THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、 西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、 山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK・2LDK
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[708: 匿名さん]

>>705
高額物件は高値を更新してるよ。
庶民は新築マンションすら買えなくなるだろうね。
しかしデベは貧乏人には相場を合わせてくれないよ。
外国人だろうが金を持ってる人が買える価格で売るだろうさ。

[711: 匿名さん]

最近は中国人も増えております。

[714: 物件比較中さん]

ここって価格表くれないんだよね。
手書きで書いて見せるだけ。
家に帰ってジックリ比較検討出来ない！

[717: 契約済みさん]

712
金持ちの定義をもう一度言うぞ。

金融資産で最低100万ドル以上だ。つまり1億以上最低持ってるということ。
上は勿論500〜1000万ドルの人もいる。

そういう人は俺の知り合いでも、ベンツやレクサスは乗っ取らんな。
スバルのレガシィだな。お前ら貧乏人には分からんだろうな。

[718: 契約済みさん]

小金持ちは、アホみたいにベンツやレクサス乗るよ。
まぁアイコンの一つだよな。

小金持ちの定義は金融資産で50万ドル以上だな。

[719: 契約済みさん]

所有物とか身なりで他人を判断して格付けしたがる人がいらっしゃるとは。所詮匿名掲示板なので信用はしていませんが、本当に契約者の方なら残念です。
より良いコミュニティを作っていけるよう協力しましょうよ。

[720: 匿名さん]

>>717
その定義に当てはまるが
車は持ってない。

[721: 契約済みさん]

720

それは書かなかったけど、実はそれも正解なんだ。
住むエリアと年齢層によるけど、もってないというのはいるよ。

貧乏人は持ってないのではなく持てないので、そこが勘違いする奴がいると思ったから書かなかった。

[722: 契約済みさん]

おまえらにクリスマスプレゼントだ。
株価今日も高値更新。これからも選挙・月末にかけて上がるだろう。
しかし目先の天井は近い。そこで空売り。１月に儲かるぞ。

あくまでも俺の個人的見解だ。投資は自己判断でやれよ。
貧乏人はすぐ人のせいにするからな。会社が悪いだの国が悪いだの。

奥さんに尻に敷かれて家事なんかやってる暇あったら勉強しろよｗ
勉強しなきゃ金持ちにはなれんよ。勿論金持ちだから幸せとは限らんがｗｗ

[723: 匿名さん]

>>722
年明けに株価値下がりって予想ね。
うちは株ではなく手持ち中古マンション物件を売りに出しておいた。年内に利益確定できそう。

[725: 匿名さん]

俺、株持ってるけど日経平均うなぎのぼりなのに俺の株ちっとも上がらない。
売るにも売れない。
その糞株は・・・
タマホーム
飯田産業HDG
ディーエヌエー
アデランス
安永
IDEC
スレ違いで失礼！

[726: 匿名さん]

カジュアルダイニング「KICHIRI」がランチ営業をしているesola池袋店
ランチタイムも個室が使用可能なことが、子連れママたちの間で人気を呼んでいる。
「毎日のようにママ会の予約を頂いている」
今では予約無しでは入れないほどだ。
平日ランチタイムのエントランスはベビーカーでいっぱいになることも珍しくない。
http://toyokeizai.net/articles/-/55284

[728: 匿名さん]

>>727
ローンはあと15年で返せるようにしないとね

[730: 匿名さん]

また、結局このネタですか。。。もうちょい、ストーリー工夫しましょうよ。釣られてあげたいけど、さすがにつまらなさすぎる。

[731: 匿名さん]

>>729

サンウッド東中野の売り込みでしょうか？
それとも率直な感想を聞きたいんでしょうか？

感想：
中野の14階建て中層マンション、坪330～350万。
中野、新宿、池袋だと、中野だけが上りの混雑電車で通勤ってイメージが強いですね。
いりません。

[732: 匿名さん]

池袋東口に大型のシネコンができるみたいだね。
2017年開業だと。

[733: 匿名さん]

日本一大画面のIMAXシアターを導入

[734: 匿名さん]

>>727
西新宿は山手線の外。
ここは山手線の内側。
外ならいくらでもタワマンの建つ土地があります。
迷わず内側のここにしましょう。

[735: 匿名さん]

>>732
本当ですか？
だったら嬉しい！

[736: 匿名さん]

>>735
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDZ09HFG_Z01C14A2TI0000/

本当みたいです。
国内最大規模の映画館が池袋にオープン。
池袋を映画の街に。
テニスコート二面分だそうです。

[737: 匿名さん]

新しい池袋のシネコンは、ドルビーアトモスの音響と、４ＤＸも装備。

都内でアトモスがあるのは、日本橋COREDOと六本木ヒルズ(設置中)だけ。

４ＤＸは、水が出たり、風が吹いたりの、アトラクション型シアター。

で、15F建てビルの規模。結構すごいよ

[738: 匿名さん]

>>737
これですね。

http://s.ameblo.jp/haru3937/entry-11963448523.html

[739: 匿名さん]

738
そうです。

これはシネマサンシャインがボーリング場跡地に移転する話ですので、
2017年に移転後は、現在の場所が再開発されるので、それもまた注目です。
あとは、アムラックスも解体が決まったので、その跡地も注目です。

話題が尽きない街ですね。

[740: 匿名さん]

今日は朝からサンシャインのポケモンセンターがニュースで流れていますが、
平日なのに、週末のディズニーランドのような行列ができてます。
明日からの週末は、すごいことになるでしょう。

[741: 匿名さん]

西口の再開発もあるし投資妙味のある街ですね。
グランディアの1LDK中古でも投資用に買っておこうかな。

[742: 匿名さん]

池袋は土日はすごい混雑していますよね。
昔よりも人が増えて、活気があふれていますから、マンションを購入する価値はありそうです。
ただ、立地的に単身者向けになってしまいそう

[744: 匿名さん]

＞ 743さん

契約者専用掲示板ありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363253/

[745: 匿名さん]

743は契約者のなりすましと思われる。
西新宿60階タワーのスレにも同じ書き込みをしている。
何年も前から中野のポジを繰り返している荒らし。

[746: 匿名さん]

>>745

笑 そういう人もいるんですね。なんで中野の売り込みを池袋とかでするんでしょう。 見抜かれてるのも笑えますね。中野が大好きなんですね。その人。

[747: 匿名さん]

>>743
中野区民です。
中野駅前に億ションが出来ても新宿の物件に影響はありません。
池袋の物件にはなおさら関係ありません。
あなたがすべきことは手付金を解約し中野の物件を待つことであり、
ここに関係のない書き込みをすることではないと誰もが冷静に判断します。

[748: 匿名さん]

池袋は平日も人は多いよ。
人増えすぎると逆に不便。
サンシャイン側は特に人多い。

一方で西武は最近客が減りましたね。

南側は人が少なくてすごしやすいですよ。
勿論明治通りは五月蠅いが。

[749: 匿名さん]

>>747
なんでそんなこと断言できるのよ。

[750: 匿名さん]

サンシャインシティ自体がかなりの改装でテナントも入れ替わって
また人が増えた印象ですよね,,,

なんか最近はポケモンセンターがやってきたみたいで

休みの日なんて特に親子連れが増えてきそうな感じじゃないかと

池袋って基本いつでも人は多いと思うんで割り切る感じなんでしょうか

便利な事は便利だから

[751: 匿名さん]

3期が1月下旬に延期になりましたね。

[752: 匿名さん]

三期に限らず基本的に全期延期のスタイルですよ。

[753: 匿名さん]

1LDKっていくらくらいになりましたか？

[754: 匿名さん]

>>751
また延期か〜。
売り渋ってますね。
向こう2年くらいはインフレ続きそうですし、まだ値上げしそう。
購入者としては早く売り切って欲しい気もするけど、
あと2、3年は値上げして売るつもりですかね。

[755: 匿名さん]

>>754
普通なら、買いたいって購入希望者が大勢いれば
延期なんて有り得ないんですけどね。

[756: 匿名さん]

>>755
それは値段が安くて、かつ値上げもしないという場合の話でしょ。
スミフは少しでも人気が出ると思ったら容赦なく値上げするからね。

[757: 匿名さん]

43㎡の1LDKが5480万てことは坪単価420万だよ。
この値段じゃあ普通は撤退せざるを得ないでしょ。