THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、 西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、 山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK・2LDK
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[No.151 by 匿名さん 2014-09-12 01:50:18]

西武池袋線池袋駅4分ってことですか？

[No.152 by 匿名さん 2014-09-12 01:53:38]

西武池袋線池袋駅なら3分ちょっとのようですよ。勘違いでしょうか？

[No.154 by 匿名さん 2014-09-12 01:59:21]

スミフは竣工後売りをする戦略のデベ。
売れ過ぎたら販売調整のために値付けを見直す。
先週各間取りの価格をきっちり500万円も値上げしたのは売れ行きが良いことの何よりの証拠。

[No.156 by 匿名さん 2014-09-12 02:04:49]

>>155
>>152のgoogle mapを見ました？
西武池袋線の池袋駅改札まで4分はかからないですよ？

[No.157 by 匿名さん 2014-09-12 02:05:11]

メトロポリタン口JR改札４分って何度も書いてたね。

[No.158 by 匿名さん 2014-09-12 02:08:05]

検討者なら西武南口改札から一度歩いてみた方がいいですよ。
普通に歩けば４分はかかりませんから。
google mapでは３分表記ですよね？
この書き込みのどこが民度の悪い書き込みなんでしょうか？

[No.160 by 匿名さん 2014-09-12 02:08:50]

値上げしたら売れ行きが良い証拠になるの？
高く売りたいってだけじゃ？

[No.161 by 匿名さん 2014-09-12 02:09:32]

スルーする勇気

[No.162 by 匿名さん 2014-09-12 02:09:36]

>>157
は？？？？？？？？
どこにそんな書き込みが？？？？？
そちらこそ大丈夫ですか？？？？

[No.165 by 匿名さん 2014-09-12 02:16:09]

ネガの主張をまとめると

■400戸中50〜100戸しか売れていないから、ヤケクソになって売れ残りの部屋を500万円ずつ値上げした
■池袋駅西武南口改札までのgoogle mapの徒歩分数計算（表示は３分になる）は間違っている
■最新のパークマンションと同じ天井高260cmフラットの物件なんてミレーニア以外にもありふれている

ということでOK？

[No.166 by 匿名さん 2014-09-12 02:16:59]

立川てお金持ち多いんですか？
そんなイメージなかった。

[No.167 by 匿名さん 2014-09-12 02:18:26]

契約者かどうかすらわからない（営業？）人間数人（一人？）の書き込みをとりあげてマンション全体の民度が低いと言い切るのもなかなか頭悪いと思うぞｗ

[No.169 by 匿名さん 2014-09-12 02:24:47]

>>164
検討者にとっては実際に西武南口改札まで歩いて４分かからないという事実の方が大事です。
論より証拠、現地を歩いてみてはいかが？

[No.170 by 匿名さん 2014-09-12 02:27:10]

>>168
この掲示板を全検索してもどこにも見当たりませんが。。。

[No.171 by 匿名さん 2014-09-12 02:27:24]

「デッキが出来たら」という条件付きということは現状はそうではないということでは？

[No.172 by 匿名さん 2014-09-12 02:28:47]

>>162

>No.705
>by 匿名さん　2014-07-01 01:26:58
>確かに現状でも西武線池袋駅までは3分ですね。
>まあ、山手線池袋まで6分の方がインパクトあるということで。
>JRのデッキが整備されたら3分？4分と言えるのではないでしょうか。

>No.709
>by 匿名さん　2014-07-01 01:39:2
>デッキが整備されたら中古で売り出す時には徒歩3分うたって良いんじゃないですかね。
>ザタワーグランディアの中古で徒歩2分の表記を見たことがあります。



http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436832/35

[No.173 by 匿名さん 2014-09-12 02:29:07]

> 池袋ってこういう人いるんだ

大丈夫かｗ

[No.174 by 匿名さん 2014-09-12 02:33:31]

>>172
「その３」って２つも前のスレッドじゃないかwww
その頃からネガを続けてるってどれだけミレーニア大好きなんだよwww
> 粘着気質みたいだけど、大丈夫？
って言葉、そっくりそのまま返させてもらうぞw

[No.175 by 匿名さん 2014-09-12 02:36:26]

いや、きっと２ヶ月ぶりに掲示板を覗いただけなんだよ。
そういう設定。

[No.176 by 匿名さん 2014-09-12 02:37:56]

まぁネガが根強く頑張り続けてくれるってことは、それだけ注目されているってことの裏返しだから悪いことばかりでもないでしょう。

[No.177 by 匿名さん 2014-09-12 02:41:41]

この掲示板のおかげで、ミレーニアから西武南口改札まで300mもないということを初めて知った。
ありがとう。

[No.178 by 匿名さん 2014-09-12 02:44:35]

西武南口改札は短時間しか開いていないから、不動産表記には使えないとかいうことなんじゃないの？

[No.179 by 匿名さん 2014-09-12 02:47:53]

西武南口改札は7:00から22:30まで使えます。

[No.180 by 匿名さん 2014-09-12 02:50:19]

>>174
こういうとこ見る人は、検討しはじめたら通勤時とか利用できるから普通見るよ？

今、その５だよ？？
連休に合わせて今月DMきた人が
行き帰りに見てもあっという間だけど

なんでそんなに買わせたくないの？

[No.182 by 匿名さん 2014-09-12 03:04:48]

グランドミレーニアは池袋駅西武南口改札まで300mもない好立地に位置する、という事実がわかったわけだ。

[No.183 by 匿名さん 2014-09-12 03:10:45]

西武南口改札まで300m切っているという物理的な事実についてはポジもネガもどうしようもない。
「いや、480mある！」とか言うわけにもいかないからね。

[No.184 by 匿名さん 2014-09-12 03:12:07]

だが、何分かかるかは個人差があるから表現には注意が必要。
300mでもゆっくり歩けば10分かかるかもしれない。

[No.185 by 匿名さん 2014-09-12 03:18:31]

まあまあ。ポジさんもネガさんも落ち着きましょう！
どちらも主観の押し付け合いにならないように、客観的な事実をもとに議論するのが生産的ですよ。

池袋駅西武南口の様子
http://farm4.static.flickr.com/3839/15208752922_48a9f154d0_o.jpg
ミレーニアからの池袋駅西武南口までの距離
http://farm6.static.flickr.com/5564/15022276449_6b52b18fdb_o.jpg

[No.186 by 匿名さん 2014-09-12 03:25:32]

西武線通勤には最適ですね！

[No.187 by 匿名さん 2014-09-12 03:28:36]

>>186
そうなんです。自分は毎日使うんでかなり魅力的に映ります。

[No.188 by 匿名さん 2014-09-12 03:44:00]

西武池袋線で池袋駅に向かっていると、ミレーニアがやたらと目立つんですよね。

[No.189 by 匿名さん 2014-09-12 07:21:54]

民度悪いって。。。

頭悪いよ！笑

[No.190 by 契約済みさん 2014-09-12 07:44:29]

>>188
池袋に住んで、西武池袋線で毎日どこまで行くの？
通勤は都内でしょう？！西武線使わないよ

[No.191 by 匿名さん 2014-09-12 08:01:22]

公式の物件概要をみると、
改札が一番遠い副都心線も徒歩６分。というか東武もJRも西武も、全部６分。
デベによっては「△○駅２a出口まで徒歩５分」とかもあるが、
改札までなのか、ホームまでなのか、駅の土地までなのか。信号待ち時間は計算除外するとか。

でも、本当にに知りたい『実際歩いてどれくらいかかりますか？』という気軽な質問に対して、
ネット上で答えることを禁止せよということなので、弾圧に屈してそうします。

[No.192 by 匿名さん 2014-09-12 08:19:27]

>>191
こういう表記は建物の敷地から駅構内までが普通なのでは。
ホームとか改札ってことはない。
実質は西武池袋まで3分ですね。

[No.193 by 匿名さん 2014-09-12 08:26:04]

>>192
270mを分速80mで歩いた時間を切り上げで表記するから、「西武南口改札まで4分」となるんでしょうね。

[No.194 by 匿名さん 2014-09-12 08:27:03]

それだけの資金が用意できるなら
もっと中心地のほうが良いと思いませんか？

[No.195 by 匿名さん 2014-09-12 08:33:40]

>>194
たとえば学習院大学に勤めている先生（とか通学している学生さん）なら東京駅近くよりここの方がいいですよね。
それこそ各御家庭ごとの条件次第ではないでしょうか。

[No.196 by 匿名さん 2014-09-12 08:38:37]

西武線沿いに両親や親戚が住んでる方も便利ですね。
改札から3、4分ですし。

[No.197 by 匿名さん 2014-09-12 08:45:27]

東大医学部だと、南北線の東大前駅よりも丸ノ内線の本郷三丁目駅からキャンパスに入ったほうが近いので、池袋から４駅10分です。

[No.198 by 匿名さん 2014-09-12 08:49:00]

医学部に限定しなくても良いんじゃ笑
東大に勤務・通学する上で便利なのは確かですね。

[No.199 by 匿名さん 2014-09-12 09:08:45]

丸ノ内線は池袋から乗ると始発で座っていけるのがよいです。
東武線や西武線で通勤される方にも始発駅の池袋駅から座っていけるのは実際に生活する上ではかなりのメリットかと。
上り線は大混雑ですが、下り線はガラガラですからね。
そういえば朝は山手線も池袋発がありますね。１本遅らせて座っていくという方がたくさんいらっしゃいます。

[No.200 by 匿名さん 2014-09-12 09:09:28]

東大は学部によって使う駅が違うんですよ。工学部だったら根津駅。