メゾン・グランツ長泉ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:静岡県駿東郡長泉町下土狩127番9、128番1 計2筆
交通:JR東海道本線「三島」駅徒歩約13分
間取:2LDK~4LDK
面積:74.05㎡-105.90㎡
売主:静岡鉄道株式会社
施工会社:静鉄建設株式会社
管理会社:静岡鉄道株式会社
公式URL:http://www.shizutetsu.net/nagaizumi/
[スレ作成日時]2009-10-14 17:31:50
メゾン・グランツ長泉ガーデンズ
41:
親と同居中さん
[2009-11-23 21:43:00]
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42:
物件比較中さん
[2009-11-23 23:54:37]
>しずてつブランドの崩壊(100円ショップの件)
とは、幸原のメゾングランツの隣の100円ショップですか? あの100円ショップは何か問題になったのですか?よろしければ教えてください。 床暖房・ディスポーザーは、全住居にあるようですよ。 それから、徒歩圏に、24時間営業のマックスバリュがあり、 22時まで営業のクリエイト(ドラッグストア)もあるので、 個人的には生活には便利な方だと思っています。 ただ、そこそこ人気が出ると踏んでいましたが、今のところ人気薄なようなので残念です。 購入後に資産価値が保たれるか心配なので、購入を迷ってしまいます。 周りは静かで、住むには良さそうなんですけどね。。。 |
43:
購入検討中さん
[2009-11-25 00:53:00]
No41さんは物件をちゃんと見ていないのでは?
No42さんが書いてるように、立地や住宅設備はしっかりしてましたよ! (他にも浄水機能がキッチン水洗についていたり、広い部屋では天井エアコンも標準らしいです) 個人的には、全部屋にLANの配線がされているってことがかなりプラス評価でした うちはシーズンコートのオール電化が気になっています。 他にオール電化のマンションがないので、月々の費用を考えるとここかなと 考えているのですが、西向きってところが気になっているんですよね。 (どうも妻が気にしていてなかなか決まらないのです) この物件は色々かかれていますが、個人的には価格も〇レさんの一番町や本町と比べて 同じ広さの部屋を希望すると数100万は安く購入できるし、お買い得だと考えてます。 (子供の雨の日の遊び場があったり、車の洗車スペースがあったり、ゲストルームが あったりと、部屋以外の付加価値もあるので) 管理費はこれだけあってこの金額で大丈夫かと聞いたら、太陽光発電で、電気代をまかなっているのと、 大規模だからこそ、1部屋への負担が減らせるので大丈夫だとのことでした。 管理も静鉄さんなので、下手な組み方すると、自分達にクレームで帰ってくるので・・・だそうです(笑) 正直うちとしては向きさえ気にならなければこの物件はかなり高く評価しているのですが、 この掲示板でも評価がいまいちなのが気になっています。 検討している方々は私が気がついていない何かデメリットみたいなものを 気がついたりしているのでしょうか? |
44:
物件比較中さん
[2009-11-25 01:07:14]
no.43さんへ
no.41です。 私も個人的には、この物件気に入っています。 ただno.43さんも心配していらっしゃるように、 掲示板でのの評価があまり高くないのと、 近隣住民の方とうまくやっていけるのかが、心配の種ですね。 価格は、南向き条件で、m2単価で比べると、 本町プレミアムより若干安いぐらいで、すごく安いという感じはしませんが、 住環境が良く、三島駅から徒歩圏(15分以内)、長泉町(医療費補助)、 大規模(修繕費割安)、などなど、住みたいと思える魅力があるとおもうんですけどね~。 私はお買い得感のあるアネックスorアクアを考えていましたが、 現在はサウスに気が引かれています。 竣工予定が22年3月なので、まだだいぶ先か?って感じで、 単純に客足がわるいのでしょうかね? |
45:
物件比較中さん
[2009-11-25 01:09:11]
↑まちがえました。申し訳有りません。
私はno.41ではなく、no.42でした。 |
46:
購入検討中さん
[2009-11-25 19:16:26]
37さんへ
自分はいくらまで買えるわけ?一番高い部屋買えるのかしら? |
47:
物件比較中さん
[2009-11-25 21:04:15]
最近、穴吹さんが破綻しました。
静鉄さんは大丈夫!なんでしょうかね? http://www.chunichi.co.jp/s/article/2009112590091804.html?ref=rank |
48:
物件比較中さん
[2009-11-25 21:10:06]
資金的な問題はありません。
それを聞いて何になるのか分かりませんが・・・ ただ、購入に際しては格差のある世帯が混在していることを問題視しています。 |
49:
物件比較中さん
[2009-11-25 21:35:44]
デベが破綻すると資産価値が暴落して大変みたいですよ。
このご時世だから、心配するのが当然です。 居住者の所得格差は、中古物件が売りに出れば、 自ずと発生するものだと思うので、 マンションを買う以上、この物件に限らず、 覚悟しておく必要があると思いますよ。 |
50:
物件比較中さん
[2009-11-25 23:14:01]
この物件、立地や間取りは近くのポレスターとそんなに変わりません。違いは静鉄ブランドへの相対的な安心感と、環境に配慮したマンションというイメージ戦略だと思います。
環境については本当に実態があるのか疑問です。子育ての長泉をPRしながら、かなり離れた三島の自然や公園、柿田川の湧水をPRするのは強引だと思います。HPのあのビデオはこのマンションを表現したものではないと思っています。 つまり、ブランドと環境、実態が掴みにくいものにいくらお金が出せるかどうかがこのマンションの判断基準なのだと思います。 価格が安いところから売れているのは、この差額が小さく、納得が得やすいからではないでしょうか(ブランドの信頼感には価値はあると思います。いくら割安でも私はポレは買いませんから) 逆にこのマンションの価格が高い部屋は、シャリエとの比較になるのだと思います。少し高い金額を払っても、立地や環境や品質の実態が伴っているシャリエを選ぶ判断をする人が多くなるでしょう。だから、高い部屋の購入者は特に少ないのだと思います。 「ポレスターとシャリエの中間で失敗した」という意見をされた方は的を射てると思いました。 |
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51:
物件比較中さん
[2009-11-25 23:40:20]
結局、そこそこブランド力のある静鉄だけど、
低~高価格の幅広い価格帯にしてしまったので(150戸超だから仕方ないか?)、 高価格層から「安い物件と一緒にされそうでイヤだ!」って思われ、 敬遠されちゃっているのかな。マンションの価格設定で難しいね~。 |
52:
物件比較中さん
[2009-11-26 00:36:31]
サウスコートを検討していますが、
静鉄はこれまでの実績からもブランド価値は高いですし、 メゾングランツは安い物件とは捉えていないです。 ただ管理組合の運営や大規模修繕の際などに格差のある世帯と公平性を保ち、 各世帯が納得できるような判断を下すことができるのか心配はあります。 建物自体は静鉄で期待感があったのですがマークスザタワー三島のように公的補助金が付かないと この価格にしてこの程度ものしか作れなかったのかという感じは否めないですよね。 周辺で一番グレードの高い物件が建つものと思っていただけにとても期待外れでした。 |
53:
物件比較中さん
[2009-11-26 00:50:55]
建物のグレード低い感じします?
tレのシャリエと比べても変わらないのではないですか? |
54:
匿名さん
[2009-11-26 07:36:53]
だいぶ昔のシャリエと変わらないですね。
今のものとは比べようもありません。ポレスターと同等レベルでしょう。 |
55:
匿名
[2009-11-26 08:03:27]
どこを比べてグレードが低いと思われますか?正直素人には違いがわからないのですが・・・
パンフレット見比べて、設備とか耐震性、安全性とかの項目をみていると、静鉄さんの方がしっかりしているように見えるのですが? |
56:
物件比較中さん
[2009-11-26 09:25:05]
パンフレットに出ているような所は大きな違いはどのマンションもないですよね。
それこそポレスターとグランツの違いを言えと言われてもなかなか難しいです。 でもNo.55さんが言うような耐震や安全性で静鉄が上というのはどうでしょうか。 菰池シャリエは耐震等級2、本町プレミアムは免震、グランツは・・・・ グレードの一番の違いはパンフレットに見えない設備のグレード、 主として採用しているメーカーの違いのように思えます。 シャリエは以前のものと比べてその品質を上げてきているので、 No.54さんが指摘するのはそこではないでしょうか。 たくさんのマンションを回っていると、見た目でその違いが分かるようになりますし、 営業さんに採用メーカーを聞けば、だいたいのグレードは分かります。 私はキッチンだとパナソニック、トイレはTOTOなんかだと嬉しいです。 ただ、そこに価値を感じるかどうかは人によって違うので何とも言えない所です。 シャープの液晶TVと格安ブランドの液晶TV、何が違うのかという人には意味のない違いですから。 ここはスペックではなく感性の問題でもあるので、ご自身で確認・納得されるのが一番です。 私が気になる一番の違いは立地ですね。 駅から数分か、十分以上というのも明確な違いですし、 地域の価値、地価と言い換えてもいいですが、これが全然違うので、 グランツに踏み切れない所があります。 これは持論ですが、地域や場所の差は住まう人の違いと相関があるように思うので。 No.48さんの「格差のある世帯が混在していることを問題視」に近い考えかと思います。 また、穴吹の倒産を知ってからは、デベの安全性が重要に思いました。 静鉄と東レ、母体企業の大きさやレベルが雲泥の差なので、 安心感のある東レに私は傾いています。 |
57:
55
[2009-11-26 12:51:19]
56さんありがとうございます。
静鉄さんも耐震性は等級は2だと営業の方が言っていました。 本町は免震なんですね! そうすると立地と免震ってことで、本町の値段が静鉄さんの値段より高いことが分かりました。 そうすると同じ値段をだすなら、広い静鉄さんか、立地と免震の東レさんかとの比較ですね |
58:
物件比較中さん
[2009-11-26 21:32:16]
以外と長泉町住所に魅力を感じる人って少ないのかな?
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59:
物件比較中さん
[2009-11-26 22:30:39]
10階建てまでなら、免震構造はオーバースペックと聞いたことがあります。
一番町や、静鉄は、10階建て以下だから耐震2級で十分で、 本町プレミアムは14階建?なので、免震のメリットあり、との判断だと思う。 本町プレミアムは検討外なので、詳細は分からないけど、 構造面で一番町より静鉄が優れる点は二重床構造が標準なことだと思うな。 ただ、静鉄がカードキーでないのは残念。 |
60:
匿名さん
[2009-11-27 12:53:18]
あのね、メゾン・グランツの耐震等級が2のわけないでしょ。
ホントにそうだったらアピールしまくりでしょー ポレと同じ等級は1で間違いない。 |
61:
匿名さん
[2009-11-27 12:55:06]
こんな物件にカードキーつけて似合うと思ってるのかね?
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62:
匿名
[2009-11-28 00:44:38]
すごく変な設計だと思う(特にサウスコートに関して)
素朴な疑問。その一例(まだまだいっぱいあるけど・・・) ①容積率300%なのに200%しか建物を建てないのはなぜ? 坪60万としても85平米の物件で250万以上コストアップ。 毎年払う固定資産税も1.5倍 ②一番価格帯の高いサウスコートが、メインエントランスは使えず、 自慢の公共設備から遠いのはなぜ?1階の東側は一旦外に出るか、 2階を通らないとコンセルジュが使えない? ③サウススコートの1階は道路が貫通。どうして1階は駐車場にして、 11階建てにしなかったの?(日照問題はほとんど発生しないのに・・) ④153戸にエレベーターが2台。90戸近くが使用するメインエレ ベーターはまともに稼動するの? 誰か聞かれた方はいらっしゃいますか? |
63:
購入検討中さん
[2009-11-28 08:16:43]
南向きの最上階の広い部屋は魅力的ですね。価格的にもリーズナブル。むかし、自宅マンションに外人を招いて食事したのですが、やはり広い、眺めがいいことは最高ですね。このときは都内の賃貸でしたが。70ちょっとのちっちゃな部屋はやはり外人からみると異常に思えるのでしょうね。彼らより年俸の高い日本人がどうしてそんな暮らしなのと思うのでしょう。犬小屋になれてしまった日本人の性Dすね。線路北側にシャリエが建設予定ですね。ここも気になりますね。最近の住宅機材はどこもかなりいいのでそんなに格差はないのかもしれませんが、基本的なところで、たとえば床材。昔は、ハイグレードのマンションはナラ材を使い、結構よかったのに今は、直床ですぐへこむようなやわな床が多いですね。シャリエをほめる方が多いようですが、Dこがいいのでしょうか?大して変わらないように思えますが。しょっちゅうしまる踏み切りの近くのシャリエは、騒音対策で通常ではないような設備になってましたが、それは特殊事情によるもの。耐震等級だってほとんど同じだし、東海地震がきたら、地盤のよさが最重要でしょう。そういう意味では長泉は○。一部場所にもよりますが。しいていうと、玄関部とバルコニがタイル張りなとこかな。最近のマンションは、特にタワー系はタイルやめてますね。
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64:
物件比較中さん
[2009-11-28 09:56:36]
安い住戸と一緒なのが単純にイヤ。
家族構成も暮らしぶりも価値観も大きく違うし、 マンション全体のクオリティに影響しそう。 軽自動車とファミリーカーでいっぱいの駐車場を見るのもイヤ。 |
65:
匿名さん
[2009-11-28 12:21:21]
シャリエと”ほとんど同じ”ようにはとても思えないですが、妄想ですか・・・
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66:
物件比較中さん
[2009-11-28 13:43:28]
ものの見方は人それぞれ。
大きな隔たりがあるように見えるところも、大差ないと思う人もいるのでは? 埋まりようの無い差だったとしても自分を納得させるために同じと思い込みたい気持ちもあるでしょうし。 ただマンションには立地、構造、住設等々普遍的な価値の指標が存在しますので、 客観的に見ると両者を同じと言い放つにはかなりの無理があるように思います。 |
67:
購入検討中さん
[2009-11-28 20:03:40]
そうですね。ものの見方は人それぞれですね。こんな田舎なんだから、最低100に住みたいですね。そうでなければ一戸建てのほうがメリットありますね。都内じゃ無理でもこの辺でマンションに住むからにはやはり景観と広さでしょう。こんなに敷地があるのだから、なんで全戸100以上とかにしないんでしょう。都会で狭い部屋にうんざりしている人は、新幹線通勤できる長泉だからこそいっぱいいると思うのですが。優雅なマンションライフ、そんなマンションになってほしいのに。シャリエもそうですが狭い部屋いっぱい作って、結局、一戸建て購入困難な人と、優雅にマンションライフを満喫したい人をごっちゃにした販売戦略の結果、こんな意見がでてしまうのではないでしょうか。
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68:
物件比較中さん
[2009-11-28 22:14:32]
No.67さんは広さ重視なんですね。
広ければ優雅ですか・・・ものの見方は人それぞれですね。 同じように考える人が少ないから100以上の部屋も少ない。それだけのこと。 グランツも狭い安い部屋から売れていて、100以上はいまだ完売せず。 100にこだわる人なんて少ないんですよ、実際には。 仮に100以上の広いマンションが欲しいとしても、 グランツならいくら100以上あっても住みたくない。 こんな所で「優雅なマンションライフ」なんて恥ずかしすぎて言えない。 友達なんかは呼ばずに、人知れずこそっと住むのならいいけどね。 それに駅徒歩13分(実質15~17分?)で新幹線通勤する人はほとんど居ないでしょー。 真夏は駅に着くころには汗だく、真冬は凍ってますよ。 ここはね、立地に全く魅力がない。 イメージビデオで三島の自然をPRするのがその証拠。 用途地域に「準工業地域」が混ざっているだけあって、周囲が雑多でバラバラ。 ものの見方は人それぞれ、否定しませんが私はちょっとね・・・・ |
69:
匿名さん
[2009-11-28 23:41:36]
そう言われれば町工場みたいなのもすぐ近くにありますね。
周囲は一戸建てばかりかと思っていましたが、 かなりの数の安アパートなんかがあるのも気になります。 立地が良くないこのマンションのような物件は資産価値が低いですが、 販売価格も安いので納得できる部分もある(お金で折り合いを付ける)でしょうが、 周辺環境の悪さは表面上繕われてしまうと判りづらいですし、価格に反映されてるんでしょうかね。 |
70:
物件比較中さん
[2009-11-28 23:54:21]
長泉は今でこそ宅地化が進んで子育て支援等住み易いまちづくりを
アピールしていますが、もとは単なる工業地帯で今でも町工場が非常に多い土地です。 間違っても好き好んで住みたくなるような魅力のある町ではないでしょう。 |
71:
物件比較中さん
[2009-11-29 00:18:32]
玄関とバルコニーがタイル張りってそんなに魅力的?
業者さんのような発言ですがそれにしても貧相なアピールに思えます。 そんなところを気に行って、購入動機にするような人っているんでしょうかね。 |
72:
物件比較中さん
[2009-11-29 04:20:19]
グランツとシャリエの比較の話がなされていますが、
現在売出中のシャリエはいくつもあるので、 どこのシャリエと比較されているのか書いていただけると参考になるのでありがたいです。 グレードが高いと評価されているシャリエですが、 私はシャリエ一番町、シャリエ御成橋、グランツのモデルルームを見てきましたが、 シャリエはオプションを多用していて、完成現物をイメージし難く、不親切と感じました。 一方グランツは、それなりに標準部分を残したモデルルームとしており、 完成現物をイメージし易いと思いました。この点は良心的だと感じています。 標準仕様で比べるなら、内装については、 シャリエ一番町、シャリエ御成橋、グランツは、大差ないと考えています。 またグランツは両シャリエに耐震構造では見劣りするようですが、 地盤が恵まれた立地なので、地震災害に対するリスクは同等だと思います。 「決して住みたくない長泉町」とおっしゃられていますが、 私は仕事仲間などと話していて、少なくとも子育て世代には人気のある町だと感じてますけどね。 |
73:
匿名
[2009-11-29 08:47:38]
小学校まで1.1キロ。低学年なら20分くらいかかります。
中学は1.9キロ。毎日のことですから、大変です(特に雨の日)。 |
74:
購入検討中さん
[2009-11-29 09:59:26]
グランツの擁護するわけではないですが、シャリエのどこがグレード高いの。わかりません。三井系のマンションならわかりますが、この田舎ではみなどんぐりの背比べでしょう。資金がないからマンションにするのに、やれ住民のレベルだ、グレードだと気にするんなら一戸建てにすればいいんじゃないんですか。6000万あればこの辺では豪邸がたちますね。しょせん田舎なんだから変なプライドはすてて、、地域になじんだほうが気が楽ですよ。それがいやなら、横浜や品川に引っ越せばいいじゃん。
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75:
物件比較中さん
[2009-11-29 10:01:39]
子育て世代に人気って・・営業用のコピーそのままですね。
医療費助成の事だけしか見えてないのかね。 孟母三遷の教えではないけど、一番大事なのは環境(立地)でしょう。 これだけ色々な人が立地の悪さを挙げても、それでもこの物件がいいと判断されれば、 すぐにでもお買い上げになればいいと思います。 「この物件に大金を払うのはもったいない」という単なるおせっかいなので。 |
76:
物件比較中さん
[2009-11-29 10:37:23]
>67さん、72さん、74さん、
たいして話題にしている人がいないのに なんだかやけにシャリエに敵対心を持たれているように思います。 営業色も強いコメントにも見えますがしずてつさんもポレスターのマリモと 同レベルだったとはちょっとがっかりです。 つまらない書き込みは聞き流すぐらいの余裕をもって対応された方が紳士的ですよ。 いくらシャリエを中傷してもこの物件の販売戸数が伸びるとも思えないですし、 現実を冷静にみるとどちらが売れているのかは一目瞭然ですし。 |
77:
物件比較中さん
[2009-11-29 10:51:16]
「資金がないからマンションにする」一戸建て崇拝、かなり古い考えですね。
眺望、駅からの距離、冷暖房、戸締りの楽さ、防犯、etc マンション以外には住みたくないという人が今は大勢居るのに。 都会>田舎という二軸の意識も超古典的だし、田舎に住むなら誰でも一緒なんてむちゃくちゃ。 都会でも田舎でも所得や資産の違い、生活レベルの違いがあるのが当たり前でしょ。 みんな少しでも良い所に住みたいし、高いレベルの生活をしたいから、 ポレよりはグランツ、グランツよりはシャリエって考えてるんですよ。 本当に田舎はどこでも一緒というなら、一番安いポレに住めばいい。 グレードに拘ってるみたいだけど、 グレードは感性、違うと言えば違うし一緒といえば一緒。 パナソニックとリンナイ、分かる人には分かるし、同じ人には同じ。 多くの人が気にしているのは立地ですよ。立地だけは後から変えられない。 また、価格のことが全然分かってないようですが、シャリエのある 三島駅や三島広小路駅から数分の距離に、6000万円でどんな家が建つと思ってるの? No.74さんの豪邸って、メインストリートからかなり奥まった30坪の土地に100平米超の2階建てを建てること? それが豪邸ですかね・・・そんなちんけな豪邸には住みたくない。 田舎は全部一緒とか言いつつ、一戸建てへの評価だけが極端に高い理由がわからない。 |
78:
物件比較中さん
[2009-11-29 10:56:22]
グランツとシャリエ含めて各社資料請求してたんだけど、
静鉄グランツの営業さんから何度も電話がかかってきてうんざりです。 余裕が無いというか必死ですね。 |
79:
物件比較中さん
[2009-11-29 11:12:36]
初回販売が全戸数のたった1割、15件しか売れなかった物件ですからねー。
どうでもいいようなデベの物件を除いたら、 こんな不人気なマンション、今までになかった。 営業さんにしてみれば深刻な状況でしょうね。必死になりますよ。 静鉄さんも人気のタワーマンションに特化すればよかったのにね。 この後の沼津浅間町も同じ結果になると見てます。 |
80:
購入検討中さん
[2009-11-29 12:19:08]
77さんへ。あなたのいう高いレベルの生活とはなんでしょう????安いマンションを見下し、地域の住民を見下し、自分が一番という(他からどう見られているかしりませんが)エゴが覗かれます。そんなにシャリエがいいなら、シャリエの最上階でも買えばいいでしょう。買えればですが。でもこの地域ではシャリエ信仰が強いことは判りました(営業じゃなけりゃね)しかし、グランツ検討者のこの場にでてきてごちゃごちゃいっていることが不自然です。本当にTレの営業じゃないでしょうね。でも本当に高いレベルの人はここに書き込まないんでしょうね。(ま、自分も含めてですが)
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81:
物件比較中さん
[2009-11-29 12:33:46]
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82:
物件比較中さん
[2009-11-29 17:47:58]
シャリエのモデルルームは確かにオプションだらけでしたが、
購入者はオプションをふんだんに取り入れて購入されているから、 それだけニーズがあるから展示しているのを理解されていないですね。 オプションだらけで標準装備がイメージできないというのは的を得ていないご意見かと思います。 この物件を含めてシャリエ以外の物件の購入層の大半は本体価格でいっぱいいっぱいなのか、 ほとんどオプションを付けたりしないですよね。そういうマンションのモデルルームでは ニーズがないためにオプションを付けてないだけで、良心的とかいう話ではないですね。 |
83:
物件比較中さん
[2009-11-29 19:42:00]
>82さんへ
>この物件を含めてシャリエ以外の物件の購入層の大半は本体価格でいっぱいいっぱいなのか、 >ほとんどオプションを付けたりしないですよね。 そんなこと何で言い切れるの?そんなこと言い切って根拠データ示せるの? |
84:
匿名さん
[2009-11-29 20:32:50]
ほとんどお子ちゃまのケンカだね。レベル低っ
そんなコト言うならショーコ見せろよーってか。 |
85:
購入経験者さん
[2009-11-29 21:06:54]
別にシャリエと比較してどうだっていいと思いますよ。
比較しているポイントがずれているようですし。 見て納得できれば購入する、できなければ他を探す。 |
86:
物件比較中さん
[2009-11-29 21:37:02]
パナソニックとリンナイの住設の違いが理解できない人に
良いものか価値判断するは無理でしょ。 |
87:
購入検討中さん
[2009-11-29 21:45:38]
パナソニックとリンナイ????なにそんなにムキになってるのかわりません。パナフォーム買えば!!!!
みなさん冷静になりましょう。また、グランツに興味のない人は出て行きましょう?シャリエを買って後悔した人か、営業が書いてるんでしょ!!!前向きな情報交換の場にしましょう。 |
88:
通りすがり
[2009-11-29 21:48:04]
ちょっと調べたら、同じ人が複数の名前使って荒らしてるぞ
それと82さんは業者ですかね? 発言をもう一度見直してみてはどうでしょう 最近レスが上がっているから何かと思えばまったく・・・ 同じ東部に住もうとしてる人間なら否定し合わずもっと建設的な意見交換の場にしてくださいよ |
89:
物件比較中さん
[2009-11-29 23:14:33]
83です。
>88さんへ >同じ東部に住もうとしてる人間なら否定し合わずもっと建設的な意見交換の場にしてくださいよ 確かにおっしゃる通りですね。ついつい熱くなってしまいました・・・。失礼しました。 建設的な意見交換の場にしないといけませんね。 |
90:
物件比較中さん
[2009-11-30 06:49:13]
同じ人が別の名前で多数書き込んでいるようだし、グランツ擁護派? or 営業?は、
話をグランツ対シャリエの「グレード」に切り替えている。 両者に差がないことを強調しようとしているが、検討中の方はごまかされない方がいい。 シャリエとの比較云々ではなく、とにかくここは立地が良くないという事、これは事実。 立地の割に価格が高い。それを「子育ての長泉」とか「ガーデン」で補っている。 そこを突かれると困るから、的を射ないグレード比較に持っていって、 一番町や本町のシャリエと大差ないように見せようと必死になっている。 もう一度言うが、一番町や本町のシャリエとは立地の点で大きく劣る。 品質グレードはさておき、立地の点でグランツはシャリエに大幅に劣る。 この点、違うと言う人が居るならぜひ理由を聞かせてほしい。 冷静に比較して、その点でシャリエとグランツは全く価値が異なると私は思っている。 |
生活に不便(ポテトしか近くに無い)
隣接道路に一方通行(駅とは逆方向)
住宅設備がしょぼい(床暖房・ディスポーザー無し)
公共設備がしょぼい(ガーデンズとは名ばかり)
建物構造がしょぼい(免震でも耐震でも無い)
統一感の無い住戸(安い住戸と高い住戸が混在)
しずてつブランドの崩壊(100円ショップの件)