匿名さん [更新日時] 2015-02-07 12:46:51
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、 西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、 山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK・2LDK
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-09-07 23:32:43
現在の物件
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）
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121:
匿名さん
[2014-09-12 00:46:06]
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122:
匿名さん
[2014-09-12 00:55:41]
>>116
これはネガなの？ この価格帯では有り得ないっていうのは、 ミレーニアが低仕様なのに高額価格帯だから有り得ないってこと？ 再開発地域の立地だから、湾岸と違って伸びしろあるからすみふも値上げしてるんだろうし、ここはコンパクトで独身かDINKSばかりになるから低仕様は気にしない。 |
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123:
匿名さん
[2014-09-12 00:58:22]
もう7割売れてるので一気に値上げしたのが現状ですね。
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124:
申込予定さん
[2014-09-12 01:01:27]
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125:
匿名さん
[2014-09-12 01:02:07]
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126:
匿名さん
[2014-09-12 01:04:30]
芸劇再開発してこの坪単価なら即決するけどなあ。
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127:
匿名さん
[2014-09-12 01:08:01]
>>121
それはウソですね(笑) うちにも営業DMきていたんだけど、それしか売ってないなら希望と違うのに送る意味ないよ。 契約者ですよね？ ならば正確に、いつ営業マンに聞いたのかと、正確に、どこが残ってるのか教えて。 ここはウソかくポジ多くて入居後が心配になるよ？ 皆でオプション内容多くしたと決めたような書き込みもあったし。 せっかくDM効果で検討者がみだしても ウンザリされるけど。 いつ営業マンに聞きましたか？ |
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128:
申込予定さん
[2014-09-12 01:08:31]
低仕様でもないよ。
内廊下だしディスポーザーあるし天カセあるし。 オプションで大理石にすれば良いじゃん？ 仕様にこだわるならそのくらい金あるでしょ。 |
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129:
匿名さん
[2014-09-12 01:11:33]
7割売れてるとか３LDKはもう残ってないとか天カセあるとか嘘は良くないよ。
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130:
匿名さん
[2014-09-12 01:12:25]
>>124
抽選になる物件で、貧乏人が群がる物件なんて、みたこともきいたこともないけど？ ここより貧乏仕様で、貧乏人が多い立地てこと？ 因みに、具体的にどこの物件？ そんな物件はないなら適当言わないほうがいいよ |
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131:
申込予定さん
[2014-09-12 01:12:36]
>>129
70平米以上は天カセあるよ。 |
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132:
匿名さん
[2014-09-12 01:18:53]
モデルルームは80平米台だよね。
壁掛けエアコンなんだけどホントは天カセなの？？ |
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133:
匿名さん
[2014-09-12 01:22:14]
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134:
匿名さん
[2014-09-12 01:22:44]
ネガさん随分と頑張っていますね。
ここが売れているかどうかは物件概要にあるお詫び文を読めば明らかだと思いますがいかがでしょう？ 【販売価格に関してのお詫び】 本物件概要にて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。 (誤)販売価格/4,980万円～6,880万円 (正)販売価格/5,480万円～7,380万円 |
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135:
匿名さん
[2014-09-12 01:23:45]
先週時点で８階を売りに出していたのは確認してます。
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136:
匿名さん
[2014-09-12 01:24:39]
もう低層しか残ってないってことですかね。
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137:
匿名さん
[2014-09-12 01:26:23]
エレベーターは103戸に1台？
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138:
匿名さん
[2014-09-12 01:27:18]
127だけど、天カセないのにあるとか、結構売れ残ってるのにもうないとか、徒歩分数をごまかして嘘ついていたのも散見したけど
契約者らしい人たちが嘘ポジしてるのは民度疑われるだけ 連休続くからDMだしてるのに無意味に民度下げないでほしい。 先に買った契約者は安くて得だけど、今からでは遅いとかは気分よくない。 オプションもつけられない中でも(これは時期的に仕方ない)真面目に検討してる人からするとネガになってる |
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139:
匿名さん
[2014-09-12 01:28:28]
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140:
匿名さん
[2014-09-12 01:33:11]
で、結局、 天カセ標準で下がり天井なしのフラット天井高260cm以上っていう物件はそんなにどこにでもあるもんなの？
パークマンション三田綱町ザフォレストとかですら天井高260cmだよ。 |
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どうしても売れてないことにしたい人がいらっしゃるようですので、書き込みを楽しませてもらいましょうかね（笑）