DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１７

[匿名さん]

DEUXTOURS CANAL＆SPA （ドゥトゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[101: 契約済みさん]

>>97
うん、三井の大林組スペックはいいね。最高だね。

三井って街並み全体も美しくするからいいよね。
また高いのかなーDT越える価格だったりして。

三井の建物好きだから住友から眺められてうれしいわ♪

[102: 契約済みさん]

あれ、DT1450じゃないの？8プラス？

[103: 購入検討中さん]

DTは当初フラッグシップを掲げていましたが、最近は聞きませんね・・・

[104: 購入検討中さん]

>>21 >>20 >>23 >>25 >>33
値上がりまでしなくても、買ったときと同じ価格くらいで売れれば支払い分のお金が用意出来るので、それを次の物件の頭金に回したい（ここのもっと上のランクとか）
とくにここの角部屋とかは億ションだから、年収的に頭金がないと買えないんだけど、10年後とかにはさすがに安くなってるかな？角部屋の億ションは坪単価高いから少しは下がるかなと見てるけど、見通し甘いのかな。
そもそも一番怖いのは、中古乱立で売れないってなったら、ステップアップも出来なくなるのが一番怖い。
てかエステやマッサージのオプションあるマンションとかあるんですか？

>70
電車ってBRT？

[105: 匿名さん]

>>104
買ったときと同じ価格では、仲介手数料分がマイナスになりますよ。
その他に引越代などの雑費も掛かるし。

[106: 匿名さん]

都内で戸建てだと余裕で1億超えちゃうんじゃない？
1億超えても木造しか買えないと思う。
杭打ちなんてやると10億あっても足りないよ。

[107: 匿名さん]

都内の場所にもよるけれど、中産階級レベルの戸建ては億までいきませんよ。世田谷あたりの立派な２階建てなら億超えるけど。
7000万越える予算なら、戸建ても並行で考えてよいでしょう。

住み替え前提なら当然マンションで、子供に資産残すなら戸建てのほうがよいのかな。
ドゥトゥールの検討者レベルなら、戸建てに杭打ちなんてしませんよ。木造２×４で、大地震で倒壊したら建替えるだけ。控えめのグレードであれば2000万もあれば上物は建つし。

[108: 匿名さん]

2000万の上物なんて嫌だ‼
ある程度の設備を考えたら
3～4000万はいくでしょ。
それ以外にセキュリティとか考えたら
やっぱマンションでしょ。

[109: 匿名さん]

1億くらいだと、木造じゃない？
セキュリティとか考えたり、基礎もちゃんとやったら5億以上かかると思う。

[110: 匿名さん]

マンションだと7000万で買えるものが、同じグレードで戸建てを作ると10億円以上かかるって事だよ。

それがマンションの良さなんだけど。知らなかったの？

[113: 匿名さん]

GDP、マイナス6.8％

「消費税ショックで日本の経済成長は崩壊」とCNN

http://huff.to/1sAMZgm

[114: 匿名さん]

>>112
別に投資じゃないから。
単純に住戸として選んだ。
投資だったら投資信託やってるわ。

[115: 匿名さん]

ここは投資としても魅力的だよ。

少なくともオリンピックまでは。

[118: 匿名さん]

出だしから、売れてないでしょ。
そうなると、売れない理由の話になるだけ。

[119: 匿名さん]

>>118
MR行ったことないんですね。。
朝から見てるぐらい興味あるなら一度いってみな。

[120: 匿名さん]

今日はなんだか閑散としてますね。