ワテラス タワーレジデンス（旧名称：淡路町2丁目再開発）ってどうですか？

[周辺住民さん]

10/14日経より。
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東京都千代田区神田淡路町2丁目で、移転した小学校の跡地などを再開発する事業が動き出す。
安田不動産・東急不動産・東京建物・地元の地権者などでつくる再開発組合が2009年11月に
解体工事に着手し、オフィスやマンション、商業施設などが入る地上41階建てビルなど3棟を建てる。
総事業費は約630億円で、2013年3月の完成予定。
（中略）
本体棟はマンション314戸のほかオフィスや駐車場とする。そのほかスーパーや飲食店などの
商業施設が入る。南側は地上8階建てのビルで、区の保育所や福祉施設が入居。
周辺に淡路公園（約3000m2）や広場も整備する。
本体は2010年3月に着工、2011年5月にマンションの分譲を始める予定だ。
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地上41階建、総戸数333戸のタワーマンション。
久々のビックプロジェクトですね。

ワテラス　タワーレジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.14平米～146.93平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定

【スレッドタイトル・本文を編集しました。　2010.12.08　管理人】


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[51: 匿名さん]

雑居ビルが嫌なら住宅街いけばいいんじゃね

[56: 匿名さん]

別にアドレス自慢じゃなくても利便性で充分需要はあると思うけど

[57: 匿名さん]

ひとそれぞれだけど少数意見だと思うな。
値段が安いこと以外にメリットを感じない。

[58: 57]

失礼。57は>55宛て

[60: 匿名さん]

確かに人それぞれだけど利便性ってかなりのメリットだと思うけど
価格が安いならそれもメリットだよね

[61: 匿名さん]

60ですが57さんへの意見ではありません。
何かごっちゃになってしまった

[62: 匿名さん]

>>49
確かに旧神田区を旧麹町区と一緒にするのダメだね。

[63: 匿名さん]

旧麹町区と旧神田区の差に唖然！
http://ja.wikipedia.org/wiki/千代田区

[64: 匿名]

誰も一緒にしてないと思うけど

[65: 匿名さん]

旧神田区だろうが何だろうが千代田区で、利便性極上のタワーマンションが上手くいけば坪300万円台で買える。
早まって、大崎シティタワーズ、高輪ヒルトップタワー、東池袋アウルタワーに手を出さないで良かった。

[66: 匿名]

坪300万台はないんじゃない？
もしそうなったら勿論嬉しいけど。
あっても後半だろうなぁ‥。

[67: 匿名さん]

もしかしたら坪399万の部屋が１つぐらいあるかも…

[68: 匿名さん]

東急の池尻大橋タワーのスレで、坪400万だと書き込む人もいるのに、
同じく東急の関わるここが300万台は無理じゃない。
低層で向きの悪い部屋でもなきゃ。

[69: 匿名]

ですよね。
坪400～450ってとこでしょうか。

[70: 物件比較中さん]

私はローレルアイのほうのモデルルームにいった。広い部屋が2つあったのでいきましたが、あまりに仕様がお粗末で、他の部屋があまりに狭く安いので、やめました。
そのときの大京の人に、ここのマンションの人が聞きにきたといっていました。ローレルアイの坪単価の安さに驚いていて、その1.5倍にはなるだろうといっていました。もちろん仕様が違うとは思いますが、とすすめられました。
つまり、あまり安くは売るつもりはないそうですよ。その方が、入居者の感覚に差がなくて、スムーズだと思います。

[71: 匿名]

本スレ あげ

[72: 匿名さん]

デべまで考慮したら、飯田橋三井タワーの方が総合的に良い。
神楽坂も近いし。

[73: 匿名さん]

開発関係のデベさんに聞いた話では(偉い人から直接です)、４００万円台ということで、それ以下は無いみたいでしたよ。４００万円台でもお買い得　といっていましたが・・・・・。

[74: 匿名さん]

毎日アキバに同人誌やゲーム買いに行けるなんて素敵な環境ですね

[75: 匿名さん]

神保町にも歩いていけるよ。○○書店。

[76: 住まいに詳しい人]

＠400越えてで250戸の分譲は厳しいね
折角のいいプロジェクトなのになあ

[77: 物件比較中さん]

４００台前半なら売れると思います。ワテラスの方のすれには６００－７００とか書いてありましたが、それはないですね。それなら安い部屋がすこしうれるだけでしょう。高い部屋を買える人は、それならここを買わないでしょうね。飯田橋とは似てくると思いますが、飯田橋のほうがたぶん高い。飯田橋より高いとうれない。

[78: マンコミュファンさん]

別スレッドが立ちあがって、物件情報が関連付けられたので、移動お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140361/

[79: 匿名さん]

こっちをいずれ管理人さんが編集するんじゃない

[80: 匿名]

書き込み数からしてこっちが本スレでしょ。

[81: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件のスレッドが重複しております。

従来、本スレッドが本スレッドではございますが、
新スレッドにも多数の情報が掲載されていること、
また、新スレッドにはすでに物件情報の紐づけが
なされていることなどもあり、本スレッドを閉鎖処理
させていただくことにいたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140361/

今後とも、宜しくお願いいたします。