アルファステイツ道後ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

アルファステイツ道後についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛媛県松山市道後北代1266-1（地番）
間取：2LDK～3LDK
面積：62.21平米～86.46平米
売主・事業主：穴吹興産


施工会社：奥村組
管理会社：太平ビルサービス

[No.181 by 匿名さん 2009-12-27 23:09:55]

写真つき説明面白いじゃん
役にたつけどな

[No.182 by 物件比較中さん 2009-12-30 12:31:12]

私物化されて不快と言う人もいれば、意外にも、役に立つと言う人もいる。面白いね。

買う人にとって役に立つ情報が、売る人にとって不快な情報もあるし、その逆もあるだろう。

また競合業者にとって不利な情報もあるし、その逆もあるだろう。

どんなに親切な販売担当者さんを相手にしても、結局不動産は複雑な商品ゆえに業者サイドに情報が偏っていて、一般消費者から見れば内容も価格も不透明。販売担当者さんによっては、そのこと自体に気づいてない場合もある。

引用なり写真なりを根拠としたまじめな情報提供であれば、競合他社からの投稿も含めて、歓迎したいところです。

[No.183 by ビギナーさん 2009-12-30 13:18:07]

わたしは松山市民じゃないので、こういう情報ってとても役に立ちます
ずいぶん前には住んでいたのですが、今は様子が違っているでしょうし。
仕事もありますし、周辺の様子などはちょっと見に行くわけには
行かないことがほとんどだから。
構造は業者さんに聞けますしね

[No.184 by 匿名さん 2009-12-30 13:32:34]

写真のない情報よりある情報の方が解りやすいに決まってる
何より見ててワクワクします
四国の田舎だとどうしても尻の穴の小さい田舎ものに絡まれますね

[No.185 by 匿名さん 2009-12-30 18:57:36]

>>178 さん

読む気がしなきゃ、読まなきゃいいじゃん。

ゴチャゴチャ言ってるお前の方がウザいよ。

[No.186 by 素直な人 2009-12-31 11:33:27]

>既出ですけど、個人ブログでも開設して誘導されたらどうですか？

ということですので、Ｙａｈｏｏの地図サービスへ内容を移しました。
地図上の位置は比較的正確です。関心のある方のみご覧ください。
当スレッドからの派生ですので、アルファステイツ道後が中心になっている点はご了承ください。

http://waiwai.map.yahoo.co.jp/smap?mid=50ytrujEmNN4XcnB1w7wvwjElcY2fh....

良いお年をお迎えください。

[No.187 by 匿名さん 2010-01-04 14:12:12]

>>178 さん
売主関係者さんですか、他社関係者さんですか、それとも趣味の人ですか？

[No.188 by 物件比較中さん 2010-01-19 01:35:43]

えらい静かになりましたね。

[No.189 by 匿名さん 2010-01-19 09:19:28]

値下げあるんですか？

[No.190 by 匿名さん 2010-01-19 11:18:19]

はい、してくれました。
　一筆書かされましたけど・・・

[No.191 by 匿名さん 2010-01-19 19:52:45]

はい、してくれました。
　二筆書かされましたけど・・・

[No.192 by 匿名さん 2010-01-19 19:53:07]

はい、してくれました。
　三筆書かされましたけど・・・

[No.193 by 匿名さん 2010-01-19 19:53:31]

はい、してくれました。
　四筆書かされましたけど・・・

[No.194 by 匿名さん 2010-01-19 19:53:53]

はい、してくれました。
　五筆書かされましたけど・・・

[No.195 by 匿名さん 2010-01-19 19:54:45]

値上げあるんですか？

[No.196 by 匿名さん 2010-01-19 19:57:10]

はい、してくれました。
　一筆書かされましたけど・・・

[No.197 by 物件比較中さん 2010-01-19 22:19:22]

えらい静かになりましたね。

[No.198 by 購入検討中さん 2010-02-19 11:01:55]

はじめてここのモデルルームに行きました。
だいぶ売れているマンションですね。
場所的にも住みやすそうですし、お値段もなかなか安い。
中古物件も他業者さんに紹介してもらいましたが比較してもお買い得かなっと
思ってます。
ここを買われた皆さんの決め手は何だったんでしょうか。
過去の書き込みを見たらやっぱり場所のようですがマンション検討開始まもないので
皆さんの購入理由がとっても知りたいです。
是非ともお願いいたします。

[No.199 by 匿名さん 2010-02-19 13:34:05]

今まであまり出てきてない小さいポイントとしては、バルコニーのプライバシーが確保されやすい点。バルコニーの奥行きが広いだけでなく、隣戸とのバルコニー境界が床から天井まで隙間なく面で壁にしてくれているところ。タバコの煙や声が隣戸から伝わりにくい。

さらには、隣の建築物や道路との距離も充分に開けられていて、上層階、低層階を問わず、バルコニーや室内のプライバシーが保たれやすい。他物件では、例えば、北側のバルコニーのすぐ前に隣の棟の窓があったり、バルコニー無しで通りに直接リビングのガラス窓が面していたりする。

また、角部屋になるが、東南角、北東角、北西角、南西角それぞれがＬ字型に連続していて、バルコニーが東西南北細切れになるより、Ｌ字型の連続形の方がゆったりと使える。他物件では、バルコニーが連続しないため、例えば、南西角部屋に独立した西側のバルコニーにスロップシンクがあっても、肝心の南側のバルコニーとつながっておらず、南側バルコニーで水道が使えないといった課題が見られた。

[No.200 by 匿名さん 2010-02-19 20:51:13]

道後は見に行ってないんですが、
他のアルファステイツシリーズを見学に行って
天井が低いのが気になったのですが、ここは大丈夫ですか？