武蔵野タワーズ【その４】

[匿名さん]

武蔵野タワーズ、ついにその４突入。
新築ホームズの東京市部人気マンション2009上半期No.1なんだそうだ。

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
間取：1R ～3LDK
面積：34.83平米～87.49平米
売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
過去スレ：
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/

施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[721: ご近所さん]

駅の階段を下りればすぐ見えるしね、これが見えなきゃ下向いて歩いてるかだね。
目立つからタワーと星はきれいだよ。
特にてっぺんの羽のような明かりが点いてた時はうっとりした。
三鷹のスターであって欲しいね。店舗しか使わないけど便利になればいいね。

[722: ご近所さん]

>>715さん
今は割とそうしてます。でも近くに出来てくれれば尚嬉しいなと。

[723: 匿名さん]

ポイントのたまるロンロン
なかったら、結構大きいコラル
そこにもなかったら、地区最大の吉祥寺ユザワヤ

リアル店舗は、これだけあれば十分。
これ以上の思いがあるなら、アマゾンでいいのでは。

[724: 匿名さん]

717の「ミタカは帰宅の街」というのには同意。
それに北口には発展を阻む「何か」がある。

[725: 匿名さん]

>>724
三鷹が『こういう街』というのはとらえる個人の主観的な問題ですから人によって違いますよ。私には帰宅の街ではなくて、『買い物を含めた生活と永住と考える街』です。
あと再開発の遅れの件ですが三鷹駅北口の再開発が遅れたのは、まさに今建設中の武蔵野タワーの場所の土地について、長い間相続や地権争いなどでもめてたせいがかなりあると思います。三鷹駅北口駅前が広大な梅林など空き地になっているものの係争中等の関係で、この土地周辺を含めた再開発の計画を立てられない状況が長い間続いていましたから。ただ、今回その争いも決着がついて今回の武蔵野タワー建設が決まったことで今後は三鷹駅北口の再開発が武蔵野タワー中心にはずみがつくと思いますよ。現に、武蔵野市の第四期長期計画・調整計画　2008-2012で平成22、23年度に『三鷹駅北口地区の再整備方針の策定』と予算がついてます。ただ、現状では武蔵野市は中央線高架化に伴う武蔵境駅周辺の再開発途中であるというのと大規模な吉祥寺再開発が今年から始まるという事情があるので少し時間がかかると思いますが。でもこの武蔵境と吉祥寺再開発が一段落したら三鷹駅北口再開発がはじまるのは時間の問題だと思います。三鷹駅北口というのは武蔵野市役所につながる『市の顔』の部分という位置づけとのこおとなのでそれなりの時間をかけた落ち着いた街並みの再開発が行われると思いますよ。

第四期長期計画・調整計画　2008-2012　平成20年度～24年度
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/sisaku/00/00/81/archive/8119-7.pdf

[726: 匿名さん]

三鷹のスターは居酒屋だ。吉祥寺のア（ベ）ホ大学生がバカ騒ぎしてなく静かに飲める。タワー周辺は新宿ゴールデン街のような街並みを目指していいんじゃないかな。

[727: 匿名さん]

ミタカ北口は路線バス/タクシー乗り場、駐車場/バイク置場/チャリンコ置場、ミタカ南口は商店街に特化してそれぞれ連絡通路を設ければよい。それに武蔵野市まちづくり条例（仮称）検討委員会はいらないと思う。お役所的で市民のためになってない。

[728: 匿名さん]

そのとおりだよ。
あのド真ん中にパチンコ屋はないだろ。
悪しき環境をスミに置くのが整備計画。

[729: 匿名さん]

駐輪場増やしてほしいね。
ここの地下も駐輪場になるけど、まだまだ。
邪魔なんだよね。そこら中に自転車止められると。
エコの観点でいうと、バス前提の駅遠にマンションをつくることを禁止するような法律をつくってもいいかもね。
バス事業者から税金とったりとかでもいいかもしれないけど、それで自転車利用が増えると駐輪場の問題が出そうだし。

[730: 匿名さん]

そもそも、武蔵野市まちづくり条例（仮称）検討委員会のようなところのおかげで、このマンション自体建設できたんでしょ。
パチンコ屋が悪い環境って何言ってるんだ？
高層マンションより、よほど近隣や市民の為になるし、環境も害してないじゃないか？
このマンション、遠くからでも視界に入ってきて、まじで武蔵野市全体、いやもっと遠くの地域も含めた環境を害しているんだよ。
このマンションの住民にパチンコに反対する権利などがあるはずが無い。常識。

[731: 匿名さん]

武蔵野市まちづくり条例（仮称）検討委員会に地元私立大教授の委員が入ってるが利害関係がある者じゃないの。
博士号も持ってないようだけど、委員会でのうがきばかり垂れてるのだろう。

[732: ご近所]

729
駅から遠いところにマンション作らないのがエコだって？
戸建よりマンションの方が、耐久年数やランニングコストの観点だけ取っても、よっぽどエコなの解ってて言ってるの？
730
あなたが非常識。住民になんの罪もないだろうが。そんなのお互い様。大体、マンションよりパチンコが近隣や市民の為になるって発想がまともと思えないよ？パチンコがどれだけ犯罪や事件事故に結び付いてるかご存知ないとは言わせない。パチンコが地域のためになる論拠があればどうぞ。

[733: 匿名さん]

>>732
ＪＲＡのように遠くからもくるような施設ならともかく、パチンコレベルなら地域住民の為のものですよね。
高層のマンションより、よほど市民にとって、うれしいですよ。
井の頭公園からも武蔵野中央公園からも小金井公園からもよく見えて気分を害する高層マンションと違って、
市民の環境を悪くするようなものではないですよね。
思い上がりも甚だしい。
住民の方に罪があるとは一言も言っていません。こんなに大きなタワーをつくったんだと分かって住んでいる住民が、はるかに小さな施設の建設に対して反対することがおかしいと言っているのです。

[734: 匿名さん]

迷惑施設が迷惑施設に反対するって、ギャグだよな。
住民を迷惑者扱いまではしないけど、そこの住民が迷惑施設に反対するのはやりすぎだろ。

[735: ご近所さん]

多くの広い範囲の近隣住民にとって、程度の差こそあれ、このマンションはこれまでの生活を悪い方に変えてしまったのは事実。このことだけは住民は認識する必要がある。
732のようなお互い様なんてことは絶対禁句。こんなのは同じような建物同士での話。

[736: 匿名さん]

街は常に変化しますからね。タワーもパチンコも然り。変化するのは街にまだ活力がある証です。それにタワーの土地なんかは＊＊＊絡みの施設が出来ちゃった可能性も有りましたから。そりゃ確かにでか過ぎますがうちは普通にマンションでまだ良かったと思ってます。

[737: 匿名]

733
勝手に都合の良いように表現をすり替える人ですね。
あなたが「住民」と言いだしたのですよ。

あなたが始めに言った

パチンコが地域のために「なる」と

あとから言い直した
パチンコが地域のために「ある」では

全然意味が違いますから。
それから
733から735は同一人物としか思えませんがその上で…
マンション反対派の方が今更出て来る事自体おかしいですが、いくらここで言っても無駄ですよ。住民はそんなこと１寸も考えていませんから。

もう少なく見積もっても７割か８割は売れているだろうしね。

[738: ご近所]

７３３から７３５の同一人物へ

マンションよりパチンコが住民の為になるって、どう考えてもおかしいだろ。競馬の話も出てる所を見ると、ギャンブル好きの方でしょうね。
このマンションも、周りの一戸建も、みな違法でもなく法律に則って適法に建てられたものだよ。君の理論だと、低層の住まいの方は心置きなく住まう事が出来、高層マンションの方は近隣に迷惑をかけてるという意識を持ちながらでないと住んではいけないことになる。

小金井公園からいくら見えたって、嫌な気持ちになる人がそんなにいるだろうか。
主観が多過ぎないか。

[739: 匿名さん]

ミタカはお洒落な街じゃないと思います。疲れ果てたおっさん達が帰る町と爺婆が散歩する町です。

[740: 匿名さん]

よい物件だと思うけどね。
そこそこの値引きも期待できるし。