大師線沿線に新たに予定されている｢シャリエ川崎大師」について情報交換をお願いします。
所在地：川崎市川崎区大師本町8-5
交通：京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩5分
売主：東レ建設株式会社
工事完了予定年月：平成23年3月
階建：地上13階、地下1階
売主・施工：東レ建設
販売代理：東レハウジング販売
管理会社：東洋コミュニティサービス
※正式名称に変更、およびURL表記を追加いたしました 副管理人
[スレ作成日時]2009-10-15 00:04:58
シャリエ川崎大師◇川崎市川崎区大師本町8-5◇
| No.101 |
by 契約済みさん 2010-04-27 09:50:37
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削除依頼
リビオは同時に検討していました。
リビオ営業マンからの電話攻撃はなんとか断りましたがDMは今だに送られてきます。 |
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| No.102 |
リビオはたしかに電話凄いですね、でもクオスは家まできたんでマジびびりました。 担当者も相当焦ってるしクオスの完売は相当先でしょうね？
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| No.103 |
ここも似たようなもんでしょ。
契約された方にしてみたら、気に入って購入されているので当たり前のようですが ワタシはこの会社はありえないと思いました。。。 申込の時に１０万円を現金で持って来てクレと言われ 手付金を１０％ですか？払って４日以内に契約しねければ、没収するって言われました。 ワタシは現在分譲マンションに住んでおり、住み替えになるのですが、ローンの残りがないため 売却などはまだ先のことなんですが、こんな対応された会社は今までなかったので・・・ ワタシも仕事をしているので、都合があるのに・・・ま～変な会社ですねｗ 今のこの時代に、ユーザーの意思を尊重せずに、自分達の都合で運営していこうとする感覚がまだあるんですね。 物件は悪くないですが、担当者と言うよりも、社員にこのような理由のない縛りのような内容の言動をさせること自体・・・・会社としての姿勢を疑いました。 後日談で・・・近くの他社を契約致しました。 その際に、前記の内容を伝えましたら・・・・それは法律違反？？ と教わりました。 通常ではありえない特約？のようなモノを勝手に作って、それに照らし合わせて、金銭を取り扱うことは不動産取引のなんちゃらっていう法律で規制されているとのことでした。 |
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| No.104 |
確かにここの営業マンは強引に契約しようとしますね。
手付に10万払ったが、日照など問題があるので考え直してキャンセルに伺ったところ、これから重要説明があるから、出席するよう促されました。 キャンセルすると言っているのに、どうして重説に出席するのか営業マンに聞き返すくらい、はぁっ？っていう対応でした。 当然、この物件はお断りしました。 |
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| No.105 |
MR見学に行ったところ
登録会の案内ということで毎週のように葉書がきました。 部屋番号と（日をおうごとに階数が上がっていたので 低層階から着々と販売完了しているのかな？って 思いましたが）持ち物に１０万っ書いてありました。 とりあえず登録したかったら１０万持ってこいって感じで 好感は持てなかったです。 ちなみに後日、営業さんの対応も安心できた別物件を購入しました。営業さんの対応って大切に思いました。 |
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| No.106 |
明らかに近隣ライバルマンションの関係者によるものと思われる書き込みが続いているな。
102から103,104の流れだとクオス関係者？ もう少しうまくやりたまえよ。 |
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| No.107 |
川崎大師がすぐそばですね。
参拝の人で賑わってるんでしょうね。お正月やお祭りの日は楽しみです。露店がならぶでしょうから。 ただ、お正月に行ったときに気になったのが、ものすごく寒かったことです。 海が近いせいなんでしょうか？ |
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| No.108 |
至近にメディカルセンターができるそうですが
どういった科目の医院が入るのか？ ご存知の方いらっしゃいませんか？ |
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| No.109 |
もしかして販売員、そんなこと言ってました？
たぶん絵に描いた餅ですよ。 実現するとしても当分先です。 こちらでは今年の7月完成予定となっています。 http://www.dtod-concierge.com/bukken100000128.html 現地には「平成22年4月完成予定」と書いてますが、更地のままです。 http://kawasakiku.seesaa.net/index-2.html |
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| No.110 |
いえ、営業さんから教わったわけではないですけど。
自分でいろいろ調べたら出てきたので。 >こちらでは今年の7月完成予定となっています。 >http://www.dtod-concierge.com/bukken100000128.html 22年秋完成となってますが…。更新されたんでしょうか。 こういうの近くにあれば便利かと思いますけどね。 ありがとうございました。 |
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| No.111 |
川崎大師で￥4000万オーバーは高すぎだと思う。
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| No.112 |
リビオは完売したみたいですね。
ここは残り何戸くらいなんでしょうか？ |
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| No.113 |
105さんへ
手付金として10万持って行くのって普通じゃないですか？ それさえ払っておけば他の人にとられることないし。 手持ちが無くて気に入った部屋のがしたら悔しいでしょ。 |
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| No.114 |
もう完売してしまいましたか？
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| No.115 |
公式HPには「あと1邸」と。
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| No.116 |
最後ならばは3000千万台にはもっていけるのかな。
鈴木町のマンションも魅力だし、ライバルリビオがいるなかでここまで売り切ったのは営業努力じゃないでしょうかね。 |
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| No.117 |
いよいよ残りあと１部屋なんですね！
好条件志向の方にぴったりの部屋が残りましたね。 早く売れてほしいな～。 営業さん頑張って下さい！ |
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| No.118 |
ここに入居する方々はここの北側で、太陽光が当たらなくなる住民の
悲哀を心に留めておいて下さい。 |
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| No.119 |
ここ、検討しましたが、>>118さんのおっしゃる点が気になってやめました。
近すぎですよね。本当にお気の毒です。 |
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| No.120 |
クオス関係者乙
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| No.121 |
クオス関係者（乙）←としか言えない人も気の毒な人ですねぇ。
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| No.122 |
「残りあと１邸」ながいですね。
鈴木町に流れちゃったんでしょうか。 |
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| No.123 |
残りあと１邸どうなりましたか
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| No.124 |
売れたようです
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| No.125 |
あとは皆さん来年3月を待つのみですね！
最近の金利動向や経済環境を考えると変動にするか、フラットＳにするか かなり判断が分かれそうですね。うちはフラットＳでいく予定です。 |
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| No.126 |
１１月２９日シャリエ川崎大師を見に行きました！！！！！
パンフレットのイメージとわ少し違う気がしました。 もう少し「和」な感じだと思ってたのに、案外フツーな感じの外装でした。 でも悪くないかな？！ 早く完成してくれないかなー |
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| No.127 |
キャンセル出たね
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| No.128 |
ようやく売り切れましたね
ひと安心！ |
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| No.129 |
恥ずかしながら訪問販売の被害に合ってしまいましたので、
他の入居者の方々が同じ被害に合うことがないよう書き込みをしておきます。 業者名： システムサポート 内容： 浴室の防カビコーティング ・5/21（土）に「浴室と防カビコーティングの説明に来た」と来訪。 「他の入居者にも行っている」とお決まりの手口（私は真に受けてしまいました）。 当日に申込みをしてしまいました。 ・5/28（土）工事及び支払い。 申込み日から申込み日を含めて８日とのことですので、 この日がクーリングオフの最後の日でした。 費用（被害額）： 約３７０００円 額がそれほど大きくなく、少なくともクリーニングは実施されたので、高い授業料だと思い諦めることにします。 入居者の皆様、どうぞお気をつけ下さい。 なお、ご存知かもしれませんが、申込みから８日まででしたら施工後でもクーリングオフで全額戻るようです。 １万円程度の費用で、夜間でも代行してくれる行政書士もいるようですので、 ギリギリまで諦めずに対処していただきたいと思います。 |
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| No.132 |
被害？これでそんなに悪徳か？
確かに訪問販売はうざいけど。 |
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