プレミアムフォート柏

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/k299/

所在：千葉県柏市十余二(とよふた)字北庚塚297-1
交通：常磐線・東武野田線柏駅、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅からいずれもバス約11分、雷神前バス停下車徒歩7分
総戸数：299戸
間取り：3LDK～4LDK、70.19～90.27㎡
入居：2016年3月下旬予定

売主：名鉄不動産、大栄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

[570: マンション検討中さん]

どこかに写真のってました？

[571: 匿名さん]

手賀沼や取手の花火大会なら良く見えるのではないでしょうか？

[572: 通りがかりさん]

知人がこのマンションに住んでいて、手賀沼の花火大会の日に呼んで頂きましたが、すごく良く見えました。
花火が見えるから買うとはなりませんが、すごく良いなぁとは思いました。

[573: 柏検討]

嫁がモデルルームを見てきました。値段安くモラージュ柏も近いので候補にしたいと言っています。確かに安い。盆休みに見にいこうと思うのですが、追っかけ営業はしつこいのでしょうか？

[574: 名無しさん]

>>573 柏検討さん
あなたの対応次第。営業はお客様第一でしょう。

[575: 柏検討]

ありがとうございます。しっかりします！

[576: 名無しさん]

>>573 柏検討さん

>>573 柏検討さん
私は購入者の1人ですが、参考になれば、、
初めて見学に行ったときにはしつこい営業はなかったです。ただし2度目に営業さんにお会いしたときは営業さん懸命だったかと思います…
その間、柏市内の他のモデルルームも見学しまして比較しましたが最終的には値段と周囲の環境が決めてとなり、こちらに入居させていただきました。資産価値が下がりやすいとか、駅から遠いなど、いろんな意見もありますが、私は快適に過ごせています。

[584: 名無しさん]

>>573
完成して結構経ってる物件とういことで前のめりな営業です
苦手な方は注意が必要かも
長くなると思うので帰る時間を先に宣言してた方が良いと思います

[588: 購入検討中]

[No.577～本レスは、前向きな情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[589: 柏検討]

アドバイス有難うございます。モデルルームに行った際はそうします。
その後の電話とかメールとか…。昔うんざりした経験があります。

[590: 匿名さん]

ここを買えない人なんてさすがにいないでしょう。買うか買わないかだけ。

[591: 購入検討中]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[592: 名無しさん]

>>587 住居者さん

その根拠は何ですか？相手を知らずに不用意な事を言ってるように思いますね

[593: 587]

>>592 名無しさん
「ここ最高！っていいきれる感覚が最高、底辺組は最高というしかない」との書き込みをされていたので、そのような書き込みをするならなんで検討してるのかなぁと不思議に思ったのですよ。

[594: 評判気になるさん]

>>536
気になる

[595: 匿名さん]

こちらの駐車場は100％が自走式の平置き駐車場ですか？
台数は302台分が設置されているようですが、かなり敷地面積が広いのでしょうか？
平置きは駐車場料金も安くなりますし、機械式と比べメンテナンスコストが管理費を
圧迫する事がなく良い選択だと思います。
料金設定も格安だと思いますが、800円はどの位置なんでしょう？

[596: 通りがかりさん]

>>595
過去ログ読めば書かれてる
わざとだろうけど宣伝っぽい書き込みやめたら

[597: マンション検討中さん]

予算内だが
駅徒歩時間で見送った一棟目。
いちおう二棟目に期待もしているが
価格帯と間取りが気掛かり。
バスの便数、
イオン幕張若葉店の感じ、
ルームデコ裏のテナント、
イオン幕張店跡地のテナント、
も、気になって仕方がない。
ちゃんと再開発されるの？

[598: マンション検討中さん]

>>597 マンション検討中さん

？？

[599: 匿名さん]

スレ間違いだろうけど
幕張の若葉地区タワー検討者でも柏のバス便売れ残り物件のスレとか見るんだね

[600: マンション検討中さん]

現地販売センターとインフォメーションサロンって、どっちに行くのがお得なの？

[601: 通りがかりさん]

600万円downでどうして売れないの？
キャンパスまで遠いの？

[602: ご近所さん]

>>601 通りがかりさん

キャンパス駅まで車なら10分前後ですが、バスだとスムーズにいっても25分というところでしょうか。バス停まで早足で6〜7分。バスに乗って15分程度。道が混んでるともっと掛かります。高層階の方はエレベーターで下まで降りる時間も考慮しなくてはいけませんしね。寄って、バスが遅延なく走っていれば、30分見れば確実かと思います。ちなみに30分あればキャンパス駅まで歩けます。
自転車ならもう少し時間を短縮できそうですが、その場合は、駅の駐輪場の空きがあるかも事前に確認した方が良いですね。

そんなこんなで、駅までの便の微妙さも、値下げの理由の１つかなと思います。

[603: 名無しさん]

自転車が選べる人は、自転車つかうよね

[604: 名無しさん]

駅距離と価格は比例しますよね

[605: 名無しさん]

モラージュが近いのはかなり魅力だと思いますね。

[606: 見学者]

600万円ダウンの部屋は南向き2階の角部屋の4LDK2998万円という部屋ですよね。その部屋内見したことありますが良かったです。
しかし営業さんは不思議と強く推してこなかったです。他のもう少し値段低い部屋のほうを勧められました。その人の年収とか家族構成を見て判断したのですかね、、

[607: 。]

ここを見に行った時に、外車が多く感じました。価格が安めなマンションの割に富裕層の方が多いんですかね。

[608: 匿名さん]

外車乗ってると富裕層て

[609: マンコミュファンさん]

>>608 匿名さん
>>607 。さん
安く購入できた分、ゆとりができて車にお金を費やせるんでしょうかね。

[610: 名無しさん]

3000万超えの部屋もありますし、そこそこ余裕のある家庭の方はいるでしょうね

[611: 匿名さん]

モラージュなど16号沿いのお店にお勤めの方にぴったりなマンションですね。

[612: 名無しさん]

>>611 匿名さん
都内通勤がない人は良いマンションです。

[613: 匿名さん]

>>612 名無しさん
勤務先近場ですが、どのあたりが良いのでしょうか？
私にはよくわからないので、こちらを冷やかしで見ていたものの、柏の葉キャンパスかおおたかの森駅前に絞ろうとしていました。

[614: 名無しさん]

>>613 匿名さん
勤務先が近場だったら分かるでしょう。

[615: 通りがかりさん]

>>614 名無しさん
わかるけどそれを言っちゃおしまい(笑
613さんも馴染みがある地域なんだから自分で判断すれば良いよ。

[616: 匿名さん]

皆さんドSですね。

[617: 名無しさん]

>>616 匿名さん

>>557 マンション検討中さん
絶対聞こえないと思います！

[618: 名無し]

>>617 名無しさん
そうね、聞こえない(^｡^)

[619: 名無しさん]

>>617 名無しさん
信号ぶっちぎれば20分