プレミアムフォート柏

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/k299/

所在：千葉県柏市十余二(とよふた)字北庚塚297-1
交通：常磐線・東武野田線柏駅、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅からいずれもバス約11分、雷神前バス停下車徒歩7分
総戸数：299戸
間取り：3LDK～4LDK、70.19～90.27㎡
入居：2016年3月下旬予定

売主：名鉄不動産、大栄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

[651: 匿名さん]

建設ラッシュって最低2,3年は続くけどそこまで売れ残るようであれば完全に終わってる
その頃のは供給過剰でここに限らず中古は駅5分以内は大暴落してそう

[652: 匿名さん]

他は駅徒歩物件じゃないですかぁー
価格も違うしこことは競合しないかと

[653: 検討]

>>652 匿名さん
どのレスの返信だい？？

[654: 名無しさん]

>>651 匿名さん
大暴落しそうだと思うのは勝手だけど素人だね。

[655: マンション検討中さん]

井の中の蛙大海を知らず

[656: 匿名さん]

不動産業界の玄人出ないと語れないこの物件の良さ
参考のため是非語って下さい

[657: 匿名さん]

物件の良さ
①安い

[658: 匿名さん]

物件の良さ
①築浅

[659: 匿名さん]

物件の良さ
①他人が良さに気づいていない

[660: 匿名さん]

取り敢えず
安い、築浅はみんな気付いてますよ

[661: 職人さん]

2年半で築浅？中古の話してる？

[662: 解説。]

>>661 職人さん
スーモによるアンケート結果。
「築浅」とは何かを細かく分析していきたいと思います。
築年数が「1年以内」・「2年以内」という比較的厳しい回答をした人は、全体の約1割にとどまり、残りの約9割が「3年以内」であれば築浅物件と呼べるという結果になりました。

中古=新築ではなく、消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

よって中古の話ではない。

[663: 匿名さん]

それ賃貸物件のアンケートですよ
賃貸や中古物件であれば築浅はポジティブ表現として使用されます

しかし新築分譲マンションは完成時に完売が良い物件の目安
築浅ですなんてネガティブ表現は基本的にしません

[664: 解説。]

>>663 匿名さん
しかしながら中古の話はしていない。

中古=新築ではなく、消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[665: 築浅]

アットホームの不動産サイトでは分譲マンション検索の築浅を10年以内としてるようです。

[666: 築浅]

>>663 匿名さん
「2年半で築浅？中古の話してる？」と661職人さんがコメントしてるので中古の話をしていると思っているようです。

[667: ミスリード]

それこそ中古の話でしょ
新築（？）売れ残りマンションを築浅と誤魔化しても売れません

[668: リードリード]

未入居物件。

[669: 匿名さん]

最初に「築浅」と書き込んだ658です。

なんかすみません。
この言葉のせいでココの雰囲気が微妙なものになってしまったような、、、

「まだそこそこ新しい」ぐらいで
書いておけば良かったですね。

私の中では
3年ぐらいまでは「築浅」かなと
あくまでも感覚的に。

軽々しく書き込まないよう
今後は気をつけます。

[670: 通りすがり]

>>669 匿名さん
謝ることないですよ。

[671: 名無しさん]

芝居はそれぐらいで。
通勤が苦にならない人は、このマンションは魅力的でしょう。

[672: 口コミ知りたいさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[673: 匿名さん]

価格に惹かれ内覧しましたが、都内の窮屈なマンション住まいの私には開放感があり大変魅力的でした。駐車場も平置き100%でこの価格は最高です。駅からの距離は確かにありますが、柏、松戸周辺にお勤めの方なら問題ない距離ではないでしょうか。

[674: 通りがかりさん]

ここは狙い目のマンションです。

[675: 匿名さん]

おススメですとか
良いですとか
狙い目ですとか

書くだけじゃなくて買ってくれよぉ〜
残戸数全然減らないじゃないかよー

[676: 匿名さん]

場所が悪すぎでしょー

[677: 購入者]

>>675 匿名さん
営業さんが書き込むとは思えない。
芝居はダメ。

[678: 匿名さん]

675です。
営業じゃ無いですよ。
芝居したつもりも無いですよ(^_^;)

[679: 営業じゃない人]

「残戸数全然減らないじゃないかよー」って
営業じゃないのになんでわかるんですか？？
営業でもなのに。
冷やかしや嘘は書かないでください。

[680: 匿名さん]

公式HPでも外部サイトでも先着順で戸数書いてあるじゃ無いですかー（それで全部かは知りませんが）
更新はされてますが減っていかないですよ。

[681: 営業じゃない人]

>>680 匿名さん
全部か知らないなら正確なことではないという話じゃないですかー。

[682: 匿名さん]

（公式HPの）残戸数全然減らないじゃないかよー

これで良いですか
私は冷やかすつもりなんかなく普通に売り切って欲しいと思ってますよ。

[683: 通りすがり]

>>682 匿名さん
良いとか悪いとかじゃなくてね、推測はよろしくないね。
終わり。

[684: 匿名さん]

>>683 通りすがりさん
HPはオフィシャルな情報発信だからそれに基づく書き込みは全く問題ないですよ。

[685: 営業じゃない人]

へぇ。わかりました。

[686: 名無しさん]

私は眺望の良さに惚れて流山アクアスイートを購入、妹夫婦は日常生活を重視してこちらのマンションを購入予定です。

[687: 匿名さん]

ここを検討される方って何重視派？お金がもっとあったらこの辺ではどこを買います？

[688: 匿名さん]

駅徒歩圏の物件

[689: 通りがかりさん]

>>687 匿名さん

暮らしやすさを重視してここを買いました

[690: 名無しさん]

>>689 通りがかりさん
いくら駅まで歩けないとしても、この金額でスーパーマーケット&ショッピングモール&ホームセンター&大型家電店&スポーツジム&大型公園が揃うマンションは柏では希少でしょう。

[691: 検討板ユーザーさん]

>>690 名無しさん
言われれば言われるほど、ならばなぜこんなにも残ってるのかと思ってしまう。。

[692: 匿名さん]

駅まで歩けるって事がいかに重要かがよく分かりますね
売るにしても買うにしても

[693: マンション検討中さん]

299戸の世帯もありますから。
荒れるような書き込みやめて。

[694: マンション検討中さん]

>>691 検討板ユーザーさん
この意見何度も書き込み荒れるような書き込みやめて。うんざり。

[695: マンション検討中さん]

>>692 匿名さん
駅近がいいのはわかったから
何度も同じ意見の書き込みは面倒です。

[696: 通りがかりさん]

駅近がいい人はわざわざ書き込まずに駅近のマンションコミュニティへどうぞ。

[697: 販売関係者さん]

「柏」へ6分「柏の葉キャンパス」へ7分/2駅3路線利用可
公式HPでも必死で駅近をアピールしてますよ？

[698: マンション検討中さん]

>>697 販売関係者さん
必死なのかはわかりませんが、
物件から各バス停までは徒歩5分ほどかかってしまう点はデメリットですよね。しかしつくばエクスプレス以外に選択肢が無い駅とは異なり、目的地に応じて駅を使い分けできること、自走式＋平置き駐車場100%確保はメリットかと思いますよ。

[699: お客]

>>697 販売関係者さん
必死なんですか。
販売関係者だからこそ心情がわかるのですね。すごいなぁ。
ここの掲示板チェックされてるのもさすが販売関係者ですね。

[700: 匿名さん]

竣工から2年半経って売れ残りがいっぱい有る状況で
販売関係者が必死になってなかったら終わってるでしょ