ヴェルディーク所沢ってどうですか？

[匿名さん]

ヴェルディーク所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市金山町16-2（地番）
交通：西武新宿線 「所沢」駅 徒歩16分
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩16分
西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩7分
西武狭山線 「西所沢」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.15平米～68.25平米
売主：オンズコンフィアンス
販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[82: 買いたいけど買えない人]

>>80
イニシア所沢も、レーベン小手指も別に値段を最前面にして売ってるわけではないでしょう？

グットデザインやら、1階のカフェやら、始発の小手指を最前面に出してるわけで

ヴェルディーク所沢は値段を最前面にでかでかと出して、実際は新古品でまだ売り出してません。実際はもう少し高いです。てことです。

それらを考慮して、実際に来た客の印象、売り方の意味合いはぜんぜん同じじゃないでしょう。

[83: 匿名さん]

価格幅
予告概要
チラシ見てごらん一緒だから

[84: 匿名さん]

告知価格に目がいきがちだけど駅7分で所沢市内、3000万円以内で部屋が選べることが魅力だと思います。

[85: 買いたいけど買えない人]

魅力がある、売り方は他のマンションと同じというお話はわかりました。

ては何故、売れないのでしょう？
不思議ですね。

[86: 買いたいけど買えない人]

魅力があるマンションが売れないということは、No,77の方のお話や、私がそう感じたように売り方に問題があると考えるのが自然だと思うのですが、どうでしょう？

[87: 匿名さん]

もうほとんどないなかったですよ。
ゴールデンウィークに完売させるそうです。

[88: 匿名さん]

そうなんですか！結構勢いあるんですね。すごい。

ちょっと前のニュースで、
所沢市内の小中学校でエアコン設置みたいなことがあったのですが
こちらの通学区の小学校ってそちらに当てはまるんでしょうか？
最近夏場は暑いし、気になります…

[89: 匿名さん]

大丈夫ですよ。
確か狭山ケ丘のほうです。

[90: 入居済み住民さん]

>>88
このあたりの通学区の小中学校、現時点ではエアコン設置されていないみたいです。この前の投票も行きましたが…

[91: 匿名さん]

一階の二部屋は空いたままだね

[92: 匿名さん]

小中学校のエアコン設置ってなかなか進んでいないですよね。
国から？は設置しましょう的な事を言われているみたいですけど、
それぞれの市区町村ではなかなか予算ができないとかいう話を聞きました。
特に夏場の暑さはかわいそうですよね。
友人の子は毎年、教室で熱中症にかかるって言ってました。
その度に点滴をするそうです。
水筒にはスポーツドリンクを持たせているそうです。
学校では禁止されているのですが、仕方がないですよね。

[93: 匿名さん [男性 30代]]

西所沢価格ですね。
安いとは思います。
ただ売るとなったら苦労しそうだな。

[94: 匿名さん]

西所沢の相場より安いと思うのでそんなに苦労しないでしょう。組むローンが少ないので元金の減りも早いですし。

[95: 匿名さん]

色々な意見が出てますね
最終的にはそれぞれ個人の判断になりますが
今後も近辺に新しいマンションが建っていく中で当物件は結局マンションとして価格、間取り、周囲の環境、資産価値などみたら総合的にはどうなんでしょうか？
マンション事情に詳しい方、実際に住まわれてる方のご意見感想があればお願いします

[96: 匿名さん]

上の階などの音とかはどうなんでしょうか？
ファミリー世帯向けのマンションみたいなのでお子さんも多いのでしょうか？

[97: 匿名さん]

完成してるので見学に行けば確かめられますね。
やっぱり検討するなら実物を見て判断したいところです。
モデルルームだと広さ、眺望も分からないです。

[98: 周辺住民さん]

近場なので見学に行きました。
なんかワクワク感がありませんでした。
洗練された 印象がないんですよね。
全体的に窮屈な感覚もありました。

上下階からの遮音性は住んでいないのでわかりません。
ただ道路から建物までがかなり近いので外の音はけっこう聞こえました。

[99: 匿名さん]

道路から建物の奥まで50メートルありますので部屋によりますよね。

[100: 匿名さん]

見学行きました。
確かにワクワク感はあまりありませんが
悪いところもないです。

頭金なしで管理等を含めて月々10万円以内に収まるので賃貸で借りるよりはいいなと思いました。
最上階でも

[101: 物件比較中さん [男性 50代]]

まだ売れてないんですか。結構長いですね。やはり向きが悪いんですね。