前スレが1000を超えたのでたてました。引き続き、励まし合いましょう。「慣れ合い」だの「***同士」だの思う人は、無謀スレへどうぞ。ここでは、他人のローンにダメ出しは厳禁です。煽り、中傷発言は削除依頼します。
[スレ作成日時]2014-09-08 13:03:09
ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3
262:
匿名さん
[2017-07-04 18:08:05]
|
263:
匿名さん
[2017-07-04 18:31:42]
40歳
男(会社員) 独身 年収 320万くらい 家 都内足立区マンション築40年 中古買い 1380万円 ローン27年(ボーナス払い有) 貯金 35万() 毎月ローン45000円と管理費込みで70000円くらいが飛ぶ 給料日が来ても楽しくない 親亡くなったら実家に引っ越そうTT |
264:
マンション掲示板さん
[2017-07-04 23:59:27]
|
265:
匿名さん
[2017-07-05 01:52:57]
マンション売却して実家に帰ったほうがよさそうね・・・・・
|
266:
匿名さん
[2017-07-05 10:48:47]
実家が団地だと戻る場所もない
|
267:
匿名さん
[2017-07-05 11:27:41]
年収upさせて老後の自助に励んだ方が良さそうですよ、35万じゃ戦えないじゃん。
|
268:
匿名さん
[2017-07-05 12:33:24]
単身老後生活支出月152000円、厚生年金38年加入で等級にもよるけど月10万位。60歳まで生存した場合の余命は男23.3年だそうです。
|
269:
匿名さん
[2017-07-11 08:53:00]
我が家ではないのですが
建売住宅が6棟同時期に建てられ、8年前は4000~4200万円で分譲されたそうです。そのうちの一軒が中古で売りに出され築8年2000万円で私が購入しました。 頭金200万 諸費用100万 ローン1800万 貯金 200万 私 35歳 年収 760万 妻 33歳 パート 90万くらい 子供 小学生2人 学資保険 2人分で1000万 ローンは月8万円くらいでボーナス払いなし 子供たちの塾代を考慮しても貯金や旅行ができますが… はっきり言って同じ区画を4000万で購入した他の御家族は大変そうです。定年後もローンが残る組み方や、退職金をあてにしてる方もいます。現に払えなくなった方が中古で売ったわけですし。ウチは家よりも人生を楽しむためにお金を使いたかったので、ローンぎりぎりの人生はイヤですね(¯―¯٥) |
270:
匿名さん
[2017-07-11 09:44:36]
物件価格が年収の6~7倍でローンが5倍以下なら普通。この範囲を越えると段々ギりに近付く。
|
271:
通りがかりさん
[2017-07-11 10:32:44]
最初は新築と中古の両方を検討してたんだけど、新築を見ちゃうとやっぱり無理してでも欲しくなっちゃうww
あの時買った新築は今築20年…子供たちも独立して夫婦2人。無駄に広いし、奥さんは更年期で働けないし、でもローンはたっぷり残ってる(`・ω・´)キリッ |
|
272:
通りがかりさん
[2017-07-11 19:32:25]
|
273:
通りがかりさん
[2017-07-11 19:55:41]
|
274:
匿名さん
[2017-07-17 12:15:41]
旦那28歳 会社員4年目 480万
妻25パート 80万 現在子無し、5年後までに欲しい ローン2930万 全期間固定1.18% 貯蓄300万円 ハンコ押した日から毎日胃が痛いですー |
275:
匿名さん
[2017-07-28 11:30:34]
|
276:
ビギナーさん
[2017-08-03 11:20:21]
|
277:
匿名さん
[2017-08-03 11:35:20]
返済する度に自分、家族のもの(多少なりとも資産)に近づいて行くのだから、パズルのピースのように考えてコツコツいけば良いよ。
また住宅ローンを組めるということは社会的信用もあるからね。 |
278:
匿名さん
[2017-08-04 11:08:12]
新築に住んで1週間。
建築中のワクワクが嘘のように、引き渡し後から不安で夜も眠れぬ日々で、ここにたどり着きました、、、 年収400万 私パート100万 ローン 2800万円 変動0.775% 励ましてくださいT_T |
279:
匿名さん
[2017-08-04 11:26:17]
自分の場合建て替えで、2週間ぐらい寝付けなかったのは建て替えた家に慣れていなかったためで、
あなたも新居にまだ慣れていないのでは!? 賃貸の時に比べてどのような感じかわかりませんけど、浮かれていない様子だから逆に良いのでは!? 徐々に節約術も身につけて頑張ってね。 |
280:
匿名さん
[2017-08-04 12:18:12]
|
281:
名無しさん
[2017-08-04 18:24:37]
>>278 匿名さん
何歳なんですか? フルタイムで働くって意外と就職難しいですからね。 節約しながらとりあえずキャッシュフロー作りましょう! 私は定年までのキャッシュフロー作ってますが予定とはいえしっかり計画が立てれるので結構安心しますよ! |
282:
建築済み
[2017-08-05 11:09:49]
こんなスレがあるんですね
全て税込 自分430 妻450 公務員 29歳 赤ちゃん一人 ローン4000 頭金250 変動35年0.625% 先のこと考えると不安ですが、住み始めて間もないので頑張って働こう!と思ってます。てかもう後戻りもできないし 二人とも勤めている組織は倒産することは恐らく無いのですが借りすぎかな。。。と悩む日々です |
283:
匿名さん‐口コミ知りたい
[2017-08-05 21:22:03]
>>282 建築済みさん
世帯年収で考えれば問題ないですよ。 ただ今後2人の目のお子さんができた時に耐えられる貯蓄があるかどうかですかね。 ちなみに今は赤ちゃんは誰が見てるんですかね?奥様はフルタイムですか? |
284:
匿名さん
[2017-08-06 08:27:27]
自分 39歳 (960万)
妻 38歳 (50万) 子供 6歳 8歳 中古戸建(築4年) 物件価格 6100万 借入 5400万 貯金 550万 車 一台 元FP嫁の大反対を押し切って購入しましたが かなり無謀だったかと不安になってきました。 学資払込済分が別に300万あります。 よろしくお願いします。 |
285:
建築済み
[2017-08-06 08:43:54]
>>283 匿名さん‐口コミ知りたいさん
育児休暇中です。 二年とってるのですが二年目からは妻の収入が0になることまで考えてませんでした。 子供はあと二人欲しいのでその間は持久戦ですね ローンを200万ほど多目に借りたので今は大丈夫ですが毎月ほぼ貯金はできてないです。 |
286:
匿名さん
[2017-08-06 11:21:03]
|
287:
匿名さん
[2017-08-06 19:07:36]
280さん、281さん
278です。 1歳の子供1人、保育園入れてパートです。。余裕ないです。。 ま キャッシュフローですね! 自分で作れるのかな、、、 調べてやってみます。 ありがとうございます(T . T) |
288:
匿名さん
[2017-08-06 21:34:28]
33歳
年収450万 ローン3700万 別に悲観する事無いが |
289:
匿名さん
[2017-08-06 22:18:18]
|
290:
匿名さん‐口コミ知りたい
[2017-08-06 22:54:37]
|
291:
名無しさん
[2017-08-07 09:23:18]
私28歳 480万(税込)
妻31歳 100万前後(個人事業のため手取り) 子供2歳が1人 ローン3050万 みなさんの書き込みみてるとまだマシなのかなとも感じますが 節約してとにかく貯蓄しないとって焦る |
292:
匿名さん
[2017-08-07 15:22:55]
287です
280さん ありがとうございます。 家計シミュレーション調べてみます! 書き忘れましたが、旦那は29歳、2年後には税込年収450万になる見込みですが、その後昇給については不明です。 趣味にお金を惜しまない旦那の説得が一番の課題です。 将来が不透明すぎて不安ですが なんとか私だけでも地に足つけて家計管理、繰上げ返済頑張ります。 |
293:
匿名さん
[2017-08-07 15:45:13]
こんにちは!
夫 43 年収1200万 正社員 妻 38 年収 450万 正社員 子供 5 都心に4つのワンルームマンション持ってました。それぞれ大体家賃が家賃保証をいれて9万から8万。 管理費引いて、それぞれ8万5千円から7万5千円くらい。ワンルームの家賃収入だけで32万くらい毎月はいってきました。 築年数が15年〜10年になっていたので、今なら高値で売れるということで、それぞれ売って、それぞれ2000万から1600万くらいになりました。大体手数料などを引いて4物件で、7000万円でした。 これと、貯金1800万円のうち、1000万だけだして、計8000万の頭金で、1億1800万のマンションを3A地域に買います。 ローンは3800万、変動0.56 大体、月の支払額が、ローンで10万円。管理費、積立金で3万円。駐車場代4万円です。 子供は小学校から私立の予定です。 ワンルーム、売らなくてもよかったかなと時々思いますが、買値よりも高値で売れたので、頭金に回せてよかったです。 もう一人、こんどは男の子がほしくて、不妊治療していましたが、年なので、30代の今年がラストチャンスです。 がんばります。 |
294:
匿名さん
[2017-08-07 18:36:25]
シラケる
|
295:
匿名さん
[2017-08-07 19:28:08]
|
296:
検討者さん
[2017-08-28 22:53:25]
夫29歳 年収500万円
妻26歳 専業主婦 子供 4歳 1歳 借入額 3100万円 諸費用180万払い済み 新築マンション 2年後に完成 管理費 修繕費 駐車場代等月3万円 子供達を幼稚園に入れたらパートで働く予定です 先日、契約しましたが毎日不安です。 この不安が2年続くのかと思うと…。 この2年で貯金して家具 家電に充てる予定です。 厳しいですか? |
297:
マンション検討中さん
[2017-08-29 18:23:09]
えー!我が家は↑上に年収プラス100万ぐらいで、かつ子供三人いますが4200万物件検討中ですよ!全然余裕かと(⌒-⌒; )
公務員ですが… |
298:
検討者さん
[2017-08-29 20:09:31]
|
299:
マンション検討中さん
[2017-08-29 20:33:46]
|
300:
マンション検討中さん
[2017-08-29 20:58:21]
|
301:
検討者さん
[2017-08-29 21:42:00]
|
302:
匿名さん
[2017-08-29 21:50:09]
先日、王子神谷のファインシティ購入しました。4000万強ですが、人口の増え続ける足立区の都心駅近物件です。 少々ローンはキツイですが、30年後に3000万円で売れるそうですから頑張ります。 |
303:
匿名さん
[2017-08-29 22:12:48]
|
304:
匿名さん
[2017-08-29 22:31:19]
|
305:
購入経験者さん
[2017-08-30 00:26:51]
これまでの30年と、これからの30年は違う。
|
306:
匿名さん
[2017-08-30 05:26:34]
|
307:
匿名
[2017-08-30 07:10:37]
バブルの後でものすごく下がりましたよ。
今もバブルだと言われてますしね。 |
308:
匿名さん
[2017-08-30 17:06:30]
売値が1000万まで下がることで老後の生活設計を考えて、それより高く売れた分で贅沢をしようくらいの感覚がいいんじゃないですかね。
|
309:
住民板ユーザーさん1
[2017-08-31 01:03:13]
私1100万、嫁300万で7000万フルローンです。
大丈夫かなあ。。 嫁は子供できたら会社は辞めなきゃな感じです。 |
310:
匿名さん
[2017-08-31 08:12:03]
|
311:
匿名さん
[2017-08-31 08:19:36]
|
312:
匿名さん
[2017-09-03 21:35:03]
夫600
妻220 4000万フルローンです。 子供はひとり。もう作らないのでひたすら働いて返すのみ。 |
313:
匿名さん
[2017-09-03 22:04:52]
|
314:
購入経験者さん
[2017-09-04 00:34:29]
>>306 売り逃げるなら今がまだ好機です。不動産崩壊はもう始まっていますよ。
|
315:
匿名さん
[2017-09-04 08:52:01]
|
316:
購入経験者さん
[2017-09-04 09:37:38]
|
317:
匿名さん
[2017-09-06 06:08:03]
この度新築マンション購入の為、4000万の住宅ローンをする予定です。
夫47歳年収450万 妻34歳年収100万(パート) 頭金100万。 子供無し。 他にローン無し。 32年払い。 銀行の本審査通過。 正直、本審査が通過するとは思ってなかったので驚いております。 勤務先が某大手の不動産会社のグループ企業なのでそれが理由かは分かりませんが、ともあれ妻は持ち家を持てる事に喜んでます。 私は60歳過ぎてからの支払いが心配です。 心配ですが、このまま賃貸で暮らしてても生きていく限り、家賃の支払いは続きますから考えものです。 私と似た様な環境の方、居られたらご意見など聞かせて頂けると幸いです。 宜しくお願い致します。 |
318:
匿名さん
[2017-09-06 08:19:16]
>317
>心配ですが、このまま賃貸で暮らしてても生きていく限り、家賃の支払いは続きますから考えものです。 だからといって、4000万円の新築マンションを買わなくてもいいような。 退職金とか遺産相続とか、将来大きなお金が入る見込みはあるのかな? そうじゃないと無謀な気がします。 失礼ですが、スレを盛り上げるためのネタ投下とさえ思えるのですが。 |
319:
購入経験者さん
[2017-09-08 23:25:23]
>>317 心が折れなきゃ何とかなる。
|
320:
匿名さん
[2017-09-09 00:02:36]
|
321:
匿名
[2017-09-09 00:12:10]
23歳男既婚子供1人共働き年収600万ほどです。
2800万ほどの頭金なしローンの仮審査が通ったのはいいのですが180万のローンが残っている車が動かなくなり廃車に...地方なので徒歩1時間以上かかる通勤に限界を感じあらたに230万の車をローンで購入しようとおもっているのですが本審査と車購入ローン通りますか? |
322:
マンコミュファンさん
[2017-09-09 01:05:57]
|
323:
匿名さん
[2017-09-09 13:24:19]
|
324:
匿名さん
[2017-09-09 13:35:08]
まあ子供がいなければ何とでもなるよね。
頑張れ。 |
325:
匿名さん
[2017-09-11 09:32:27]
新築マンション購入検討中です
夫 33歳 年収600 妻35歳 年収630 子なし 今後予定あり 貯金800万 支援金300万 マンション7200万 35年ローン 変動0.525% 頭金500 借入額 7200万 月支払い 14万 ボーナス払 30万 現在分譲賃貸 家賃165000円 貯金可能 今後子供のことも考えると厳しいでしょうか? |
326:
匿名さん
[2017-09-11 10:24:26]
|
327:
匿名さん
[2017-09-12 23:50:45]
|
328:
戸建て検討中さん
[2017-09-19 14:24:36]
■世帯年収
本人 税込550万円 正社員 (ボーナスなし) 配偶者 税込250万円 正社員 (内ボーナス年60万) ■家族構成 本人 30歳 配偶者 33歳 子供2 5歳 2歳 ■物件価格・種類 4500万円 戸建て ■住宅ローン ・頭金 300万円(諸経費別途200万円用意有) ・借入 4200万円 ・変動 35年・0.65% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■定年・退職金 65歳退職金無し ■家族構成は変わる予定無し 2年探してやっと希望の土地に希望の建物でたてられそうな物件に出会いました。 予算はオーバーではありますが現在せまい賃貸で家賃補助も無く12万払っているため 早いほうがいいとおもい購入を検討しています。 ローンが無謀なのは承知ですがもっと、あとになって年取るともそれこそ買うタイミングを逃しそうです・・・ |
329:
匿名さん
[2017-09-19 15:13:22]
328
希望物件と出会うのも縁みたいなもの。退職金無いのが痛いけど節約術で頑張れ。 |
330:
通りがかりさん
[2017-09-20 12:42:28]
夫 35歳 350万(税込
妻 35歳 80万(税込 子 1歳(教育信託1,000万相続済み 3000万フルローン 35年払い 新築マンション購入です。車はありません。 夫の手取り23万、ボーナスなし。 妻の夜勤パート代を貯金(住宅ローン用) 生活環境はとても良くなったがお金がない! |
331:
戸建て検討中さん
[2017-09-20 12:54:47]
子供1歳で夜パートしてるんですか?
だれか子供をみてくれる方がいるのでしょうか? |
332:
通りがかりさん
[2017-09-20 13:38:23]
もう夜泣きもしないので子供は主人と朝までぐっすり寝ています。妻は子供が寝てる間に働いてます。
夜勤明けは子の昼寝に合わせて2時間程寝てます。週2だからできてます。 |
333:
名無しさん
[2017-09-21 01:11:08]
夫 35 年収550
妻 33 専業主婦 子 5才 1才 車1台 貯蓄200万 頭金無し3300万フルローン 変動6.5 これで毎月9万位の支払い。今と変わらないので買ってしまってもと思いましたが、金利上昇が怖い。。。 |
334:
匿名さん
[2017-09-21 09:14:22]
変動6.5?0.65では?あと何年ローンか知らないが金利変動のリスクが取れないなら固定。
|
335:
匿名さん
[2017-09-23 14:14:49]
変動6.5とかしぬw
それは置いといて我が家… 夫40歳 年収400 退職金たぶんなし 妻40歳 年収300 退職金数百万かな?少ない 新築マンション 4100万(諸経費込み) 頭金 600万 ローン 3500万!変動 預貯金残 300万 今車ないけど今後持ちたい… ローンは始まったばっかり 子供いないしいけるっしょと契約しましたがもう少し安い部屋にすれば良かったのかな。 繰上げ必須で老後資金はいくら貯めたらいいのか…。3000万必要?無理だ3000万なんて… 綺麗で広くて希望だった部屋で毎日快適だけどふと不安になります |
336:
匿名さん
[2017-09-23 14:44:04]
子供いなけりゃなんとでもなるよ
頑張って |
337:
名無しさん
[2017-09-23 15:18:00]
夫31歳 年収500万円
妻26歳 専業主婦 (保育園入れるタイミングでパート) 子供 お腹に一人 借入額 3500万円、諸費用頭金混み35年フルローン 貯金 100万 契約してしまったから子供も生まれるし勢いでなんとかするしかない |
338:
匿名さん
[2017-09-23 16:23:17]
年収の上昇カーブがそれなりにないと苦しいけど子供のためにも頑張ってね
|
339:
匿名さん
[2017-09-23 18:12:09]
|
340:
匿名さん
[2017-09-24 12:59:51]
老後安心予備軍は自分の年金額を把握している人が7割。老後不安予備軍は4割以下。漠然と不安がっていても前に1歩も進めない。
|
341:
名無しさん
[2017-09-24 16:00:55]
ギリギリにしては変動で組んでる人が多くて衝撃うけてるんだが。ギリギリでくむのが固定金利じゃなかったの?
|
342:
匿名さん
[2017-09-24 16:38:01]
|
343:
匿名さん
[2017-09-25 09:42:14]
私も当分金利上がらないと思う。
なんかイベントが勃発すればわからんが |
344:
マンション検討中さん
[2017-09-25 11:08:36]
年収1200万(貯金600万、自家用車新車で買ったばかりのアルファード 残債240万)
年齢 32歳 妻、1才の娘がおります まだ賃貸です。 いくらくらいの物件なら買っても大丈夫でしょうか? |
345:
匿名さん
[2017-09-25 11:58:41]
344
完済年齢(ローン期間)を決めて、固定金利でBKの返済シミュレータで金額を仮にまず融資5千とか7千とかにして月/年間の返済額が出ますよ。何回か設定を変えて検討してみては? |
346:
通りがかりさん
[2017-09-29 00:18:24]
夫41歳 年収600万
嫁37歳 年収70万(パート) 子7歳 他、年40万の収入有。 戸建購入2800万 変動金利35年ローンで3年半が過ぎ、残債が2750万ほど。 車は子供が小学生になるまで我慢し、100万の中古車を一括購入。 現在の貯金は350万。 退職金が無く、会社に何かあれば、一気に低所得者に変身するだけに怖い。怖い。 毎週末に家計簿を付けてにらめっこ中。 |
347:
匿名さん
[2017-10-04 09:02:00]
|
348:
匿名さん
[2017-10-04 09:34:40]
退職金が無い、少ない会社は月収が良い場合が多い。終身雇用でないからね。
|
349:
購入経験者さん
[2017-10-11 18:06:24]
旦那 32歳 年収420万
私 32歳 専業主婦 子供 0歳 頭金なしで2400万(固定金利1.8%) 貯金は諸費用で使って80万しかありません。 退職金なし。会社の業績悪化で昇給も望み薄。 子供はもう1人欲しいです。 励ましてください・・ |
350:
マンション検討中さん
[2017-10-11 22:49:17]
|
351:
匿名さん
[2017-10-18 16:26:31]
私 33歳 年600万
妻 32歳 専業主婦 子供 3才、0才 ローン変動 4000万 インター保育園 月8万 さて、いつまでもつかな。 |
352:
匿名
[2017-10-20 07:21:24]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
|
353:
F
[2017-10-25 01:55:25]
老後破綻まっしぐらです…
■夫 52歳 会社員 420万(税込) 妻 35歳 会社員 360万(税込) 子供なし。授かれば育てる予定。 ■新築して10年、残債 3100万 ※ 夫8年前に離婚、2年前に再婚 夫75歳までの変動金利のローン (前妻が保証人で組んだらしい) ■貯蓄 夫 0万、妻200万 夫は住み慣れた家を手放したくないからと月13万の住宅ローンを支払うと聞きませんが、自分(妻)はもっと格安な中古マンションに住み替えて、老後の資金を貯めたいと思い伝えるのですが、届かず…。 夫婦2人の手取りで月45万ほど。 前妻子供への養育費は今年で終わりますが、離婚後しばらく住宅ローンがキツかった時にカードローンに手を出した借り入れもまだ残っている模様。 こんなローン払って行けるのかな… 子供が出来たら無理になっちゃうな。 |
354:
名無しさん
[2017-10-27 17:21:38]
|
355:
通りがかりさん
[2017-10-27 17:36:46]
|
356:
名無しさん
[2017-11-03 20:19:28]
|
357:
匿名さん
[2017-11-03 21:08:13]
|
358:
匿名さん
[2017-11-10 18:07:12]
夫 35 年収850 毎年20万前後昇給あり
妻(私) 38 現在専業 (働きたい) 娘1歳 (できればもう一人欲しい) 新築マンション4900万フルローン 35年固定金利1.40 諸経費でお金使ってしまって貯金は100万ほどしかありません。 自分が資格持ちなので、今からでも働きに出られれば(旦那が休みの時に単発の派遣など)少しましかとは思うけど…今後5年(私がフルタイムで働けるまで)は厳しいなぁ…。 |
359:
匿名さん
[2017-11-11 08:52:23]
|
360:
匿名さん
[2017-11-14 22:52:02]
私49歳 年収 税込850万
妻49歳 パート収入100万 子供20歳 妻の実家の両親と同居で二世帯建ててしまい、子供の学費もあり、貯金できず。住宅ローン残債も2000万。 さらに現在、転勤で社宅住まい。 定年までに頑張って返そう! |
361:
マンション検討中さん
[2017-11-14 23:11:08]
|
子供に頼るのではなく、相続させるためだけれどね
人それぞれ、家族が納得し協力出来るのなら良いのでは?