ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでたてました。引き続き、励まし合いましょう。「慣れ合い」だの「＊＊＊同士」だの思う人は、無謀スレへどうぞ。ここでは、他人のローンにダメ出しは厳禁です。煽り、中傷発言は削除依頼します。

[302: 匿名さん]

先日、王子神谷のファインシティ購入しました。4000万強ですが、人口の増え続ける足立区の都心駅近物件です。
少々ローンはキツイですが、30年後に3000万円で売れるそうですから頑張ります。

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん

30年後は3000万で売れるって
営業さんから聞いたんですか？

[304: 匿名さん]

>>303 匿名さん
ファインシティのスレットでは以前から言われてる事ですよ。
王子神谷近隣の30年前の物件は軒並み3000万円超えているそうなので堅いようです。都心回帰の流れもありますし。

[305: 購入経験者さん]

これまでの３０年と、これからの３０年は違う。

[306: 匿名さん]

>>305 購入経験者さん
経済活動ある限り土地の価格は上がり続けるんですよ。特にファインシティのように大規模、駅近物件はそうだと信じています。

[307: 匿名]

バブルの後でものすごく下がりましたよ。
今もバブルだと言われてますしね。

[308: 匿名さん]

売値が1000万まで下がることで老後の生活設計を考えて、それより高く売れた分で贅沢をしようくらいの感覚がいいんじゃないですかね。

[309: 住民板ユーザーさん1]

私1100万、嫁300万で7000万フルローンです。
大丈夫かなあ。。
嫁は子供できたら会社は辞めなきゃな感じです。

[310: 匿名さん]

>309
その情報だけでは判断できませんね。
単なるつぶやき？

[311: 匿名さん]

>305
近年では2006年辺りが底辺だからそこから考えてもまだまだバブルってほどではないね。
多少高騰してるからそういわれてるけど。

[312: 匿名さん]

夫600
妻220
4000万フルローンです。
子供はひとり。もう作らないのでひたすら働いて返すのみ。

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん
2馬力なら贅沢はできないが、辛くはないでしょ。残債が3000になるか１馬力で今の世帯収入になれば奥さん働かなくても済みますね。

[314: 購入経験者さん]

>>306　売り逃げるなら今がまだ好機です。不動産崩壊はもう始まっていますよ。

[315: 匿名さん]

>314
投機で不動産買ってるわけじゃないでしょ。
資産価値が下がることは良い事ではないが、今の生活に満足していれば敢えて売却して新たに賃貸生活を始める意味はない。

[316: 購入経験者さん]

>315　>>302>>306さんに向けたもの

[317: 匿名さん]

この度新築マンション購入の為、4000万の住宅ローンをする予定です。

夫47歳年収450万
妻34歳年収100万(パート)
頭金100万。
子供無し。
他にローン無し。
32年払い。

銀行の本審査通過。

正直、本審査が通過するとは思ってなかったので驚いております。
勤務先が某大手の不動産会社のグループ企業なのでそれが理由かは分かりませんが、ともあれ妻は持ち家を持てる事に喜んでます。

私は60歳過ぎてからの支払いが心配です。
心配ですが、このまま賃貸で暮らしてても生きていく限り、家賃の支払いは続きますから考えものです。

私と似た様な環境の方、居られたらご意見など聞かせて頂けると幸いです。

宜しくお願い致します。

[318: 匿名さん]

>317
>心配ですが、このまま賃貸で暮らしてても生きていく限り、家賃の支払いは続きますから考えものです。

だからといって、4000万円の新築マンションを買わなくてもいいような。
退職金とか遺産相続とか、将来大きなお金が入る見込みはあるのかな？
そうじゃないと無謀な気がします。
失礼ですが、スレを盛り上げるためのネタ投下とさえ思えるのですが。

[319: 購入経験者さん]

>>317 心が折れなきゃ何とかなる。

[320: 匿名さん]

>>317 匿名さん

月返済は幾らで何時までですか？
老後賃貸ならいくら払えるかと比較してみたら？
２年に一度の更新料含め。

[321: 匿名]

23歳男既婚子供1人共働き年収600万ほどです。
2800万ほどの頭金なしローンの仮審査が通ったのはいいのですが180万のローンが残っている車が動かなくなり廃車に...地方なので徒歩1時間以上かかる通勤に限界を感じあらたに230万の車をローンで購入しようとおもっているのですが本審査と車購入ローン通りますか？