プレミアムフォート柏

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/k299/

所在：千葉県柏市十余二(とよふた)字北庚塚297-1
交通：常磐線・東武野田線柏駅、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅からいずれもバス約11分、雷神前バス停下車徒歩7分
総戸数：299戸
間取り：3LDK～4LDK、70.19～90.27㎡
入居：2016年3月下旬予定

売主：名鉄不動産、大栄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

[620: マンション掲示板さん]

千葉県とは言え安すぎない？
環境も決して悪くないし
都内で検討してたけど同じくらいのマンションどれも5000万以上するから2000万台はおったまげー
前向きに検討したいね

[621: 匿名さん]

都内で同じくらいって
ここは駅行くのにバス停まで徒歩7分バス乗って6分掛かるんですよ？

[622: 名無し]

>>621 匿名さん
マンションの値段を下げてお金のゆとりを得るか、都内の交通の便の良い値段高いマンションの分、時間のゆとりを得るか

[623: 匿名]

>>622 名無しさん

仰るとおりです。
どちらを選ぶかは人それぞれ、ですね。

[624: 匿名さん]

>>622さん
前者の考えをされる方がレアだからここまで残っているのでしょうね。
転勤が絶対になくて永住というのなら良いけど、途中で売却したいときには需要がないから大変そう。ユトリシアの中古とか悲惨なことになってますしね。

[625: 622]

>>624 匿名さん

>>624 匿名さん
そうですねぇ。624さんの意見活かすと…未入居や新築にこだわらないなら、このマンションがいつか価格下落した時の中古が安く販売された時にこの中古を買うのならば賢明かもしれません。

[626: 匿名]

624さん、郊外型の低価格マンションを希望する人も最近はレアじゃないみたいですよ。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankeibiz.jp/macro/amp/180328/eca...
>>624

[628: 匿名さん]

三郷中央や柏たなか駅チカで3000万以下で購入出来るのにあえてバス便のここを選択する意味が見出だせない。シャリエのパンダと同程度の価格ならまだ迷うけど

[629: 購入者]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[630: 匿名さん]

>>629 購入者さん

通勤優先で考えたら同じ価格ではシャリエとは勝負にならないでしょう。あちらは徒歩4分ですからね。
徒歩15分のメイツ三郷中央との比較でもこちらを選ぶ理由がないかな。メイツの徒歩15分ですらネガ要素なのに、こちらはバス便で終電間近に帰宅の場合はタクシー必須ですからね。

[631: 購入者]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[632: 購入者]

>>630 匿名さん
まさかシャリエや三郷の営業さんですか？三郷のもシャリエも販売代理が同じ会社でしたので、、
同じ会社同士でもお客様取られたりライバルになってしまうのでしょうか。販売頑張ってください。

[633: 匿名さん]

ここの物件をライバル視するのはゴクレぐらいだろ

[634: 匿名さん]

ここが勝負するには価格が第一。2000万円ならシャリエ、デュオヒルズ、メイツ、オーベルグランディオ等TX沿線を考えてる客に対して目を向かせる事が出来るかと。正直この立地で2500万円は厳しい

[635: 匿名さん]

同条件だったら2000万円ちょっとで買えませんか？

[636: 通りがかりさん]

三郷の郊外マンションはともかく、シャリエは電車の騒音がね〜
キャンパスまで徒歩25分はデメリットだけど、他のマンションと比べて徒歩圏で大型店が揃って大型公園があってスポーツジムがあること考えればメリットも大きよね〜

[637: 匿名さん]

柏バス物件、三郷のハザードマップ考えるとどちらも買わない

[638: 匿名]

>>634 匿名さん
首都圏で60平米以上の2000万円前後で購入できそうなマンションを調べたところ、一棟丸ごとリノベーションマンションが多いですね。

[639: 匿名さん]

竣工から1年程度で損切りし賃貸に回したり業販に出すデベが有る昨今ここはどうにか売ろうとする心意気は感じます。

[640: 通りがかりさん]

>>637 匿名さん
買わないんだったら どうして書き込みするの？
ヒマ過ぎない？