ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その3

[物件比較中さん]

ザガーデンズ西葛西の その3です。

前スレ
PART2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/
PART1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/


所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.the-gardens.jp/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[521: 匿名さん]

>>520
あとは物理的な要素として高さもありますね。
15mも高さに違いがあるので、実際出来たときのインパクトが大きいと思います。

[522: 物件比較中さん]

521さん

本当にこちらは外観も素敵ですよね。購入された方が羨ましいです。

ウチは買える価格の間取りがなく残念です。
平井の住友を待ちます。

[523: 契約済みさん]

高さは私も気になりました。
階が上がるごとに低くなるのはちょっと…
あと10ヶ月で200戸近く。
大丈夫なのかな？

[524: 匿名さん]

隣は今週号には掲載されていますがsuumoに毎週掲載するお金も節約しているくらいですからね。

こちらとは差がひらきましたね。

[525: 匿名さん]

今日の販売前で残戸数が41戸でしたが、ホームページ更新され、今日7戸販売されたようですので、残戸数は先着順3戸含めて34戸となりました。
事故後であっという間に27戸売れましたので、完売は近いですね。

[527: 契約済みさん]

先着順が一戸売れて、今回売り出しが一つ先着順に入ってますね。何れにせよ、よく売れてますね。

[529: 契約済みさん]

>>528
毎晩のご出勤ご苦労様です。

確かに毎日に記載頂けると忘れずに済みますよね。
事実を隠そうとは思いませんけど、私自身事故後に初めてここのマンションギャラリーを訪問して購入しました。
そんな人が、２７人はいるということです。
少なくとも、ここを読んで検討している人は、過去スレ読んで事故のことは判って判断するんじゃないですか。
お時間を持て余しているのかもしれませんが、ご出勤は週一位でもよろしいのでは？

くれぐれも事実以上の憶測を書き加えること無くお願いします。

要望書提出寸前で取りやめた他の物件でもそれなりに思い入れがあり継続してこの板で見ていますが、同様な書き込みをされているのを読むと不愉快になりました。

[537: 匿名さん]

公式ホームページとSuumoで先着順3戸のうちの1戸が異なるようですが、何故なのでしょう？
他の2戸は同じものが掲載されてますが、残り1戸に関して、公式ホームページでは75.75㎡/5020万円、Suumoでは906号室(75Da)73.3㎡/5300万円となっております。
単なる間違いなのか、或いは先着順は実は4戸で、キャンセルが出たものを隠していたつもりが誤って表に出てしまったのか、どちらでしょうか？

[538: 匿名さん]

他物件でもネガキャンする人はよくいますが、ネガキャンしてる人って、この物件によって何らかの不利益を受けてる方なんでしょうね。例えば近隣の方で、日照権とか眺望とか騒音とか。そうじゃなかったら、ただ単に現実社会の不適合者としか考えられないですし（笑）
ただ、もし近隣の方であればネガキャンはむしろ損するんじゃないかと。今さら建設計画が無くなる可能性はほぼないので、むしろこことお隣りの物件が売れまくって、この地域の人気、価値が上がったほうが得すると思うんですけどねぇ。

[539: 匿名さん]

>>537さん
>>527さんの書き込みを見る限り、Suumoの方の更新が間に合ってないだけじゃないですかね。

[540: 匿名さん]

>>538さん
「現実社会の不適合者」
正にその通りですね。