オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part3

[入居済みさん]

立てました

[351: 入居済]

イオンの駐車場に暴走族が閉店間際、爆音でエンジンふかし続けてましたよね。子供が寝ているので本当に困ります

[352: 入居済みさん]

>>351
こどもと寝ていてバイクを激しくふかす音で起きました！
どうしよう、どこに連絡したらいいのだろうと困っていたら10分ほどで警察が来ていました。
と、とりあえずよかった…

[353: 入居済み]

警察来たんですね。自分もどこに連絡したらいいのか考えてアタフタしてました。あれ、酷いですね…。うちも子供が起きてしまいました。

[354: 入居済みさん]

蕨警察に対応をお願いしました。
すぐに対応していただけたので良かったです。

[355: 入居済み]

>>354
ありがとうございます。

[356: マンション住民さん]

うちも子供が起きてしまいました。
まだいますね。

[357: 入居済みさん]

静かなので今のうちに寝ましょう。

[358: マンション住民さん]

はい。わかりました

[359: 入居済みさん]

また戻って来たりするのかなと心配していましたが、駐車場の照明も消されその後は来ていないと思います。幹線道路を走ってるバイク音は一瞬だし気になりません。

[360: 入居済みさん]

前に暴走族の話が出たときには荒らし扱いしてて今回されていない謎

[361: 入居済みさん]

荒らしではないでしょうが暴走族の件、いちいちここに書かないで貰えますでしょうか。しかるべき対応をすればそれで良いだけです。

この件だけではありませんが、知らなくても良い情報をわざわざ誰もが見れる掲示板に知らせる必要はありませんよ。
マンションの価値を下げるだけですのでやめておきましょう。
どうぞ宜しくお願いします。

[363: 入居済みさん]

>>360
我が家は気にならず寝てました。
深夜にいちいちレスなんてする人いないでしょう。

361さんの言うとおりなので、大人しくして頂けませんか？

[366: 入居済みさん]

>>360
自分が書きこんでる時間何時だかわかってるのかな・・・

[367: 契約済みさん]

うちのマンションは価値をさげらない。いちいちの不満と問題解決して行くから、こんな快適なマンション下げる訳がない。逆に上がるから。

[368: 入居済みさん]

そう？以前の暴走族の件はまったく気付かなかった自分も、昨夜のバイクは酷いなと思っていたし、警察呼べば良かったんだ！とココ読んで参考になったけどね。
警察呼んで下さった方、有難うございました！

[369: 入居済みさん]

道路の暴走は移動するからなかなか通報難しいですけど
駐車場でやってるなら分かりやすいですしね

てかイオンの駐車場で暴走ってやってて虚しくないのかな

[370: マンション住民さん]

この、コミニティーみて参考になりした。
価値を下げてる訳ではないとおもいますが。
昨日は本当にうるさかったです。

[371: 入居済みさん]

352です。

以前の暴走族？の件は気がつかなかったし、走ってるバイクに文句をいってもと思います。

昨日の件は見ていたわけではないですが、駐車場で暴走ではなく、何人か集まっていて1台うるさいバイクがふかしていたようなかんじでした。
10分ほどでそのバイクが去って(逃げて？)いったので、恐々のぞきにでたらパトカーが来ていて残った人と話していたようです。

他の方も不安だったろうなと思いパトカー来てましたよと初めて投稿しました。実際住人の方が呼んでくれたことがわかったし、参考になることも多々あるので。不思議ですが不快に思われる方がいるようなのでこれで終わります。もう来ないといいですね。

[372: マンション住民さん]

352さんありがとうございます。
うちも子供がおきて同じことを思っていたのでどうしたらいいかコミニティーに書き込みしようか考えていました。
352さんが書き込みをしてくださったおかげで解決策がわかりました。

[374: 住民さんＢ]

マンションの価値を下げたくないあまりに言論統制をしようとする人がいますね。
投資用に購入された方ですか借り手が着かなくて辛いのでしょうね。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちのマンション、こんなに荒れてたとは、残念です。みなさん工業地帯とか、外環が近いとかの環境のいただけない部分も、承知で購入されたんじゃないのでしょうか？

[376: 入居済みさん]

投資用なら家賃保証いれるでしょうから
入居の有無は関係ないでしょう
価値を下げたい住民なんていないと考えるのが普通です。

[377: マンション住民さん]

いっそ入居者ページに連絡掲示板でも作れば
いかにここが適当なこといってるかはわかると思う。
住んでて困ることほんどないし

[380: 入居済みさん]

以前に暴走族の件で書き込んだ者です。
その時は皆さん音は気にならなかったようでしたので、
そのまま泣き寝入り…となったのですが
警察に連絡すればよかったのだと
ここを読んで気づきました。
そこまでしてから書き込めばよかったですね。
不快な思いをされた方申し訳ありませんでした。
ただ、ここに書き込んだことで解決策が見つかり感謝しています。
警察の方が管理組合に言うより早く対応してくれるでしょうし、
そういう意味ではここで気になることを言うのは
無駄ではないと思いました。どなたか、解決策をアイデア出しあったり…
と言っていた方がいましたが、そういう使い方をしていけばこのマンションもどんどん更に快適なものになり、
マンションの価値も更に上がるのではないでしょうか。

[385: 入居済みさん]

B棟でバルコニー喫煙者がいますが、ダメなこと知らないのかな？

[387: 入居済みさん]

386、誰も期待なんかしてないよ。ただ、ああいうのを見ていると身勝手さ丸出しでみっともないなあ、と哀れんでいるだけ。

[388: 入居済みさん]

>>387

注意してあげたらいいと思うよ！

[389: 入居済みさん]

ダメなこと知っていても喫煙者は吸いますが。部屋で吸えないからバルコニーで吸うんだからそれくらい分かれよ。

[390: 匿名さん]

なりすましも多々含まれていると思いますが、ここのスレ住人はガラ悪いですね。
いくら匿名掲示板であっても酷い言葉遣いの方が多くびっくりします。

[391: 入居済みさん]

吸い殻は灰の落下には気をつけて下さいみたいなのは、来たけど、バルコニーでの喫煙自体禁止の旨の通知は来てませんよ。

[392: マンション住民さん]

管理規約にバルコニーでの火気厳禁がありますから、普通に考えたらダメでしょう。
ちゃんと敷地外にでて吸ってる方も何人もいますしね。

[393: 入居済みさん]

北戸田にもりそな銀行があればいいなあ。

[394: 入居済みさん]

TSUTAYAほしいな

[395: マンション住民さん]

A棟も吸ってる人いますよ。よくタバコの臭いしてきます。

[396: 入居済みさん]

カフェが欲しいな

[397: マンション住民さん]

TSUTAYAほしい

[398: マンション住民さん]

イオン駐車場での騒音に関しては、確かに蕨警察に通報が然るべき対応だと思いますが、ベランダ喫煙問題、駐輪問題、共用部(廊下)の問題等々は、管理組合に議案としてあげて管理組合で話し合うべき事項だと思います。ここではそれぞれの立場で色んな意見が飛び交いますが、一つも解決にはなっていません。

[399: マンション住民さん]

ここは書きたいことをただ書いているだけで、ここで何かを解決しようなんて誰も思ってないでしょう。
しかし、蚊や小さな虫が多いなあ。

[400: 入居済みさん]

まだ一度もペットを見ていないが、飼っているお宅は何軒くらいなんだろう。

[401: 入居済みさん]

>>400さん
私もまだ見てないです。うちは飼っていますがうさぎなのであまり外に連れていかないですね！

[402: 入居済みさん]

犬飼ってます。まだ他の犬には会ったことありませんが。まだ家に慣れていないので、留守番の時に鳴いたりして近所迷惑になっていないかとても心配です。室内を歩く時に爪のカチャカチャした音が下の部屋にどの程度響いているのかも気になります。人間も環境の変化に対応するのは大変だけど、ペットも大変！

[403: 入居済みさん]

家はお隣さんが犬飼ってるようです。
お互い密室にしてる時は気になりませんが、窓開けたり外廊下に出たりすると、
キャンキャンキャンキャン聞こえてきます。

[404: 入居済みさん]

HPに上がっていたキャンセル物件売れたみたいですね。
HPが更新されました。

何だかんだケチつけられても需要はあるようで、ほっとしてます。

[405: 入居済みさん]

>>404

へーそうなんですね。一瞬でしたね！
入りたい人多いと思いますよ〜

[406: 入居済みさん]

だからウチのマンションは人気だよ。

[409: 入居済みさん]

養生がとれたら知り合いを呼ぼうと思っているけど、これから引っ越しの家はどのくらいあるんだろう。

[411: 入居済みさん]

>409さん
ほぼ引っ越しは終了ぽいですよね？
先週の休み辺りで養生も外されるかと
思ってたんですが。。
まだもう少し引っ越しされて来る方が
いるんでしょうね。
養生が全部外された姿も楽しみです。

[412: 入居済みさん]

富士そばさんにも休みがあるんですな。
意外な程に静かになってビックリ。

[413: 入居済みさん]

結構上の階の人の足音がうるさいんですけど皆様はどうですか⁉︎
日中も夜も聞こえてくるので…

[414: 入居済みさん]

うちは今の所全く聞こえません。
一応、上下左右の皆様は引越しされて来ていらっしゃいますが。
私の家族自体も平日昼間は留守にしているので、上下左右の家もそう感じていると思います。
こればかりは隣人の家族構成、生活スタイルによるので差があるのは仕方ありませんね。

>413さん
上の方には挨拶に行かれましたか？お互い顔を合わせて、相談してみた方が、モヤモヤも晴れますよ。

[415: 入居済みさん]

>413さん
上下左右全く聞こえないですね。お子様がいるご家庭もありますが、
まだ小さいからか静かです。家族構成に依るかもしれませんね。

寝ている時に上は少し足音が聞こえるらしいですが、
自分はいまのところわかりません。

[418: 匿名さん]

>417
私は住民ですが、価格の安さや設備も含めて、音の問題は仕方ないと思って購入しましたよ。
ファミリー向けのマンションだし、床も響きやすい構造だし、仕方ないと思うのですが。
音が気になるなら、それなりの価格のマンションを購入するしかないと思います。

[419: マンション住民さん]

>>418
建物の性能による分はそりゃ仕方ないですが
上に住んでる人が過剰に音を出すなら気になるのが普通です。

まずは挨拶にでも行ってみるのがいいんじゃないですかね、子供の有無とかもわかりますし。

[421: 入居済みさん]

うちは、静か。
上下左右の音は聞こえない。
固定概念だけで判断するのは良くない。
安価なマンション＝非常識な音
とはならないでしょう。

[423: マンション住民さん]

>>420
普通困ったことがあれば解決しようとするのに、なんであきらめるの？
周りの人と話がかみ合ってないですよ。

[424: 入居済みさん]

廉価とか安価とか
よく言葉あがりますけど
3,000万前後のお買い物って
安価ですか？
一般ｻﾗﾘｰの購入平均金額だと思いますけど。
郊外なら充分豪華な戸建ても建てられますよ。

都内の無駄に高いマンション購入したり
震災当時の事を忘れて埋め立て地に
建てられた、これもまた無駄に高いマンション購入するより良い買い物してると
思いますがね。

[427: マンション住民さん]

高いマンションはお金をかけてトラブルを未然防ぐ
安いマンションはお互いのやり取りでトラブルを解決する。

こういう違いだと思いますよ。
高ければ防音がしっかりして、結果非常識な人がいてもトラブルにならなくなります。
ゴミだしルールなんかも管理費の額でだいぶ差があるなと思ったもんです。

[428: 匿名さん]

>>424
このエリアで3000万は安いと思いますよ。都心部に通勤する人のマンション購入金額はもっと上ですね。

[429: 入居済みさん]

B棟は、破格だったと思います。
B棟を購入できた方は賢明です。

[430: 入居済みさん]

ここが安い理由の1つは浸水の可能性じゃないかと思って買いましたけど。
外環や工業地域ということより、そこが何より気がかりです。
まず間違いなくローン払い終わる前に大雨か氾濫で共用部は浸水が起きるんじゃないかと思ってますよ。

[432: 入居済みさん]

3000万円を安いって…笑
言ってる方はお金持ちなんですね。びっくりです！
普通の足音じゃ聞こえないと思いますが、マンションなので‼︎歩き方の問題かと思います。マンションなので少しは気を使ってもらいたいものです。

[434: 入居済みさん]

小さな虫が結構侵入してきます。開き窓をあけて網戸をしめている状態の時に網戸にたかった虫が、窓をしめる際に部屋に侵入してくるんだろうと思います。どうにもならんと思いますが、かなり気になります。

[435: 入居済みさん]

浸水は、浮間舟渡や戸田公園よりかはましだろ。
ハザードマップ見ても、イオンの隣接部が色が変わっていた
程度だけど。

[436: 匿名さん]

浸水なんかより、空気が汚い方が問題かと。

[437: 入居済みさん]

とりあえず此の辺りは過去最大級を謳って来た台風レベルでも浸水しませんでしたよ。
流石に荒川が氾濫したら浸水するでしょうが、その時は戸田市内水浸しですね。

[438: 入居済みさん]

戸田市に長年住んでいますが新スチームしたことは一度もないです。

[441: 契約済みさん]

ここ1年日本各地で過去浸水した地域がことごとく浸水してますから
あまり今までがどうだったかは関係ないでしょうね。

山川海の近くに住む以上覚悟はしておいたほうがいいです。
川の近くの某物件に比べれば余裕あると思いますし、
2階以上なら直接の被害はないと思いますけどね。

[442: 契約済みさん]

ネガは全員契約出来なかった奴のやっかみか、他社の営業だろ。
決断力のない購入できなかった奴と、ろくに営業しないでこんなとこでネガ言ってる営業とか笑
だからおたくの物件は売れないんだよ。
そんな営業マン雇用した会社がかわいそうに（笑）

入居者専用スレだよ、ここ（笑）

[443: 入居済みさん]

>>434
網戸の位置確認してみて下さい。右側に来てますか？

[444: 入居済みさん]

富士そば休み？
稼働してないこの2日凄く静かで
たま～に気になってた油系の匂いも
しなくなりましたね。
休みにしてはトラックも無いし。。
期の狭間だから？？あれ？
もしかして・・・

今まで24時間操業してただけに
逆に気になっちゃいますf(^_^;

[445: 契約済みさん]

何故北戸田は物流会社や印刷会社とか集中してるかね。

[446: 入居済みさん]

やっかみは分かるけど完売してる物件をネガるほど暇じゃないでしょ。
そんなことしてる暇あったら契約増やせってはなしじゃね？

[447: 契約済みさん]

ここの物件は欠陥があったから安かった、という設定にしないと
他の物件の価格維持できないからですよ。
北戸田参考にされたら同地区の物件100万以上下げないと厳しいでしょ。

[448: 入居済みさん]

富士そば工場つぶれたんじゃね？

[449: マンション住民さん]

朝出かけるサラリーマンが少ない気がする。

[450: 入居済みさん]

>>449
自分もそれ思いました