THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、 西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、 山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK・2LDK
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[161: 匿名さん]

スルーする勇気

[162: 匿名さん]

>>157
は？？？？？？？？
どこにそんな書き込みが？？？？？
そちらこそ大丈夫ですか？？？？

[165: 匿名さん]

ネガの主張をまとめると

■400戸中50〜100戸しか売れていないから、ヤケクソになって売れ残りの部屋を500万円ずつ値上げした
■池袋駅西武南口改札までのgoogle mapの徒歩分数計算（表示は３分になる）は間違っている
■最新のパークマンションと同じ天井高260cmフラットの物件なんてミレーニア以外にもありふれている

ということでOK？

[166: 匿名さん]

立川てお金持ち多いんですか？
そんなイメージなかった。

[167: 匿名さん]

契約者かどうかすらわからない（営業？）人間数人（一人？）の書き込みをとりあげてマンション全体の民度が低いと言い切るのもなかなか頭悪いと思うぞｗ

[169: 匿名さん]

>>164
検討者にとっては実際に西武南口改札まで歩いて４分かからないという事実の方が大事です。
論より証拠、現地を歩いてみてはいかが？

[170: 匿名さん]

>>168
この掲示板を全検索してもどこにも見当たりませんが。。。

[171: 匿名さん]

「デッキが出来たら」という条件付きということは現状はそうではないということでは？

[172: 匿名さん]

>>162

>No.705
>by 匿名さん　2014-07-01 01:26:58
>確かに現状でも西武線池袋駅までは3分ですね。
>まあ、山手線池袋まで6分の方がインパクトあるということで。
>JRのデッキが整備されたら3分？4分と言えるのではないでしょうか。

>No.709
>by 匿名さん　2014-07-01 01:39:2
>デッキが整備されたら中古で売り出す時には徒歩3分うたって良いんじゃないですかね。
>ザタワーグランディアの中古で徒歩2分の表記を見たことがあります。



http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436832/35

[173: 匿名さん]

> 池袋ってこういう人いるんだ

大丈夫かｗ

[174: 匿名さん]

>>172
「その３」って２つも前のスレッドじゃないかwww
その頃からネガを続けてるってどれだけミレーニア大好きなんだよwww
> 粘着気質みたいだけど、大丈夫？
って言葉、そっくりそのまま返させてもらうぞw

[175: 匿名さん]

いや、きっと２ヶ月ぶりに掲示板を覗いただけなんだよ。
そういう設定。

[176: 匿名さん]

まぁネガが根強く頑張り続けてくれるってことは、それだけ注目されているってことの裏返しだから悪いことばかりでもないでしょう。

[177: 匿名さん]

この掲示板のおかげで、ミレーニアから西武南口改札まで300mもないということを初めて知った。
ありがとう。

[178: 匿名さん]

西武南口改札は短時間しか開いていないから、不動産表記には使えないとかいうことなんじゃないの？

[179: 匿名さん]

西武南口改札は7:00から22:30まで使えます。

[180: 匿名さん]

>>174
こういうとこ見る人は、検討しはじめたら通勤時とか利用できるから普通見るよ？

今、その５だよ？？
連休に合わせて今月DMきた人が
行き帰りに見てもあっという間だけど

なんでそんなに買わせたくないの？

[182: 匿名さん]

グランドミレーニアは池袋駅西武南口改札まで300mもない好立地に位置する、という事実がわかったわけだ。

[183: 匿名さん]

西武南口改札まで300m切っているという物理的な事実についてはポジもネガもどうしようもない。
「いや、480mある！」とか言うわけにもいかないからね。

[184: 匿名さん]

だが、何分かかるかは個人差があるから表現には注意が必要。
300mでもゆっくり歩けば10分かかるかもしれない。

[185: 匿名さん]

まあまあ。ポジさんもネガさんも落ち着きましょう！
どちらも主観の押し付け合いにならないように、客観的な事実をもとに議論するのが生産的ですよ。

池袋駅西武南口の様子
http://farm4.static.flickr.com/3839/15208752922_48a9f154d0_o.jpg
ミレーニアからの池袋駅西武南口までの距離
http://farm6.static.flickr.com/5564/15022276449_6b52b18fdb_o.jpg

[186: 匿名さん]

西武線通勤には最適ですね！

[187: 匿名さん]

>>186
そうなんです。自分は毎日使うんでかなり魅力的に映ります。

[188: 匿名さん]

西武池袋線で池袋駅に向かっていると、ミレーニアがやたらと目立つんですよね。

[189: 匿名さん]

民度悪いって。。。

頭悪いよ！笑

[190: 契約済みさん]

>>188
池袋に住んで、西武池袋線で毎日どこまで行くの？
通勤は都内でしょう？！西武線使わないよ

[191: 匿名さん]

公式の物件概要をみると、
改札が一番遠い副都心線も徒歩６分。というか東武もJRも西武も、全部６分。
デベによっては「△○駅２a出口まで徒歩５分」とかもあるが、
改札までなのか、ホームまでなのか、駅の土地までなのか。信号待ち時間は計算除外するとか。

でも、本当にに知りたい『実際歩いてどれくらいかかりますか？』という気軽な質問に対して、
ネット上で答えることを禁止せよということなので、弾圧に屈してそうします。

[192: 匿名さん]

>>191
こういう表記は建物の敷地から駅構内までが普通なのでは。
ホームとか改札ってことはない。
実質は西武池袋まで3分ですね。

[193: 匿名さん]

>>192
270mを分速80mで歩いた時間を切り上げで表記するから、「西武南口改札まで4分」となるんでしょうね。

[194: 匿名さん]

それだけの資金が用意できるなら
もっと中心地のほうが良いと思いませんか？

[195: 匿名さん]

>>194
たとえば学習院大学に勤めている先生（とか通学している学生さん）なら東京駅近くよりここの方がいいですよね。
それこそ各御家庭ごとの条件次第ではないでしょうか。

[196: 匿名さん]

西武線沿いに両親や親戚が住んでる方も便利ですね。
改札から3、4分ですし。

[197: 匿名さん]

東大医学部だと、南北線の東大前駅よりも丸ノ内線の本郷三丁目駅からキャンパスに入ったほうが近いので、池袋から４駅10分です。

[198: 匿名さん]

医学部に限定しなくても良いんじゃ笑
東大に勤務・通学する上で便利なのは確かですね。

[199: 匿名さん]

丸ノ内線は池袋から乗ると始発で座っていけるのがよいです。
東武線や西武線で通勤される方にも始発駅の池袋駅から座っていけるのは実際に生活する上ではかなりのメリットかと。
上り線は大混雑ですが、下り線はガラガラですからね。
そういえば朝は山手線も池袋発がありますね。１本遅らせて座っていくという方がたくさんいらっしゃいます。

[200: 匿名さん]

東大は学部によって使う駅が違うんですよ。工学部だったら根津駅。

[201: 匿名さん]

山手線は終電も池袋行きなので、新宿で飲んだくれて電車に乗っても乗り過ごす危険がなくて良いです……タクシー乗れよっていう話なんですが。

[202: 匿名さん]

医学部・経済学部は本三から赤門経由が便利ですね。

[203: 匿名さん]

本当に美しい夜景が見える東京の夜景スポット5選
http://news.mynavi.jp/news/2014/09/11/361/

池袋おサンシャインが１位です。昨日のマイナビニュースより

[204: 匿名さん]

都心のあちこちの夜景をみるのが好きですが、体感的に高さを一番感じるのはサンシャイン展望台ですね。都庁の展望台から中野方面も広がりがすごいですが、夜の光の多さは圧倒的に池袋から見る新宿～六本木～丸の内の方角が最強です。

[205: 匿名さん]

また池袋ですか。最近××ランキング○○位みたいなのに頻出ですな。

[206: 匿名さん]

> 海抜高269.8メートルの高さは都内でスカイツリーに次ぐ高さがあり、周りに遮るものがないため遠くまで見るにはうってつけの条件

なるほど、このあたりが高台になっているのがメリットなんですね。
この記事読むと久し振りに行きたくなってきた。

[207: 匿名さん]

横浜ランドマークタワーも視界の広がりがあるけれど、夜景は足元の繁華街と首都高が綺麗なだけ。
夜の海は真っ黒けでなにもないし、横浜の山側は一戸建ての灯りがポツポツ。

池袋は、地面の海抜だけでも３０ｍありますからね。南の低地がよく見えます。

[208: 匿名さん]

本当に池袋で良いんですか？
麻布とか青山辺りのほうが羨ましさを感じますよ。

[209: 匿名さん]

>>208
あのね。
羨ましがられることが目的じゃない人も居るんですよ。

[210: 匿名さん]

麻布や青山で堂々と住むには最低でも年収三千は欲しいなあ。