ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでたてました。引き続き、励まし合いましょう。「慣れ合い」だの「＊＊＊同士」だの思う人は、無謀スレへどうぞ。ここでは、他人のローンにダメ出しは厳禁です。煽り、中傷発言は削除依頼します。

[122: 通りがかりさん]

27歳年収550 嫁専業子0歳
35年ローン3500　戸建
まーやるしか

[123: 匿名さん]

自分 28歳(年収470万)
妻　 30歳(専業主婦 将来パート予定)
子供 2歳(将来もう１人希望)
借入 3100万(変動 0.775)

車無し(余程の不便な事がない限り持たない予定)
三大財閥の企業で10年後の40歳間近の
平均年収は700万前半だとか。

節約生活だけどなんとかなるんじゃ、、、
年収上がるまで耐えろ、、、！と言い聞かせて生活中。

HMの掲示板やローンの質問などをした時は
無謀すぎるとボロクソに言われてメンタルやられたけど、
ここを見つけたら似た方もいて落ち着きます。

お隣の家庭事情とか分からないけど、
皆さんどんなもんなのか気になります、、、。

頑張ります！！

[124: 匿名さん]

夫41歳年収580万
妻31歳専業主婦（将来パート予定
子4.2.0歳の3人
車1台

借入3000万
他ローンなし
夫 退職金なし

教育費はなんとしても貯める
老後が心配なので、個人年金に入るつもり

震える‥

頑張るしかない

[125: 匿名さん]

みなさん首都圏じゃないですよね？
そこ重要

[126: マンション掲示板さん]

>>125 匿名さん
124です
都内ではないけど
首都圏です。

[127: 匿名さん]

>>125 匿名さん

神奈川です。

[128: 匿名さん]

>>124 匿名さん
お宝時代と違い低金利時代の個人年金って美味しくないのよね。所得住民税から控除を受けられるから定期預金よりはマシですが。

[129: 匿名さん]

手堅く預貯金するならネット系bkで金利0.2%がmax、韓国系なら0.3%の定期とかあるようですけどね。
低金利時代だから福利には期待出来ない、、

[130: 匿名さん]

夫40歳 600万
妻38歳 250万（時短。フルなら350万）
子2歳 （近々もう一人ほしい）
借入4480万（30年固定）
貯金350万
子供を授かるまで時間がかかったので、遅いスタートとなりました。
償還表見てフーッと気が遠くなる思いです。
何度もシミュレーションしたのですが、やはり無謀でしょうか、、、

[131: 匿名さん]

難しいですね
家か子供か二者択一なら可能かも

[132: 匿名さん]

ここはローン通った人のスレ。

[133: 匿名さん]

自由闊達に議論していいですよ、うるさく言わないこと

[134: 匿名さん]

無謀ローンスレで聞けや。ここはローン支払中で支払が辛いスレ。

[135: 匿名]

>>130
遅いスタートにしては貯金が少なすぎ

[136: 匿名さん]

途中で辞めればいいじゃん

業者に騙される自分が悪い

[137: 匿名さん]

>130
もう1人は諦めて。
子供は余裕のある夫婦が持つものという時代です。

[138: マンション掲示板さん]

>>130 匿名さん

>>130 匿名さん
厳しいのではないでしょうか。
私な38歳独身、年収700万で、2900の30年ローンでかなりきついです。
ただ、ローン控除なしの物件、かつ、管理費など含むと月の支払いが12万になるという状況ですが。

[139: 匿名さん]

みなさんここはハゲ増すスレですからね。

[140: 匿名さん]

自分 32歳(年収450万)
妻　 28歳(年収250万)
時短勤務明けは400万
子供 2歳

新築マンション
物件価格　4300万
貯金700万
借入 4000万
(35年固定　みずほ銀行1.15 本審査OK出ました)
車無し
退職金　
自分　800万
妻　1200万

3月実行です。
もう後には戻れない！
シュミレーションでもカツカツですww

[141: 匿名さん]

>>140
ダブルインカムなら何とか、、ですかね！今後昇給がないとキツそうですが、、。

何はともあれ新築生活楽しんでください！

[142: 匿名さん]

>140
若いからまだいける！
足りなきゃもっともうければいいだけだ。
転職したら430万が700万になったって人もあるし。

[143: 匿名さん]

>>140 匿名さん
後戻り出来ない段階なら２馬力継続は死守しないと。

[144: 匿名さん]

>>141、142、143 匿名さん

ありがとうございます！
新生活楽しみです！！

夏から転職活動始めようかなw
しばらくは残業して生活費の足しにww

二馬力は必須ですよね;
アモーレに頼ってます....

[145: 匿名さん]

45歳で5500万組んでしまった。。
当然35年。
60になっても確実に払いきらん。。
さてどうしたものか。

[146: 物件比較中さん]

40歳年収750万
借り入れ4400万です。
年100万繰り上げないと60までに終わらないのですが、無謀でしょうか。
春に第一子が生まれるので不安でしょうがないです。

[147: 匿名さん]

節約を趣味にしてください。

[148: 名無しさん]

夫:480万
妻:250万
借入:3750万
子:4.1

なんとかなると思っていますが、いかがでしょうか？

[149: 匿名さん]

私は今54歳で、79歳までで後2500万返済なのですが・・・。あと何年働けるのもわからないのに。

[150: 名無しさん]

148
年齢は35です。

[151: 匿名さん]

>>148さん
上のお子さんが高校生になるまで
約10年ちょっとありますので、
それまで出来るだけ貯蓄増やし、
公立高校へ2人行ってくれれば
何とかなりますよ！

[152: 匿名さん]

>146
私は５３歳で７９歳までのローン残４０００万だよ。
子供３人で上の２人が私立大学、下が高校生。
大手企業勤務なので退職金が結構出る見込みだからこれで完済する予定。
老後は年金で細々と暮らします。

[153: 匿名]

40歳、32歳、子供5歳、1歳

世帯年収1500

ローン11000

気合いで返済します★

[154: 匿名さん]

42歳。妻36歳。結婚遅くてまだ1年半。
子供欲しいけどそちらもまだ。
年収700万円。地方で2600万円の安い建売り。
毎月7万円の支払いだけどオール変動のため、
金利上昇がとても怖いです。

[155: 匿名さん]

変動金利はそうそうあがらんよ

[156: 匿名さん]

はじめまして。

いい物件があったので購入を検討しています。
まだ借りていないのでスレタイ違いになるかもしれませんが、ローンを借りていらっしゃる先輩方からお知恵を拝借したいです。
東京都内23区の物件で下記詳細になります。

戸建106平米
価格:6300万
諸経費:500万くらい

ローン:4200万
金利固定35年間1.2%ぐらい
頭金:2500万 （親の支援）

収入
年収500万税込
ボーナスなし

貯金
300万

家族
私 30歳
妻 30歳 子育てのため専業主婦
子供2歳 0歳

その他
ローン無し
車無し 購入予定無

よろしくお願い致します。

[157: 匿名]

>>156 匿名さん
やめてください！無理！全力で止めます。
引っ越しや諸経費などで貯金が飛びますよ。

[158: 156主]

返信ありがとうございます。
すいません、記述が微妙でしたが、
頭金の中で諸経費を入れております。
また、引っ越しですが、近所（500mぐらい）なので
友達に手伝ってもらって経費を削減しようと思ってます。

それでもやっぱり無謀でしょうか？

[159: 匿名]

4200万のローンですよね。
まったくもって問題ないです。うちも似たような状況で６年支払っていますが、家計は問題ございません。ローンの支払いも毎月１２万程度ですし、家賃より安いです。

無謀とかいう人はちゃんとお金の計算できないか、浪費家なのかな？

[160: 2084主]

ありがとうございます。

似た境遇のかたがいらっしゃってよかったです。
励まされました。

でも確かにで多少昇給するにせよ
残額月17万で生活することを考えると不安ですが、
ポジティブに仕事にも精を出していきたいと思います。

[161: 匿名]

質素な食生活で満足できるならいいんじゃないの？

[162: eマンションさん]

マンション価格3600万弱
頭金諸経費込み 100万程度
支払い後残貯金 200万程度
個人年金積立て 60歳から5年間 110万/年受け取り
退職金 転職組なので正直わからないが
そこまで多くは期待できないかと。
車 普通1台 軽自動車1台
夫36歳 年収600万(税込)正社員
妻35歳 年収320万(税込)契約社員
子ども 今夏誕生予定

妻が正社員採用になれば良いけど、なれなかったらヤバめな気がしてます。どうでしょうか？
頑張るしかありませんが！

[163: eマンションさん]

>>162 です。
記載漏れありました。
ローン 3600万
35年固定 1.1%です。

[164: 匿名さん]

>>159さん
無謀と言ってる人はお金の
計算が出来るから言うんです。
浪費家は収入に見合わない借り入れ
を「実行しちゃった人」です。
夫婦ローン、奥さんの稼ぎを生活費に
計上してる、年収の6倍以上借り入れ、
ボーナス払いありなど。
35年の間に破綻しなくても
予期せぬ数万円の出費とかが
ストレスになる時が来ますよ。

[165: 匿名さん]

年収700
お借り入れ4500

まだ実行されておりませんが、既にストレス溜まりまくり。

[166: マンション検討中さん]

23区内の新築マンションを購入しました。
今の家賃をローンに回した方が良い、消費税増税前に、低金利のうちに、
など色々考えた上で購入しましたが、無謀でしたでしょうか？

戸建70平米
価格:5380万
諸経費:200万くらい

ローン:5380万
金利変動0.47%
頭金:0万

収入
私　年収600万税込 （将来的には1000万の上場企業）
妻　年収300万税込

貯金
600万

家族
私 28歳
妻 28歳
子供　なし（一人の予定）

その他
ローン無し
車無し 購入予定無

よろしくお願い致します。

[167: 匿名さん]

20～30代ならギリギリローンでも
10年くらいはなんとか払えます。
贅沢はできないけど。

子供にお金がかかる10年後になると
ギリギリローンゆえに余裕なし。
当時買った家電はどんどん壊れる、
夏休みにお正月、はたまた冠婚葬祭、
1.2万の出費に溜め息つき、中学の子供は
私立高校かもしれないし
大学も行くかもしれない。
少しずつ傷んだ家を見ながら
ハアまだ25年も払うのかと…

更に10年頑張っても内装外壁は
張り替え塗り替えで大金がかかる。
貯金はないし子供は結婚だ、出産だ
親の介護もあるかもしれない。
でもまだローンは15年ある、
なんで4000万(好きな額入れて！)も
ローン組んだんだろ…

かたやコツコツ自己資金ためてた
友人が、あなたより10年数年遅れて家建てた。
頭金も多めに用意して借入も少なめ。
10年前より標準設備はいいし、
多少だけど将来が読めてるから
計画して貯蓄も残してある。
歳は若くないから20年ローンだな。
頑張れば定年前に繰越返済も可能です。
あなたより早く返しちゃうかもしれない。

これが35年間に起こる現実です。
ギリギリゆえに１つボタン掛け違えたら
破綻まっしぐらですよ。

ちなみに友人たちは前者、私は後者です。
10年で払えず家を手放した、ローンが原因で
離婚したひともいます。
もちろん共稼ぎで払い続けてる人もいます。
奥さん大変そうですけどね。
うちは古くて安いところに住んでましたが
「こういっちゃなんだけど、オマエ借金ないから
羨ましいな」と良く言われてました(笑)
うちは10年以上我慢したけど、結果家を持って
支払い完了時の歳もみんなと変わりません。
すごく余裕ではないけど、大きな不安はないです。
節約する生活感が身についてるので
普通に生活してローン払って貯蓄も出来ます。
奥さんはパートですけど、これもそっくり
そのまま貯蓄になってます。

人それぞれなので買いたいひとは
買えばいいと思うけど、
借りれる額と返せる額はまったく違います。
あと賃貸と返済が同額も危険です。
慌てなくても家はちゃんと買えます。
スレチでごめんなさい。

[168: 匿名さん]

>>166さん

私の姉が166さんと同じくらいの
マンション買ってます。
わたしは安い物件なので姉の話しで(笑)

義兄の年収は166さんの合算より
少し多いですが、子供を大学まで行かせて
姉は専業主婦です。
クルマも所有してます。
10年はすでに払い続けてますが、
もう少ししたら売るかもって言ってます。
ローンより管理費、修繕費、駐車場ほか
〇〇費用など払うものが多過ぎだそうで。
購入マンションの場合、どうですか？

出産などで旦那様が1馬力になった時が
大変じゃないでしょうか？
貯蓄を出来るだけ増やして節約生活な
感じがします。

[169: 匿名さん]

>>160
お住まいのところは
その位が相場なんですか？
だとしたら節約してがんばるしかないけど
相場より高め物件なら下げた方が
いいですよ。
励ますスレだから励ましたいけど…

[170: げーく]

私(28):年収450万
妻(34):年収250万(時短勤務)
息子(1)

新築購入(土地含):3900万
借入金:3400万

家具家電買い揃え後での貯金
私:200万
妻:100万
共通:200万

月々の返済
変動金利35年返済
3年固定:9万/月

その他
ローン無し
車2台(22年製、26年製)

知り合いに相談すると、借りすぎだと言われ、、毎日不安でたまりません…
誰か励まして下さい！！よろしくお願いします。

[171: 匿名さん]

なるべく2馬力を維持して
頑張ってください！