ライオンズクオーレ東向島ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズクオーレ東向島についての情報を希望しています。

駅近なのでDINKSからファミリーまで需要がありそうですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区墨田3丁目78-1（地番）
交通：東武伊勢崎線 「東向島」駅 徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.09平米～83.08平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN130151/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[128: 匿名さん]

狭いわりに管理費が高いですね
この戸数だと、修繕などはかなり厳しくなってきますね

元々の商品的に、売れていないだけでは？
こういった地域で反対されているマンションに住むと
自分たちが攻撃されますから、普通嫌ですしね

[129: 匿名さん]

４階から上は売れてます。
2回見学したけど、
いきなり契約関連手続の
説明が長くて驚きました。
西側は地元では有名なお墓があり
敬遠されてます。
向島界隈のマンションは販売長引く
のは場所的にしょうがない。
健闘しているほうだね。

[130: 匿名さん]

今だと値引きはどのくらい期待できますかね？

[131: 匿名さん]

600万円くらいでしょう

[132: ご近所さん]

1戸売れたみたいですね。

[133: 匿名さん]

値引きは800万円くらいでしょうか

[134: ご近所さん]

>>133
1000万はいけるんじゃないでしょうか。

[135: 匿名さん]

竣工して半年たっている現状で、販売しているのが44戸中7戸
何かしらサービスがあってもいいかなぁ、なんて期待はしてしまうような時期には差し掛かってきているのかな、という印象は受けます

さすがに大台に乗るようなお値引は難しいんじゃないかと思いますが…

ただこの場所だと初期設定でももう少し安くても良かったのかなぁというのはあるかと思われます

[138: 匿名さん]

>>137
錦糸町を買えるなら、錦糸町の方が良いと思うよ。

[139: 検討中]

>>137
お墓も気になるが、朝から鳴る木魚の
音はどうにもならないのでしょうか？

[140: 匿名さん]

朝から木魚なんて
成仏できそうでいいですね

[141: 匿名さん]

木魚の音って一日中なっているわけではないのですよね？
ただ朝になっているということで。
最初からわかっている条件ならそれはそれで割り切れる人は割り切れるかも。
こちらの方が後からなんですし。
窓閉めていても聞こえるほどではないんですよね？

[142: 入居済み住民さん]

住人です。朝から木魚の音なんか私は聞こえたことはありません。
ディスポーザーが無いのが唯一の残念な点ですが、その他については
極めて満足しています。
そもそも都内で駅から徒歩5分の物件がほとんどないんですから。

[143: 匿名さん]

>>142
確かに都心アクセス良くて
徒歩五分はいいね。
自転車が70台あって空きが50台って
販売したばかりだから空いてるのかな？
あまり自転車使わないエリアかな？

[144: 匿名さん]

>>143
10件くらいしか売れてないのでは？

[145: 匿名さん]

ヤフー不動産では
第１期７次だから
もっと売れてると思う。
空きがそんなにあるはずないよ。
半分ぐらいは売れてるはず。

[146: 匿名さん]

都心アクセスがいいのは、大きな魅力の一つだと感じます。
毎日、通勤するとなると、やはり大変な部分も多くて煩わしく感じるところもあるのではないでしょうか。
また、駅から近いことも、通勤する時には煩わしい思いをしなくていいポイントだと思います。

[147: 匿名さん]

>>146
駅まで５分は魅力だが、
意外に夜寂しい感じと
隣のお寺が気になります。

[148: 匿名さん]

>>147
逃すともう買えなくなるよ！
100点の物件はないんだから。

[149: 匿名さん]

>>148
確かに、100点満点の物件はないですね！