シティテラス西荻窪ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

シティテラス西荻窪スレPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173746/

所在地：東京都杉並区宮前三丁目500-1（地番）、東京都杉並区宮前三丁目31-17（住居表示）
交通：中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩12分
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 バス10分 「宮前三郵便局西」バス停から 徒歩1分
京王井の頭線 「久我山」駅 バス9分 「西荻南一丁目」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.11平米～71.92平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30295/
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[66: 匿名さん]

徒歩12分に、永住

考えただけで恐ろしい

[67: 匿名さん]

歩くのが楽しいからね！ハイキングウォーキング

[68: 匿名さん]

この季節は西荻もイベントが多くて楽しいですね！
アニフェスタ

[69: 匿名さん]

徒歩１２分と書いてはありますが、全然私にとっては許容範囲ないです。
あとは自転車利用もありですよね。西荻窪の駅に大きな駐輪場がありますよね。
１０００台以上止められるのではないかな。一日利用もできるはずなので
駅までの距離を感じる方などは自転車で行かれるのがいいと思います。
自転車だと５分位ではないでしょうか。ただ朝などは西荻窪駅周辺はかなり
自転車の数が多いので注意が必要ですが。

[70: 匿名さん]

5000万以上払って、マンションを買ったのに、「自転車利用もあり」ｗ

[71: 匿名さん]

西荻窪在住ですが、シティの通りなら店がたくさんあるので、歩いていてもそんなに距離の長さは感じないと思います。

[72: 匿名さん]

そうかもしれないですね。お店を見ながらプラプラ歩いていくとついてしまうというかんじかもしれない。
徒歩12分だったら駐輪場の出し入れを思うと普通に歩いて行った方が実質は早いんじゃないかな―なんて思いますがどうでしょ。
沢山買い物をする予定なら自転車でもOKだとおもうけれどネ

[73: 匿名さん]

> 徒歩12分だったら駐輪場の出し入れを思うと普通に歩いて行った方が実質は早いんじゃないかな―なんて
> 思いますがどうでしょ。

さすがにそれはない。ここから自転車で駐輪場いって入れて徒歩で駅にいけば6分。
片道所要時間が半分になる上体力的にも半分

[74: 匿名さん]

すみませーん！

[75: 匿名さん]

吉祥寺と荻窪、西荻窪の3駅を利用できるマンションですね。

オープンコリドーも品があって好きです。
写真には室内空間から、外のマンションが見えるようなのですが、向こうからは見えますか？

もし見えてしまうのなら遮光カーテンやミラーガラスをつけなくてはいけないと思いました。

お買い物も便利な土地柄でいいですね。

[76: 匿名さん]

ミラーガラスってマンションの場合大丈夫なんですかね？
外観が変わるものはマンションの規約によってはつけられない場合があるらしいので・・・。

駅の近くでとにかく駐輪場をＧＥＴできれば
通勤面では特に楽になってくるのかな。
駐輪場自体が遠くなってきてしまうとなんだか...という風には思うけれど。

[77: 匿名さん]

駐輪場は駅にありますから普通にそこを利用するのがいいとおもいますけど。西荻窪のいいところはそこなんですから。

[78: 匿名さん]

今日みたいな日は、通勤通学辛いでしょうに かわいそうに感じました

[79: 匿名さん]

ここは、まだ残ってるんでしょうか？

[80: 匿名さん]

>>78
バス一本だから辛くないよ

[81: 匿名さん]

バス便のマンションはやだなー(>_<)

[82: 匿名]

バス便なのにこの値段 そりゃ売れないよですよ

[83: 匿名さん]

冷やかしは相手にもしてないだろうしね

[84: 匿名さん]

　徒歩12分だからバスだと大げさだし、歩くと若干あるし
結局は自転車が一番便利なんだろうなぁと思いました。
　大雨でないのなら自転車で行って、天候的に大変そうだったらバスで
っていう風にされる方が近隣では多いのかしら。
　でもそういう天気の時ってバスは混んでいるし、道も渋滞ってこともあるから
早めの行動が必要ですね。

[85: 匿名]

通学する時期になったら娘がかわいそう

[86: 匿名さん]

途方12分が駅遠とは････やれやれ。

[87: 匿名さん]

ネガしかいないね。

[88: 匿名さん]

12分は途方もないね

[89: 匿名さん]

そんなことないですよ

[90: 匿名さん]

戸田公園もそうだけど、すみふはいつも叩かれますね。

[91: 匿名さん]

そのエリアでの最高級グレードですから嫉妬が多いってだけでしょうね。

[92: 匿名さん]

ここまで叩かれるのはお見合いにしたからでしょうね…
バルコニーが外側向いていたらスンナリ完売してたよ?

[93: 匿名さん]

タワーじゃないのにお見合いも関係ないでしょ

[94: 匿名さん]

>>92
テラスAとDが「お見合い」で、テラスB・Cが南向きだが、売れ残っているのはB・Cなんだよな。
一番早く売れたのはA、次がD。A・Dはここの売りでもある窓の外に緑が広がる落ち着いた雰囲気が感じられる。
現地見たことない人に限って「お見合い」と言うんだよな。実際は気になるほどのものではない。

[95: 匿名さん]

何年も売れない理由が気になる。もっと高くても売れたマンションは多々あるのに

[96: 匿名さん]

俺は西荻好きなんだけど、西荻ってあんまり人気ないみたいよ

[97: 匿名さん]

それはない！
吉祥寺と小手指の間であり、昔から穴場で人気ありました。
価格も吉祥寺、小手指ほど高くなくこなれています。

[98: 匿名さん]

西荻に土地勘がない者だが現地は低地なのですか？

[99: 匿名さん]

高台ですね。

[100: 匿名さん]

低いのは善福寺川側です。

[101: 匿名]

今日通過したら、モデルルーム公開中の昇りが並んでいました。
いつまでもセールのお祭りみたいですね。

[102: 匿名さん]

善福寺川あたりって低地になるの？武蔵野台地にのっかってるのに？
たとえば専福寺公園とかも低いってこと？

[103: 匿名さん]

川の側は周りより一段と低くなる傾向があるのは一般的ですよ。
それと東京都の東側のように低いという意味ではありません。
気になる場所があるのであれば調べればすぐわかると思いますよ。

[104: 匿名さん]

西荻エリアは全部高台ですけど。低地とか言ってる人間はいったいどういう神経なんでしょうね。

[105: 匿名]

杉並区の水害ハザードみればすむ話し。
西荻窪でも水害地域が点在してますよ。
ここは問題ないみたい

[106: 匿名さん]

>>105
誰も杉並区で区切ってないけど。ここは西荻エリアなのでね。
ネガしたいならどこかしたらいったらいい。

[107: 匿名]

ん？西荻エリアに水害地域が点在してますよん。
区のHPの水害ハザードみてください。

[108: 匿名さん]

>>106

ここは洪水地域ですよ。公式資料で確認してください。〒マークのあたりですよね。

http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/hazardmap_b01_2305.pdf

[109: 匿名さん]

>>107
何言ってんだか。この辺りは高台で無関係

[110: 匿名さん]

低地ではなく窪地ですね。
窪地は水の逃げ場がないからタチが悪いです。
でも、現地は窪地じゃないですよ。

[111: 匿名さん]

現実を見て、備えた方がいいですよ。

区のハザードマップでは濃い色です。

[112: 匿名さん]

>>111
現実を見たほうがいいのはあなたですよ。
それにマンションで洪水なんて無関係ですからね。

[113: 匿名さん]

高台とか関係なく、窪んだ場所には水がたまります。
この辺りは過去に何度も浸水してます。
老婆心ながら、周囲の人の話しにも耳を傾けた方が良いと思いますよ。
マンションでも1階が浸水すれば玄関やゴミ捨て場、電気系統など無関係ではありませんしよ。

[114: 匿名さん]

>>113
杉並区でも、阿佐ヶ谷や下井草などは昨今のゲリラ豪雨の餌食になってるけど
ここはありえない。

[115: 匿名]

松庵川 で調べてください。
このマンションの真下に川が流れています。暗渠で見えませんが。
また高井戸四小では水害対策の陳情も出されたことがありますよ。
地元では有名です。
杉並郷土博物館で「杉並の川と橋」を見てくださいな。