オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part3

[入居済みさん]

立てました

[21: 入居済みさん]

ほかのオハナを検討している方たちが北戸田みたいにならないか心配、と言っています。
マナー悪いのちょっと悲しいです。

[22: 入居済みさん]

住んでみれば別に普通ですよ

しいて気になったことを上げるとすれば
こんな掲示板に本気で書き込んじゃう人がいるところですかね。
実生活で真に受ける人がでてこないか心配。

[23: 入居済みさん]

たかがゴミくらいでそんなに言わなくもいいんぢゃないんですか？
気づいた人が片づければ？

[24: 入居済みさん]

確かに至って普通。皆さんちゃんと挨拶もしてくれます。
ここで騒いでもこの掲示板を見ていないことも十分あるので、
気になるなら直接言うか、管理人に相談しましょうね。

ゴミに気づいたら捨てる。
散らかってたら片づけるぐらいの気持ちでいきましょうよ。

[25: 入居済みさん]

>16はB棟の方ですか？

[26: 入居済みさん]

荒しが相当混じってますね。
入居しましたがいたって平和です。

[27: 入居済みさん]

換気扇入れるとピーって音が出るのは普通ですか？

[28: 入居済みさん]

27さん
普通じゃないと思ったら、長谷工を呼んでください。
すぐに来ます。
うちは、音鳴りしませんが・・・。

[29: 入居済みさん]

また給気口あけてないとかじゃないの

[30: 契約済みさん]

18さん、気づいているのならあなたが片付ければいいのでは？
ここは見てない人だっているので管理人さんに伝えて掲示板に貼ってもらいましょう。
こんなところでグダグダいうのは一番たちが悪いですよ。

[31: 入居済みさん]

正直、ここを見ていてかなり入居が不安で憂鬱でした。
ただ現在、本当に快適に生活できています。
引っ越しから今まで特になんの問題も不満もないです。
管理人さんもとても気さくでしっかり対応してくれます。
これから入居の方は安心してほしいです。

ゴミの問題など最初は勝手がわからない人もいると思うので、声をかけたり自分も見かけたらキレイにしたいと思います。

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん上下左右挨拶しに行きましたか？

[33: 入居済みさん]

わたし自身は本当に引越ししてよかったと思えるマンションです。皆さん笑顔で挨拶して下さいますし、設備も充実していて、建物も素敵。駅も所要範囲ですし、イオンはコンビニみたいに使える。こんな充実した住まいは中々ないのかなって。

[34: 入居済みさん]

エアコンの化粧カバーをつけていない方が結構いますね。家は少々金がかかっても見た目で注文してしまいましたが、なくても思ったほど見栄え的に違わないのでもったいなかったかなあと少々後悔しています。

[35: マンション住民さん]

うちも、引越し前はコミニティーをみて不安でしたが引越してからはとても快適でマンション住民の方もいい人ばかりです。
世帯数が多いから色んな人がいるのはわかっていますがこういうところであそこが汚いここがこーだとか言うのは間違っていると思います。
ここは顔もみえないので皆さん言いたいこと言えるのかもしれませんがまだ引越ししていない方がみたら不安いっぱいだと思いますよ。

[36: 入居前さん]

この３連休は引っ越し日和になりそう。

[37: 入居済みさん]

>>19
馬鹿まで言わなくても…

[38: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上下左右の明かりが灯ってるって事は、うちの周りはすでに住居が始まってるのに！一切物音聞こえず‼︎
このマンションめちゃくちゃ静かです！

そして富士そばからのいい匂いに毎日やられてます（笑）
時間帯で少し香りが違うので、蕎麦つゆだけじゃないようです（笑）
カツ丼らしき香りが（笑）

[39: マンション住民さん]

ここで出前を取る場合器を返却する時どこにおけばいいんでしょうか？
家の前は、もの置いてはいけないんですよね？

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>39
オートロックのマンションだと受取時に返却の時間帯を打ち合わせて、お部屋に取りに来てもらうそうですよ。
面倒だけど、玄関前やオートロック前に置くのは、不快に思う人もあるので。
返却専用場所があれば、そこに出せばいいんですけどねー

[41: 入居済みさん]

キャンセル物件がHPに記載されてます。
A棟ですね。

[42: 入居済みさん]

完売からまさかの。
買いたくても買えなかったさん急いでー！

[43: 入居済みさん]

六階の4LDKも賃貸に出てますね。
こちらは月16万とお手頃です。

[44: 入居済みさん]

なんででたんですかね。ちょっと気になります。

[45: 入居予定さん]

来客用駐車場やパパズラウンジ、パーティールーム等がネットで予約できるってことなのですが、どこから入るのでしょうか？パスワードなど、頂いた資料を探しているのですが、見つけられず・・・・。
教えていただけると助かります。宜しくお願いいたします。

[46: 入居済みさん]

さすがに不特定多数が見れるサイトで居住者サイトを晒すのは‥

[47: マンション住民さん]

45さんここは不特定多数の方が見ているので書けませんが管理人さんのところに行けば教えてもらえると思いますよ。

それにしても、今更キャンセルって諸費用全額帰ってきませんよね。
理由が気になります。

[48: 入居済みさん]

理由は千差万別ですから、詮索する必要も気にする必要もないのでは。
キャンセルした後にまでこのような掲示板で話題に気にされても、当事者には大きなお世話だと思いますし、少し恐怖を感じます。

[49: マンション住民さん]

上、両隣引越しをしてきましたが物音が全くしません。
マンションに住むのは始めてで最初音が不安でしたが、とても満足しています。

[50: 契約済みさん]

夜12時以降いつも焦げてるの匂いがするね。毎日その時間でゴミを燃やしてるかね。

[51: 入居済みさん]

浴室の乾燥って皆さんどうされてますか？カビが心配なのでうちは毎日乾燥を使っているのですが、毎日乾燥させた方が良いのでしょうか？

[52: マンション住民さん]

24時間換気をしていますよ。

[53: 入居済みさん]

>>52
入浴後の乾燥はどうされてますか？

[54: 匿名さん]

上下左右の挨拶は当然。

[55: マンション住民さん]

ずっと24時間換気をつけていて、入浴後は浴室の、ドアを開けています。

[56: 入居済みさん]

24時間換気はそもそも消すものではないので常に付けっ放し
入浴後は風呂場のドアを少し開けて、換気モードで2〜3時間回す
一般的にはこんなところでしょう

[57: 入居済みさん]

浴室の乾燥しているときはドアを閉めた方が良いのではないのでしょうか？

[58: 入居済みさん]

2～3時間が一般的なんですね！うちは30分だけでしたので2時間くらいにしてみます！

[59: 入居済みさん]

毎日乾燥モードさせる必要はないということでしょうか？

[60: 引越前さん]

24時間換気ですが一週間家族全員で旅行するような場合でも消さないものでしょうか？

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブレーカーでも落とさない限り切らないんじゃないですかね
換気は湿気を逃がして部屋の空気を取り込むので
風呂場を使ったならしたほうが長持ちします

[62: 入居済みさん]

パルシステム利用している方いらっしゃいますか？留守にしてた場合玄関前に置かれちゃうんですかね？

[63: 入居済みさん]

留守の場合は玄関脇に置いてもらいますよ。

[64: 契約済みさん]

いつも何の臭いかね、夜寝られないよ。どうすればいい？

[65: 入居済みさん]

>>64
窓締めて寝れば良いじゃないんですか？

[66: 引越前さん]

我が家は現在県外に住んでいて、まだ引っ越しをしておりませんが、皆さん地震は大丈夫でしたか！

[67: 入居済みさん]

地震は揺れました。
地震が怖くて、低層階を選んだのですが
それでも揺れました。
建物は、平気ですね。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

耐震設計が効いてるようで、震度の割りに揺れを感じませんでした。
低層階ですが、しっかりした創りなのだろうと安心感が出来ましたよ！

むしろ隣近所の方の悲鳴に驚きました（笑）
どんな時もパニックが一番の危険因子かと（笑）

[69: 引越前さん]

皆さんご無事で良かったです。
今後の余震にもお気をつけ下さいね。

[70: 入居済みさん]

>68
耐震なんで別に揺れは軽減されませんよ、揺れるけど倒れないよう頑丈な構造です。
揺れが軽減されるのは免震です。

[71: 契約済みさん]

今日も燃やしてるね、何を燃やしてるかね？ゴミ処理場でゴミ燃やすの匂いかね。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>70
うざ

[73: 入居済みさん]

>>72
どこが？

[74: 入居済みさん]

耐震でも免震でもどっちでも良くないですか？

[75: 入居済みさん]

ゴミ処理場なんて近くにありますかね？！

[76: 入居済みさん]

確かになんか臭いますね。
窓閉めると暑いし！

[77: 入居済みさん]

戸田蕨衛生組合がありますよ。
外環道向こうに見える煙突がそうです。

てか
>71消えて。
71自身の匂いじゃないの。

[78: 契約済みさん]

また、荒れてる。残念。

[79: 入居済みさん]

臭いますか？
うちは、臭いませんが・・・。
棟や階数によって違うんですかね。

[80: 入居済みさん]

臭うのはA棟前の工場では？説明で焼却炉の煙やにおいがありますと書いてあった気がします！

[81: 入居済みさん]

イオンと富士そばの換気？からの匂いは
しますね。
つゆ系の匂いと油の匂いですかね？
そんなには気にならないですが
棟や階でかなり違うのでしょうか？

[82: 入居済みさん]

A棟側は何かしらの匂いがしますね、気になったり衣類に付くほどではないです。

[83: 入居済みさん]

そんなの大体予想できた事ですよね。
私もA棟ですが、さほど気になりませんよ。
むしろ24時間換気にして換気口を開けて、窓を閉めておけば、音も匂いもしないので快適です。

[84: 入居済みさん]

窓を開けると外のトラックの音やゴーゴー機械・車の音が酷く
寝られません。窓を閉めれば気になりませんがこの時期は窓を開けて
寝たいです。
どうにかならないものでしょうか・・
みなさん気になりませんか？

[85: 入居済みさん]

>>84さん
静かなところへの引越し考えてみたらどうですか？

[86: 入居済みさん]

A棟の中層階です。
音は気にならないです。
北側の窓を全開で寝ています。
朝起きると寒いですが・・・。

それと、匂いですが問題ないです。
以前、湾岸に住んでいたのですが
潮の匂いの方がひどかったです。

[87: 入居済みさん]

プラント関係の仕事をしているけど、清掃工場が臭いを出していたら社会問題だよ。
ありえない。

荒しが多いですね。
あることないこと書いているようです。

住んでいて快適です。
イオンがコンビニ感覚で使えるのは本当に楽です。

[88: 入居済みさん]

>>84さん
B棟の方ですか？それなら仕方ないと諦めるしかないのでは？

[89: 入居済みさん]

88さんに同意見です。
B棟の方であれば、購入前にご検討は？
外環、298沿いですから予測はしていたのでは？
幹線沿いで窓空けて寝るのは
さすがに気になりますよね。
昼間は大丈夫ですけど。。
A棟側もリビング側は窓空けては
それなりに音は聞こえますよ。

うちは購入前に夜あの付近を
ウロウロ散策しました。

[90: 入居済みさん]

匂いとか騒音とか言ってたら、またアンチが騒ぎ始めますよ？
私は室内に入れば全くと言うほど気になりません。
隣人の方はこれから引越の様で生活音はまだ何とも言えないですが、環境は想定内です！
87さんのおっしゃるとおり、イオンをコンビニ感覚で使えるのが、これほどまで楽なものかと住んで益々感じています。

[91: 入居済みさん]

84です。私はA棟の上階、日銀寄りの側ですが、イオン側のトラックの通りの騒音が気になっています。
反ってB棟の方が静かなのでは…と思ったりもします。
窓を開けるのは諦めます。
すいませんでした。ありがとうございました

[92: 入居済みさん]

戸田市役所に問い合わせしてます。検討はしてくれるようです。あんなにボコボコがあるのにトラックスピード落とさないですからね。ある意味ないです。

[93: 入居済みさん]

A棟側のクランクカマボコは
安易に無くさない方がいいかと。

個人的な意見ですが。。
確かにトラック通ると音が出てしまいますが、平坦になると違う輩がスピードを出して通る様になりマンションからイオンに
行く時に道を横断する際、危険が生じる可能性があると思いますが？
特に子供世代も多いですから、外した際の
デメリットも考えておいた方がいいかと。

[94: 入居済みさん]

93捕捉です。
もしでしたらイオンにお願いして
朝何時かまでの搬入トラックに関しては
側道からの搬入とし、速度も規制して
貰う様お願いするか？だと思います。

[95: 契約済みさん]

私もボコボコを安易なくすのは反対です。おもしろいＳ字カーブですので、無くなれば
暴走族格好の楽しみルートになります。今の朝方のガタガタ音ではなく、夜中じゅうの
騒々しいマフラー音に悩ませれらますよ！！

[96: 入居済みさん]

今でもバイクは飛ばしますからね。確かに安易に無くすのは良くないかもしれません。ただ、減速するのはボコボコだけではないと思いますよ。手段は色々あるかと思います。後は市役所の判断かと思います。

搬入トラックの規制はいい案ですね。乗用車は気にならないですからね。

[97: 入居済みさん]

94さん
同意致します。車幅規制のポールなどもありますし、ボコボコ以外のものにしてもらえたら
全然違うと思います。
イオンの搬入も、余りの深夜、早朝は別ルートにしてもらえると助かりますよね…
新参者で恐縮ですが役所に伝えて見ようと思います

[98: 入居済みさん]

イオンより後からできたのに図々しい！あそこのマンションいちいちうるさいやつがいると思われるの恥ずかしい！

[99: 入居済みさん]

朝と夜うるさいのって何時くらいですか？
A棟ですけどあまり気にしたことないです。

[100: 入居済みさん]

98さんに同意です。
言い方はあれですが、大抵の人はこちらの感覚だと思います。
マンション住民の総意でもないのに、勝手に行動して事態を悪化させるのはやめて頂きたいです。
市役所もイオンにしても一クレーマーの意見でしかありません。
簡単に搬入ルートをかえてもらうといっていますが、周辺の交通事情もありますし、運輸業者への周知等手間も関わってきます。
A棟でも気にならない住民もいますので、変に騒ぎ立てるのは如何なものでしょうか。

[101: 入居済みさん]

改善案として提案するの問題ないですよね。
不便を感じている人がいるのだから・・・。
本件は、ごり押しによる不当な強迫行為（因縁をつけること ）ではないですよね。

[102: 入居済みさん]

仮にA棟の前を通らず外環側を通るとしたら、
人通りも多いし子供の通学路になるのでは？

単純に改善ならいいですが、それによってまた困る人が出る可能性を考えてからのほうがいいでしょう。
まだ1ヶ月も住んでないのに要望を出すのは早すぎると思いますね。

[103: 入居済みさん]

提案という意味では101さんに同意見です。


ポールはトラックにとっては
事実上効果は難しいと思います。カーブ部分は曲がれなくなりますし、直線部分は
あまり意味が無いかと。

イオンさんには、あくまでお願いと
言う形で言ってみては。
イオンは荷主の立場ですから搬入業者に
通達を出すのは、それほど難しい話では
無いと思いますし逆に荷主の方が
気を使ってますから。

ただ個人的ではなく
管理組合を通してのお願いをしてみては
どうでしょう？まずは管理組合に伺いを
たててみては？
A棟側の方がどれくらい不便に感じているのかを調査する必要もあるでしょうし。
数が少ないと個人的な意見というだけに
なってしまいますから。

[104: 入居済みさん]

うるさいからどうにかしてくれ、とかいっても余り意味ないですよ。

・騒音計で測定したときに基準値を超えているのかどうか
・代替案が提案でき、それによる影響はないのか？

また準工業地域でもありますから、騒音規制は緩めのはずです。

[105: 入居済みさん]

104さんごもっともです。
それに準工業地域ではなく、工業地域であったかと思います。

[106: 入居済みさん]

工業地域だら何でもOKなのでしょうか。
気になるのなら意見を言うべきではないでしょうか。
その後、市でも県でも定量的な測定をしてもらえばよいことです。
こちらが定量的なデータを出さないと動かない戸田市ではないと思います。

それぞれの歩み寄りの意見や改善提案は必要です。

新参者だから？
データが無いとだめ？

そんな意識の低い住民ばかりなのかな？
残念です。

[107: 入居済みさん]

提案は必要だと思います。
ただうるさいからどうにかしろ的な
言い方は、ただのクレーマーです。

道路は安全上の問題もあっての施工を
施しているでしょうし、ごく一部の
車両と考えられますから
市というよりはイオンとの話し合いが
一番では？
お隣さんですし、住民も今後お世話に
なりますからね。

お互い歩み寄りが出来る様
まずは対話が必要では？何はともあれ
個人的に動くのは共同住宅ですから
どうかと思いますが。

[108: マンション住民さん]

>>106　そうですね。私もそう思います。特にこれからは子供の通学路にもなりますし
以前に比べ道路を横断する人も増えたでしょうし、安全面含め騒音についても
意見してみるのは何ら悪いことではないと思います。
もう私たちは余所者ではなく列記とした戸田市民なのですから。
トラックの音については私も少々気になっていました、朝４時や５時でも
たくさん通ってるようなので。
改善を強要するものではありません。一意見として声を届けるだけならいいと思う。
何もしなければ誰も何も改善しませんよ。

[109: 入居済みさん]

106さん
なんでもOKなんて誰も言ってません。
基準値があるのだからそれに従うべきというだけ。

騒音測定も別に必ずしも自分でしろという話ではないです。
役所に要望を出すのであれば
「騒音が基準値を超えてるかもしれないから、測定して欲しいor機器を貸してほしい」
という話をすべきであって、役所に丸投げするのは意識が高い行動ではないです。

戸田市に限った話ではないですが、
自治体と話をするときはちゃんと筋道を立てた方がいいです。

[110: マンション住民さん]

そもそもそんなうるさいですか？A棟の低層でも気になりませんよ
外環あるんだから窓をあけて寝るような場所でもないですし
規制が必要な度合とも思いませんから1年もしないでなれると思います

[111: 入居済みさん]

>>106
結局、戸田市にクレーム言って、後は丸投げにしか聞こえませんが。
A棟のイオン側で窓を開けて寝てるんですか？
A棟ですが、何も気になりませんけど。

[112: 入居済みさん]

なにか意見要望をいう事を一括りにクレームと言われてしまうと何も言えなくなるのではないでしょうか。
まるなげではなく、まずは不便や困っている事を伝えるという事であり対話をしていくきっかけだと思います。
物事の改善の為には賛成反対、様々な沢山の意見や提案が必要なのではないでしょうか。意見提案する事はクレームとは違うと思います。

騒音の感じ方は部屋の位置や人それぞれだと思います。
不便や困っている人が意見を言っても構わないのではないでしょうか？騒音が気にならない方は現状に満足されているのでしょうから困っている人が意見提案をしても気にしないで下さい。

[113: マンション住民さん]

管理組合総会で提起し、賛同・総意をもって動くべきでしょう。
ところで、その第１回管理組合総会っていつやるんでしょうか？
抽選で役員に選出された方々は現時点では仮であって、総会で承認されて初めてその活動がスタートすることになると思うので、そう先の話ではないと思いますが。
家のグループで役員抽選に当たった方が誰なのか知りたい。

[114: マンション住民さん]

役所的には当事者に意見を言われること＝クレームじゃないですかね。
その中で正当なクレームもあれば悪質なクレームもあるというだけです。

[115: 入居済みさん]

>>114
違うでしょ。ひねくれてるなぁ。

[116: マンション住民さん]

>>115
辞書にも書いてありますけど、
一般的にはクレームとは苦情のことなので、別に内容の正当性は関係ないですよ
電話でのクレーム対応って言ったら内容を聞いて対応方法を決めることをいうでしょ

[117: マンション住民さん]

クレームクレームって・・・

因縁つけて金品要求しているんじゃなし、悪質なクレームとは違うと思いますが。

住人が街の改善要望を公的機関に言うのがそんなに悪いことなのでしょうか？

組合の総意って・・そんなの住む部屋の位置で違うし

感じ方も個々に違うんだから総意なんて決まるわけなかろうに。

街への意見もマンション全員の同意を得られなければ発言できないなんておかしいのでは？

[118: 入居済みさん]

117さんの考え方に近いです。
もうすでに音が気にならない人もいらっしゃるようなので、
組合の総意なんてでないでしょうね。

普段の生活の中で、気になる点を市役所や警察等に相談するのは
おかしな事ではないと思いますよ。

[119: 入居済みさん]

目的は「市に意見をする」ことではなく、「騒音被害をうけない」ということなんですから
それに向けて最善の手をとるのがやるべきことです。
マンションの総意をとるのはその1つとしては大きいでしょう。

1人で話を進めたいなら役所の担当課に連絡し
「騒音がひどいので測定に来てほしい、何日ならこれるか？」と
具体的に話が進むようにするのがいいですよ。

「なんとかしてほしい」「どうにかしてくれ」「指導してほしい」
とか言っても役人は根拠がないと何もできないので

[120: 契約済みさん]

総会で同意をとって動くべきとか
測定に来てもらうべきとか
仕切りに言ってる人がいるけど

…なんか違う気がする。