THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、 西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、 山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK・2LDK
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[496: 匿名さん]

池袋、変わるよ
　https://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/032...

[497: 匿名さん]

今日、池袋駅方面から見ましたけど青というよりは白と水色っぽい色ですね。
日光の加減で青に見えたり水色にみえたりするような。

[498: 匿名さん]

ここはあとどのくらい残っているんですかね。小さい部屋で日当りの良い部屋なんてもうないのかな。

[499: 匿名さん]

池袋で盛り上がったのって結局クヤクションだけだった気がします。

[500: 匿名さん]

盛り上がると海外勢の購入が増えて賃貸物件が多くなるのがデメリットですよね。

[501: 匿名さん]

空き家よりは良いかな。

[502: 匿名さん]

激安投資物件だと、高値転売されるまで空き家なんだが。もしくは賃貸。

[503: 匿名さん]

激安投資物件ってどこにありますか？
欲しいので、ぜひ教えてください！

[504: 匿名さん]

ここの物件は目白も使えるので、
目白の方も再開発してくれると嬉しいです。

[505: 匿名さん]

実勢価格とかけ離れているから空き家になるんです。

[506: 匿名さん]

もう西口の再開発を待たないと池袋駅にタワマンできないし、デッキができたらもっと値上げするだろうね。

[507: 匿名さん]

目白も使えるけど池袋の方が圧倒的に便利。
西武地下とリブロ通過できるからね。

こないだここのすぐ近くの寺行きましたわ。
南無妙法蓮華経を唱えましたわ。

[508: 匿名さん]

>507

>西武地下とリブロ通過できるからね。
営業時間上止むを得ないのは理解できますが、朝の通勤時間帯も通過できるともっとよかったんですけどね。。

[509: 匿名さん]

通勤時間帯も通れると思ってました。

[510: 匿名さん]

個人的には時間に余裕あるなら目白駅使いにしたい。
人ごみと信号の時間を考えたらホームまでの時間は池袋と目白で変わらないかも。

[511: 匿名さん]

>510さん

実は、朝と昼、池袋へも目白へも、実際に歩いてみました。
あくまでも個人的感触なので、荒らさないで。。

JRへ
・朝でも、南側の改札なら、若干池袋が近い印象。（ミレーニアの出口が北側だからその分でしょうか）
　ただし、人の動線がぐちゃぐちゃなので、ストレス度は高い。
・昼は、リブロ通れる分、さらに近いイメージ、ストレス度も若干緩和。

（比較の意味があまりないかもしれませんが）以下も試してみました。
メトロ丸の内線へ
・時間的には、JR目白へ行くのとほぼ同じ感じ。
　ストレス度は上記よりさらに高いですが。。

メトロ副都心線へ
・かなり遠い。（東武北側のさらに先）雑司が谷の方が楽かもしれない。（未確認）

メトロ有楽町線は試してませんが、JR南側改札に近いので、JRへと似たような感じと想像してます。

あくまでも個人的感触です。

[512: 匿名さん]

生活スタイルにも拠りますが、山の手線利用の方は急いでいる朝は喧騒を避けて目白から。
帰りは池袋で降りてショッピングを楽しみながら帰宅、なんていうのも良さそうです。

[513: 匿名さん]

以前南池袋に住んでました。
駅は池袋利用してた。

西武線は凄い近いですね。
朝のJRは面倒くさい。

目白は使わなかったな。

ここら辺テナントがよく変わるのが残念。
夢民よく使ってました。

[514: 匿名さん]

池袋は単身者が多いのでしょうか？
賃貸のほうが圧倒的に需要が多いのですか？

[515: 匿名さん]

どうなんでしょうね。賃貸の方が需要がありそうな感じもするのですが
最近の独身の人の増加数を思うと、この辺りで永住目的という人もいるのかなぁと思いつつ。
ただ少子化で小学校が合併したりしているので、子供がいるようなファミリーは減っているのかもしれません。
またマンションが色々と出来てきて、増えつつある可能性もありますけれど。