ヴェルディーク所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県所沢市金山町16-2（地番）
交通：西武新宿線 「所沢」駅 徒歩16分
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩16分
西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩7分
西武狭山線 「西所沢」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.15平米～68.25平米
売主：オンズコンフィアンス
販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-09-08 23:27:31
ヴェルディーク所沢ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2015-06-13 09:48:36
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削除依頼
営業巡回お疲れ様ー。
まだ建築費が高騰していない時期に建てて、スペックも低いのに、価格が高く感じる。 同時期のパレステージ西所沢の価格を見たら、割高に感じるなあぁ。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
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| No.153 |
ここは設備も残念だし、場所も中途半端なんだよな。
安いには理由がある。 そもそも、まだ残ってるのか？？ |
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| No.154 |
二重床、ペアガラス、屋根付き平置き駐車場あるからいいんじゃない。
床暖がないのは残念だけど エアコンで十分。 |
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| No.155 |
風呂狭い。
バルコニー狭い。 駐車場空きなし... |
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| No.156 |
ここも不満もあるけど、どこも大体何かしらは不満あるんじゃない？
広さや設備関係はあれば助かるけど全てを望んだら結局は『お金があれば』になるからある程度は仕方ないでしょ 1000万以上違ったら話変わってくるよ 目立って辺鄙な場所でもないと思うけどな〜 ファミリー向けにはつくられてるし価格帯からみても住む分には選択の価値はあると思う 近辺もまだまだ開発の余地あるから便利になるかも |
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| No.157 |
営業多いな
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| No.158 |
なぜ素直に思った事や感じた事を書いたら『営業』に思われるか不思議(笑)
中にはいるかもしれないから否定はしないけど、こういう書き込みって最後は個人の判断でしょうが そんなに悪い点ばっかり書き出して欲しいの？ 前にも変な書き込みしてた人いたけど、それと大して変わりませんね |
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| No.159 |
横から失礼
書込み内容見ると、営業さんか、そうじゃないかすぐ分かりますよ。 この価格で完成から一年近くも売れ残るのは、魅力や価値が感じられないから。 隣マンションの「アンビエンス西所沢(築9年)」に比べても見劣りしている。 お金ない人は良いかもしれないけど、新築や中古価格の上昇に合わせて、価格が吊り上げられているから、この物件をこの価格で買うと損をした気分になるかもね。 |
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| No.160 |
営業さんも大変だと思うけどあからさますぎんだよね。
もうちょい上手くやればいいのに。 マンション自体はそこまで悪くないけど売り方が悪い。 |
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| No.161 |
営業かどうかの判断は可能かもしれないけど
とりあえず営業と言われた書き込みは営業じゃないけどね 営業の肩なんか持ちたくないって(売り方が悪いのは賛成だもの) |
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| No.162 |
158さんに同意。
どこのスレもそうですよね。 私も営業呼ばわりされた事多数あります。 |
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| No.163 |
営業じゃなかったら、いちいち否定なんていないよ！普通は!!
どーでも良いことだし否定するのも面倒！ まぁ、社内の目があるから、演技して否定するのだろうけど… |
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| No.164 |
何かマンションとは関係ない書き込みが増えてますね
私自身の意見は内容だけみて営業とか演技って決めつけてる人って色んな意味で凄いと思います |
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| No.165 |
肯定的な発言すると、すぐに営業と決めつける。
やれやれです。 |
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| No.166 |
みなさん勘違いされているかも知れないので念のため、このマンションは完成してから販売してるの１年も経っていないと思います。
また、安いのは売主が変わってから価格が変わりましたので。 前の売主の時は殆ど販売してなかったみたいです。 |
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| No.167 |
朝から…必死だねぇ…
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| No.168 |
>>167
レーベンの人？ |
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| No.169 |
どのタイプの部屋、残ってるんやろ？
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| No.170 |
前の売主は何処？
なんで売らなかったの？ |
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| No.171 |
売れなかったんじゃなかったかな。
確かマンション名も違ったはず。 マンション名も一戸も売れなかったから変更できたんじゃなかったかな。 |
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| No.172 |
見学に行ったけど営業の対応が酷かった…
1時間半しか時間無いって言っただけなのに。 そりゃ売れずに長引くわ！って思いました。 |
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| No.173 |
確かに営業は酷い(笑)
マンション自体は全体的に悪くはないのに勿体ない限り ベランダにいつまでも掛けてある幕とか、入居者もいい気分じゃないでしょ |
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| No.174 |
営業って完売するまでマンションに常駐するんですかね？
ってことは見学や説明に使ってる部屋完全に中古物件ってこと？ |
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| No.175 |
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| No.176 |
ココの営業に不満もった方けっこういるんですね。
私もイラっとする対応されました。 説明を求めたら濁されて、最後は逆ギレ状態に。 皆さんと同じ人かな？ |
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| No.177 |
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| No.178 |
なんだか、営業の為にあきらめるって勿体ない気がします。
営業の対応が悪くてあきらめるのなら、営業を変えてもらう方がよいのかな？ 私だったら、すぐ本社とかに連絡をして、しっかり説明を聞きたいので営業を変えてくださいというかな？ 購入してしまえば営業さんとは関わらなくて済みますし。 |
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| No.179 |
そんなに対応は悪くなかったですよ。
そこそこ年齢はいってる人でしたけど |
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| No.180 |
私もココの営業さんにあまり良い印象持たなかった１人です。
物件を買うわけですので営業さんの対応に左右されるのは 178さんの言う通り勿体無いかもしれません。 変えてもらうのも手ですね。 ただ私はこの会社の利益に協力したくないと思ってしまいました。 |
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| No.181 |
178さんの言うように営業が嫌なら変えてもらうのはいいですよね
営業が悪いから物件も悪いではないですし、対応の印象は残るにしろマンションという高い選択なのに営業のせいにして外すっていうのは勿体ないと思うんですよね、いつまでも拘る人なら初めからこのマンションは選ばない方がいいんじゃないかな 営業がムカつくのは仕方ないけど 営業がムカつくから検討を止めた人っていうのは正直子供っぽいのかな |
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| No.182 |
いや子供じゃないだろ。
客として来ている人に不快な思いをさせる方が悪い。 ましてや100円200円の買い物じゃないんだぜ。 そんなこと言うから不快な思いさせんじゃないの？ 営業さん。 |
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| No.183 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.184 |
確かに言い方は酷いですねただ、また根拠もないのに
営業営業と勝手に判断してる方々がいますね。 営業と言ってる方って同じ人？ よっぽど恨みがあるんですかね ワザと営業を強調してるようにみえます |
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| No.185 |
営業と言い張ってる人は
根拠もないのに 営業に決まってる 普通わかるだろ と、意味不明な自信とドヤ顔した勘違いさんばっかり これも営業というのかな？(笑 |
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| No.186 |
No.172~No.185の中に営業がいるのかいないのかはわからん。
ただ、営業がダメなのがよくわかったｗ それ以前の書き込みに営業がいるのかいないのかはわからん。 ただ、営業が悪く言われると必ず擁護する人が出てくる流れなのもよくわかったｗ 営業さんに命を救われた人がいて その営業が悪く言われることに対して我慢できない人でもいるんでしょうか。 それともｗ |
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| No.187 |
もう書き込みの中の人が営業かそうじゃないかはどうでもいいからマンションに関しての意見が欲しいです。
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| No.188 |
久しぶりにこちらを拝見しております。
少し気になることがありまして他の入居者様いらしたらご意見を伺いたいのですが… 先日給湯器、水の配管の手入れについて説明という事で、ある業者の方が訪ねてきました。 配管が共有と専有に別れてるらしく定期的な洗浄が必要との説明をされました。専有部側は居住者側が管理との事なのですがその際、年１回高圧洗浄した方がいいとの事(又は25年後くらいに配管を総取替)と洗浄をしなくてもいい物(高層マンション等には設置されてるイオン水で巡回？曖昧ですみません)の話をされマンションにて希望宅は一斉工事(今回は一斉の為工事費は無料)を行うとの事でした。 お恥ずかしいのですがそういうのは無知でよく知らなく不安だったので今回はお断りしたのですがされた方いらっしゃいますでしょうか？ 一斉工事の割には事前の連絡や知らせもなかったのですが、さっそく契約された居住宅もいらっしゃるとの事でした。 その取り付ける物はリース品らしいです。 うっかりして名刺を頂かなかったのですが宜しければ同様の事でご意見お願いします。 |
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| No.189 |
>>188
それただの悪徳訪問販売業者ですよ(笑) 新築マンション、新築の家だったらどこでもしょっちゅう来ます。 今時そんな古典的な悪徳業者に引っかかる人いるんですね。 びっくりしました。 調べればいくらでも出てきます。 https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E6%96%B0%E7%AF%89%E3%83%9E%E3... 悪徳訪問販売はこれからいくらでも来ます。 全部契約していくつもりですか？ いいカモになりたくないなら、無視しましょう。 |
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| No.190 |
189さんの言う通り
だめですよ！そんなの家に入れちゃ！ 振り込め詐欺と同じで、なぜ彼らが訪問販売するのか考えた方がいいですよ 一度でも家に入れちゃうと、あなたの家は業者間で入りやすい売りやすいという情報が回ってこれから似たような人達がドンドンあなたの家に来るようになります あなたを通じて彼らはマンション内を物色できたので、マンション自体のセキュリティを下げることにもなります それは他のマンション住人にも迷惑をかけたことにもなります |
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| No.191 |
スミマセン。
唐突に話を変えてしまうのですが このマンションは3000万円までしか 買えない人には良いマンションでは ないでしょうか？ |
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| No.192 |
そうですね
やはり予算あってこその選択だと思うので予算内なら悪くない物件だと思いますよ 見学しましたか？後は実際に見て判断じゃないでしょうか ただ、あとどの部屋が残っているかは分かりませんけどね |
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| No.193 |
そうですよね。
この辺では今後、待ってもファミリータイプで 3000万円以内では出ないと思います。 3700万円以上ならイニシア。 4200万円以上なら三菱か駅前の再開発を待つでいいと思います。 |
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| No.194 |
イニシアの低層階が3000万前後でありましたよ。
ここよりは設備も良いですし。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
イニシアの1階は抽選だったらしいです。
売り残してるのが何戸かわかりませんが。 |
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| No.197 |
>>194
それイニシアの中の、西向きで日が当たらない物件のことでは？ |
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| No.198 |
>>194
イニシア設備がいいって話ですがそうでもないですよ。今時、直床らしいです。作りによっては直床は上下の騒音気にして何十年も暮らさなきゃいけないわけですよ。 |
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| No.199 |
直床のデメリットは遮音性よりも、リフォームが難しくなる点でしょ
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| No.200 |
遮音性に関しては二重床より直床が優れていると
様々な形で証明されてます。 実際には住んだ方々の感覚に大きく左右されますので 判断は難しいですね。 |
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