野村不動産株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part3」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2014-12-12 16:28:38
 

立てました

[スレ作成日時]2014-09-09 22:03:04

現在の物件
オハナ 北戸田ガーデニア
オハナ
 
所在地:埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他(地番)
交通:埼京線 北戸田駅 徒歩9分 (レジデンスA、レジデンスB)
総戸数: 277戸

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part3

886: マンション住民さん 
[2014-11-30 13:12:13]
>883
そんな事実があるんだ。
ふ~ん。
887: 入居済みさん 
[2014-11-30 14:36:08]
いいマンションだと思いますよ。いろんな考え方や感じ方がありますが、それは人それぞれでいいと思います。うちは今のところここに来てホントによかったです。買い物便利、駅近くて、日当たりよく、マンション内で会う人は感じがいいし、自走式駐車場もあり、室内の仕様も満足です。外環や周囲の騒音や空気が悪いという人もいるようですが、ここを選んだ時に想定した範囲内なので問題ありません。
888: マンション住民さん 
[2014-11-30 17:49:01]
エレベーターではほとんどの方と挨拶しますし、駐輪場とかゴミ捨て場ではお互い扉押さえてたり、イオンの行き帰りでも笑顔で会釈ありますし…
いいマンションだと思いますよ。
889: マンション住民さん 
[2014-11-30 18:12:44]
>>884
なんでここの掲示板にいるの?
890: 匿名 
[2014-11-30 18:58:25]
>>884
愚作だな…
最も賢くない奴の発言だよ。
とりあえず何様なの!?って感じ。
荒らすなら他でやってくれ…
891: 匿名さん 
[2014-11-30 20:23:44]
都心からみれば安いけど、戸田のマンションとしてみたら、そんなに安いわけではないよ。
892: 契約済みさん 
[2014-11-30 20:36:01]
このマンションは安くないよ、でもいいマンションだと思います。空気がキレイになればいいな。
893: 入居済みさん 
[2014-11-30 20:44:02]
マンション安く購入できて嬉しかったですよ。
894: マンション住民さん 
[2014-11-30 21:03:37]
そりゃ23区や浦和、大宮からしたら資産価値も低い戸田ですし、安いマンションと言われればそうかもしれませんが、住民としては高くない買い物なのでそのような卑下する言い方は悲しいです。
資産価値のある街にもアクセスがよく、駅徒歩10分圏内、イオンモール隣接で生活にも困らない事を考えれば、それなりのいい物件を、ローンを苦しくせずに買えた事は幸せだと思っています。
心配していたほど外環や、住民トラブルなどは目に見えてはありません。
895: 契約済みさん 
[2014-11-30 22:16:14]
工場全部撤去しタラいいね
896: 契約済みさん 
[2014-11-30 22:17:13]
空気よくないと気持ち悪い
897: 住民さんA 
[2014-12-01 09:11:31]
うちは元々緑の多いもっと空気の良い所からこちらに来ました。
主人の通勤時間が20分ちょっと短縮されましたが、その代償も大きかったと思います。
898: 匿名さん 
[2014-12-01 09:35:07]
そんなー。後悔ばっかり。
本当になんで高い買い物をもっと吟味しなかったのかと思ってしまいます。これから先ずっと不満と一緒に生活するほうが、不健康だと思います。。
899: 住民さんE 
[2014-12-01 11:07:08]
環境に慣れてくるとそれが当たり前になり、次にくるのは欲求や不満でしょう。いろいろと我慢することも多い中、いよいよ我慢も限界という時期に入ってきたのではないかと思われます。
900: 匿名さん 
[2014-12-01 11:07:34]
第三者のネタ。あまり気にしないことだと思います。
902: 匿名さん 
[2014-12-01 11:18:57]
安いが一番、普通に住めればヨシです。
903: 住民さんA 
[2014-12-01 11:21:39]
「匿名」はここの住民なの?
904: マンション住民さん 
[2014-12-01 11:29:20]
床板があちこちで鳴るようになったんですが、みなさんの家ではどうですか?床板の下に防音用のクッションが入っていて、床板がきしむ際にミシとかキシとか時にはビシみたいな音が鳴って気になってます。異常であれば今度の3ヵ月点検で見させた方が良いのかなと思い始めていますが、みなさんの家でも鳴ってますでしょうか?
905: 入居済みさん 
[2014-12-01 15:39:45]
うん、うちもあちこちミシミシ行ってるよ。体重50キロでミシミシいう床…
906: マンション住民さん 
[2014-12-01 16:04:50]
うちも、少しはミシミシ言うけど許容範囲内だね。
907: マンション住民さん 
[2014-12-01 16:33:42]
家もミシミシいう。
気にしないと大して気にならない程度だけど、気にし始めると結構気になるかもね。
ジャンプしたり椅子から飛び降りた拍子に板が外れたり割れたりなんてことにならなきゃいいけど、
もしそうなったら自腹で修理するしかないのかな。
908: マンション住民さん 
[2014-12-01 16:59:49]
クッションフローリングなんてこんなもんでしょう。
10年後張替えたいね。
909: マンション住民さん 
[2014-12-01 17:26:16]
潤滑剤みたいなのを板と板のすき間に注入すれば少しは鳴らなくなるんじゃないかな。
910: マンション住民さん 
[2014-12-01 17:41:27]
907さん、ジャンプしたり椅子から飛び降りるのは騒音のもとになり階下に迷惑です。
気をつけてください。
911: マンション住民さん 
[2014-12-01 17:57:15]
北戸田の竣工写真がオハナ公式HPに乗ってますね。
単純にいい物件だったと思いますけどね。

不満の多い方は、もっとお金でも通勤時間でもかけて満足いく所に住めばいいのにと思います。
912: マンション住民さん 
[2014-12-01 18:14:11]
910さん、小学校低学年のいる家庭では気をつけたって無理ってもんでしょう。
913: マンション住民さん 
[2014-12-01 18:15:37]
>>912
気にしませんよ。お互い様ですし。

ただ、配慮は必要ですね。
914: マンション住民さん 
[2014-12-01 18:29:25]
うちは、防音用のカーペットを引きました。
子供に騒ぐなと言ってもなかなか難しいので・・・。
915: 入居済みさん 
[2014-12-01 18:52:55]
総会参加された方いますか?自分は予定があり、参加することが出来ませんでしたので、いらっしゃったら どんな感じだったか教えていただけたら、助かります。
916: マンション住民さん 
[2014-12-02 10:54:47]
家は床のミシミシギシギシがとても気になるので、3ヶ月定期点検で補修してもらいます。
917: マンション住民さん 
[2014-12-02 13:16:17]
フローリングメーカーのHPにこんなことが書いてありました。
修理してもらえるか、微妙ですね。

質問)歩くと音がするのですが?
回答)音の程度にもよりますが、フローリングの継ぎ目がすれて音が発生していることが考えられます。これは、木質フローリングが天然素材で、木の性質として調湿機能が働き、伸び縮みが生じることによって発生するもので、特性上やむを得ない現象です。ご了承ください。
918: 契約済みさん 
[2014-12-02 13:57:56]
今日の空気は本当にいいよね。富士山見えますね。
919: 契約済みさん 
[2014-12-02 17:43:15]
No.918>冬は乾燥して空気中の水分が少ないので良く見えますね!
A棟はムリですが、B棟のイオン側は見えますが何階ぐらいから見えるのでしょうね?
私は、駐車場の屋上から見ています。
920: 入居済みさん 
[2014-12-03 12:42:30]
A棟の10階なら富士山見えると思いますよ。
921: マンション住民さん 
[2014-12-03 12:55:07]
A10F角から見えますよ!
922: 契約済みさん 
[2014-12-03 14:03:15]
No.921> A棟でもイオン側の10階なら富士山が見えるんですね!

やはり富士山が見えるのは羨ましいです。

A棟イオン側の高層階は戸田の花火も見える角度だと思います。

夏も楽しみですね!
923: マンション住民さん 
[2014-12-03 19:16:21]
本格的に寒くなってきましたね!
床暖房最高の温度設定で使ってますが、あまり暖かくありません。最初の立ち上がりの時は暖かいのですが。

それと24時間換気の冬季モードと標準の違いがよくわかりません。換気口閉じても冷気がすき間から入ってくるので意味がないです。
寒がりなのでストーブを買おうか悩んでいます。
924: 契約済みさん 
[2014-12-03 21:04:00]
No.923> 一度点検してもらったらどうでしょうか?

私にところでは、先日テストで入れたら暑くてすぐ切ってしまいました。

設定がMAXだったからだろうと思っていますが、今のところ床暖房を必要と

する感じがしません。
925: マンション住民さん 
[2014-12-03 21:44:40]
>>924
点検してもらいます。

夜とか寒くないでしょうか?
ウチだけなんですかね?
926: 匿名さん 
[2014-12-03 23:04:35]
>>923
故障の可能性有りですね。しかしもう故障とは…
927: マンション住民さん 
[2014-12-03 23:44:46]
>>923さん
24時間換気のボタンを長押しすると、洗面所だけの換気になるので隙間風がだいぶ減りますよ。
928: マンション住民さん 
[2014-12-04 01:43:41]
>>927
長押しで24時間換気が止まるんじゃないんですか?
929: マンション住民さん 
[2014-12-04 09:30:29]
調子が悪い(悪そうを含め)箇所は、今回の3ヶ月点検で漏れなくみてもらいましょう。
930: マンション住民さん 
[2014-12-04 12:50:49]
>>929
どんな不具合箇所が出てきましたか?
931: マンション住民さん 
[2014-12-04 13:16:31]
フローリングに関しては、外部業者でコーティングしたので点検項目からはずしました。
保証外なのに、見てもらうのは厚かましいですからね。
932: マンション住民さん 
[2014-12-04 14:10:48]
我家は長谷工のインテリアオプションでフロアマニキュアナノをやってもらいました。
これのせいで床が鳴ることも考えられると言われたので、今回の点検で見てもらうことにしました。
933: マンション住民さん 
[2014-12-05 12:42:07]
24時間換気って長期間止めない方が良いのでしょうか?
934: 匿名 
[2014-12-05 20:31:31]
ココは工業地帯なんで臭いがやっぱ気になりますよね?外環も真横だし空気もどうかと・・
935: 住民さんA 
[2014-12-05 20:59:20]
何を今更…
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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