【住民限定】セルアージュ横濱大口リュミエール

[契約済みさん]

セルアージュ横濱大口リュミエール入居予定の皆さん
住民（契約者，入居者）同士で仲良く情報交換しませんか？

寂しいスレにならないよう皆さん一緒に盛り上げていきましょう☆

よりよい大口ライフを送れるようにしたいですね！！ ＾＾

公式URL：http://www.serage.jp/ooguchi/
所在地：神奈川県横浜市神奈川区大口通35-36他2筆(地番)
交通：JR横浜線「大口」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「子安」駅 徒歩7分
　　　　JR京浜東北線「新子安」駅 徒歩15分
売主：日本セルバン
施工会社：奈良建設
管理会社：日本住管

[61: 匿名]

まさかとは思っていましたが、本当にそのままマンション名になるとは思いませんでした。　
せめて横濱大口ﾘｭﾐｴｰﾙにしてほしかった

[62: 契約済みさん]

マンション名、本当に長いですね。
契約時に、住所のマンション名は少し短くなるような事を伺っていましたが、
ちょっとビックリでした。
書類等、確かに面倒ですね。
私も「濱」→「浜」にしてほしかったです。

引越業者、うちは迷っております。
日通さん、正直高いですよね。
一括見積りで、相場を他会社さんから聞いて
日通さんと交渉するつもりです。

[63: 匿名さん]

うちは日通にしました。
いろいろと迷ったんですが、やっぱり日通さんは安心できるかなと思い。
他を引き合いに出したら、値引きしてくれましたよ。

[64: 契約済みさん]

両親が何度か引越業者を利用した事があり、
日通が一番良かったそうです。
もう２０年も前の話ですが、
他に参考になる話も無かったので、
ウチは日通にするつもりです。
時間指定しないだけで大分安くなりそうです。
削れる物は削りたいので、
もう少し粘ってみます。


マンション名は長過ぎますね。
サブタイトルのリュミエールはやり過ぎの感があります。
特に濱が厄介。
上手く書けませんT^T

[65: 契約済みさん]

いよいよ今週末は内覧会ですね♪
楽しみです♪
みなさんはどんなものを持って行きますか？
うちはメジャーと懐中電灯くらいしか思い浮かばないんですが、何か他に必要なものがあったら教えてください。

[66: 契約済みさん]

内覧会は本当に楽しみですね。
先週ぐらいから気持ちがウキウキしています。

内覧会で持っていくものって確かにわからないですよね。
私がネットで調べたものをちょっとあげておきますね。

・メジャー
　家具などの採寸に使うわけですが、図面通りのサイズであるかも確認できます。

・デジタルカメラ
　指摘箇所を保存しておく。家具・インテリア選びの参考にするなど。

・タオル
　ちょっとした汚れは結構多いものですが、キズか汚れが判断ができないときは、
　サッと拭くと案外、簡単に取れることも。

・スリッパ
　日本セルバンさんからの案内にも書かれてましたが、
　内覧会の時点では、まだ室内が汚れていることが多いので必須のようです。

・筆記用具
　指摘箇所などのメモに使用します。

・付箋
　・指摘箇所に貼っていくのですが売主側が用意していることが多いです。

それと「水準器」なるものも持っていくと良いそうですが、
どんなふうに使うか良くわかりません。
100円ショップにも売っているらしいのですが、それらしいのを見たことありません。。

以上、参考になれば幸いです。

[67: 契約済み]

>66 さん
内覧会持ち物アドバイスありがとうございました！
「タオル」と「付箋」は　なるほど。でした。
「水準器」は、色つき液体で満たされたガラス管の中に気泡が入ってて、
水平をみるやつですかね。
床や棚の上に置いて、傾いていないかチェック？

ともかく楽しみですね♪
現地でお会いする方もいらっしゃると思いますが、どうぞよろしく
お願いします。

マンション名ですが、私は「濱」の字がレトロっぽくてオサレで好き
なのですけど、意外に不評ですね・・・苦笑
書きたくなければ省略出来るし、良いかなーと思ったんですけど。。
「リュミエール」は、セルバンさんがコンセプトにと考えてくれたよう
なので、短くするなら「横濱大口リュミエール」とかが良いですかね。

勝手に省略して書いちゃうかも 笑

[68: 契約済みさん]

みなさん、こんにちは。
もしご存知の方がみえたら、教えて頂きたいのですが。

こちらのマンションは、
住宅版エコポイントの対象になる住宅なのでしょうか？

[69: 契約済みさん]

>>66さん
内覧会の持ち物アドバイス、ありがとうございました。
無事に内覧会を終えました。
水準器も購入して持って行きましたが、特に問題はなかったです。
でも、結構汚れが多かったです。
それ以外は特に見つからなかったです。
みなさんはどのようなところが気がつきましたか？

今日は何より実物が見れて、いよいよという実感がわきました♪

[70: 契約済みさん]

>>69さん
汚れが多かったのは、指摘して直してもらったり
されるんですか？！

うちは、壁紙のつなぎ目がちょっと気になった箇所が
少々あったので、直してもらう予定です！
あとはあまり気になりませんでしたが。。。


ちなみに、バルコニータイルは個人的に業者にお願いしよう
と思っていたのですが、昨日見てみたら案外そのままでも
悪くないなぁ～と思ってしまいました！

皆さんは、どう思われましたか？！
やはりバルコニータイルはやられますか？？？

[71: 契約済みさん]

>>70さん
69です。
この前の内覧会ではすでにハウスクリーニング済みの状態とのことで、施工上発生する汚れは、指摘して直してもらえるとのことで、うちは結構あったので指摘しました。
業者の方も「これは汚れですね。直します。」と言ってくれました。
拭き取って取れるような簡単な汚れならよいのですが、ゴムなどのような汚れは自分では取れないので、お願いしました。
特にキッチンのてんばんの汚れが意外と目立たないようで汚れていました。

バルコニーはコンクリートの打ちっぱなしかと思ったら、きれいにコーティングされていたので、うちはそのままにする予定です。

[72: 契約済みさん]

66です。
69さん、参考になったようで良かったです。

私も内覧会に行ってきました。
感想としては部屋の中は思ったよりきれいに出来ていると思いました。
バルコニーは汚れがひどくて閉口してしまいました。
サッシには油が付いていて触った手がヌルヌルしてしまいました。
その状態がクリーニング済みと聞いて驚き、全部きれにしてくれるようにお願いしました。

部屋の中も、壁の角が削れて凹んでいたり、ドア枠の木の下（フローリングとの境）がささくれだっていたり、壁のつなぎ目が半分ぐらい隙間が開いていたり（わずかですが）、隅は穴が開いていたり。。
玄関の壁も出入りが激しいせいか何箇所も汚れが付いていて。。
よく見たら、いろいろ気になるところがあって、気付いたら40数箇所も指摘していました。
時間も1時間の約束を2時間も取ってしまったので担当の方も最後の方はいい加減にしてという雰囲気でしたが。

69さん、70さんのお話しを見ると、こんなにいっぱい指摘したのは私ぐらいなのでしょうか？

でも、人生で一番大きな買い物だから後で後悔は絶対にしたくないので、2週間後の再内覧会でも妥協せず再度チェックします！

でも、やはり現物が見れたのには感激してしまいました。もっと長く居たかったくらいです。引越したらずっといられんですけどね。早く引越したいです。

[73: 匿名]

うちも二時間位掛かりましたし、結構直しがありました。
いい加減にしてくれって感じはしなかったですよ。

高い買い物だからジックリ見ました。
特に壁紙の膨れやつなぎめが酷かったです。　

全然マンションとは関係ないのですが、入り口付近の道路がﾎﾞｺﾎﾞｺで汚すぎ…
いつか工事しないかな。

[74: 契約済みさん]

うちも皆さんと同じ様に指摘事項が多くて、
フローリングのめくれもあり、
言ってるこちらの方が精神的に参ってしまいました。
図面に無いオプションもありました。
部屋の中央にマルチメディアコンセントがあり、
どこか別の部屋と間違えているのではと思ってしまいます。

[75: 契約済みさん]

うちも１時間半くらいかかりました。
担当の方、とても良い方で、シッカリとチェックして頂き有難いです。
と言われました。
やはり施工会社としても、入居後に前からあった傷と言われるのが一番辛いみたいで、
先に指摘くださるのが一番助かりますと。
うちも４０弱の指摘箇所がありました。

うちは、ハウスクリーニングはこれからと伺っております。
階によって違うのでしょうか？

>>No.72さん
>バルコニーは汚れがひどくて閉口してしまいました。
>サッシには油が付いていて触った手がヌルヌルしてしまいました。
バルコニー、しっかり見てなかったです。
バルコニー、そんなに汚れていたのですか？
そして、サッシの油。サッシにも全く目を向けませんでした。
２週間後の再チェックの時に、見てみます。
情報、有難うございました。

[76: 匿名]

めくれもあるんですね！
フローリング全体はチェックしませんでした。
あと風呂場の点検窓も見忘れました。
大変だけど20日に全体的にしっかりチェックしてみます。　

[77: 契約済みさん]

今頃ですが、
火災保険どうされましたか？
地震、家財は入られましたか？

[78: 匿名]

説明会の時に入りました。
かなり安いと思います。

[79: 契約済みさん]

ところで、引っ越し代金の相場って、
どの位かご存知の方はいらっしゃいますか？

結婚してからこれまで引っ越し自体した事がなかったもので、
見積もりをしてもらってもその値段が相場なのか
イマイチよくわからないのですが…

やはり、幹事会社なので、日通さんが安心ですかねぇ～？

[80: 契約済み]

>>79さん

相場(概算)を引越し会社に聞くと、単身で荷物少ない場合以外は、
「お客様のお荷物量によるので、一度訪問見積りを・・・」とほぼ
100％言われます。結局は、トラックサイズ(作業員数)と日程＆時間、
移動距離で決まると思うのですが、その季節や日柄?によって倍半分
以上違うので、明文化したくないということでしょうか。

残念ながら、私達が引っ越す3月は一番の稼ぎ時で、客はたくさん
いるのでがんばって安くしなくても良いという、一年で一番高い季節
のようです。。

やはり、手間ですが見積もりは日通さん含め3社以上やってもらうの
が良いかと思います。うちの場合、訪問見積り4社で4万以上開きが
ありました。
もちろん「絶対大手でないと不安」と仰られる場合は、安さばかり
こだわれないと思いますが、私は安くて要望を聞いてくれた地元(横浜)
の業者さんにしようと思っています。
(もらったパンフレットには、半数以上のお客さんが「リピーター」か
「ご紹介」とありました。)
その代わり、日通さんにはかなり嫌味(脅し)を言われましたが・・・・・


ちなみに依頼は下記比較サイト(幾つかを併用)から、一斉に依頼
しました。

http://www.100sha.com

http://a-hikkoshi.com/

http://www.tepore.com/hikkoshi/lp_mitsumori/?gad

https://hikkoshi.homes.co.jp/?dispatch_inquire_mail_input1

ただし電話が一斉に掛かってくると大変なので「まずはメールで
概算見積りをください。」と書きました。
それでも、何社か電話掛かってきましたけどね・・・・
(翌日の早朝、まだ寝ているような非常識な時間に掛かって来たので、
そこはさすがに却下しました。。)

いずれにしても、3月の日程はもう既に埋まっているところもある
みたいなので、早めに予約された方が良いと思います。

長文失礼しました。