THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、 西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、 山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK・2LDK
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[361: 匿名さん]

確かにここは他のスミフ物件と比べて宣伝が少ないです。
suumoにも載ってないことが多いし、載っても他よりページ数少なめだったり。
再開発目白押しで人気も上昇中の池袋駅近だから放っておいても数年すれば売れると思ってるんでしょうね。

[362: 匿名さん]

でもさ、ここは富裕層が買う物件ではないでしょ？
ドトールと違って共有施設は何もないし、屋外駐車場だし。
セカンドならアリなのかな？

[363: 匿名さん]

目白に住んでる金持ちにはちょうどいいんだよね。
相続税対策もかねて息子夫婦に援助するのもありだし。

[364: 匿名さん]

息子夫婦がミレーニアに住んでいて、よく孫を連れて目白の家に遊びに来てくれる、っていい関係じゃない。
息子夫婦にとっては利便性抜群な場所だしね。

[365: 匿名さん]

>>363
住友不動産販売からそういった内容のポスティングが毎週入るわ(笑)

[366: 匿名さん]

ターミナル駅に近いにもかかわらず、高級住宅地まで歩いてすぐ行けるっていうのはいいですね。

[367: 物件比較中さん]

ゴク○なんてありえんわ。あんな何年もたってる物件を新築物件みたいに出してる時点で
どうなのって思う

住友もそうだっけ？笑　

まあこの値段だったら明らかにクヤクション勝った人たちは勝ち組ですね。
そこはあの戸数を超短期間でさばいたし。住友からしたらもっともったいないんでしょう笑　

ここは個別のモデルルームつくらないでコストダウンさせてるし

住友を名前で買う富裕層はいるだろうけど、この値段でも実際仕様はたいしたことないんだよなあ笑　

[368: 匿名さん]

目白にはよく行くけど、いくつも防犯カメラが付いているような豪邸がいくらでもあるもんな。

[369: 367]

変な日本語書いてしまった笑

[370: 匿名さん]

富裕層にとっては高いことが価値があるんだね。
安いものに群がって抽選で買うとかあり得ない笑

[371: 367]

名前や価格だけで買うのは馬鹿ってことですよ笑

[372: 匿名さん]

>348
変なところに敏感ですね。
ブリリアが駅遠なんて言ってません。単に東池袋駅の改札までは、分速80ｍ＆切上げ計算だと、
徒歩２分とか３分になってしまうところを、地下道建設予定という注釈を明記することで、
メトロ直結＆徒歩１分って表記できるんですよね、と言いたかっただけです。
それのやり方をミレーニアに適用すると、デッキの詳細設計が来年出てきたら、
駅施設までもっと短く表記してくるのかなと。

[373: 367]

もちろんここが質が低いといってるわけではありませんがね

まあ本当の富裕層はあまりここに住まないだろうし

[374: 匿名さん]

ここは狭い部屋がほとんどだから、単身、DINKS、セカンド向きでしょう？
そういった方は仕様はあまり気にしないだろうし。

[375: 匿名さん]

本当の富裕層は豪邸住まいですよ。
で、世界中に別荘があると。

[376: 匿名さん]

ここは年収2000万あれば十分だね。
ま、世間で言うプチ富裕層ってやつだな（笑）

[377: 匿名さん]

1LDKなら年収1000万の独身でもなんとかなるでしょ。

[378: 匿名さん]

年収1000万同士の子無し夫婦とかにはいいだろうね。
仕事が充実して使う暇もあんまりなく貯まる一方だろうし、池袋駅近だと夫婦どちらの職場にも便利そう。

[379: 匿名さん]

親から3000万援助してもらえば60平米は余裕で買えるね。

[380: 匿名さん]

非課税枠って結局3000万になった（なりそう〉なの？