ファインプラス三郷中央ってどうですか？

[匿名さん]

ファインプラス三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県三郷市新和1丁目517-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：60.41平米～70.29平米
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.10　管理担当】

[No.151 by 申込予定さん [女性 30代] 2015-07-12 19:54:49]

申し込みしました。南向きと前が戸建で安心して生活出来るから。まだオプション撰べるのもラッキーでした！

[No.152 by [女性 20代] 2015-07-12 20:04:00]

私たちも決めようかと思ってます。ここなら、南向きの角部屋が買えるので。

[No.153 by とんとん 2015-07-12 21:34:30]

桜の時期の引っ越しで、今から楽しみです。庭でハーブ育てるつもりです。外国の庭園風に出来たら良いな〰

[No.154 by 匿名さん 2015-07-12 21:38:03]

このマンションを執拗にネガる人がいますね‥
どうしてですか？

[No.155 by 匿名さん 2015-07-13 23:52:27]

>>154
どうせ業者かマンオタでしよ。気にしないことです。確かに南向きで三郷中央から徒歩圏内でこの値段なら、買いですよねーでも設備が…迷います。

[No.156 by 匿名さん 2015-07-14 22:57:44]

>とんとんさん
警察に捕まらないの？

[No.157 by 匿名さん 2015-07-16 10:59:38]

１Fのテラスと庭が少し段差になっているのがいいですね。
フローリング帳になっていますがこちらはオプションなのでしょうか？
この辺りは子育てしやすそうで、ファミリーには暮らしやすそうです
江戸川サイクリングロードも近いんですね。

[No.158 by ご近所の奥さま 2015-07-16 11:33:07]

お節介かと思いますが
低層階はやめておいたほうが良いかと思います。

三郷中央は川と川に挟まれた地形の為虫が多いです。
駅周辺の区画整理済のエリアは本下水が通っていますが
このエリアは今だに浄化槽で町のいたるところに蓋の無い用水路があります。清掃は殆どされていません。
今の時期はチョウバエが大量発生だし、ユスリカは１年中出ます。
先週の日曜日の夜は羽アリが大量発生してました。車に羽アリがびっしり
うちの近所だけかと思ったらヤオコーも光に集まってきててガラスがスゴイ事になってました。

これも執拗にネガる人と取られるかもしれませんが。
地元民のリアルな感想です。

[No.159 by 匿名さん 2015-07-16 19:32:14]

158さんのようなリアルな情報を教えてもらえるとありがたいですね。
高い買い物ですから、いい面も悪い面もある程度知った上で検討したいです。

[No.160 by 契約済みさん [男性 40代] 2015-07-17 14:59:20]

庭いじり憧れますが、私はスカイツリーか見える上階にしました。ベランダで飲むビール、最高でしょう！

[No.161 by 匿名さん 2015-07-17 15:16:19]

安いコトはいいコトだと思います。
よって、ファインプラスはいいマンションだと思います。

近日中に決めようと思います。

[No.162 by 購入検討中さん [女性 20代] 2015-07-17 15:30:33]

小学校、中学校近いし、当初の予算よりかなり抑えられるので、決めようかと思ってます！モデルルーム見学時の他の検討者の雰囲気も良かったので安心しました。

[No.163 by 購入検討中さん 2015-07-17 20:12:33]

準工業地域は気になりませんか？
都心ならともかく、郊外マンションだと将来厳しいと聞きました。
本当は70㎡以上が希望ですが60㎡台がほとんどで駅から遠いのが
どうしても考えてしまいます。
やはり子育てを考えない世帯の方が多いのでしょうか。

[No.164 by 匿名さん 2015-07-17 20:29:25]

163さん…子育てを考えない人…失礼過ぎる…
謝罪を要求します！(｀..´)

[No.165 by 匿名さん 2015-07-17 20:34:49]

子育てを考えない世帯とは酷いですね‥
そんな親はいないですよ。
準工でも大規模工場がアルワケじゃないし心配無用ですよ。
近隣の工場も廃業や移転でどんどんマンションになってますから。

[No.166 by 匿名さん 2015-07-17 21:06:51]

誤）子育てを考えない世帯
正）子育て世代ではない世帯
では？

[No.167 by 購入検討中さん 2015-07-17 22:21:31]

>>166
そうだと思います。言葉のアヤってヤツでしょう。164、165さん、そんなに怒る必要ないですよ。163の人のその他の意見には賛同します。

[No.168 by 購入予定者 2015-07-18 10:53:19]

先週見学後、担当の方お勧めのラーメン殿に行き、餃子、味噌ラーメン食べて幸せな気持ちになりました。仕事帰りにしょっちゅう寄りそう。

[No.169 by 契約済みさん [男性 30代] 2015-07-18 10:58:01]

私も行きました。契約日の帰りも行ったんですが、昼と夜のスープが違うんですよ。帰り道のもう一件のラーメン屋も気になります

[No.170 by 購入検討中さん 2015-07-18 19:41:08]

駅からマンションまでにスーパーが2件あるのは良いと思います。近所のコンビニもセブンイレブンだったのも好評価です。

[No.171 by 匿名さん 2015-07-20 18:35:11]

らーめん殿は豚骨系ですか？

[No.172 by 匿名さん 2015-07-20 18:58:00]

ラーメンはテイクアウト出来ますか？

[No.173 by 契約済みさん 2015-07-21 19:03:16]

殿は豚骨と魚介のダブルスープです。さっばり系のスープで、塩ラーメンもお勧めします。テイクアウトは出来ないと思います

[No.174 by 匿名 2015-07-22 16:46:52]

横濱家系らーめんに行くか、らーめん殿に行くか迷います、
皆さんどちらに行きますか？

[No.175 by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-07-22 19:11:11]

ラーメンの話はよそでやってください

[No.176 by 匿名さん 2015-07-23 22:58:51]

スカイツリーが見える部屋は、まだ残ってるかな？

[No.177 by 物件比較中さん 2015-07-24 15:32:13]

先日来場したらまだ沢山残ってました。
営業さんにも言われましたがコンパクトな部屋は
安いから売れ行きがいいけどファミリータイプの
70㎡超の部屋はゆっくりめだと・・・

[No.178 by ＯＬさん 2015-07-25 16:34:03]

部屋が狭い分安めの価格帯。
歩かず自転車通勤を考えれば検討できそうですね。

[No.179 by 購入検討中 2015-07-26 10:49:30]

>>178
駅徒歩10分だったら自転車出してる間に歩いて駅に着くと思いますが、、

[No.180 by 契約済みさん 2015-07-27 10:24:20]

10分なら歩けると思うのでですが、駅前に駐輪場もあるから便利かも。歩道も広くて、ルートもわかりやすく明るい道なので私は歩きます。

[No.181 by 購入検討中さん 2015-07-27 11:48:00]

見学後にヤオコー寄ってみました。店内広く、品数豊富で良かった〰うちの方で売ってないワインもあって、テンション上がりました‼

[No.182 by 匿名さん 2015-07-27 11:51:07]

ここ安くていいね。

[No.183 by 匿名さん 2015-07-27 12:05:42]

>>177
私が来場した時は満遍なく売れてましたよ。他にも家族連れの方が結構来ていたのであまりゆっくりしていられない感じはしました。

[No.184 by 購入予定 2015-07-28 22:32:26]

私は気に入ってこのマンションを契約しましたが、マンション全体の売れ行き状況が気になっていました。
満遍なく売れているとのことで安心しました！
あとは駐車場確保できるかの心配が残りますが。。

[No.185 by 匿名さん 2015-07-29 23:08:15]

ここは安いし、普通に買い物なども便利なので、あまり売れないという要素もないような。
駅までもまあまあ歩いて行ける距離ですからネ。
駐車場の確保は必須カナ。
もしも確保できなかったら、外に借りないといけないのでそれはそれで面倒だなぁと思いました。

[No.186 by 匿名さん 2015-07-30 23:52:11]

歩道が広い！？！？
途中でなくなってましたけど。
だから実際の所に行くのにタクシー乗せられたんだなと思いました。

[No.187 by 匿名さん 2015-07-31 10:39:30]

あーその歩道は私も歩いて気になりました。

ただ、歩道が無くなってるのは一画（問題の１軒の前だけ）でした。
※反対側の歩道は問題なし

その会社が土地を売るのをごねてるのか分からないですけど
その会社の前だけが私有地扱いで歩道になってないっぽいです。

あの会社は引っ越さないんですかねー…？
それで解決しそうなんですけどねー…。

[No.188 by 匿名さん 2015-08-02 12:20:03]

見学行ってきました！
購入前向きです。お祭りやってました〜三郷中央ってすごいですね！

[No.189 by 匿名さん 2015-08-03 15:40:08]

歩道の件、気になっていましたがそういうことになっていたんですか…
理解があればいいのですが、こればかりは仕方がない事だと思います。
本当に善意でのことになってきますから。

三郷中央って電車に乗っているだけだと、どんな街なのか良く見えないのですが
実際に降りてみると開けていて暮らしやすそう。

[No.190 by 購入検討中さん [女性] 2015-08-05 00:14:32]

ヤオコーから歩く道は広くて良かったから別に気にならなかったけど。良い道歩けばいいと思うし、明るい道だから私は気になりません

[No.191 by 匿名さん 2015-08-06 09:30:21]

歩道はいくつかあるのですから、
選んでいけば良いだけかなと思っています。
駅に近いと、人も多過ぎてごちゃごちゃするので
これくらい離れていたほうが丁度良いと考えています。

[No.192 by 匿名さん 2015-08-06 12:44:51]

>>191
三郷中央は駅前でも人が多くてごちゃごちゃすることはないですよ。

[No.193 by 申込予定さん 2015-08-09 14:03:44]

おしゃれな室内が気に入りました！

あと、眺望の良さ。歩いてみましたが、歩きやすい道で良かったです。ヤオコーも綺麗なスーパーでしたね。

[No.194 by 入居予定さん [男性 30代] 2015-08-13 08:29:29]

申込みました、東京に通勤圏かつ駅徒歩可能で、この価格は今後なかなか出ないと思いまして。
設備がシンプル過ぎなのは、食洗機やエコカラットをオプションにせず、リフォーム業者に頼むつもりです。

[No.195 by 匿名さん 2015-08-14 17:14:44]

私は購入断念しました。
設備と立地が納得いかないため。
三郷中央は環境も良くて気に入ったので他で検討してみます

[No.196 by 匿名さん 2015-08-14 17:43:51]

もう一度考え直し他方がいいよ。
ここを逃すのは勿体無さすぎる。。

[No.197 by 匿名さん 2015-08-16 02:47:15]

営業必死すぎw

設備はリフォームで変えれるけど立地はどうしようもないでしょ
無責任なこと言うなよ

[No.198 by 匿名さん 2015-08-18 20:59:56]

まあ買おうか買うまいかは、良く検討するべきことで、
営業の言うことを全部鵜呑みにしてはイケないです。
良いことはちょっとだけ信じて、自分でもよく調べることですね。

でも家は３回建てなければ思い通りの家は出来ないと言いますが、
マンションは・・・

[No.199 by 購入検討中さん [女性] 2015-08-20 17:18:39]

前に何か建つ心配もないし、日当たりも良いからいいんじゃないかな。返済も大事な要素です

[No.200 by 匿名さん 2015-08-20 17:39:35]

現地周辺は殺風景ですね…
まあ、これから人口が増えれば変わるんだろうけど？