武蔵野タワーズ【その４】

[匿名さん]

武蔵野タワーズ、ついにその４突入。
新築ホームズの東京市部人気マンション2009上半期No.1なんだそうだ。

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
間取：1R ～3LDK
面積：34.83平米～87.49平米
売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
過去スレ：
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/

施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[594: 匿名さん]

じゃあ、値引きなんだね。
図面見直したけど、やっぱり間取りが悪いね、廊下長すぎ。
それにしても高いな～、近隣相場を考えても坪単価で330万ぐらいでお願いしたいところだ。

[595: 匿名]

594
色々マンション見てきましたが、価格高いのは同感だけど、内廊下設計だとこの程度の間取りしか出来なくて仕方ないと、最近思います。外廊下に比べると内廊下は廊下長いし、廊下側に部屋作れないから全体の形もイビツ。

[596: 契約済み]

594さん
もっと早く動いてればね。
低層では坪300以下もあったヨ！

[597: 匿名さん]

売れなくてこれからじゃんじゃん値下げするから大丈夫
悲惨なのは早く買ってしまって高掴みさせられた人たち

[598: 匿名さん]

もし値下げがあるとしたら、今までに購入した人の価格も一斉に値下げしてくれるものですか？これだけネットで情報が出回るようになってくると、どれぐらい値下げしてるのかも雰囲気でわかっちゃいそうだし、先に購入した人は割り切れませんよね･･･。早く動かないと欲しい部屋はなくなっちゃうし、早く買ったら買ったで高掴みしちゃうこともあるし、ほんと購入のタイミングって難しい･･･。

[599: 匿名さん]

>>597
ところが夏ぐらいから、どんどん値下げするからみたいなことをおっしゃる方がいるんですけど、今だにちっとも下がらないんですよね。

[600: 匿名さん]

いい部屋はもう押さえられているでしょう。財力があれば希望どおりだから。
最後は利便性だと思うかでしょうね。高いには高い理由があり安いには安い理由がある。
売る方も馬鹿じゃないから今の客の心理読んでるよ。
と言いつつお金ないんだもん。あれば買ってた。（笑）

[601: 匿名さん]

>>596
初動してます。低層なんてはじめから興味なし。
しかも坪300万以下なんて570戸のうちの２LDKたった3戸

[602: 匿名さん]

>598
不動産は時価ですよ。早く買った人は高値掴みした分、部屋も建具も選べたんだからいいじゃないですか。
これから買う人は、散々吟味されて売れ残った物件に手を出すことになりますから安くなって当然です。

[603: 匿名さん]

タワマンしかも都下の田舎

最悪の条件が揃ってるね

[604: 匿名さん]

それでもタワマンしか建ってない地域より100倍まし。

[605: 匿名さん]

>>603
その単純に都心部だからいいなんてのは都会に憧れる田舎者の発想と同じですよ。生活の中心となる不動産の購入というのは、通勤・通学の利便性、緑・公園などの周辺環境、周辺の住民の質、行政サービス…等こういう諸々の条件バランスが自分にとって最適のものを選ぶわけで。

[606: 匿名]

603
605さんの仰る通り。

[607: 購入検討中さん]

>>603
の書いている意図が分からないね～。
何故、この掲示板を見ているんだろう？

いや～がらせですか？

[608: 匿名]

営業しか見てないなら掲示板いらない。

[609: 匿名さん]

それにしても最近MRに客呼び込むので必死だね。
あの手この手でキャンペーン打って、逆に悲壮感が漂っている。
そんなのにホイホイ行く客なんて、あの価格帯ではローン組めない客が多いのに・・・
もう残りは50戸ぐらいまで行ったのかな？知ってる人いる？
キャンペーン打たれると、それ目当てって思われるのもしゃくなのでMR行きづらいんだよね。

[610: 匿名さん]

>>609
もう10戸ぐらいじゃないのかな？
いずれにしても、既にほとんど完売したと思う。

[611: 匿名]

契約金を振り込みましたが、領収書ってもらえますか？
担当に聞いたところ、契約書に銀行振込みの場合は、領収書は省略とあるらしく、出ないとのことでしたが、
額が額なので、もらいたいのですが。
みなさんはもらいましたか？

[612: 匿名さん]

611さん、ここで聞くのは間違っているのでは？

[613: 匿名さん]

610さん
他のマンションと勘違いしてますよ。