プレミアムフォート柏

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/k299/

所在：千葉県柏市十余二(とよふた)字北庚塚297-1
交通：常磐線・東武野田線柏駅、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅からいずれもバス約11分、雷神前バス停下車徒歩7分
総戸数：299戸
間取り：3LDK～4LDK、70.19～90.27㎡
入居：2016年3月下旬予定

売主：名鉄不動産、大栄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

[816: 名無しさん]

>>814 匿名さん

こちらの住人ではないですが、スーパーのゴミ袋ではゴミ収集車は持って行ってくれないのですか？

[817: 評判気になるさん]

>>816 名無しさん

ここのマンションに限らず柏市なら指定の袋で出すのが決まりです。

[818: 匿名さん]

賃貸マンションであればまだ仕方がないとして、分譲マンションでゴミ出しのルールが守られていないのは厳しいように思います。
管理組合で繰り返し注意喚起する事と、どなたかが提案されていましたがゴミ袋に部屋番号を記入しないとゴミを出せないようにするなどの工夫が必要かもしれませんね。

[819: 匿名さん]

プライベート満載の家庭ゴミに部屋番号記載するとかアリエナイ
釣りにしても酷すぎる

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
同感です。
私はこのマンションの住民でもないし、ゴミ出しは正しくやっているし、ちゃんとやらない人を腹立たしくも思いますが、ゴミに部屋番号(つまり名前)を書くなんて有り得ない。
そんなことするぐらいならゴミ置場にピンポイントで監視カメラを付けてくれた方が良い！

というかここって見当板ですよね？
私もマンション買いたくて見に来ましたが、ゴミでトラブルが起きていることはわかりました。
それだけでここをやめようとは思いませんが、このマンションの一部の住民の意識がなぜか妙に高いことはよくわかりました。

[821: 検討板ユーザーさん]

金額・立地等を考えれば良いマンションですよ。

[822: 匿名さん]

ゴミ出し問題ですが、少しコストは高くなりますが、戸別のゴミ収集サービスを採用すれば解決するのではないでしょうか？
こちらは決められた時間帯に玄関前にゴミを出し、分別やゴミ出しのルールが守られていれば収集してもらえるサービスですが、回収されなければ何らかのルール違反があると自覚できますし、無責任にゴミを出す事もなくなると思います。

[823: 匿名さん]

>>822 匿名さん
それは良い案ですね！戸建て住宅エリアなら。
11階建で数百世帯あるマンションでその方式、何人の作業員さんでどのぐらいの時間をかけて収集できるか。しかもルールが守られてるかチェックしながらの収集。コストは「少し」では済まない気がします。
お高級なマンションにお住いの方々には微々たる出費かも知れませんが。

[824: マンコミュファンさん]

同感です。
居住者ですが、部屋番号記載反対です。

そして、ここは検討板です
居住者は、こちらではなかと。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615118/

[825: 匿名さん]

公式サイトのキャンペーン情報に出ている0円から始めるマイホームですが、
部屋は限定されますが頭金不要で諸経費が無料になるという意味ですか？
また家具・家電が0円なのは、家具・家電がすぐに生活できるレベルで
完備されていると考えてよろしいでしょうか？

[826: 口コミ知りたいさん]

>>825 匿名さん

一度モデルルームにいらしてみるのが詳しくわかって良いと思いますよ。

[827: 匿名さん]

外部の住宅購入サイトで販売中の部屋の価格を見たところ、227号室（D2タイプ）が他の部屋に比べて低価格になっていますが、何か理由があっての事ですか？
はじめは階層による違いかと思いましたが専有面積が全く同じ1階の部屋に比べても格安になっています。
これはモデルルームの部屋だからですか？

[828: マンション検討中さん]

>>827 匿名さん
マンションは二階が安いですよ。

[829: 評判気になるさん]

>>827 匿名さん
1階は庭がついてるから高いのでは

[830: 通りがかりさん]

いよいよ残りわずかですね^_^
住んだら満足度が高いはずだから本来だったらもっと早く売れても良かったけどマンション建設ラッシュだったからね。

[831: 通りがかりさん]

完売したんじゃないの?

[832: 通りがかりさん]

>>831 通りがかりさん
残り5戸って出てましたね。

[833: 匿名さん]

マンションは上層になるほど価格が上がっていくものだと思いますが、
1階よりも2階が安いのですか？
1階は庭つきのプランがあるからですか？
それとも子どもさんがいらっしゃるご家庭に人気があるからでしょうか？

[834: 匿名さん]

>833

答えわかってると思うけど、一階は庭付きってのと下階に部屋がないから迷惑をかける心配がないってので子供のいる家庭が選ぶのでそれに応じた値付けをする。

[835: 匿名さん]

マンションの2階が安い理由を調べてみると、他の階に比べて地震のダメージが大きくなる、排水系のトラブルが起きる恐れがある、
意外に下からの騒音が響く、防犯上不安がある、というような意見が出ていました。
調べてみるとなるほどな～と思いますが、価格を重視して階数を決める方もいるでしょうし決して人気がない訳ではないような？