THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その５

[物件比較中さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその５です。


その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[107: 匿名さん]

前のトコは手放した時点(築16年)での地代は17000円くらい。固定資産税年額が98000ちょいでした。

[108: 匿名さん]

ベイタウンって名前はマジメな話、千葉丸出しでかっこ悪いよ。
打瀬のほうがよほど良い。
そもそもベイエリアとかベイタウンでアメリカの都市、そのままコピペだからね。

全国にある"×○銀座"みたいな感じです。

[109: 匿名さん]

ハワイアンセンターみたいな語感がありますね。

[111: 周辺住民さん]

焼き芋？

[112: 匿名さん]

Byatownはテキサス州のメキシコ湾の街ですよね。米国では有名です。
ベイタウンとかベイエリアとかアメリカと同じ地名をムリヤリつけてみっともない。
いっそアメリカ村とかにしたら？

[113: 匿名さん]

勤労者臨海借地共同住宅街区

[114: 匿名さん]

もう街の名前はどーでもいー。
このマンションの情報はないのか。

[115: 匿名さん]

風俗店やパチンコ屋こそないものの海浜幕張駅前は居酒屋がたくさん。またメッセでオタク系のイベントを開催する時は怪しげな人たちも見かけます。
考えてみてください。仮に駅のすぐそばに住宅があったとして小さいお子さんを持つ親がそういう立地を望むでしょうか。
そういう意味では商業､オフィスエリア、公園の外側に住宅エリアを配置した企業庁の判断は正しかったのではないかと。怪しい人たちは打瀬までは来ませんから。

[116: 匿名さん]

Byatown？どこ？

[117: 匿名さん]

通勤でいつも見ていますが、朝は学生と通勤者、昼は買い物客、夜はイベント帰りの人の群れ又、酔ってテンション上がってる若者や呑んで歩道にへたりこんでダウンしてるビジネスマン…色々な人がいますよ。

[120: 匿名さん]

もうないでしょう。スレッドその5まで来てたら。

グリーナはその3までで完売ですよ。

[121: 匿名さん]

>117
駅前の話ですね。ネガが指摘する通りここは駅から遠いから。

[122: 匿名さん]

確かにベイタウンってちょっと間抜けな感じがして良くないですよ。

なんかアメリカかぶれの田舎者の町って印象を持たれてしまって残念。

私は幕張新都心っていう名前のほうが洗練されていて良いと思いますね。

[124: 匿名さん]

ベイタウンって名前はある意味、町おこしですよね。商店街も使ったあら今さらやめられないんじゃないの？

[126: 匿名さん]

村おこし、町おこしをやる必要ないですよ。ベイタウンなんて、ホント××銀座みたい。
打瀬という格好が良い地名があるし、幕張副都心なんてすごくいい。

[127: 匿名さん]

ベイタウンなんて言っているのは下総あたりから引っ越して来た人たちだけですよ。
自分は幕張副都心と言ってます。カッペとは見られたくないですから。

[128: 匿名さん]

>>127＝126
あのね、何て呼ぼうか勝ってだけど幕張副都心って何？
新宿副都心のパクリ？
幕張新都心を副都心って呼んでるとさらにカッペじゃないかな。
それからさ、下総あたりから引越して来てっていうけど幕張は下総だと思うよ。地理とか勉強しなかった？
こんなツッコミすると、帰国子女ですとか言い訳するんだろうけど。先に言っとくけどこっちが帰国子女。

[129: 匿名さん]

ベイタウンっていえば、普通大阪じゃないんですか？

ベイタウン弁天とかベイタウン市岡とか。


青森にもベイタウンはあるし。

全国にたくさんあります。

[130: 匿名さん]

幕張副都心→幕張新都心
住民が勝手に呼んでいるわけではなく正式名称。
それからダサかろうと何だろうと「幕張ベイタウン」も一応正式名称のようだ。
幕張が頭に付くので他のベイタウンと区別できる。嫌なら打瀬と呼んでください。私はどっちでもいいけど。
それから幕張ベイタウンは幕張新都心のうちの住宅地区。イコールではありません。

[132: 匿名さん]

打瀬か海浜幕張が良いと思うね。ムリヤリ感があると言いづらい。

[133: 匿名さん]

127の狙いは何だったの？

[134: 匿名さん]

打瀬サイコー！

[135: 匿名さん]

マンションの話じゃないんかい

[136: 匿名さん]

打瀬（又はベイタウン)はいいよね。


でも、ここは・・・・どこ？


検見川浜最寄りの花見リバーサイド？

[137: 匿名さん]

名前はもう結構。
第２期、盛り上がってこー！

[138: 匿名さん]

ベイタウンっていかにも安っぽいよね。やはり打瀬とか海浜幕張と呼んで欲しい。
もう町おこしをする必要なし。

[141: 匿名さん]

販売予定時期、どんどん遅れてない？

なんか、とっても嫌な予感。

[142: 匿名さん]

ファビュラスとかベイタウンとか。なんかスゴイね。

[143: 匿名さん]

吉瀬はもういないの？

[144: 匿名さん]

打瀬中が近くていいね。

[146: 匿名さん]

流石に今の状態は危機的。第二期以降、値下げしたりしないよね。

[147: 匿名さん]

ファビュラス∔ベイタウンだもん。

[149: 匿名さん]

>>148
勝手に決めるなって。
ここも含めてベイタウンだ。

[151: 買い換え検討中]

ファビュラス最高！

[153: 匿名さん]

第一期のとき、営業マンは「第二期の販売時期は９月を予定しています」と言ってました。
でも現状は販売時期が決められないようなので、ほかの方のおっしゃる通り、予想以上の苦戦なのでしょうね。

[154: 匿名さん]

価格改正の検討に入ってるのかも？
このマンションの売りである海眺望の部屋はほぼ売れた。
残りの部屋はある意味「アクアテラス」と変わぬ条件なわけだから苦戦すること必至。

[155: 匿名さん]

ここのスレ見ちゃったら、ネガが多すぎて、買う気も起きないよね。