ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その3

[物件比較中さん]

ザガーデンズ西葛西の その3です。

前スレ
PART2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/
PART1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/


所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.the-gardens.jp/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[741: マンション検討中さん]

全面吹き付けで、価格以外は団地風。

[742: マンション検討中さん]

住人のレベルも価格以下のようで。
壁同様、塗りまくった人たちなんだろうか。

[743: 必須項目]

>>733 匿名さん

ほうかい

[744: 買い替え検討中さん]

購入を考えていますが、実際の部屋での騒音や住みやすさ　住人のレベルなど

[745: 匿名さん]

小学校の学区域は変わってしまうんでしょうかね？
そうしたら、資産価格が落ちてしまいそうな…

[746: 口コミ知りたいさん]

>>745 匿名さん

レジデントプレイスは清新一小
ガーデンズは第五葛西。
西葛西小の方が近いのにね。

最初、デベは清新一小、一中にしてたのに
第五葛西→葛西二中って、子育て世帯は嫌だろうな。

[747: 匿名さん]

>>746 口コミ知りたいさん

それは、確定した話でしょうか。
それとも、噂レベルの話でしょうか。

うちが第五葛西で、レジデントが清新一小なんて初めて聞きました。

[748: マンション掲示板さん]

2週間前に区役所に確認した時は清新第1小のキャパの問題で2021年4月?の入学学区変更を検討しているとのことでしたよ。清新第1中学についてはキャパの問題はないので、学区変更の話は全く出ていないようです。
気になる方は直接確認された方が良いかと。

[749: 名無しさん]

私も以前に確認した際には中学校の学区変更はなさそうでした。
また、ガーデンズが第五葛西でレジデントプレイスが清新一小というのはただの噂かと思います。
2021年4月の入学学区変更ということは、あと半年くらいしたら分かるのかなぁ。

[750: 必須項目]

>>748 マンション掲示板さん

2021年4月って本当ですか？

[751: 匿名さん]

元々ここって西葛西コーポとかNTTビルあったり所ですか?ゴルフの打ちっぱなしと。

[752: 清新第一小の通学区域変更の公式情報]

ここ見れば一目瞭然っしょ。

https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e069/kosodate/kyoiku/kyouiku/shisetu...

ガーデンズ、レジデントプレイスのエリアは令和3年4月から変更とあるよ。

西葛西小は私立受験生が多く清新1小と同じくブランド化してきてるから、そこに行かせたい気持ちはわかるんだけど、特定の小学校を祭り上げて教育熱心な世帯が群がるのは抑止すべきやな。

ガーデンズもレジも元々は清新1小に通えるのが売りで教育に熱心な親が多そうだけど、そういう子供を第5葛西小に集めれば中学受験志向の教育レベル高い子供がエリアに分散して各学校の均等化がはかられるという意図もあるんじゃない？

特定の学校に人気が集中するのを教育委員会は避けたいだろし。公立学校での妙な格付けは好ましいものではないと思ってそうだしな。

[753: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[754: 匿名さん]

事件があった部屋は今売り出されてますか？