
それからバスの維持費とか。

[377: 匿名さん]

外壁がタイル無し

[378: 匿名さん]

このマンションは全室オーシャンビューのような設計に出来なかったのかなぁ。
入居後も引きずるような予感がします。

[380: 匿名さん]

>将来、南側空き地に何が建つかわからない
ここってＨＰにラストプロジェクトって書いてあるけど？？